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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leipzig-Schleußig mit Blick auf die Weiße Elster Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Holbeinstraße im
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Stadtteil Schleußig. Das moderne und gemütliche Zuhause besticht durch eine ideale Raumaufteilung. Zwei große Fensterfronten sorgen für eine angenehmes Wohngefühl in dem rund 19 m² großen Wohnzimmer. Davon abgehend gelangt man in den offenen Küchenbereich und auf die rund 6 m² große Dachterrasse, von der man einen Blick auf die Weiße Elster hat. Schlafzimmer und Flur sind funktional geschnitten mit rund 13 m² Fläche. Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Fahrstuhl sorgt für komfortablen Zugang bis zur Etage 4, während ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage Ihnen entspanntes Parken ermöglicht – ein echtes Plus in diesem begehrten Stadtteil. Ein separater Kellerersatzraum im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Diese Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
8 Zi.
201
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses tolle Anlageobjekt umfasst vier Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1902. Es handelt sich um 4 Maisonette Wohnungen im Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 201m². Das Gebäude befindet sich in einem
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gepflegten Zustand und verfügt über eine Grundstücksfläche von 550 m². Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von 16.348,44€. Die 2-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von 41m², 49m², 53m² und 58m². Zudem verfügen alle Wohnungen über eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Einen besonderen Charme haben die Wohnungen durch eine schöne Holzwendeltreppe, die zur gemütlichen Galerie führt. Zu den Wohneinheiten gehört zudem je ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Lage des Gebäudes ist optimal, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
70,78
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Lausen, fußläufig zum Kulkwitzer See und umgeben von grüner Natur. Die Wohneinheit ist ab sofort bezugsfrei. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 71 m², verteilt auf drei Zimmer, verfügt die Wohneinheit über eine Diele, einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche mit Fenster, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die idyllische Loggia mit Blick ins Grüne. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen- und Teppichboden. Zur Wohneinheit gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten und kann für ca. 30,00 EUR/ Monat vermietet werden. Die Wohneinheit ist leerstehend und daher ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Lage, G
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
36,74
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
// Lützner Straße 212 - Wohnung 11 - 3.OG mitte // Das Mehrfamilienhaus Lützner Straße 212 wurde im Jahr 2015 kernsaniert und in altersgerechte Wohnungen mit moderner Ausstattung umgebaut. Die Grundrisse wurden ebenfalls an barrierefreies Wohnen
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angepasst. Alle Zugänge sind komplett schwellenfrei und auch entsprechend breit. Das Objekt wurde umfassend energetisch saniert und erreicht das Niveau eines Effizienzhauses Denkmal nach den Richtlinien der KfW. Zur Beheizung wurde eine Zentralheizung mit Gasbrennwertkessel installiert. Die beigefügten Fotos zeigen das Haus und die Wohnung kurz nach der Fertigstellung im Jahr 2015. Die Bewohner können hier auch die Leistungen des im Objekt ansässigen Pflegedienstes in Anspruch nehmen. Dies ist aber keine Bedingung für den Erwerb oder eine Vermietung der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kaufpreis 105.000,00€ / Hausgeld monatlich 193,00€ / Mieteinnahme 4.080,00€ pro Jahr / Provision: 3% zzgl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
306.000,00 €
5 Zi.
140
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062370 + Wohnung 111: 1. OG - 2 Zimmer, Balkon, ca. 60 m² & TG-Stellplatz + Wohnung 105: Erdgeschoss - 3 Zimmer, Terrasse, ca. 80 m² & TG-Stellplatz + In familienfreundlicher Umgebung von Leipzig, komfortables Investment dank aktueller
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Vermietung beider Etagenwohnungen im gleichen Gebäude + Gemeinsame JNKM: rund 12.204 €, mtl. Hausgeld: ca. 564 € + Viel Erholung unter freiem Himmel: jeweils ein Balkon für jede Wohnung + Hervorragende Bedingungen für zuverlässige Vermietung dank einladendem Zustand + Solide Ausstattung der Wohnungen - ein Mehr an Komfort schaffen 2 Kellerräume und 2 TG-Stellplätze für die Pkw Ihrer Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
115,86
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Erdgeschoss-Wohnung bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche eine harmonische und durchdachte Raumaufteilung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Wohnung ist aktuell als Frienwohnung
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genutzt. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es schafft durch seine gemütliche Atmosphäre und den direkten Zugang zu beiden Loggien einen angenehmen Wohnraum. Die Loggien eignen sich ideal zum Entspannen im Freien - sei es bei einem morgendlichen Kaffee oder einem entspannten Abendessen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort. Sie sind bestens geeignet als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer. Jedes Zimmer ist ein Rückzugsort zum Wohlfühlen. Zwei funktional ausgestattete Bäder bieten Ihnen praktischen Komfort im Alltag. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können, während das
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599.000,00 €
3 Zi.
135,78
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Von der knapp 40 Quadratmeter großen Süd-Dachterrasse dieser schönen Dachgeschosswohnung können Sie die herrliche Ruhe des Innenhofs genießen. Und auch das frisch renovierte Innenleben der knapp 136 Quadratmeter großen 3-Zimmer-Wohnung kann
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überzeugen. Ein tagesbelichtetes Dusch-/Wannenbad wird dabei durch ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzt. Die drei Zimmer und die praktisch geschnittene Küche bieten viel Platz für individuelle Nutzungs- und Interior-Ideen. Praktisches Highlight außerdem: Für die/den Käufer:in dieser Einheit ist ein Garagenplatz im Innenhof reserviert. Mehr zum Projekt: Dank fachmännischer Instandsetzung erstrahlt die Fassade des klassischen Altbaus in neuem Glanz. Ähnlich präsentieren sich auch das Treppenhaus und die historischen Holztüren, die unter gewissenhafter Berücksichtigung von Denkmalschutzauflagen farblich neugestaltet wurden. Im Untergeschoss befinden sich geräumige Kellerräume für die 16 strangsanierten Wohneinheiten. Diese verteil
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Quelle: www.immowelt.de
291.000,00 €
2 Zi.
69,16
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie selbst Hand anlegen und sich ein Zuhause ganz nach persönlichem Gusto gestalten: Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Hinterhauses wird als veredelter Rohbau angeboten und kann auf Wunsch mit der benachbarten Rohbau-Wohnung
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(WE15) zusammengelegt werden - eine attraktive Option für platzliebende Paare und Familien. Der auf dem Grundriss vermerkte Ausbauvorschlag sieht dabei ein großes Wohnzimmer mit separater Küche und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich vor. Ein Dusch-/Wannenbad mit Waschmaschinenbereich bildet den sanitären Part des Grundrissvorschlags ab. Praktisches Highlight außerdem: Für die/den Käufer:in dieser Einheit ist ein Garagenplatz im Innenhof reserviert. Mehr zum Projekt: Dank fachmännischer Instandsetzung erstrahlt die Fassade des klassischen Altbaus in neuem Glanz. Ähnlich präsentieren sich auch das Treppenhaus und die historischen Holztüren, die unter gewissenhafter Berücksichtigung von Denkmalschutzauflagen farblich neugestaltet wur
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118.000,00 €
3 Zi.
64,73
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich im zweiten Obergeschoss eines 2001 sanierten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
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Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der alle Zimmer zentral erschließt. Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das größere der beiden Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer, während das kleinere ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist modern und funktional ausgestattet, sie befindet sich im Eigentum der Mieter und wird nicht mit verkauft. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ei
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331.000,00 €
2 Zi.
78,79
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie selbst Hand anlegen und sich ein Zuhause ganz nach persönlichem Gusto gestalten: Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Hinterhauses wird als veredelter Rohbau angeboten und kann auf Wunsch mit der benachbarten Rohbau-Wohnung
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(WE16) zusammengelegt werden - eine attraktive Option für platzliebende Paare und Familien. Der auf dem Grundriss vermerkte Ausbauvorschlag sieht dabei ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und ein separates Schlafzimmer vor. Das tagesbelichtete Dusch-/Wannenbad wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Praktisches Highlight außerdem: Zu dieser Einheit gehört ein Garagenplatz im Innenhof, der für 20.000 € erworben werden muss. Für die/den Käufer:in gehört die zeitintensive Parkplatzsuche damit der Vergangenheit an. Mehr zum Projekt: Dank fachmännischer Instandsetzung erstrahlt die Fassade des klassischen Altbaus in neuem Glanz. Ähnlich präsentieren sich auch das Treppenhaus und die historischen Holztüren, die unter gewissenhaft
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
1 Zi.
43,9
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Viel Stil und Komfort: Dieses knapp 44 Quadratmeter große 1-Zimmer-Apartment zeigt, wie schön kompaktes Wohnen aussehen kann. An das helle, offene Multifunktionszimmer schließt sich dabei ein modernes Bad mit Dusche und geschmackvollen Fliesen an.
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Dank Waschmaschinenanschluss findet hier auch noch der praktische Alltagshelfer Platz. Ausgehend vom Schlaf-/Wohn-/Arbeitszimmer gelangt man außerdem in die halboffene Küche mit französischem Fenster und schöner Aussicht auf den naheliegenden Waldplatz. Mehr zum Projekt: Hier ist alles dabei: Von kompakten Kapitalanlage-Wohnungen bis hin zu großen, familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnungen. Die Größenspanne der insgesamt 18 Wohneinheiten bewegt sich dabei zwischen 1 und 5 Zimmern und 26 und 167 Quadratmetern. Drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über 1 bis 3 Räume und 41 bis 65 Quadratmeter. Im Zuge von umfassenden Sanierungsmaßnahmen wurde der vollunterkellerte Fünfgeschosser fachmännisch überarbeitet. Die zukünftigen Bewohner:innen k
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246.000,00 €
1 Zi.
44,9
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer-Apartment im kompakten Single-Format ist perfekt auf studentisches Wohnen ausgerichtet und erweist sich damit als attraktives Investment für Kapitalanleger:innen. Neben der stark nachgefragten Zentrumslage und Uni-Nähe punktet die
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rund 45 Quadratmeter große Wohnung auch durch ihr geschmackvolles Inneres. Ein schöner Parkettboden mit Fußbodenheizung trifft dabei auf frisch gespachtelte und gestrichene Wände und moderne Badausstattung. Überzeugend auch die Grundrissaufteilung: Das große Multifunktionszimmer mit halboffener Küche bietet viel Raum für Schlaf-, Wohn- und Arbeitsbereiche und wird durch ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ergänzt. Mehr zum Projekt: Hier ist alles dabei: Von kompakten Kapitalanlage-Wohnungen bis hin zu großen, familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnungen. Die Größenspanne der insgesamt 18 Wohneinheiten bewegt sich dabei zwischen 1 und 5 Zimmern und 26 und 167 Quadratmetern. Drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über 1 bis 3 Räume und 41
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216.000,00 €
2 Zi.
40,1
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Raumdimensionen für Single-Haushalte: An die großzügige Wohnküche dieser 2-Zimmer-Wohnung schließt sich ein perfekt dimensioniertes Schlafzimmer an. Ein schöner Parkettboden und frisch gespachtelte sowie gestrichene Wände bilden den
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ästhetischen Rahmen in der knapp 40 Quadratmeter großen Altbauwohnung. Das hochwertige Stilkonzept setzt sich auch im Duschbad fort, wo geschmackvolle Fliesen in Naturtönen auf die Qualitätsfabrikate namhafter Sanitärfirmen treffen. Mehr zum Projekt: Hier ist alles dabei: Von kompakten Kapitalanlage-Wohnungen bis hin zu großen, familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnungen. Die Größenspanne der insgesamt 18 Wohneinheiten bewegt sich dabei zwischen 1 und 5 Zimmern und 26 und 167 Quadratmetern. Drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über 1 bis 3 Räume und 41 bis 65 Quadratmeter. Im Zuge von umfassenden Sanierungsmaßnahmen wurde der vollunterkellerte Fünfgeschosser fachmännisch überarbeitet. Die zukünftigen Bewohner:innen können sich im Zuge dessen übe
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
119,76
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht ein exklusives, modernes Reihenendhaus in einer abgeschlossenen und hochwertigen Wohnanlage im begehrten Stadtteil Leipzig-Holzhausen. Die Wohnanlage, bestehend aus 8 Reihenhäusern und 2 Eigentumswohnungen, wurde 2024 erbaut und
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besticht durch ihre klare, zeitlose Architektur. Das Areal erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.590 m², die stimmig in einzelne Sondernutzungsrechte aufgeteilt ist - so findet jeder Bewohner den passenden Freiraum für seine individuellen Bedürfnisse. Bereits beim Betreten des Grundstücks offenbart sich die besondere Exklusivität dieser Immobilie. Das Ensemble bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und abgeschirmter Ruhe. Der Zugang zur Anlage erfolgt ausschließlich über ein elektrisch gesteuertes Tor, das komfortabel per Fernsteuerung geöffnet wird. Unbefugten Personen wird so der Zutritt verwehrt, was ein sicheres und geschütztes Umfeld gewährleistet - besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die umliegende Straße ist
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
95,99
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektnr: 1062450 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Leipzig. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
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rasch erreicht werden. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 3-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über eine Wohnfläche von ca. 95,87 m². Die Dachterrasse von ca. 50 m² wurde dabei nur zu 1/4 berücksichtigt. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie be
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
4 Zi.
95,54
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude: Dieses herrliche Leipziger Denkmalgebäude wurde im Jahr 1895 erbaut und im Zeitraum 1999 umfassend kernsaniert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig unterkellert. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit schönen
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Grünflächen steht den Bewohnern zur Verfügung und bietet sich für Familien mit Kindern bestens an. Die Wohnung: Diese charmante 4- Zimmerwohnung erstreckt sich über ca. 95,54 Quadratmeter Wohnfläche und bietet eine gelungene Mischung aus Altbaucharme und modernen Annehmlichkeiten. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Balkon, bieten Platz für die ganze Familie. Der Flur bietet ausreichend Stauraum und die beiden Badezimmer sorgen für komfortables Wohnen. Ein Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und vom Flur aus zugänglich. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist angrenzend zum Elternschlafzimmer. Die hohen Wände, das edle Parkett und die teilweise erhaltenen Stuckleiste
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Quelle: www.immowelt.de
109.990,00 €
1 Zi.
46,22
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im beliebten Stadtteil Leutzsch erwartet Sie diese bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss. Das schöne Eckhaus wurde im Jahr 1999 komplett saniert und vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Den Mittelpunkt
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bildet der Wohn-/Schlafbereich, welcher übers Eck geht und viel Helligkeit bietet. Ausgestattet mit einem geschmackvollen PVC-Boden und hohen Decken wirkt dieser Raum zusätzlich sehr großzügig. Die separate Küche wurde mit einer Einbauküche versehen, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Auch ein kleiner Platz zum Essen kommt nicht zu kurz, dieser integriert sich harmonisch in die Küche ein. Der strapazierfähige PVC-Boden in Fliesenoptik rundet das gepflegte Erscheinungsbild der Küche ab. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss. Eine Waschmaschine ist bereits Teil der Ausstattung. Der Kleiderschrank im Wohnungsflur gehört ebenfalls zum Inventar und entlastet das Wohn-/Schlafzimmer hinsichtlich der Unterbring
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
91
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer potenziellen Trauminvestition - einer exquisiten Wohnung mit Balkon und Südost-Ausrichtung, die nicht nur durch ihre erstklassige Lage und außergewöhnliche Architektur besticht, sondern auch durch ihre herausragende
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Nachhaltigkeit. Diese barrierefreie Eigentumswohnung bietet nicht nur einen luxuriösen Lebensstil, sondern auch eine unschlagbare Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. NEUIGKEITEN: Als Kapitalanleger haben Sie mit der Möglichkeit einer degressiven Abschreibung von 5%, gemäß dem Effizienzstandard 55, eine äußerst attraktive steuerliche Perspektive. Dies eröffnet die Chance, Ihre Investition schneller zu refinanzieren und gleichzeitig von den steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Zusätzlich können Eigenkapitalrenditen im Bereich von 5 bis 8% erzielt werden, was diese Option noch lukrativer macht.
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240.000,00 €
2 Zi.
68,03
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau, der ca. 2005 aufwendig und hochwertig kernsaniert wurde. Die Fassade beeindruckt mit stilvollem Stuckwerk, während der Eingangsbereich und das Treppenhaus mit
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liebevollen Details und charmanten Bleiglasfenstern gestaltet sind. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der mit einem überdachten Fahrradabstellplatz und der Möglichkeit zur Gartennutzung überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr, was zu einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Echtholz-Fenster zur Loggia besonders hell und einladend wirkt. Von der Loggia genießen Sie einen schönen Blick in den ruhigen, weitläufigen Innenhof. Das gemütliche Schlafzimmer und der Wohn-Essraum sind mit Echtholzparkett ausgestattet, während Küche und Bad mit Feinsteinzeugfliesen überzeugen. Das moderne Badezimmer m
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
63,63
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1056363 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese denkmalgeschützte Etagenwohnung in Leipzig dar. Im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 63,43 m². Mit
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dieser vermieteten Immobilie können Anleger ihr Portfolio erweitern und von den laufenden Mieteinnahmen profitieren. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 4.835,52 €. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2003 durchgeführt. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Als attraktiver Außenbereich verspricht der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die umfassenden Ausstattungsdetails, die unter anderem einen Laminatboden umfasst. Der Keller ermöglicht den Bewohnern
