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Quelle: www.immowelt.de
1.289.000,00 €
3 Zi.
94,17
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger, grüner Nachbarschaft im begehrten Münchner Stadtteil Obermenzing entsteht derzeit das villenartige Anwesen „SEINSHEIM“ mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen und je einem Tiefgaragenplatz auf einem ca. 623 m² großen, nach Süden
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ausgerichteten Grundstück. Dieser architektonische Kunstgriff mit stilvoll gestalteter Fassade steht für zeitlose Eleganz und moderne Leichtigkeit. Das hochwertig ausgestattete Ensemble mit nur fünf Wohneinheiten fügt sich harmonisch in die benachbarte Bebauung ein und verbindet repräsentative Eleganz, Privatheit und Funktionalität zu einem perfekten Wohnerlebnis. Ausgewählte Materialien, stimmige Formen und Farben sowie präzises Handwerk verbinden sich zu einem makellosen Ganzen. Der Initiator, die SGS Wohnbau GmbH, entwarf zusammen mit der Meyer Architekten GmbH das ansprechende Neubauvorhaben mit Herzblut und Liebe zum Detail. Alle großzügig geschnittenen Wohnungen von 3 bis 3,5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen ca. 94 und ca. 155 m² verfügen jewei
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
72
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Gebäude ist eingebettet in eine große Grünfläche und wurde im Jahr 2020 saniert: Außendämmung 18 cm Vollwärmeschutz mit neuem Außenputz Neue Kunststofffenster mit Rollos 3-fach-Verglasung Neue Eingangstüre mit Drehknopf und
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Sicherung 2023 wurde Glasfaser ins Haus verlegt Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz dazu angemietet werden. Gesamtpreis Wohnung 480.000 € und TG-Stellplatz 20.000 € = 500.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
70,06
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Eigentumswohnung verfügt über einen großen und hellen Wohn-/ Essbereich mit angeschlossener Küche. Aus dem Wohnzimmer erreicht man auch den überdachten Balkon, der nach Südosten
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ausgerichtet ist. Alle Zimmer werden von einem geräumigen Eingangsbereich aus erschlossen. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für große Schränke. Das dritte Zimmer kann beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Über einen Vorraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für eine Garderobe gelangt man in das Bad mit Badewanne.
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
3 Zi.
94,78
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
2 Zi.
65,35
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
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89,1
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
805.000,00 €
3 Zi.
84,92
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
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90,54
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
80,11
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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735.000,00 €
3 Zi.
80,35
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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1.059.000,00 €
4 Zi.
110,98
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
3 Zi.
89,61
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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945.000,00 €
4 Zi.
100,03
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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945.000,00 €
4 Zi.
102,06
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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819.000,00 €
3 Zi.
85,2
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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1.089.000,00 €
4 Zi.
116,22
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
92
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine ruhige Wohnung mit gutem Schnitt in einem gepflegten Haus. Ideal für eine Familie. Mit großem Süd-Balkon und Bergblick. Nur 3 Minuten zu Fuß von der S-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. In ruhiger
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Lage in Aubing.
Raumaufteilung
Der Schnitt bietet 4 separate Zimmer und eine geräumige Küche, sowie ein Bad mit Wanne und eine separate Toilette. Vom großen Südbalkon genießen Sie einen schönen Ausblick über Aubing, bis zu den Bergen. Die Wohnung ist komplett leer und renovierungsbedürftig. Die nötigen Sanierungskosten wurden im Preis bereits berücksichtigt. Böden und Wände müssen erneuert werden, eventuell auch das Bad und die Elektrik. Sie können sich also alles nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Das Haus ist sehr gepflegt: Der Aufzug und die Fenster wurden vor kurzem erneuert, ebenso wurde die Fassade neu gestrichen. Der Garagenstellplatz kann nicht käuflich erworben werden. Die Stellplätze und Garagenplätze gehören der Hausgemeinschaft
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Quelle: www.immowelt.de
683.000,00 €
3 Zi.
61,83
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Luisa Living erwartet die Bewohner eine Wohnatmosphäre, die durch ihre Individualität und Raffinesse besticht. Die originellen Grundrisse sind sorgfältig geplant, um den Bewohnern Ihren ganz persönlichen Wohlfühlbereich zu bieten und ein
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besonderes Raumgefühl zu schaffen. Dieses exklusive Neubauvorhaben befindet sich in einer traumhaften, ruhigen Lage, die den perfekten Rückzugsort inmitten einer idyllischen Umgebung bietet. Die repräsentative Villenfassade verleiht den Gebäuden einen unverwechselbaren Charme und hebt es deutlich von herkömmlichen Neubauprojekten ab. Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2024 geplant. Die Wohnungen sind größtenteils bereits vermietet und bieten daher eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, direkt von stabilen und hohen Mieteinnahmen zu profitieren. Die Innenausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien und moderne Designelemente prägen das gesamte Interieur. Jede Wohnung ist mit einer maßgeschneiderte
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
50,69
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf leerstehende Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 51 Quadratmetern und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Alle Zimmer und Fenster sind nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich im
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dritten Stock eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1981 erbaut wurde. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Westbalkon, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer. In der Küche befindet sich ein großes Fenster, wodurch der Raum sehr hell und freundlich wirkt. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG) mit insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern. Die gemeinschaftliche Organisation obliegt einer renommierten Hausverwaltungsgesellschaft. Die Rücklagen der WEG sind großzügig, das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2023 wurde eine umfassende energetische Sanierung des Gebäudes durchgeführt, die aus der Erhaltungsrücklage fina
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
72
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine einmalige Gelegenheit anzubieten, eine vollständig sanierte und möblierte WG-Wohnung im 3. Obergeschoss zu erwerben. Diese großzügige Immobilie mit insgesamt fünf Schlafzimmern eignet sich perfekt für die Vermietung
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an Studierende oder Berufstätige und beeindruckt durch ihre hervorragende Lage sowie die stabile Mieteinnahme. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: 5 Schlafzimmer: Jedes Zimmer ist möbliert und bietet ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse der Mieter. Die moderne Einrichtung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Duschbadezimmer: Das elegante Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Gemeinschaftliche Küche: Eine voll ausgestattete Küche lädt die Mieter ein, gemeinsam zu kochen und zu geselligen Kochabenden zusammenzukommen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über kein gemeinschaftliches Wohnzimmer verfügt. Dies
