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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
2 Zi.
56,56
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Wohnung
JETZT MUSTERWOHNUNG BESICHTIGEN - FRÜHJAHR 2025 BEZUGSFERTIG Rundum-Sorglos-Herbstaktion: Zurzeit profitieren Kunden in MAX³+ auf der ganzen Linie von maximaler Sicherheit und satter Zinsersparnis dank Top-Zahlungskonditionen. *Neurieder Modell*:
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Die Wohnungen im Neurieder Modell sind eine ideale Anlagechance mit großem Wertsteigerungspotential zur eigenen Altersvorsorge oder für Kinder und Enkel. Die Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig übergeben und sind bereits mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche direkt zur Vermietung ausgestattet (Bindung zur Vermietung: 25 Jahre). Mit der Investition in eine der wenigen, begehrten Wohnungen im Neurieder Modell profitieren Sie nachhaltig von vielen Vorteilen: • Kaufpreise 30 % unter Marktniveau • Möglicher Verkauf mit Maximalerlös nach 25 Jahren • Starke Mietnachfrage vorhanden • Indexierte Mietverträge • 5% degressive AfA • Inklusive moderner, hochwertiger Einbauküche Unsere Experten informieren Sie gerne individuell rund um die Kapi
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Quelle: www.immowelt.de
443.000,00 €
2 Zi.
46,78
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer tollen Wohnanlage Wir, die Fa. ImmoClass GmbH sind Bauträger und Verkäufer dieser Wohnanlage in bester Lage von Ismaning. Aufgeteilt auf 3 Gebäude entstehen in der Schloßstr. insgesamt 26 Wohnungen mit darunterliegender Tiefgarage.
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Hier ist für jeden etwas dabei! Vom kleinen Appartement mit 1 oder 2 Zimmern, bis zu den großen Einheiten mit 3 oder 4 Zimmern und bis knapp 100m² Wohnfläche bauen wir ganz im Sinne unserer Kaufinteressenten! Die gut durchdachten Grundrisse laden sofort ein, sich schon bei Betrachtung des Plans einzurichten. Nach Kauf wird es für jeden Käufer die Möglichkeit geben die Ausstattung zu wählen. Neben den Boden- und Fliesenbelägen, gibt es auch verschiedene Sanitärausstattungen, Innentüren und Terrassen-/ Balkonbeläge auszuwählen. Bei diesem Projekt handelt es sich um ein KfW 40 Haus, hier gibt es von der KfW attraktive Förderprogramme! Nähere Infos unter: www.kfw.de Baubeginn 2025 , Fertigstellung 2026 !!!!! Jetzt Exposé anfordern!!!
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
65
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Nur 20 Minuten zum Marienplatz München! TIPP: Einmalige Gelegenheit in Unterhaching bei München! Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Küche in Unterhaching bei
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München. Das Objekt aus dem Baujahr 1996 besticht nicht nur durch seine moderne Bauweise, sondern auch durch einen perfekten Grundriss. Diese Wohnung bietet sowohl Investoren als auch Selbstnutzern eine einmalige Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen im Münchner Umland zu investieren oder ein neues Zuhause zu finden.
Raumaufteilung
Ausstattung Highlights: - Baujahr: 1996 - Baujahr Wärmeerzeuger 2012 - Zentralheizung - Aufzug - Keller - Gas-Zentralheizung - 2-fach verglaste Fenster - Lichtdurchflutet - Perfekter Grundriss
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Quelle: www.immobilo.de
339.000,00 €
2 Zi.
63,69
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause mit einer atemberaubenden Aussicht und einem unschlagbaren Wohnkomfort!
Diese einzigartige und moderne 2-Zimmer Wohnung im 7. Stock bietet mit einer Wohnfläche von 63,69 Quadratmetern ein perfektes Zuhause für
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Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der Sie direkt in das Herzstück der Wohnung führt.
Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Größe und Helligkeit durch die große bodentiefe Fensterfront. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet nicht nur genügend Platz zum Kochen, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende mit Freunden oder Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den weitläufigen Balkon, der nicht nur einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet, sondern auch bei gutem Wetter einen fantastischen Blick auf die Alpenkette sowie die berühmte Allianz Arena.
Das schöne Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und verfügt über eine
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
65,29
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 188 Einheiten großen Wohnanlage (verteilt auf zwei Häuser) aus dem Jahr 1966. Über den gepflegten Hauseingang erreichen Sie zügig Ihre Wohnung. In der Wohnung angekommen,
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erwartet Sie ein Flur mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle vorhandenen Räume - ein Wohnzimmer mit Zugang zur umlaufenden Terrasse, das Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Zur Wohnung gehört noch ein privates Kellerabteil. Im Keller stehen Ihnen zudem selbstverständlich auch ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Bad, Küche und Elektrik sind dem Baujahr entsprechend. Seit 1998 ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die Kaltmiete beträgt seit Ende 2023 650,00 €. Die Wohnanlage wird von unserem Partnerunternehmen, der hv7 Immobilien- und Hausverwaltung GmbH, betreut. Aus Diskretionsgründen gegenüber der Mieterin hab
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
2 Zi.
48,44
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNE FASSADE UND INNERE WERTE, UNABHÄNGIG VON GAS & ÖL Die Einfamilienhäuser bestechen durch den modernen Still mit klaren Linien und wurden von einem preisgekrönten, Südtiroler Architekten entworfen. Beim Konzipieren der Häuser wurde auf
...
hohe Funktionalität und Privatsphäre mit durchdachten Sichtachsen besonderen Wert gelegt. Besonderes Highlight ist der Ausblick auf unendlich wirkendes Grün in Richtung Süd-Westen. Innen überzeugen die 6-Zimmer Häuser mit ihren lichtdurchfluteten und durchdachten, familienfreundlichen Grundrissen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
66
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in absoluter Ruhelage, mitten im charmanten Zentrum von Neubiberg, besticht durch ihre neuwertige Ausstattung und die elegante Villenarchitektur. Das ruhige Rückgebäude, in massiver
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Ziegelbauweise errichtet, beherbergt lediglich 8 Wohnparteien und ist ideal nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie einen herrlichen Blick über die angrenzenden, grünen Nachbargärten genießen können. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele von etwa 4 m², die viel Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Rechter Hand gelangen Sie in das beeindruckende Wohnzimmer mit einer Nettofläche von rund 26 m², das durch große Gauben-Fenster und eine Terrassentüre lichtdurchflutet ist. Hier genießen Sie eine helle, freundliche Atmosphäre und von der rund 6 m² großen Balkonterrasse aus haben Sie eine atemberaubende Aussicht über die umliegenden Gärten und Dächer bei klarem Wetter sogar einen Blick auf die Alpen. Die moderne Küche mit Einbauküc
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85622 Feldkirchen bei München
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr ruhige und gepflegte Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage im 2. Stock (insgesamt 3 Stockwerke). Die Wohnung wird bequem mit dem Aufzug erreicht. Durch den ideal geschnitten Grundriss und der optimalen Süd-West-Lage ist die
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gesamte Wohnung lichtdurchflutet und verleiht eine behagliche Wärme.
Wohn- und Schlafzimmer bieten jeweils eine ideale Größe zur individuellen Einrichtungsgestaltung. Das helle, einladende Wohnzimmer bietet Zugang zum Süd-West-Balkon mit Blick in die Grünanlage. Durch die Überdachung und seitlichen Verglasung kann man den Balkon auch genießen, wenn das Wetter mal nicht perfekt sein sollte. Die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgelegt. Die voll ausgestattete Küche und das Bad (mit Waschmaschinenanschluss) sind gefliest.
Aufgrund ihrer Ausrichtung (alle Räume mit Süd-West-Ausrichtung) und Bauart hat die Wohnung einen sehr niedrigen Energieverbrauch. Die Wohnanlage ist an die Fernwärme angeschlossen. Ein großes, abschließbares Kellerabteil mit e
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
53,14
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung für betreutes Wohnen liegt absolut ruhig in einer idyllischen Lage. In der Senioren-Residenz befinden sich 24 Wohneinheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von Haar! Diese exquisite ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine unvergleichliche Wohnqualität. Freuen Sie sich
...
auf einen gemütlichen Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie einen großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Dank der hochwertigen Sanierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung modern und stilvoll. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Preis inklusive, sodass Sie sofort kulinarische Abenteuer starten können. Das moderne Bad mit Dusche, die hellen Räume und der Parkettboden tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Ein normaler Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für zusätzliche 20.000 € erworben werden, womit sich der Gesamtpreis auf 499.000 € beläuft. Diese Wohnung ist seit 2020 für derzeit 1.200 € Nettokaltmiete vermietet und stellt somit ei
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479.000,00 €
2 Zi.
48,44
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNE FASSADE UND INNERE WERTE, UNABHÄNGIG VON GAS & ÖL Die Einfamilienhäuser bestechen durch den modernen Still mit klaren Linien und wurden von einem preisgekrönten, Südtiroler Architekten entworfen. Beim Konzipieren der Häuser wurde auf
...
hohe Funktionalität und Privatsphäre mit durchdachten Sichtachsen besonderen Wert gelegt. Besonderes Highlight ist der Ausblick auf unendlich wirkendes Grün in Richtung Süd-Westen. Innen überzeugen die 6-Zimmer Häuser mit ihren lichtdurchfluteten und durchdachten, familienfreundlichen Grundrissen.
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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
2 Zi.
66
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Wohnung
- Perfekt für Singles oder Paare, die die Ruhe und Natur lieben, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt benötigen
- Die großzügige und helle Dachgeschosswohnung bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Die
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hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein
- Der idyllische Blick in die Berge sorgt für Entspannung und Wohlfühlatmosphäre
- Mit den zwei Garagenstellplätzen ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt
- Der geräumige Speicher bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände
- Ein Balkon, der vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist, rundet das Gesamtpaket ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideale Verkehrsanbindung in die Innenstadt
- geräumige und helle Dachgeschosswohnung
- ruhige Lage im Grünen mit idyllischen Blick in die Berge
- Geeignet für Eigennutzung oder Vermietung
- hochwertige Einbauküche vorhanden
- großzügiger Speicher mit Zugang aus dem Wohnungsflur
- 2 Garagenst
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
520.000,00 €
2 Zi.
66
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Perfekt für Singles oder Paare, die die Ruhe und Natur lieben, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt benötigen - Die großzügige und helle Dachgeschosswohnung bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Die
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hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein - Der idyllische weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von Haar!
Diese exquisite ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine unvergleichliche Wohnqualität.
Freuen Sie sich
...
auf einen gemütlichen Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie einen großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Dank der hochwertigen Sanierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung modern und stilvoll. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Preis inklusive, sodass Sie sofort kulinarische Abenteuer starten können.
Das moderne Bad mit Dusche, die hellen Räume und der Parkettboden tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Ein normaler Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für zusätzliche 20.000 € erworben werden, womit sich der Gesamtpreis auf 499.000 € beläuft.
Diese Wohnung ist seit 2020 für derzeit 1.200 € Nettokaltmiete vermietet und stellt somit e
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
66
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung
8 Eigentumswohnungen in Neubau-Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, Spielplatz und Gärtenteil bei den EG-Wohnungen in sehr guter Wohnlage in Unterhaching. Angaben oben für WE- Nr. 2 im EG. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenteil mit ca. 150 qm. -
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Grundstückgröße insgesamt 825 qm - 8 Wohneinheiten/ KG + Tiefgarage + EG + OG + DG - Wohnfläche gesamt 567 qm Wohnfläche der Wohnungen ca. 66- 75 qm - Tiefgarage mit 9 TG- Stellplätze, 3 Duplex- Parker mit 6 Stellplätzen, 1 Außenstellplätze/ 2 Gästestellplätze Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Ende 2025. Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beeinflußbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro. provisionsfrei !
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
2 Zi.
79
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung
8 Eigentumswohnungen in Neubau-Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, Spielplatz und Gärtenteil bei den EG-Wohnungen in sehr guter Wohnlage in Unterhaching. Angaben oben für WE- Nr. 7 im DG. Zur Wohnung gehört ein Dachterrasse. - Grundstückgröße
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insgesamt 825 qm - 8 Wohneinheiten/ KG + Tiefgarage + EG + OG + DG - Wohnfläche gesamt 567 qm Wohnfläche der Wohnungen ca. 66- 75 qm - Tiefgarage mit 9 TG- Stellplätze, 3 Duplex- Parker mit 6 Stellplätzen, 1 Außenstellplätze/ 2 Gästestellplätze Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Ende 2025. Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beeinflußbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro. provisionsfrei !
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
2 Zi.
70
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung
8 Eigentumswohnungen in Neubau-Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, Spielplatz und Gärtenteil bei den EG-Wohnungen in sehr guter Wohnlage in Unterhaching. Angaben oben für WE- Nr. 4 im 1.OG. Zur Wohnung gehört Balkon. - Grundstückgröße insgesamt
...
825 qm - 8 Wohneinheiten/ KG + Tiefgarage + EG + OG + DG - Wohnfläche gesamt 567 qm Wohnfläche der Wohnungen ca. 66- 75 qm - Tiefgarage mit 9 TG- Stellplätze, 3 Duplex- Parker mit 6 Stellplätzen, 1 Außenstellplätze/ 2 Gästestellplätze Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Ende 2025. Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beeinflußbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro. provisionsfrei !
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Quelle: www.immowelt.de
627.000,00 €
2 Zi.
66
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung
8 Eigentumswohnungen in Neubau-Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, Spielplatz und Gärtenteil bei den EG-Wohnungen in sehr guter Wohnlage in Unterhaching. Angaben oben für WE- Nr. 5 im 1.OG. Zur Wohnung gehört Balkon. - Grundstückgröße insgesamt
...
825 qm - 8 Wohneinheiten/ KG + Tiefgarage + EG + OG + DG - Wohnfläche gesamt 567 qm Wohnfläche der Wohnungen ca. 66- 75 qm - Tiefgarage mit 9 TG- Stellplätze, 3 Duplex- Parker mit 6 Stellplätzen, 1 Außenstellplätze/ 2 Gästestellplätze Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Ende 2025. Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beeinflußbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro. provisionsfrei !
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
2 Zi.
67
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung
8 Eigentumswohnungen in Neubau-Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, Spielplatz und Gärtenteil bei den EG-Wohnungen in sehr guter Wohnlage in Unterhaching. Angaben oben für WE- Nr. 8 im DG. Zur Wohnung gehört ein Dachterrasse. - Grundstückgröße
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insgesamt 825 qm - 8 Wohneinheiten/ KG + Tiefgarage + EG + OG + DG - Wohnfläche gesamt 567 qm Wohnfläche der Wohnungen ca. 66- 75 qm - Tiefgarage mit 9 TG- Stellplätze, 3 Duplex- Parker mit 6 Stellplätzen, 1 Außenstellplätze/ 2 Gästestellplätze Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Ende 2025. Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beeinflußbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro. provisionsfrei !
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
61
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich in einem Gebäudekomplex im 1. OG eines 3-stöckigen Wohnhauses. Das Hausgeld beträgt derzeit € 273,95 inklusive € 74,47 für die anteilige Eigentümer-Rücklagenbildung - für die TG
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€ 33,04 inklusive für eigene Rücklage € 20,00. Die Eigentümer-Rücklagen betragen derzeit für die Wohnungen gesamt € 1.020.710,24 (für diese Wohnung dann anteilig € 2.942,45) und für die Tiefgaragen gesamt € 800.000,00 - also sehr reichliche Reserven in jeder Hinsicht! Die derzeitige Kaltmiete beträgt mtl. € 700,00 plus € 210,00 Nebenkosten. Für die Zeit ab 01.01.2025 ist bereits eine Warmmiete in Höhe von € 1.005,00 vereinbart. Der neue Eigentümer kann natürlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen sofort Eigenbedarf ankündigen bzw. anmelden. Kaufpreis Wohnung € 350.000,00 plus Einzel-TG-Stellplatz € 25.000,00 = gesamt € 375.000,00.
