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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
2 Zi.
54
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus ist mit 10 Wohneinheiten geplant. Es werden acht 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen entstehen. Die Fertigstellung ist derzeit für Anfang 2025 geplant. Eine moderne Architektur, lichtdurchflutete und komfortable
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Wohnungen mit viel Platz für Privatsphäre zeichnen dieses Objekt aus. Darüber hinaus wird sehr viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Alle Wohnungen verfügen über eine Betonkern aktivierte Deckenheizung und sind mit zeitlos hochwertigem Eichenparkettböden ausgestattet, die für ein behagliches Wohnklima sorgen. Die Bäder werden mit modernem Interieur versehen, sowie bodengleiche Duschen. Der Aufzug sorgt für den nötigen Komfort von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Das Objekt sticht durch seine einzigartige Fassade und durch seine perfekte Ausrichtung für möglichst viel Licht heraus.
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
73
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese angebotene Immobilie präsentiert sich als großräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Etagen und insgesamt 49 Parteien. Die Wohnung verfügt über eine Tiefgarage. Der Gemeinschaft stehen
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selbstverständlich ein Aufzug, Wasch-/Trocken- und Fahrradräume sowie separat zugeordnete Kellerabteile zur Verfügung. Die Lage im ersten Geschoss mit Ausrichtung zur Winzererstraße und einem großzügigen Balkon (Westausrichtung ins Grüne) verspricht eine ruhige Atmosphäre. Die aktuelle Grundrissaufteilung eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen zur individuellen Wohnnutzung. Sei es als Familienwohnung mit zwei Schlafzimmern oder für ein Paar mit Homeoffice-Bereich und Wohn-/Essbereich. Konzipieren Sie sich eine Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, die für Sie langfristig entweder Ihr neues Zuhause oder rentables Immobilieninvestment darstellt. Insgesamt präsentiert sich die 3-Zimmer-Wohnung als eine attraktive Immobilie, die durch ihre Lage,
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
69
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl. Schon beim Betreten werden Sie von der hellen Diele empfangen, die den Blick auf die
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stilvolle Wendeltreppe freigibt ein echter Hingucker, der ins gemütliche Dachgeschoss führt. Im unteren Stockwerk erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer mit seiner gemütlichen Atmosphäre. Dank des großen Gartenfensters haben Sie einen traumhaften Blick ins Grüne. Hier können Sie nach einem langen Tag in aller Ruhe entspannen und die Seele baumeln lassen. Besonders der überdachte Südbalkon, der fast wie ein zusätzliches Zimmer wirkt, lädt zu geselligen Stunden oder ruhigen Momenten. Die angrenzende, offene Wohnküche ist modern gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das große Fenster zur Gartenanlage sorgt für eine angenehme Helligkeit und schafft eine entspannte Atmosphäre ein perfekter Or
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1 Zi.
41
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zi.-Wohnung besticht durch ihre fantastische Lage. Die U-Bahn-Station Stiglmaierplatz erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. In einer modernen und bestens erhaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 2000 befindet sich diese Wohnung in der 4. Etage.
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Über einen Lift erreichen Sie komfortabel Ihre Wohnung, die komplett barrierefrei erbaut wurde. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der hausinternen Tiefgarage auf Ihrem eigenen Stellplatz parken. Die Wohnanlage befindet sich in der Nymphenburger Straße in zweiter Reihe, so dass Sie trotz zentraler Lage vom Verkehrstreiben nahezu nichts mitbekommen. Die Wohnung ist derzeit noch befristet bis März 2025 vermietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zum Verkaufspreis mit zusätzlich 40.000,- EURO berechnet wird. Somit ergibt sich ein Verkaufspreis von insgesamt 539.000,- EURO. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
2 Zi.
57,83
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Ausrichtung nach Südosten. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der links in das
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großzügige Wohnzimmer führt. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die dank des Fensters viel Tageslicht bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer auf den gemütlichen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie rechts in das ruhige Schlafzimmer, das eine angenehme Atmosphäre für erholsamen Schlaf bietet. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der separate Abstellraum, der praktischen Stauraum für Garderobe und persönliche Gegenstände bietet. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und präsentiert sich somit als erstklassige Kapitalanlage. Die Jahre
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Quelle: www.immowelt.de
434.900,00 €
3 Zi.
81,34
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Das von uns exklusiv angebotene, attraktive Investment-Ensemble besteht aus Vorder- und Rückgebäude der Baujahre 1959 und 2005 und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand ohne nennenswerten Renovierungsstau. Vordergebäude: Je Etage - 1.-5.
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OG - stehen je drei gut geschnittene 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die in Schnitt und Aufteilung im Wesentlichen allesamt identisch sind. Im Erdgeschoß befinden sich vier Wohnungen mit 1 bis 2-Zimmern. Zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoß runden das Angebot ab. Ein zentraler Flur erschließt Küche, Bad und das stets geräumige Wohnzimmer, dem jeweils ein Balkon/eine Terrasse vorgelagert ist. Zudem steht neben einem Schlafzimmer teilweise auch ein Kinderzimmer zur Verfügung. Rückgebäude: Hier befinden sich insgesamt 6 Wohnungen, davon pro Etage je 2 großzügig dimensionierte 3-Zimmer-Wohnungen, welchen im Wohnbereich allesamt ein Balkon vorgelagert ist. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Bei Interesse können auch Wohnungspakete v
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
2 Zi.
67,01
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Das von uns exklusiv angebotene, attraktive Investment-Ensemble besteht aus Vorder- und Rückgebäude der Baujahre 1959 und 2005 und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand ohne nennenswerten Renovierungsstau. Vordergebäude: Je Etage - 1.-5.
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OG - stehen je drei gut geschnittene 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die in Schnitt und Aufteilung im Wesentlichen allesamt identisch sind. Im Erdgeschoß befinden sich vier Wohnungen mit 1 bis 2-Zimmern. Zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoß runden das Angebot ab. Ein zentraler Flur erschließt Küche, Bad und das stets geräumige Wohnzimmer, dem jeweils ein Balkon/eine Terrasse vorgelagert ist. Zudem steht neben einem Schlafzimmer teilweise auch ein Kinderzimmer zur Verfügung. Rückgebäude: Hier befinden sich insgesamt 6 Wohnungen, davon pro Etage je 2 großzügig dimensionierte 3-Zimmer-Wohnungen, welchen im Wohnbereich allesamt ein Balkon vorgelagert ist. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Bei Interesse können auch Wohnungspakete v
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
4 Zi.
78,5
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvoll möblierte 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 78,5 m² und bietet sowohl modernes Wohnambiente als auch eine attraktive Renditemöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung wurde kernsaniert und ist in einem neuwertigen Zustand. Die
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hochwertige Sanierung umfasst alle wichtigen Bereiche wie Elektrik, Heizung, Wasserleitungen und Böden, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Alle vier Zimmer der Wohnung sind einzeln begehbar, wodurch die Wohnung perfekt für die Vermietung als Wohngemeinschaft (WG) geeignet ist. Jedes Zimmer ist modern eingerichtet und voll möbliert, sodass ein sofortiger Einzug oder eine nahtlose Vermietung möglich ist. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 78,5 m² - optimale Nutzung des Raums dank durchdachter Aufteilung Kernsaniert: Alle Installationen (Elektrik, Wasserleitungen, Heizung) und Oberflächen wurden erneuert, sodass die Wohnung in einem absolut neuwertigen Zustand ist. Voll möbliert: Jedes der vier Zimmer ist komplett ausgestattet - moderne Möbel u
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Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
2 Zi.
54
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit 6 hellen, exklusiven Wohnungen, mit Lift und Tiefgarage, in hervorragender Wohnlage München-Trudering. - Grundstücksgröße gesamt 836 qm - 2 Etagen/ KG + EG+ OG + DG Das Objekt befindet sich im Bau
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(fortgeschrittener Bauzustand). Bezugsfertig März/ April 2025. Die Angaben betreffen die Wohnung - Nr. 5 im DG. Zur Wohnung gehört: - 1 Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
1 Zi.
31
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um ein 1-Zimmer-Apartment mit 30,63 Quadratmetern. Es befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum
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Balkon, einem modernen und zeitlosen Badezimmer, einer separaten, voll ausgestatteten Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie einer Abstellkammer. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und dem hervorragenden Zustand eignet sich dieses Apartment besonders für Kapitalanleger die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation eine sichere Investition suchen. Die monatlichen Mieteinahnen belaufen sich dzt. auf 1.070,- € (netto)
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
3 Zi.
73,98
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) einer im Jahre 1996 erstellten Wohnanlage in München-Obermenzing. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus. Die Wohnung bietet Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, Küche mit
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Fenster, zwei Schlafzimmer, gefliestes Badezimmer, sep. WC, Abstellraum. Die Mietpartei hat einen Stellplatz (ST805) mitgemietet, welcher zur Wohnung mitverkauft wird, somit Kaufpreis Wohnung 459.900,-- EUR plus Stellplatz 10.800,-- EUR = Gesamtkaufpreis 470.700,-- EUR. Die Wohnung ist seit 1997 an die Mietpartei vermietet und bietet sich deswegen nur für einen Geldanleger an, da bei Wunsch auf Eigenbedarfskündigung ein gesetzlicher 10-jähriger Kündigungsschutz (Kündigungsbeschränkung wegen Wohnungsumwandlung) zu beachten ist. Fordern Sie Ihr Expose über das Kontaktformular oder über www.luenendonk-immobilien.de an. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 91-002 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf od
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
3 Zi.
73,04
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer im Jahre 1971 erstellten Wohnanlage in München - Obermenzing. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus. Sie bietet eine geräumige Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer,
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ein weiteres Zimmer, separate Küche, Badezimmer, ein sep. WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist seit 2000 an die Mietpartei vermietet und bietet sich nur für einen Geldanleger an, da u.a. eine Eigenbedarfskündigung der Mietpartei ausgeschlossen ist. Fordern Sie schriftlich Ihr Expose an über das Kontaktformular oder direkt auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/149 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 89-006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
544.900,00 €
2 Zi.
67,01
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Das von uns exklusiv angebotene, attraktive Investment-Ensemble besteht aus Vorder- und Rückgebäude der Baujahre 1959 und 2005 und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand ohne nennenswerten Renovierungsstau. Vordergebäude: Je Etage - 1.-5.
...
OG - stehen je drei gut geschnittene 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die in Schnitt und Aufteilung im Wesentlichen allesamt identisch sind. Im Erdgeschoß befinden sich vier Wohnungen mit 1 bis 2-Zimmern. Zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoß runden das Angebot ab. Ein zentraler Flur erschließt Küche, Bad und das stets geräumige Wohnzimmer, dem jeweils ein Balkon/eine Terrasse vorgelagert ist. Zudem steht neben einem Schlafzimmer teilweise auch ein Kinderzimmer zur Verfügung. Rückgebäude: Hier befinden sich insgesamt 6 Wohnungen, davon pro Etage je 2 großzügig dimensionierte 3-Zimmer-Wohnungen, welchen im Wohnbereich allesamt ein Balkon vorgelagert ist. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Bei Interesse können auch Wohnungspakete v
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Quelle: www.immowelt.de
454.900,00 €
3 Zi.
81,52
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Das von uns exklusiv angebotene, attraktive Investment-Ensemble besteht aus Vorder- und Rückgebäude der Baujahre 1959 und 2005 und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand ohne nennenswerten Renovierungsstau. Vordergebäude: Je Etage - 1.-5.
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OG - stehen je drei gut geschnittene 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die in Schnitt und Aufteilung im Wesentlichen allesamt identisch sind. Im Erdgeschoß befinden sich vier Wohnungen mit 1 bis 2-Zimmern. Zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoß runden das Angebot ab. Ein zentraler Flur erschließt Küche, Bad und das stets geräumige Wohnzimmer, dem jeweils ein Balkon/eine Terrasse vorgelagert ist. Zudem steht neben einem Schlafzimmer teilweise auch ein Kinderzimmer zur Verfügung. Rückgebäude: Hier befinden sich insgesamt 6 Wohnungen, davon pro Etage je 2 großzügig dimensionierte 3-Zimmer-Wohnungen, welchen im Wohnbereich allesamt ein Balkon vorgelagert ist. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Bei Interesse können auch Wohnungspakete v
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Quelle: www.immowelt.de
517.000,00 €
3 Zi.
73
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit 73,00 Quadratmetern. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer,
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eine separate Küche, einem zeitlosen Badezimmer mit Badewanne und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein eigenes Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist vermietet. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und dem hervorragenden Zustand eignet sich diese Wohnung besonders für Kapitalanleger die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation eine sichere Investition suchen. Die aktuellen Mieteinahmen belaufen sich auf monatlich 1.815,- €
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540.900,00 €
3 Zi.
77,78
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im schönen Neuhausen. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an den jetzigen Mieter vermietet und eignet sich ausschließlich zur Kapitalanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 16-028 per
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WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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634.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss des gepflegten und ruhigen Wohnhauses und umfasst eine Fläche von 74,91 m². Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie die Loggia bieten einen wundervollen Ausblick über die
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Dächer von Aubing. Die Küche ist ein weiteres Highlight. Im Badezimmer mit Wanne steht ein eigener Platz für einen Waschmaschinen-Toplader zur Verfügung und das separate WC verfügt über ein Fenster. Im Flur befindet sich eine praktische Kammer, die ausreichend Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet. Über den Aufzug gelangt man bequem in die Zwischenetage. Die monatlichen Mieteinahnen belaufen sich dzt. inkl. TG-Stellplatz auf 1.870- € (netto) Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis von 634.000,- € bereits integriert.
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340.000,00 €
1 Zi.
30
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene Apartment befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Moosach. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur mit angrenzendem Badezimmer und einem gemütlichen Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang
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zum sonnigen Balkon. Die voll ausgestattete Küche ist vom Wohnbereich separiert und verfügt über alle Elektrogeräte für den täglichen Gebrauch. Abgerundet wird das ganze durch das großzügige Kellerabteil. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und dem hervorragenden Zustand eignet sich diese Wohnung besonders für Kapitalanleger die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation eine sichere Investition suchen. Die aktuellen Mieteinahmen belaufen sich auf monatlich 1.100,- €
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,02 Quadratmetern, die sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Die 2022 sanierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit
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Essbereich, ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihre Bequemlichkeit stehen Parkmöglichkeiten direkt vor der Immobilie zur Verfügung. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und des hervorragenden Zustands eignet sich diese Wohnung besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation eine sichere Investition suchen. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1.700,- € (netto).
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795.000,00 €
4 Zi.
96,42
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde vor zwei Jahren ohne Rücksicht auf Kosten mit hochwertigster Ausstattung kernsaniert. Der Zustand der Wohnung ist ohne Übertreibung mit gehobenem Neubaustandard zu vergleichen. In dieser Wohnung ist "alles nur vom Feinsten" gemacht
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worden! Ein neuer ansprechender Grundriss bildet die Basis für die tollen Räume mit neuer Fußbodenheizung und einem hochwertigen Echtholzparkett. Zwei Luxusbäder und eine Designer-Einbauküche runden das Bild dieses schwer vergleichbaren Objektes ab. Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen! Genießen Sie den Sonnenuntergang auf den zwei nach Westen zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkonen. In der neuen, hochwertigen Einbauküche mit Induktionstechnik und Bora-Dunstabzug macht Kochen zukünftig noch mehr Spaß. Über einen Lift im Treppenhaus gelangt man bequem in die Tiefgarage. Dem Objekt sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet.
