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1/14
475.000,00 €
2 Zi.
76
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung liegt im 11. Obergeschoss eines gut gepflegten Hochhaus-Ensembles und bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der sich von allen Wohnräumen genießen lässt. Der überdachte Südbalkon erstreckt sich über die gesamte Breite
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der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die sich bei Bedarf oder nach eigenen Wünschen noch flexibel gestalten lässt.
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1/14
279.000,00 €
2 Zi.
54
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Moosach in absolut ruhiger und trotzdem sehr gut angebundener Lage. Sie hat 54 qm und liegt im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage. Vom 22 qm großen Wohnzimmer kommt man auf den Südbalkon. Das Schlafzimmer mit 14
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qm ist nach Norden ausgerichtet, Küche und Bad gehen nach Westen und haben jeweils Tageslicht. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieterin würde gerne dort wohnen bleiben.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 279.000,00 €. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 16.000,- € und ist nicht im Kaufpreis für die Wohnung enthalten.
Das Hausgeld von 304,40 € pro Monat setzt sich aus 273,30 € für die Wohnung und 31,10 € für die Tiefgarage zusammen.
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1/2
450.000,00 €
2 Zi.
74
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 74 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Westbalkon und Ostbalkon; Baujahr 1972 - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz - in einer gepflegten Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten
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450.000,00 €
2 Zi.
74
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 7.8%, 2. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Moosach:
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489.000,00 €
2 Zi.
58,2
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Fakten auf einen Blick: . Top-Lage: Wohngebiet München Moosach, gegenüber Olympiapark und Einkaufszentrum mit herrlichem Ausblick und Südbalkon . Stockwerk: 5 . Etagen im Haus: 8 . Wohnfläche: ca. 58,20 m² + Balkon ca. 9,60 m² . Zimmer: 2 .
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Badezimmer: 1 . Heizungsart: Fernwärme . Baujahr: 1972 . Bauweise Massiv . Ausstattung: Einbauküche mit Geschirrspüler und Herd/Backofen, hochwertiger Holz-Laminatboden in den Wohnräumen, modernes Bad mit Badewanne, Südbalkon, Abstellraum, renovierter und geräumiger Personenaufzug im Haus, Kellerabteil + Nutzung Trockenraum und Fahrradkeller . Provisionsfrei . Hausgeld: 415,11 EUR Instandhaltungsrücklage vorhanden, Wirtschaftsplan wird bei Kaufinteresse vorgelegt . Verfügbar ab Vereinbarung
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489.990,00 €
2 Zi.
72
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Derzeit ist die Wohnung an ein Pärchen aus der Ukraine vermietet. Die Miete nebst NK wird komplett von der Stadt München bezahlt! Soweit für einen Kapitalanleger perfekt! Natürlich ist eine spätere Eigennutzung möglich!
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Ansonsten besticht die ETW durch Ihre charmante Lage genau gegenüber des OEZ. Zudem hat sie für einen Zweipersonenhaushalt einen optimalen Grundriss. Absolut hervorzuheben ist natürlich der für eine 2ZKB-ETW große SW-Garten (10x6,5 Meter) in dem zwei Terrassen vor dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer vorhanden sind! Hier genießen Sie absolute Ruhe, weil sich im Anschluss an Ihren Garten eine Parkanlage befindet, die durch ein Gartentor direkt für Sie zugänglich ist. Ebenfalls ist natürlich nicht zu vergessen, falls Sie die ETW zeitnah selbst nutzen wollen dass eine kleine Modernisierung Sinn macht! Das Bad, das Gäste WC, die Böden und frische Farbe an den Wänden täten der Einheit sehr gut! Unserer Erfahrung nach schätzen wir je nachdem wie handwerklich
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450.000,00 €
2 Zi.
74
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 10 im zweiten Stock links in der Mitte verfügt über eine Wohnfläche von 73,85 m². Sie besteht aus einem Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und zwei Balkonen. Des Weiteren gehören ein Kellerraum und
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ein PKW-Stellplatz (Duplexparker unten) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet. Monatliches Hausgeld ab dem 01.01.2023: 373,67 € - Das Badezimmer ist ein innenliegender Raum. - Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Heizkessel aus dem Jahr 2008). - Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. - Die Wohnanlage scheint gut gepflegt zu sein, soweit erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 450.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben
