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Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
3 Zi.
99,68
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Wohnlage von Neuhausen wurde auf einem großen Grundstück ein attraktives Ensemble mit drei Wohnkomplexen errichtet. Die Gebäudeteile fügen sich durch die elegante Architektursprache bestens in die exponierte Umgebung ein. Die gesamte
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Anlage entspricht dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 (EnEV 2016) und bietet schwellenlose Zugänge in alle Wohnetagen. Das Quartier besticht neben den vielfältigen Wohnungen mit Balkonen, Loggien, Terrassen oder Dachterrassen (verglaste Loggien zur Straßenseite) auch durch die weitläufigen, neu gestalteten Freiflächen im ruhigen, begrünten Innenhof. Dieser dient als zentraler Treffpunkt innerhalb der Anlage, ausgestattet mit einem Kinderspielplatz und nutzbar für die gesamte Hausgemeinschaft. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage, in der ebenfalls Wallbox-Ladestationen für Elektroautos zur Verfügung stehen, mit allen Stockwerken. Für Fahrradfahrer stehen in den Kellern Pump- und Reparatursets bereit, um die Mobilität der Bewohner noch weiter zu un
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
95
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig sanierte, knapp 100 qm große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses von 1965. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Neben dem Wohn-Essbereich gibt es zwei geräumige Schlafzimmer sowie
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ein kleineres Zimmer, was als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die geräumige Küche bietet Platz für eine Essecke. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster. Von der Südloggia schaut man in den hübschen Garten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung befristet bis September 2025 vermietet. Der Mietvertrag kann auf Wunsch verlängert werden. Optional ist danach Eigennutzung möglich. Die Mieteinnahmen betragen p.m. 2.600 € Nettokaltmiete. Die Mieteinnahmen p.a. 31.200 €.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
65,81
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
. Perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung für die kleine Familie . Süd-/Ostausrichtung in allen Wohnbereichen . Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer . zwei Süd-/Ostterrassen . Zentral wohnen in Neuhausen-Nymphenburg . Eigentumswohnungen in der
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Leonrodstraße, nähe Rotkreuzplatz . Perfekte Infrastruktur vor der Haustüre . Ein Stadtviertel mit vielen Facetten, urban und gleichzeitig grün . 37 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 126 m² . Große Auswahl von Wohnungsgrößen von 1-Zimmer-Apartments bis zu 4-Zimmer Wohnungen, von der Gartenwohnung bis zum Penthouse . Haus-im-Haus: 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Maisonette-Wohnungen über zwei Ebenen . Fast alle Wohnungen mit einem Balkon, einer Loggia, einem Erker oder einer Terrasse . Hochwertige Qualitäts-Ausstattung in Wohnräumen und Badezimmern . Mit Smarthome ständige Kontrolle der Wohnungstechnik über eigenes Wohnungsterminal oder per App . Planung und Bautechnik durch HPP Architekten, einem weltweit renommierten deutschen Architekturbür
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
4 Zi.
99,16
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
. Zentral wohnen in Neuhausen-Nymphenburg . Eigentumswohnungen in der Leonrodstraße, nähe Rotkreuzplatz . Perfekte Infrastruktur vor der Haustüre . Ein Stadtviertel mit vielen Facetten, urban und gleichzeitig grün . 37 Wohnungen mit Wohnflächen
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von ca. 32 m² bis ca. 126 m² . Große Auswahl von Wohnungsgrößen von 1-Zimmer-Apartments bis zu 4-Zimmer Wohnungen, von der Gartenwohnung bis zum Penthouse . Haus-im-Haus: 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Maisonette-Wohnungen über zwei Ebenen . Fast alle Wohnungen mit einem Balkon, einer Loggia, einem Erker oder einer Terrasse . Hochwertige Qualitäts-Ausstattung in Wohnräumen und Badezimmern . Mit Smarthome ständige Kontrolle der Wohnungstechnik über eigenes Wohnungsterminal oder per App . Planung und Bautechnik durch HPP Architekten, einem weltweit renommierten deutschen Architekturbüro . Ressourcenschonender, nachhaltiger Ansatz: Ertüchtigung in Neubauqualität statt Abriss & Neubau . Geplant: Energie-Effizienzhaus 55 EE mit Energie-Effizienz-Klasse A+ g
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Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
3 Zi.
61,44
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Wohnraum: In den Penthouse-Wohnungen, zum Teil auf zwei barrierefreien und mit dem Aufzug erreichbaren Eingangsebenen, ist dies gelebte Realität. Teils außergewöhnliche Raumhöhen, ein großer offener Luftraum durch Galerien und lichtdurchflutete
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Räume durch große Dachflächenfenster vermitteln ein ganz neues Raumgefühl. Große Dachterrassen mit Privatsphäre, zum Teil zusätzliche Balkone oder Erker sind zusätzlich Argumente für ein Leben auf höchster Ebene von LEON11. Von hier aus ergeben sich Blickachsen in drei Himmelsrichtungen, hat man Blick auf den Olympiapark, auf den Rotkreuzplatz und bei entsprechender Fönlage, aus manchen Wohnungen sogar auf die Berge. . Zentral wohnen in Neuhausen-Nymphenburg . Eigentumswohnungen in der Leonrodstraße, nähe Rotkreuzplatz . Perfekte Infrastruktur vor der Haustüre . Ein Stadtviertel mit vielen Facetten, urban und gleichzeitig grün . 37 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 126 m² . Große Auswahl von Wohnungsgrößen von 1-Zimmer-Apartments b
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Quelle: www.immowelt.de
1.475.000,00 €
3 Zi.
97,31
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Zentral wohnen in Neuhausen-Nymphenburg . Eigentumswohnungen in der Leonrodstraße, nähe Rotkreuzplatz . Perfekte Infrastruktur vor der Haustüre . Ein Stadtviertel mit vielen Facetten, urban und gleichzeitig grün . 37 Wohnungen mit Wohnflächen
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von ca. 32 m² bis ca. 126 m² . Große Auswahl von Wohnungsgrößen von 1-Zimmer-Apartments bis zu 4-Zimmer Wohnungen, von der Gartenwohnung bis zum Penthouse . Haus-im-Haus: 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Maisonette-Wohnungen über zwei Ebenen . Fast alle Wohnungen mit einem Balkon, einer Loggia, einem Erker oder einer Terrasse . Hochwertige Qualitäts-Ausstattung in Wohnräumen und Badezimmern . Mit Smarthome ständige Kontrolle der Wohnungstechnik über eigenes Wohnungsterminal oder per App . Planung und Bautechnik durch HPP Architekten, einem weltweit renommierten deutschen Architekturbüro . Ressourcenschonender, nachhaltiger Ansatz: Ertüchtigung in Neubauqualität statt Abriss & Neubau . Geplant: Energie-Effizienzhaus 55 EE mit Energie-Effizienz-Klasse A+ gem
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Quelle: www.immowelt.de
1.255.000,00 €
4 Zi.
88,11
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
. Offene Wohnküche mit angrenzenden Balkon . Zentral wohnen in Neuhausen-Nymphenburg . Eigentumswohnungen in der Leonrodstraße, nähe Rotkreuzplatz . Perfekte Infrastruktur vor der Haustüre . Ein Stadtviertel mit vielen Facetten, urban und
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gleichzeitig grün . 37 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 126 m² . Große Auswahl von Wohnungsgrößen von 1-Zimmer-Apartments bis zu 4-Zimmer Wohnungen, von der Gartenwohnung bis zum Penthouse . Haus-im-Haus: 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Maisonette-Wohnungen über zwei Ebenen . Fast alle Wohnungen mit einem Balkon, einer Loggia, einem Erker oder einer Terrasse . Hochwertige Qualitäts-Ausstattung in Wohnräumen und Badezimmern . Mit Smarthome ständige Kontrolle der Wohnungstechnik über eigenes Wohnungsterminal oder per App . Planung und Bautechnik durch HPP Architekten, einem weltweit renommierten deutschen Architekturbüro . Ressourcenschonender, nachhaltiger Ansatz: Ertüchtigung in Neubauqualität statt Abriss & Neubau . Geplant: Energie-Effizienzh
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
123
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines ca. im Jahre 1981 erstellten Wohnhauses in top Lage in München-Neuhausen. Die Wohnung selbst besticht vor allen Dingen durch ihren
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klassischen und familienfreundlichen Grundriss. Über den großzügigen Eingangsbereich, welcher Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe als auch weitere Einrichtungsgegenstände bietet, erhalten Sie Zutritt zu allen Räumlichkeiten dieser gepflegten Immobilie. Insgesamt verteilt sich die Wohnung auf drei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine großzügige Küche, drei Balkone, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Die drei Schlafräume als auch das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bieten Ihnen aufgrund ihrer Größe ausreichend Platz für Ihre Einrichtungswünsche und lassen sich daher wunderbar möblieren. Die beiden in den Innenhof orientierten und nach Süden ausgerichteten Balkone bieten sich gerade in den Sommermon
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Quelle: www.immowelt.de
672.000,00 €
3 Zi.
79
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Neuhausen - Rotkreuzplatz Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines ruhig gelegenen Wohnhauses mit Lift. Die vorhandene Einbauküche wird unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Hier ist auch Platz für eine Waschmaschine.
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Das Badezimmer ist mit einer seniorengerechten Dusche sowie Badschränken ausgestattet. Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein gemütlicher Südbalkon. Bei der Küche befindet sich noch eine kleine zusätzliche Loggia- Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Wohnung wird mit Wohnrecht gegen Mietzahlung verkauft. Die Dame ist aktuell 91 Jahre alt. Die Miete ohne Nebenkosten beträgt mtl. € 1.680,00.
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Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
3 Zi.
99,68
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
QUARTIER NEUHAUSEN Mitten in Neuhausen. Mitten im Leben. SCHLÜSSELFERTIG ABER FLEXIBEL Das QUARTIER NEUHAUSEN ist bereit für Ihren Einzug: Wählen Sie Ihre persönlich-individuelle Ausstattung und freuen Sie sich auf einen Bezug binnen etwa vier
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Wochen. Ankommen. Zuhause fühlen. HARMONISCH ABER ANDERS Drei Häuser, drei Eingänge, ein Gebäude. Die drei Hausnummern unterscheiden sich in Sockel-Fassaden und Entrées. Architektonisch sowie farblich gehen sie jedoch harmonisch ineiander über und ergeben eine Einheit. Das Ensemble mit den hochwertigen Eigentumswohnungen präsentiert sich in klassisch-moderner Architektur, die sich perfekt in die innerstädtische Nachbarschaft einfügt. URBAN ABER GRÜN Da die autofreie Stadt noch eine schöne Zukunftsvision ist, sind die Wohnungen, wo möglich, mit Balkonen, Terrassen und Dachterrassen zum begrünten Innenhof ausgerichtet sowie mit Loggien zur Straße hin. Repräsentativ und geschützt zur Straßenseite, offen und mit viel Freiraum zur Hofseite hin.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
4 Zi.
104
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
5 Zi.
262
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Spektakuläre Dachterrassenwohnung mit Turm. Ein eindrucksvolles Dachgeschoss-Loft über zwei Wohnebenen in einem denkmalgeschützten Jugendstil-Haus, Baujahr 1902. Eine Architekten-Wohnung, aufwändig und gründlich saniert, mit einem einmaligen
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Raumgefühl, im Herzen der noblen, zum größten Teil historisch gewachsenen Bebauung Nymphenburg, Gern, Neuhausen, nur wenige Schritte vom Schlosskanal mit seiner prachtvollen Auffahrtsallee entfernt, umgeben von weiteren zahlreichen Grün- und Freizeitflächen wie Grünwaldpark, Botanischer Garten und dem weitläufigen Schlosspark Nymphenburg. Individuelle Änderungs- und Gestaltungswünsche - Ausstattung und Raumauf- teilung - können während der aktuell laufenden Fertigstellung noch umgesetzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
2 Zi.
75,15
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Neuhausen-Nymphenburg
Objekt
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Lifestyle, Komfort und Zukunftsfähigkeit - ein wahres Juwel für die Eigennutzung oder eine vielversprechende Kapitalanlage. Sie entscheiden:
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persönlicher Wohntraum oder nachhaltige Investition! Das großzügige Wohnzimmer misst ca. 32 m² und verspricht mit der offenen Küche modernen Wohnkomfort, während die weitläufige Dachterrasse den perfekten Raum für Entspannung und gesellige Abende bietet. Alle Räume sind direkt über die Diele zu erreichen. Das Duschbad punktet mit einem Fenster und entsprechend viel Tageslicht. Ein weiteres Plus: ein zusätzliches Gäste-WC mit Handtuchheizkörper. Das Schlafzimmer erstreckt sich über rund 13 m². Bodentiefe Fenster mit 3-facher Isolierverglasung sorgen für eine helle Wohnatmosphäre, der Aufzug und schwellenlose Zugänge für Bequemlichkeit. Moderne Schalterdesigns und eine Video-Gegensprechanlage verleihen der Wohnung zusätzliche Eleganz und auch ein Kell
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
3 Zi.
76
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Neuhausen-Nymphenburg
Objekt
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist entweder über das stilvoll gestaltete Treppenhaus oder bequem über den modernen Aufzug erreichbar. Beim Betreten Ihres neuen
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Zuhauses erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der nicht nur genügend Platz für einen Einbauschrank bietet, sondern auch eine einladende Atmosphäre schafft. Rechterhand befindet sich eines von zwei Badezimmern, welches mit einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist und sich auf Grund der Lage ideal als ansprechendes Gäste-Badezimmer eignet. Durch die einladende Diele gelangen Sie auch zum Herzstück der Wohnung, dem geräumigen Wohnbereich. Mit einer Fläche von ca. 28 m² schafft dieser Raum eine moderne Wohnatmosphäre. Die offene Küche mit Fenster ist nicht nur funktional, sondern erlaubt dem Koch auch, am Geschehen teilzuhaben und verbindet so Genuss mit Geselligkeit. Durch die Fensterfront mit bodentiefen Fenstern gelan
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
57,5
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder Singles, die ein gemütliches Zuhause in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens suchen. Sie umfasst einen großzügigen
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Wohnbereich mit offener Küche und einen sonnigen Südost-Balkon, der vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und erhält durch den Balkonzugang eine luftige Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, und eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz erleichtert das Parken in dieser zentralen Lage und ist ein wertvoller Zusatz. Aktuell vermietet (seit 2022), eignet sich diese Wohnung auch als Kapitalanlage.
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Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine schöne, helle Wohnung in einem soliden Haus in zentraler Bestlage zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt, die sparsam im Unterhalt ist?
Das Haus liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen, von prächtigen Bäumen umsäumten
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Anliegerstraße mit beschaulichen Vorgärten. Durch das großzügige, helle Treppenhaus gelangt man in den 4. Stock.
Die zwischen 2007 und 2023 von meiner Familie bewohnte und vor Kurzem modernisierte Wohnung verdankt ihre behagliche Wohnatmopshäre dem nahtlosen Echtholzparkett und den großzügigen Fensterfronten.
Aus ca. 70 m2 Fläche wurde das Beste herausgeholt: alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und jedes Zimmer ist geräumig (ca. 20, 16, 13 m2). Selbst die mit Parkett ausgelegte Küche hat Zimmergröße. Durch die Ost/West-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet und lässt sich gut durchlüften. Von den Fenstern streift der Blick über grüne Vorgärten, dichte Laubkronen, Altbauten und erfreut sich dem freien Blick auf den blauen Himmel.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
62
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfertig! Eine ideale Stadtwohnung oder Kapitalanlage im beliebten Neuhausen! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Ende 2023 fertiggestellten Anlage "Quartier Neuhausen" des namhaften Bauträgers Concept Bau. Sie überzeugt bei einer
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Wohnfläche von ca. 62 m² durch eine geräumige Raumaufteilung mit reichlich Platz zum Wohlfühlen. Die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung bietet einerseits eine ausgezeichnete Lebensqualität und ein urbanes Lebensgefühl inmitten einer vielfältigen Umgebung und vereint andererseits alle Voraussetzungen für die optimale Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/ Essbereich und ein Schlafzimmer, jeweils mit großen bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse. Der Grundriss wurde auf Sonderwunsch durch das Abtrennen eines separaten Ankleide- und Abstellraums mit Oberlicht noch optimiert. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Garderobe und auch das Bad ist für eine 2-Zimmer-Wohnung sehr großzügig. Hier
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649.000,00 €
3,5 Zi.
72
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung, die in bester Lage des begehrten Münchner Stadtteils Gern auf Sie wartet. Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 72 qm und 3,5 Zimmern eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre auf zwei
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Ebenen, die durch ihre Gemütlichkeit und den gepflegten Zustand begeistert. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie die liebevolle Gestaltung und die hochwertige Ausstattung bemerken. Das Herzstück bildet die edle Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und Ihnen Freude beim Kochen bereiten wird. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon in Südausrichtung, der Ihnen sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien ermöglicht. Genießen Sie den Blick ins Grüne und die Ruhe, die diese Lage mit sich bringt. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €), der Ihnen die mühsame Parkplatzsuche erspart. Ein Pe
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299.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Helles, individuelles Apartment in München/Neuhausen zu verkaufen. Das Apartment ist zentral gelegen und man ist in wenigen Minuten am Rotkreuzplatz oder im Hirschgarten. Von der Diele gelangt man links in das Badezimmer und geradeaus geht es in den
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Wohn- und Schlafraum mit Einbauküche. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei, Ihnen steht außerdem ein Aufzug zur Verfügung. Im Jahr 2020 wurde die Heizungsanlage in der WEG gegen eine Neue ausgetauscht. Nach Kontaktaufnahme bekommen Sie einen Link zur Landingpage wo auch ein Virtueller 360 Grad Rundgang eingebunden ist damit Sie sich einen ersten Eindruck vom Objekt machen können.
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999.000,00 €
3 Zi.
71,63
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
*Aktionsangebot: Angebot gilt für eine Reservierung auf diese Einheit (Whg. 66) bis 30.11.2024. QUARTIER NEUHAUSEN Mitten in Neuhausen. Mitten im Leben. SCHLÜSSELFERTIG ABER FLEXIBEL Das QUARTIER NEUHAUSEN ist bereit für Ihren Einzug: Wählen Sie
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Ihre persönlich-individuelle Ausstattung und freuen Sie sich auf einen Bezug binnen etwa vier Wochen. Ankommen. Zuhause fühlen. HARMONISCH ABER ANDERS Drei Häuser, drei Eingänge, ein Gebäude. Die drei Hausnummern unterscheiden sich in Sockel-Fassaden und Entrées. Architektonisch sowie farblich gehen sie jedoch harmonisch ineiander über und ergeben eine Einheit. Das Ensemble mit den hochwertigen Eigentumswohnungen präsentiert sich in klassisch-moderner Architektur, die sich perfekt in die innerstädtische Nachbarschaft einfügt. URBAN ABER GRÜN Da die autofreie Stadt noch eine schöne Zukunftsvision ist, sind die Wohnungen, wo möglich, mit Balkonen, Terrassen und Dachterrassen zum begrünten Innenhof ausgerichtet sowie mit Loggien zur Straße hin. Re
