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Quelle:
www.immowelt.de
748.000,00 €
2 Zi.
55,33
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
WOHNQUALITÄT & LEBENSGEFÜHL: Im begehrten Stadtteil Waldtrudering, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Truderinger Wald, entstehen 13 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhaushälften. Das Ensemble aus drei
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exklusiven Baukörpern überzeugt mit einer eleganten Architektursprache und wird in der gewohnten Hillebrand-Qualität errichtet. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: . Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise . Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40 . Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen . Elektrisch bedienbare Außenraffstore bei allen Fenstern und Fenstertüren der Wohnräume . Echtholzparkettboden in Premiumqualität . Große Auswahl an modernen Fliesen . Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima . Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenparkplatz . Durchdachte Grundrisse für jeden Lebensstil . Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage ECKDATEN: HAUS 1, WHG 5: 2-ZIMMER WOH
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Quelle:
www.immowelt.de
978.000,00 €
3 Zi.
73,08
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
WOHNQUALITÄT & LEBENSGEFÜHL: Im begehrten Stadtteil Waldtrudering, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Truderinger Wald, entstehen 13 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhaushälften. Das Ensemble aus drei
...
exklusiven Baukörpern überzeugt mit einer eleganten Architektursprache und wird in der gewohnten Hillebrand-Qualität errichtet. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: . Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise . Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40 . Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen . Elektrisch bedienbare Außenraffstore bei allen Fenstern und Fenstertüren der Wohnräume . Echtholzparkettboden in Premiumqualität . Große Auswahl an modernen Fliesen . Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima . Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenparkplatz . Durchdachte Grundrisse für jeden Lebensstil . Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage ECKDATEN: HAUS 2, WHG 10: 3-ZIMMER WO
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Quelle:
www.immowelt.de
584.000,00 €
2 Zi.
41,96
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
WOHNQUALITÄT & LEBENSGEFÜHL: Im begehrten Stadtteil Waldtrudering, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Truderinger Wald, entstehen 13 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhaushälften. Das Ensemble aus drei
...
exklusiven Baukörpern überzeugt mit einer eleganten Architektursprache und wird in der gewohnten Hillebrand-Qualität errichtet. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: . Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise . Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40 . Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen . Elektrisch bedienbare Außenraffstore bei allen Fenstern und Fenstertüren der Wohnräume . Echtholzparkettboden in Premiumqualität . Große Auswahl an modernen Fliesen . Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima . Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenparkplatz . Durchdachte Grundrisse für jeden Lebensstil . Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage ECKDATEN: HAUS 1, WHG 7: 2-ZIMMER WOH
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1/18
595.000,00 €
2 Zi.
78,08
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung im schönen Waldtrudering bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von rund 78,08 m² die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause
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suchen.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein offener Eingangsbereich mit einer Treppe zu Ihrer Wohnung. Am Geländer ist ein Treppenlift eingebaut, daher eignet sich die Wohnung auch für Menschen, die etwas eingeschränkt in ihrer Bewegungsfreiheit sind. Oben angekommen betritt man durch die Eingangstüre direkt den Garderobenbereich mit ausreichend Platz.
Das offene Raumkonzept des Wohnbereiches sorgt für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Die großen Fenster schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der angrenzende, offene Küchenbereich kann mit einer modernen Einbauküche ausgestattet werden. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und den direkten Zugang zum Essbereich genießen.
Das Schlafzimmer ist der ideal
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579.000,00 €
3 Zi.
102
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Etagenwohnung mit Balkon, Gartenanteil und Hobbyraum im (vor 15 Jahren) modernisierten Haus mit Vollwärmeschutz, Pelletheizung und Solaranlage.
Mit einer Fläche von ca. 26 m² bildet der Wohn- und Essbereich das Herzstück dieser
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Wohnung. Von hier aus betritt man den Balkon, der mit seinen 14 m² und der Süd-West-Ausrichtung punktet.
Zusätzlich hat die Wohnung einen Hobbyraum, welcher als Schlafraum genutzt wird. Dieser ist über eine Treppe vom Wohnzimmer begehbar. Über diesen Weg kommen Sie auch in den Gartenteil, der nur zu dieser Wohneinheit gehört und vom Garten der Erdgeschosswohnung abgetrennt ist. Neben einer Terrassenfläche gibt es genügend Grünfläche, um die Zeit im Freien genießen zu können.
Durch eine weitere Türe gelangen Sie in die Garage, die sowohl als Abstellraum, als auch als Parkmöglichkeit für das Auto dient.
Diese Wohnung ist seit 15.09.2013 vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 1.414,21. Bei einem Selbstnutzungswunsch beträgt die Kündigungsfrist 9 Monat
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395.000,00 €
3 Zi.
69,37
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Top-Lage Trudering: Exquisite Wohnung mit exzellenter Anbindung
Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1965 massiv gebauten Mehrfamilienhauses und ist, dank stetiger Modernisierungen, auf einem aktuellen Standard.
Der lange Gang
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verbindet die Räumlichkeiten miteinander und schafft ein willkommenes Gefühl beim Betreten. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Sie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das mit Tageslicht durchflutete Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Das Wohnzimmer ist mit einem ansprechenden Parkettboden, welcher in einem top Zustand ist, ausgestattet und wird durch die große Fensterfront mit Blick ins Grüne erhellt. Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Die Laminatböden in den anderen Wohnräumen vereinen Funktionalität und Komfort. Eine Einbauküche ist berei
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607.000,00 €
2 Zi.
58
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem exklusiven Lebensstil in einem der begehrtesten Viertel Münchens – Trudering. Mit insgesamt vier luxuriösen Wohneinheiten erstreckt sich die großzügige Wohnfläche über 392 m2, bietet damit Raum für Komfort und Eleganz auf
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höchstem Niveau. Jede Einheit ist einzigartig gestaltet und bietet ein Ambiente, das modernen Luxus mit optimal gestalteten Wohnraum verbindet. Parken Sie Ihre Fahrzeuge sicher und bequem in einen der vier Duplex-Stellplätzen und genießen Sie dabei das Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre. Die vier Wohneinheiten sind im Frühjahr 2025 bezugsfertig. Sie erwartet ein hochwertiges Neubauhaus, das durch die Verwendung einer Luft-Wärmepumpe nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert. Genießen Sie das Gefühl von Sicherheit und Stabilität dank des Massivbaus und tauchen Sie ein in die Wärme und Eleganz des Natur-Eichparketts, die Armaturen von Hansgrohe sowie Villeroy & Boch. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot
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607.000,00 €
2 Zi.
58
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem exklusiven Lebensstil in einem der begehrtesten Viertel Münchens – Trudering. Mit insgesamt vier luxuriösen Wohneinheiten erstreckt sich die großzügige Wohnfläche über 392 m2, bietet damit Raum für Komfort und Eleganz auf
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höchstem Niveau. Jede Einheit ist einzigartig gestaltet und bietet ein Ambiente, das modernen Luxus mit optimal gestalteten Wohnraum verbindet. Parken Sie Ihre Fahrzeuge sicher und bequem in einen der vier Duplex-Stellplätzen und genießen Sie dabei das Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre.
Die vier Wohneinheiten sind im Frühjahr 2025 bezugsfertig. Sie erwartet ein hochwertiges Neubauhaus, das durch die Verwendung einer Luft-Wärmepumpe nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert. Genießen Sie das Gefühl von Sicherheit und Stabilität dank des Massivbaus und tauchen Sie ein in die Wärme und Eleganz des Natur-Eichparketts von Hansgrohe und den erstklassigen Badarmaturen von Villeroy & Boch. Lassen Sie sich von diesem ein
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1.100.000,00 €
4 Zi.
105
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem exklusiven Lebensstil in einem der begehrtesten Viertel Münchens – Trudering. Mit insgesamt vier luxuriösen Wohneinheiten erstreckt sich die großzügige Wohnfläche über 392 m2, bietet damit Raum für Komfort und Eleganz auf
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höchstem Niveau. Jede Einheit ist einzigartig gestaltet und bietet ein Ambiente, das modernen Luxus mit optimal gestalteten Wohnraum verbindet. Parken Sie Ihre Fahrzeuge sicher und bequem in einen der vier Duplex-Stellplätzen und genießen Sie dabei das Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre.
Die vier Wohneinheiten sind im Frühjahr 2025 bezugsfertig. Sie erwartet ein hochwertiges Neubauhaus, das durch die Verwendung einer Luft-Wärmepumpe nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert. Genießen Sie das Gefühl von Sicherheit und Stabilität dank des Massivbaus und tauchen Sie ein in die Wärme und Eleganz des Natur-Eichparketts von Hansgrohe und den erstklassigen Badarmaturen von Villeroy & Boch. Lassen Sie sich von diesem ein
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1.110.000,00 €
4 Zi.
109
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem exklusiven Lebensstil in einem der begehrtesten Viertel Münchens – Trudering. Mit insgesamt vier luxuriösen Wohneinheiten erstreckt sich die großzügige Wohnfläche über ca. 392 m2, bietet damit Raum für Komfort und Eleganz
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auf höchstem Niveau. Jede Einheit ist einzigartig gestaltet und bietet ein Ambiente, das modernen Luxus mit optimal gestalteten Wohnraum verbindet. Parken Sie Ihre Fahrzeuge sicher und bequem in einen der vier Duplex-Stellplätzen und genießen Sie dabei das Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre. Die vier Wohneinheiten sind im Frühjahr 2025 bezugsfertig. Sie erwartet ein hochwertiges Neubauhaus, das durch die Verwendung einer Luft-Wärmepumpe nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert. Genießen Sie das Gefühl von Sicherheit und Stabilität dank des Massivbaus und tauchen Sie ein in die Wärme und Eleganz des Natur-Eichparketts von Hansgrohe und den erstklassigen Badarmaturen von Villeroy & Boch. Lassen Sie sich von diesem
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1/2
623.000,00 €
4 Zi.
87
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung mit 87 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Terrasse; Baujahr 2000 - dazu Kellerabteil mit 9 qm Nfl., Sondernutzungsrecht an Südwest-Gartenterrasse mit 48 qm Grundfläche und Tiefgaragen-Stellplatz
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623.000,00 €
4 Zi.
87
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2000, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 2.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 87m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Trudering-Riem:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.389.000,00 €
3 Zi.
101
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
In einem besonders ruhigen Wohngebiet in Bogenhausen-Denning errichten wir in der Baltenstraße 8 ein exklusives Fünffamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage. Bereits von außen ist die Liebe zum Detail erkennbar, die in unserem Projekt "B08
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L|I|V|I|N|G - Baltenstraße 8" steckt. Die großzügigen Balkone, Terrassen und Dachterrassen, eine klare und elegante Architektursprache mit aufwändigen Gesimsearbeiten an der Fassade sowie bodentiefe, großflächige Fensterflächen lassen das Anwesen exklusiv und repräsentativ wirken. Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" gebaut und ist somit dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus lediglich 5 großzügigen Wohnungen (3 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 86 m² bis ca. 160 m². Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Ausstattung aus, um ein besonderes Ambiente und höchsten Wohnkomfort gewährleisten zu können. Die offe
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
24,15
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Hotelzimmer (Erdgeschoss) im Nichtraucherhotel "Hotel Ramada Encore by Wyndham München Messe", nahe der Messe München und den Riem Arcaden. Das gesamte Quartier ist insgesamt für 30 Jahre verpachtet, die Laufzeit des
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Pachtvertrages beträgt aktuell noch 25 Jahre. Die monatlichen Nutzungsvergütung ("Miete") beträgt aktuell 653,65 Euro abzgl. 39,53 Euro (monatlicher Zuschuss für Verwaltung, Steuerberatung, Instandsetzung, Instandhaltung u.a. ). Die monatlichen Einnahmen betragen somit 614,12 Euro. Insgesamt stehen zwei Apartments mit ähnlichem Grundriss und gleicher Ausstattung zum Verkauf! Die Gäste können einen entspannten Aufenthalt im "Ramada Encore by Wyndham München Messe" genießen. Hier im östlichen Viertel der bayerischen Landeshauptstadt erwarten die Gäste kostenloses WLAN, Parkplätze in nächster Umgebung (kostenpflichtig), ein Fitness-Center, ein Frühstücksrestaurant sowie komfortable Zimmer. Das Hotel verfügt über insgesamt 366 Zimmer. Das Innendesign des
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
1 Zi.
22
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schönes und modernes 1-Zi Apartment (Neubau) in guter Lage von München/Riem. Alle Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (Riem-Arcaden mit ca. 140 Geschäften etc.). Direkte U-Bahn-Verbindung in die Innenstadt (Zentrum). Café sowie
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Getränkeautomaten befinden sich ebenfalls im Gebäude. Schöne Grün- und Erholungsflächen in direkter Nähe: Riemer Park und Badesee bequem zu Fuß erreichbar. Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte über Mail. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen.
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Quelle:
immo.schwaebische.de
1.035.000,00 €
3 Zi.
104
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier ein Anwesen auf höchstem Niveau mit nur 11 Wohnungen.
Sonnenanbeter aufgepasst: Die Wohnung und der Balkon sind wunderbar nach Südwesten ausgerichtet. In den beiden
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Schlafzimmern haben Sie Morgensonne.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus!
Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt ebenfalls Platz im Untergeschoss.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist
