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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
63,96
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und attraktiven Villengegend von Potsdam-Babelsberg befindet sich diese vermietete 3-Zi.-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage bestehend aus zwei Stadtvillen mit Tiefgarage. Das ca. 2.300 m² große Grundstück ist
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gärtnerisch gestaltet und gepflegt Die Wohnanlage besticht durch ihr ansprechendes architektonisches Design und eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist über das Treppenhaus zugänglich. Die praktische Raumaufteilung der Wohnung gewährleistet eine optimale Nutzung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind seitlich ausgerichtet und verfügen gemeinschaftlich über den Zugang zum großen südöstlich ausgerichteten Balkon. Das weitere Schlafzimmer ist straßenseitig ausgerichtet. Auf dem großzügigen Flur befindet sich eine Abstellnische. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und gehört inklusive der elektronischen Geräte zum Kaufgegenstand. Das Badezimmer ist tagesbelichtet und mit
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
3 Zi.
86,77
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ihrem idealen Grundriss für Paare oder kleine Familien. Auf ca. 86 m² finden Sie Platz für Ihre Wohnträume, lichtdurchflutete Räume und eine Atmosphäre zum
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Wohlfühlen. Die bezugsfertigen NEUE LIEBE Eigentumswohnungen sind der perfekte Ort, um gemeinsam unvergessliche Momente zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
55,31
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine attraktive Kapitalanlage! Nicht nur, weil die Südbalkonwohnung perfekt geschnitten und bis ins Detail durchdacht ist. Bei diesem Angebot lohnt es sich zum Beispiel, über einen Hybrid-Kauf nachzudenken: Jetzt kaufen und
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vermieten. Oder der Nachwuchs zieht ein und irgendwann vielleicht Sie selbst? Gern beraten wir Sie zu den Möglichkeiten und weiteren Wohnungsangeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
66
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Dieses beeindruckende Bauwerk hat einen brillanten Standort. Nahe sind die Havel, der Schloss Charlottenhof und Park Sanssouci. Gleich um die Ecke gibt es einen hübschen baumgrünen Weg, der nach nur 450 Metern zur Promenade, einem Lokal und
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Segelverein an der Havel führt. Wer gerne am Wasser ist, wohnt in Potsdam sehr gut. Vorteilhaft ist an dieser Lage der nur 450 Meter ferne S-Bahnhof Charlottenhof, an dem auch Bushaltestellen verfügbar sind. Auf der Geschwister-Scholl-Straße geht es direkt in die Potsdamer City, z.B. zum populären Luisenplatz mit kleinem Brandenburger Tor. Der Name Potsdam impliziert geschichtstra¨chtige Bauten, die den Eintrag in die Weltkulturerbeliste der UNESCO begründen und die Stadt zu einer der bedeutendsten deutschen und europa¨ischen Kultursta¨dte gemacht haben. Die brandenburgische Landeshauptstadt ist zudem ein sehr attraktives Wachstumszentrum, das sich durch expandierende Wirtschafts- und Wissenschaftsinstitutionen auszeichnet. Die einen Kilometer ferne
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Quelle: www.immowelt.de
495.800,00 €
5 Zi.
110,35
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die idyllisch gelegenen Reihenhäuser wurden 1995 erbaut. Die 10 Häuser (Eichenring 74 92) bilden eine Eigentümergemeinschaft. Ein Garten gehört zu jedem Haus. Ein Stellplatz ist ebenfalls jedem Haus bereits fest zugeordnet und im Kaufpreis
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bereits berücksichtigt. Im Eigentum der Vonovia stehen derzeit noch die 5 Häuser mit den Hausnummern 84 92. Diese sind vermietet und können somit als Kapitalanlage erworben werden, d.h. der Erwerber tritt in die bestehenden Mietverhältnisse ein. Die Häuser sind nicht im Verzeichnis der Denkmale des Landes Brandenburg eingetragen. Jedoch befinden sich diese innerhalb der Pufferzone zum Schutz des UNESCO Welterbes in Potsdam. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38901-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
52
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Hauses in einer ruhigen Gegend von Potsdam. Mit zwei hellen, freundlichen Zimmern schafft sie eine einladende Wohnatmosphäre, die durch die großen bodentiefen Fenster und den damit
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verbundenen Lichteinfall unterstrichen wird. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Südbalkon, der den Bewohnern einen sonnigen und entspannten Rückzugsort bietet - ideal, um die warmen Sonnenstunden zu genießen. Das geräumige Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung und bietet viel Platz für Komfort und Entspannung, sowie die Waschmaschine. Zudem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft und das Wohnen noch komfortabler gestaltet. Die ruhige Lage sorgt für eine entspannte Rückzugsmöglichkeit abseits des städtischen Trubels, während gleichzeitig alle Vorzüge des urbanen Lebens in Potsdam bequem erreichbar sind.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
3 Zi.
93,4
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Mit ca. 93 m² Wohnfläche erwartet Sie hier eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zum Wachsen bietet. Eine hochwertige Ausstattung trifft auf liebevolle Gestaltung, die den modernen Wohnkomfort perfekt
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abrundet. Machen Sie NEUE LIEBE zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt - zu einem Ort, an dem Träume wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
58,88
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhig gelegene und vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, aus dem Jahr 1998. Die Wohnung hat eine optimale Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume - Wohnzimmer mit kleinem
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Balkon, Schlafzimmer, Wannenbad, Küche mit Fenster. Der Wohnungsflur verfügt über eine separierte Abstellfläche. Ein Kellerabstellraum gehört mit zur Wohnung. Im Kellergeschoss des Hauses stehen den Mietern ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus ist ebenfalls vorhanden. Mitverkauft wird ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Dieser ist im Verkaufspreis inkludiert. Zum Schutze der Privatsphäre der langjährigen und soliden Mieterin stehen keine weiteren Innenaufnahmen zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 514,61€ zzgl. 40,00€ Stellplatz. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.01.2022 statt. Das Hausgeld pro Monat beträgt 250,00€, davon sind 145,08€ auf den Mieter umlagefähig.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
77,5
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 518 m² großen Grundstück in Potsdam Bornstedt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen errichtet. Der Rohbau ist bereits errichtet und die Fertigstellung ist zu ca. Sommer 2025 avisiert. So entstehen im Erdgeschoss zwei
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Wohnungen mit ca. 84 und ca. 77,5 m² Wohnfläche sowie mit jeweils einer Terrasse. In der ersten Etage entstehen ebenfalls zwei Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Eine Wohnung mit einem grossen Balkon, die andere mit einer Loggia. Im Dachgeschoss entsteht eine Penthouse-Wohnung mit ca. 110qm und einer Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Die Penthouse-Wohnung wird aus 4 Zimmer bestehen und eignet sich ggf. auch für eine Familie. Die hier zum Verkauf stehende ca.77,5 m² grosse 2-Zimmer-Wohnung WE 02 befindet sich im Erdgeschoss rechts. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von welchem zur Rechten das Schlafzimmer, das Bad (mit Dusche, Wanne und Fenster) sowie die Abstellkammer abgehen. Geradeaus (vom Flur ausgesehen) befin
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
86
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Unter den ca. 3 Meter hohen Zimmerdecken bietet diese Wohnung eine angenehme Raumqualität. Dem Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf den Südbalkon stehen ein Flur, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer gegenüber. Die Tageshelligkeit resultiert
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aus den doppelt verglasten Holzfenstern und Balkontüren. Die Einbauküche im offenen Kochbereich gehört den Mietern. Das Badezimmer ist u.a. mit einer separaten Duschkabine und einem Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Dieser Wohnung ist ein ca. 10 m2 großer Kellerraum zugeordnet. Hinter dem von 2006 bis 2008 grundsanierten Haus gibt es einen begrünten Innenhof, der von allen Mietern genutzt werden kann. Die beliebte Lage und begehrte Altbauarchitektur verheißen eine kontinuierliche Wohn-/Mietattraktivität. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
86
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Unter den ca. 3 Meter hohen Zimmerdecken bietet diese Wohnung eine angenehme Raumqualität. Dem Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf den Südbalkon stehen ein Flur, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer gegenüber. Die Tageshelligkeit resultiert
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aus den doppelt verglasten Holzfenstern und Balkontüren. Die Einbauküche im offenen Kochbereich gehört den Mietern. Das Badezimmer ist u.a. mit einer separaten Duschkabine und einem Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Dieser Wohnung ist ein ca. 10 m2 großer Kellerraum zugeordnet. Hinter dem von 2006 bis 2008 grundsanierten Haus gibt es einen begrünten Innenhof, der von allen Mietern genutzt werden kann. Die beliebte Lage und begehrte Altbauarchitektur verheißen eine kontinuierliche Wohn-/Mietattraktivität. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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495.800,00 €
5 Zi.
110,35
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die idyllisch gelegenen Reihenhäuser wurden 1995 erbaut. Die 10 Häuser (Eichenring 74 92) bilden eine Eigentümergemeinschaft. Ein Garten gehört zu jedem Haus. Ein Stellplatz ist ebenfalls jedem Haus bereits fest zugeordnet und im Kaufpreis
...
bereits berücksichtigt. Im Eigentum der Vonovia stehen derzeit noch die 5 Häuser mit den Hausnummern 84 92. Diese sind vermietet und können somit als Kapitalanlage erworben werden, d.h. der Erwerber tritt in die bestehenden Mietverhältnisse ein. Die Häuser sind nicht im Verzeichnis der Denkmale des Landes Brandenburg eingetragen. Jedoch befinden sich diese innerhalb der Pufferzone zum Schutz des UNESCO Welterbes in Potsdam. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38901-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
3 Zi.
108
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im TIAMO – Ihr neues Wohnglück am Park Sanssouci Auf dem großen, parkähnlichen Grundstück entstehen 5 Remisen, die jeweils 2 Wohnungen verteilt auf 3 – 4 Etagen beherbergen, mit Hobbyräumen und eigenem großen Garten sowie 3
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Gartenhäuser mit insgesamt 22 unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie – typen. Ob eine klassische Terrassenwohnung, ein Penthouse oder eine Familienresidenz – hier werden individuelle Träume in zeitgenössischer Eleganz war. Die Architektur verzaubert und ist genauso spektakulär wie die Lage. Direkt vor der Haustür eröffnet sich der weitläufige und historische Schlosspark Sanssouci – eine der imposantesten und geschichtsträchtigsten Parkanlagen der Welt.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
4 Zi.
126
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem großen, parkähnlichen Grundstück entstehen 5 Remisen, die jeweils 2 Wohnungen verteilt auf 3 – 4 Etagen beherbergen, mit Hobbyräumen und eigenem großen Garten sowie 3 Gartenhäuser mit insgesamt 22 unterschiedlichen Wohnungsgrößen
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sowie – typen. Ob eine klassische Terrassenwohnung, ein Penthouse oder eine Familienresidenz – hier werden individuelle Träume in zeitgenössischer Eleganz war. Die Architektur verzaubert und ist genauso spektakulär wie die Lage. Direkt vor der Haustür eröffnet sich der weitläufige und historische Schlosspark Sanssouci – eine der imposantesten und geschichtsträchtigsten Parkanlagen der Welt.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
56,28
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
+ familienfreundliches Wohnensemble aus dem Jahr 1997/1998 + 2 Zimmer auf 56 m² Wohnfläche + Balkon mit Ost-Ausrichtung + Praktischer Grundriss + geräumige, hell geflieste Küche mit Fenster und Platz für Esstisch + hell gefliestes Bad mit Wanne
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und Fenster und Waschmaschinenanschluss + Wohnräume mit Parkett oder Laminat ausgestattet
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
3 Zi.
142
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
2 Zi.
66
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
2 Zi.
71
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 518 m² großen Grundstück in Potsdam Bornstedt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen errichtet. Der Rohbau ist bereits errichtet und die Fertigstellung ist zu ca. Sommer 2025 avisiert. So entstehen im Erdgeschoss zwei
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Wohnungen mit ca. 84 und ca. 77,5 m² Wohnfläche sowie mit jeweils einer Terrasse. In der ersten Etage entstehen ebenfalls zwei Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Eine Wohnung mit einem grossen Balkon, die andere mit einer Loggia. Im Dachgeschoss entsteht eine Penthouse-Wohnung mit ca. 110qm und einer Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Die Penthouse-Wohnung wird aus 4 Zimmer bestehen und eignet sich ggf. auch für eine Familie. Die hier zum Verkauf stehende ca. 80 m² große 2-Zimmer-Wohnung WE 04 befindet sich im 1. OG rechts. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von welchem zur Rechten das Schlafzimmer, das Bad (mit Dusche, Wanne und Fenster) sowie die Abstellkammer (mit möglichem Waschmaschinenanschluß) abgehen. Gerade
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
76,58
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten hier eine schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung - in direkter Nähe zum Volkspark Potsdam. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und komplett sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und
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allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das tagesbelichtete Bad ist mit Badewanne ausgestattet und hell gefliest. Die Wohnung verfügt über einen Südbalkon. Die monatliche Mieteinnahme netto/kalt beträgt zur Zeit 652,87 Euro (zzgl. Betriebs- und Heizkosten in Höhe von insgesamt 193 Euro monatlich). Die letzte Mieterhöhung fand zum 31.08.2023 statt. Das monatliche Wohngeld beträgt 377,65 Euro inkl. 73,88 Euro Instandhaltungsrücklage.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
80
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und moderne 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2020 komplett saniert wurde. Die Wohnung bietet eine komfortable und stilvolle Wohnatmosphäre in einer der begehrtesten Lagen von
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Potsdam. Vorhanden ist eine hochwertige und moderne Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum. Der großzügige, helle Wohnbereich mit ausreichend Platz, sorgt für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Auch die helle Raumgestaltung durch die Fenster lädt zum gemütlichen Verbleiben ein. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Daten zum Energiewert: Energiewert: 87 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C Ausweistyp: Energieverbraucher; Energieträger: Gas und Solarthermie Möchten Sie mehr über diese exklusive Immobilie erfahren Gern sende ich Ihnen - nach einem persönlichen, telefonischen Vorgespräch - ein erweitertes Exposé zu und begleite Sie diskret auf einem individuellen Rundgang durch Ihr neues Zuhause:
