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Quelle: www.immobilie1.de
479.336,00 €
3,5 Zi.
92,18
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr geehrte*r Interessent*in, wir freuen uns Ihnen mitteilen zu d rfen, dass die Wohnungen des 1. Bauabschnitt des Neubauprojektes Mein Kaiserhof bereits an die K ufer bergeben wurden. Der 2. Bauabschnitt folgt im Januar 2024. Nutzen Sie die
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Chance und besichtigen Sie unsere neue Musterwohnung. Melden Sie sich gern f r unsere Veranstaltung an oder sichern Sie sich Ihren individuellen Beratungstermin unter 0941 69849886. Auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Expos und s mtlichen weiteren Unterlagen. Wir w rden uns freuen Sie vor Ort in Pentling begr en zu d rfen.
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Quelle: www.immobilie1.de
491.706,00 €
3,5 Zi.
88,12
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr geehrte*r Interessent*in, wir freuen uns Ihnen mitteilen zu d rfen, dass die Wohnungen des 1. Bauabschnitt des Neubauprojektes Mein Kaiserhof bereits an die K ufer bergeben wurden. Der 2. Bauabschnitt folgt im Januar 2024. Nutzen Sie die
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Quelle: www.immobilie1.de
491.706,00 €
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93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr geehrte*r Interessent*in, wir freuen uns Ihnen mitteilen zu d rfen, dass die Wohnungen des 1. Bauabschnitt des Neubauprojektes Mein Kaiserhof bereits an die K ufer bergeben wurden. Der 2. Bauabschnitt folgt im Januar 2024. Nutzen Sie die
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Quelle: www.immobilie1.de
492.432,00 €
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88,25
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr geehrte*r Interessent*in, wir freuen uns Ihnen mitteilen zu d rfen, dass die Wohnungen des 1. Bauabschnitt des Neubauprojektes Mein Kaiserhof bereits an die K ufer bergeben wurden. Der 2. Bauabschnitt folgt im Januar 2024. Nutzen Sie die
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Quelle: www.immobilie1.de
252.446,00 €
1 Zi.
42,01
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr geehrte*r Interessent*in, wir freuen uns Ihnen mitteilen zu d rfen, dass die Wohnungen des 1. Bauabschnitt des Neubauprojektes Mein Kaiserhof bereits an die K ufer bergeben wurden. Der 2. Bauabschnitt folgt im Januar 2024. Nutzen Sie die
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
3 Zi.
83,24
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr geehrte*r Interessent*in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich f r
...
Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
3 Zi.
73,47
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sehr geehrte*r Interessent*in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich f r
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Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
3 Zi.
92,03
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die praktische, zeitlose und gut geschnittene Wohnanlage mit 15 Wohnungen und 2 Appartements liegt naturnah und dennoch verkehrsg nstig am Metzenbach in Lappersdorf. Das 2002 errichtete Geb ude wurde geteilt und kann ab sofort einzeln erworben
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werden. Die Wohnungen sind gr tenteils vermietet, jedoch auch der Eigennutzer kommt auf seine Kosten, da ein paar Wohnungen bereits leerstehend sind. Derzeit gibt es keinerlei Instandhaltungsr ckstau. Die Bauweise ist Ziegelmassiv. Abschlie end zu sagen ist, dass die Wohnanlage der perfekte Mix aus Ruhe und Natur sowie die N he zur Innenstadt bietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.725.000,00 €
24 Zi.
664,94
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Auf Anfrage........
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
83,24
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Die praktische, zeitlose und gut geschnittene Wohnanlage mit 15 Wohnungen und 2 Appartements liegt naturnah und dennoch verkehrsg nstig am Metzenbach in Lappersdorf. Das 2002 errichtete Geb ude wurde geteilt und kann ab sofort einzeln erworben
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werden. Die Wohnungen sind gr tenteils vermietet, jedoch auch der Eigennutzer kommt auf seine Kosten, da ein paar Wohnungen bereits leerstehend sind. Derzeit gibt es keinerlei Instandhaltungsr ckstau. Die Bauweise ist Ziegelmassiv. Abschlie end zu sagen ist, dass die Wohnanlage der perfekte Mix aus Ruhe und Natur sowie die N he zur Innenstadt bietet. Diese Wohnung wurde vor einem Jahr komplett saniert und ist noch f r die n chsten 2 Jahre an eine Firma vermietet. Die Kaltmiete betr gt 2.100 EUR pro Monat. Somit ergibt sich eine berdurchschnittliche Rendite von 6%.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
80
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Provisionsfrei für den Käufer! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
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Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. E u. V Regensburger Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Diesenbach ist ein Gemeindeteil des Marktes Regenstauf und gehört zu einer der begehrtesten Stadtrandlagen Regensburgs. Die Kombination aus hervorragender technischer und sozialer Infrastruktur und die idyllische Lage am Regen zeichnen diesen stadtnahen Ort aus. Die UNESCO Weltkulturerbe-Stadt Regensburg liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt. Über
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3,5 Zi.
71,74
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Regenstauf. Kein Kellerabteil. Kein Lift vorhanden. Der Mieter beabsichtigt in naher Zukunft auszuziehen.
Ausstattung:
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Kunststofffenster; Laminat in den Wohnräumen; Die Heizung (Gastherme) wurde 2023 erneuert; Hausfassade wurde 2021 gestrichen; Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sie ist im Eigentum der Mieter; Die Küche ist als Wohnküche zu nutzen; geräumiger Wintergarten; bei dem halben Zimmer handelt es sich um den geräumigen Wintergarten;
Lage: Regenstauf ist ein hervorragender Standort mit bester Infrastruktur. z. B. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten Die Autobahn A 93 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet Anschluss in alle Richtungen.
Sonstiges: Die Angaben stammen vom Eigentümer. Für Richtkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Provision: 1,785 % des notariellen Kaufpreises in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
94
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre sehr gute Lage. Nur wenige Gehminuten sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch Gaststätten, Kindergärten, Schulen und das Zentrum
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entfernt. Regenstauf ist ein charmanter Ortsteil im Landkreis Regensburg in Bayern. Er liegt malerisch am Ufer des Flusses Regen und ist von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben. Der Markt befindet sich etwa 13 Kilometer nördlich von Regensburg, einer historischen Stadt mit UNESCO-Welterbestatus. Regenstauf selbst erstreckt sich über eine Fläche von rund 40 Quadratkilometern und bietet eine abwechslungsreiche Topographie. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zu Erkundungstouren und Wanderungen einladen. Der Regen, der durch den Markt fließt, trägt zur Schönheit der Region bei und bietet Gelegenheiten für Wassersportaktivitäten wie Kanufahren oder Angeln. Regenstauf hat eine vielfältige Arc
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
53
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Markt Regenstauf liegt 13 km nördlich von Regensburg, im Regierungsbezirk Oberpfalz, Landkreis Regensburg, und ist mit seinen rund 16.000 Einwohnern und einer Fläche von 100 Quadratkilometern
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größte Gemeinde des Landkreises Regensburg. Der Ort liegt am schönen Fluss Regen, besitzt einige reizvolle Bauten, Brücken, Brunnen und Denkmäler. Der Markt Regenstauf ist Standort für modernen Einzelhandelsgeschäfte und das leistungsfähige Handwerk. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe z.B. Supermärkte, Discounter und vieles mehr. Verschiedene Fach- und Allgemeinärzte sorgen für eine hervorrangende medizinische Versorgung. Regenstauf verfügt über Grund- und Hauptschulen, Schule zur individuellen Lernförderung, Realschule, Hausaufgabenbetreuung sowie großzügigen modernen Sportanlagen, Kindergärten, Jugendzentrum, Seniorenheime mit Lang- und Kurzzeitpflegeplätzen sowie Betreutem Wohnen. Gymnasien finden Sie im benach
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
97
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Ust. Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer wurde
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ein provisionspflichtiger Vertrag in der gleichen Höhe geschlossen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: * Gästezimmer ca. 8,58 m² * Flur ca. 10,58 m² * Küche ca. 15,02 * Speis ca. 1,82 m² * Schlafzimmer ca. 16,97 m² * Kinderzimmer ca. 15,63 m² * Wohnzimmer ca. 18,94 * WC ca. 1,45 m² * Bad ca. 6,52 m² * Balkon ca. 6,28 m² (in der Wohnfläche zu 25 % berücksichtigt)
Objekt: FÜR DIESE IMMOBILIE GIBT ES EINEN 360° RUNDGANG Hier erwartet Sie eine helle und gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung am Ortseingang von Regenstauf: * Das Wohnhaus wurde 1970 gebaut und ab diesen Zeitpunkt größtenteils vom Eigentümer selbst genutzt. Im Jahre 1991 wurde das Gebäude erweite
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Quelle: www.immowelt.de
336.900,00 €
3 Zi.
79,28
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In Regenstauf im Ortsteil Diesenbach entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Einheiten bewegen sich von 2-3 Zimmerwohnungen mit ca. 65 bis 80 m² Wohnfläche. Alle Wohnungstypen bieten eine sinnvolle Raumaufteilung
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mit weitläufigem Garten & Terrasse (im Erdgeschoss), oder im Ober- u. Dachgeschoss mit großzügigem Balkon. Alle Wohnungen haben einen offen konzipierten Wohnraum mit integriertem Kochbereich und sind perfekt nach Süden ausgerichtet. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Außerdem gibt es eine gemeinschaftliche Fläche im Keller für Fahrräder und Kinderwägen. Jeder Wohnung ist eine Garage zugewiesen, die noch NICHT im Kaufpreis enthalten ist. Zur Info: die beiden Wohnungen im EG, eine Wohnung im DG sind bereits verkauft. Die Wohnung Nr. 3 (OG rechts) ist verbindlich reserviert.
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Quelle: www.immowelt.de
274.950,00 €
2 Zi.
64,68
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In Regenstauf im Ortsteil Diesenbach entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Einheiten bewegen sich von 2-3 Zimmerwohnungen mit ca. 65 bis 80 m² Wohnfläche. Alle Wohnungstypen bieten eine sinnvolle Raumaufteilung
...
mit weitläufigem Garten & Terrasse (im Erdgeschoss), oder im Ober- u. Dachgeschoss mit großzügigem Balkon. Alle Wohnungen haben einen offen konzipierten Wohnraum mit integriertem Kochbereich und sind perfekt nach Süden ausgerichtet. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Außerdem gibt es eine gemeinschaftliche Fläche im Keller für Fahrräder und Kinderwägen. Zu jeder Wohnung ist eine Garage zugewiesen, die noch NICHT im Kaufpreis enthalten ist.
Lagebeschreibung: Regenstauf ist ein Markt im oberpfälzischen Landkreis Regensburg in Bayern. Die nördlichste und größte Gemeinde d
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Quelle: www.immowelt.de
299.140,00 €
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In Lappersdorf/Lorenzen entsteht ein 8 Familienhaus mit Tiefgarage und Aufzug. Das Objekt befindet sich zentral im Ort und hat eine nah gelegene Bushaltestelle zur Buslinie 13. Verfügbar sind noch: 1 x 3 Zimmerwohnung mit ca.
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88,01 m² 1 x 4 Zimmerwohnung mit ca. 93,50 m² 1 x 3 Zimmerwohnung mit ca. 81,01 m² Zu den Wohnungen müssen zwei Stellmöglichkeiten erworben werden.
Ausstattung: Das Objekt wird die Vorgaben des GEG 2023 erfüllen. Heizungsanlage wird als Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgeführt. Im KG befinden sich die Tiefgaragenstellplätze sowie die Kellerabteile, Fahrradkeller und HAR, Weitere Informationen sowie Preise finden Sie im Angabenblatt.
Lagebeschreibung: Markt Lappersdorf liegt im Norden von Regensburg und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Zahlreichen Firmen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kitas, Sportverein und eine Anschlusselle zur Autobahn A93 und B 16.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
83,06
m2
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Marktgemeinde Lappersdorf grenzt an die viertgrößte Stadt Bayerns "Regensburg" die mit ihren zahlreichen historischen Baudenkmälern zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Lappersdorf ist
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über Regendorferstraße als auch über die A93 Ausfahrt Regensburg-Nord (Lappersdorfer Kreisel) gut zu erreichen. In Lappersdorf-Pielmühle lassen sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Wohnung ist NUR ca. 2 Autominuten davon entfernt), diverse Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Sportvereine in wenigen Autominuten erreichen. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über einen idealen regionalen sowie überregionalen Straßenverkehr mit leistungsfähiger Busverbindung, welche Sie mittels öffentlicher Verkehrsmittel in die Stadt und Landkreis bringt. Die (Schul-)Bushaltestelle befindet sich ca. 200 m von dem Haus entfernt. Lappersdorf stellt sich als wichtiger Schulstandort im Landkreis dar. Die Grundschule Hainsacker, die
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
3 Zi.
98
m2
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: EG-Wohnung in einem Zweifamilienhaus in absolut ruhiger Lage mit herrlichem Fernblick in Lappersdorf
Lage: Das grosszügige Zweifamilienhaus befindet sich an der nördlichen Stadtgrenze von Regensburg, in Lappersdorf in absolut
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ruhiger Lage mit herrlichem Fernblick. Die Anbindung zur Autobahn A 93 ist direkt erreichbar. Die Stadtmitte der Domstadt ist in Kürze mit dem Bus erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sing ebenfalls gut erreichbar. Des Weiteren Schulen, Banken, Apotheken und Ärzte.
Ausstattung: Schön angelegter Garten von ca. 200 m² (Sondernutzungsrecht) Im Keller ein großzügiger Hobbyraum mit 3 Fenstern (Keine Kellerschachtfenster) und Heizung mit ca. 20 m². ein weiterer grosser Kellerraum. Heizraum mit Waschmaschinenanschluss. 2004 neuer Dachstuhl, Dämmung und Dachziegel. Solaranlage aus 2007 für Warmwasser.
Aufteilung: Wohnzimmer, Essdiele mit Zugang zum Balkon und Treppenabgang in den Garten, Küche, Schlafzimmer, Arbei