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Quelle: www.immowelt.de
379.020,00 €
2 Zi.
68
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hochwertige Eigentumswohnungen in bester Lage von Großburgwedel
Objekt
Unweit vom Stadtzentrum von Großburgwedel entsteht zwischen den Straßen Eiermarkt und Heinrich-Wöhler-Straße die "Wohnhöfe Eiermarkt". Im Hinblick auf die
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vorhandene Bebauung und der teilweise noch vorhandenen Hofstellen wurde bei der Planung und Auswahl der Baustoffe darauf geachtet, dass sich das Bauvorhaben gut in die Umgebung einfügt. Die neue Erschließungstraße erhält den Namen "An den Grashöfen". Als Grashöfe wurden die eingezäunten Grünflächen hinter den Höfen genannt, auf denen das Vieh "abgestellt" wurde, wenn z.B. der Stall ausgemistet wurde. Bei der Gestaltung kommen ein rotbrauner Verblender und rote Dachsteine zum Einsatz. Als zweites Gestaltungselement werden Teilflächen mit einem hellgrauen Werkstoff verkleidet. Alle Wohnungen werden barrierearm bzw. teilweise rollstuhlgerecht sein. Hier entsteht ein hochwertiges Wohnumfeld für Jung und Alt in einer ruhigen und stilvollen Umgebung mi
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Quelle: www.immowelt.de
486.800,00 €
3 Zi.
86,15
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Continental-Gelände entsteht ein attraktives Quartier zum Leben – die Wasserstadt Limmer. Moderne Häuser mit roten Ziegelfassaden liegen in aufgelockerter Bauweise eingebettet in großzügige Grünflächen. Diese großzügige
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rollstuhlgerechte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren ideal geschnittenen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und die Terrasse mit Südwestausrichtung. Ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit offen gestalteter Küche und bodentiefen Fensterfronten mit Raffstores, ein Tageslichtbad mit großer rollstuhlgerechter Dusche, zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein funktionaler Abstellraum lassen keine Wünsche offen. Hochwertiger Parkettboden in der Wohnung sowieso edele Fliesen im Badezimmer runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein zusätzlich zu erwerbender Tiefgarageneinstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
115,8
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Angebunden an den alten Ortskern von Schulenburg liegt der Neubau von drei Stadtvillen an der Langenhagener Straße, verkehrsgünstig erschlossen über die 352, Abfahrt Engelbostel. In Ihrer Nachbarschaft befinden sich Restaurants, der Soccer Park
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Langenhagen, als Naherholungsgebiet ein See sowie der Reit- und Fahrverein Engelbostel. Fünfzehn Eigentumswohnungen sind in diesem Neubaukomplex aus drei Wohnhäusern mit angebundenen (Einzel-) Garagen und Stellplätzen entstanden. In diesem 6-Parteienhaus mit Aufzug können Sie die 4 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 115,80 m² erwerben. Eine Einzelgarage im Haus steht zum Kaufpreis von 18.000 € zusätzlich zur Verfügung. Die Wohnung ist direkt bezugsfertig, Malerarbeiten, Duschabtrennung und Design-Bodenbelag inklusive.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
85
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten zukünftig attraktiv wohnen? Die Wohnung sollte barrierefrei sein? In einem Neubau mit anspruchsvoller Architektur und hervorragenden energetischen Werten leben? In einem gepflegten Umfeld mit 1a Infrastruktur und 50m bis zur
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Fußgängerzone? Oder es besteht auch die Möglichkeit hier ein ruhiges Gewerbe zu betreiben z.B. Büro oder Therapieräume etc. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: -Erdgeschosswohnung ohne Stufen, mit einem PKW-Stellplatz vor der Haustür -bestehend aus 3 Zimmer, offener Küche, Bad mit großer bodengleicher Dusche, KEINE Terrasse oder Balkon Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser tollen Immobilie überzeugen. Kombinieren Sie den Kauf Ihres Traumhauses mit einem Finanzierungskonzept. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsexperten.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
57,58
m2
30966 Hemmingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Zweizimmerwohnung steht zur Eigennutzung zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38147-86 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
105
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, das ca. 1981 im ruhigen und idyllischen Ortsteil Meitze der Gemeinde Wedemark errichtet wurde. Das Haus wurde ca. im Jahr 2019 umfassend kernsaniert, sodass
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Sie hier modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Umfeld genießen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller von ca. 40 m² bietet die Wohnung reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die helle und offene Gestaltung der Räume sorgt für eine freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Im Rahmen der Sanierung ca. 2018 wurden alle wichtigen Komponenten erneuert, darunter die Elektrik, Wasserleitungen, Bäder, Küche, Böden und Dachfenster. Somit bietet die Immobilie modernen Wohnkomfort und eine solide Bausubstanz. Die Zentralheizung ist aus dem Jahr ca. 1994. Das Dach und die Fenster sind
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
80
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung
Sie finden hier eine absolute Rarität in hervorragender Wohnlage von Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, über Ihnen wohnt hier niemand mehr. Ein tolles Wohngefühl erwartet Sie hier - Sie werden begeistert sein! Alles Wichtige
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für Sie zusammengefasst: - gepflegte Wohnanlage von 1992 - im 3. Obergeschoss gelegen - ca. 80 m² Wohnfläche - verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer - Hausgeld monatlich ca. 196,- Euro inkl. Rücklage - seit vielen Jahren gut vermietet - mit PKW-Stellplatz: im Kaufpreis enthalten - gepflegter & zeitgemäßer Zustand - Balkon & Keller vorhanden - ruhige aber sehr gut angebundene Lage. Zur Raumaufteilung: - Diele, davon abgehend: - das Tageslichtbad mit Dusche & Wanne - Büro/Kinderzimmer mit kleinem Balkon - das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - und zur angrenzenden Küche - das Schlafzimmer ... und ein beheizbarer Dachbodenraum nur von Ihrer Wohnung aus begehbar. Die Wohnung ist ein Refugium im sonst turbulenten Alltag. Sie genießen zukünftig eine
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80,36
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063284 + In familienfreundlicher Umgebung und Innenstadtnähe von Hannover, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzung - Gebäude steht unter Denkmalschutz + Hohes Maß an Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons + Hervorragend
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für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2000, Hausgeld: ca. 250 € + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Holzparkettboden + Zusätzliche Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3,5 Zi.
68
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
LANGENHAGEN! Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in guter Lage im Einzugsgebiet von Hannover
Objekt
R125 Eigentumswohnung in gepflegter Mehrfamilien-Wohnanlage - 8 Parteien - Erdgeschoss: 3,5 Zimmer,
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Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Einbauküche, Bad, Flur mit Abstellraum und Gäste WC, großer Kellerraum (ca. 8 m²), Garage Zustand/Modernisierung: u.a. Dach (2005) mit Veluxfenstern, Dämmung oberste Geschossdecke, Kunststoff-Isofenster (ab 80iger), Gas-Zentralheizung (2022) Mieteinnahmen: ca. € 7.920,00 p.a. Kaltmiete plus ca. € 960,00 p.a. Kaltmiete (derzeit nicht vermietet)
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
81
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063401 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Garbsen. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte
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Menschen anspricht. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Eine umfassende Sanierung wurde im Jahr 2016 durchgeführt. Diese schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 9.240 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 505 €. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 81 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Daneben gehören ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Gäste-WC zum Grundriss. Für viel
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
97
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Wohnlage der Weststadt von Burgdorf befindet sich diese hübsche und geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit gut 97qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ob zur Vermietung oder für Sie selbst zur Selbstnutzung,
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diese Wohnung ist bereits frei und damit ab sofort verfügbar. Das große Wohn- und Esszimmer ist Richtung Westen ausgerichtet, so dass Sie auf der Loggia die Nachmittags- und Abendsonne sowie den herrlichen Ausblick ins Grüne genießen können. Sollten Sie fünf Zimmer benötigen, ließe sich das Esszimmer vom Wohnzimmer durch eine Wand teilen. Drei weitere, helle und freundliche Zimmer bieten sich an als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder auch als Büro für Ihr Homeoffice. Sowohl das Bad als auch das Gäste-WC wurden schon einmal saniert, sind zeitlos gestaltet und können wunderbar weiter genutzt werden. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Die Wand zum Flur wird lediglich durch Einbauschränke gebildet, so dass Sie diese auch entfe
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
94
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hannover - Roderbruch im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort! Der Innenbereich der Immobilie
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präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
86,66
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
121
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Rotklinker-Mehrfamilienhauses, das um 1906 in bevorzugter Lage von Bothfeld erbaut wurde. Das historische Eckgebäude wurde liebevoll und aufwendig saniert, wobei das klassische
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Erscheinungsbild bestmöglich erhalten wurde. -
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
80,72
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Eigentumswohnung Top Lage mit Blick ins Grüne in Hannover Groß-Buchholz abzugeben. Ruhige Wohnanlage mit Blick ins Grüne. Über die Jahre wurden am Haus und in der Wohnung stetig angefallene Sanierungs- und Renovierungsarbeiten
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
130
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung
Wer auf der Suche nach einer stilvollen Kapitalanlage ist, die aktuell rein zur gewerblichen Vermietung, aber später auch zur Eigennutzung geeignet ist, der wird hier fündig: Die ca. 130 m² große Einheit befindet sich im ersten Stock einer
...
imposanten Villa, die durch ihre markante Architektur einen prägenden Akzent im Stadtbild setzt. Aktuell ist die Immobilie vermietet und wird als Praxis genutzt, der Mietvertrag läuft fünf Jahre, mit Option einer Verlängerung um weitere zwei Jahre. Nach Auslaufen des Mietvertrages ist eine Nutzung als Wohnimmobilie problemlos möglich. Das Objekt wurde umfassend modernisiert, ohne den Charme des Altbaus aus dem Jahr 1906 zu verlieren. So wurde das Dach 2018 erneuert, während die Böden und Bäder bereits im Jahr 2017 modernisiert wurden. Hohe Decken verleihen den Räumen ein besonderes Flair, während Rundbogenfenster und helle Böden für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon, eine Garage sowie ein
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
130
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung
Wer auf der Suche nach einer stilvollen Kapitalanlage ist, die aktuell rein zur gewerblichen Vermietung, aber später auch zur Eigennutzung geeignet ist, der wird hier fündig: Die ca. 130 m² große Einheit befindet sich im ersten Stock einer
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imposanten Villa, die durch ihre markante Architektur einen prägenden Akzent im Stadtbild setzt. Aktuell ist die Immobilie vermietet und wird als Praxis genutzt, der Mietvertrag läuft fünf Jahre, mit Option einer Verlängerung um weitere zwei Jahre. Nach Auslaufen des Mietvertrages ist eine Nutzung als Wohnimmobilie problemlos möglich. Das Objekt wurde umfassend modernisiert, ohne den Charme des Altbaus aus dem Jahr 1906 zu verlieren. So wurde das Dach 2018 erneuert, während die Böden und Bäder bereits im Jahr 2017 modernisiert wurden. Hohe Decken verleihen den Räumen ein besonderes Flair, während Rundbogenfenster und helle Böden für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon, eine Garage sowie ein
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
71,61
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Das ca.1960 fertig gestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Innenstadtbereich von Langenhagen auf einem Erbpachtgrundstück. Das Haus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist sehr gepflegt. Die Straßenbahn in
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Richtung Hannover Innenstadt und das CCL mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Die optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-/Kinderzimmer. Das Wannenbad wurde in den 1990ger Jahren neu gestaltet und ist sehr gepflegt. Die Waschmaschine findet dort ebenfalls ihren Platz. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Hausgeld für diese gemütliche Wohnung setzt sich aus einem Bewirtschaftungsanteil von 333,-- € und einem Rücklagenanteil von derzeit 75,50 € zusammen. Der Erbpachtanteil für diese Wohnung beträgt derzeit 72,5
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
78
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihre charmante Maisonette-Wohnung im begehrten Großburgwedel. Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1996 bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine komfortable Gesamtfläche von ca. 78 m². Über Ihnen gibt es keine weiteren Wohnungen mehr,
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da sich die Dachgeschosswohnung über das 2. und 3. Obergeschoss des Gebäudes erstreckt. Der untere Bereich hat eine Wohnfläche von ca. 56 m² und der obere Bereich eine Nutzfläche von ca. 22 m². Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 1 Wohn- und Schlafbereich, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster im unteren Bereich sowie 2 weiteren Räume im oberen Bereich mit Fenstern und Heizkörpern bietet dieses Zuhause genug Platz für eine kleine Familie oder Paare. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem sich die Sonne genießen lässt. Vor zu großer Wärme schützen die ausfahrbare Markise sowie die Rollläden an den Fenstern. Besonders hervorzuheben ist die sofortige Verfügbarkeit dieser Eigentumswohnung, die Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
84
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer potenziellen neuen Wohnung! Die renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und insgesamt 4
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Zimmern. Das Haus umfasst 6 Einheiten. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Wannenbad sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die Holzfenster aus dem Jahr 1986 sind mit Rollläden ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich unter dem Teppich ein Parkettboden, der nach Aufarbeitung für ein natürliches und ansprechendes Wohngefühl sorgt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Das Hausgeld setzt sich monatlich aus 383€ für die Wohnung (185€ Hausgeld, 80€ Heizkostenvorauszahlung, 118€ Rücklagenzuführung) und 22€ für die Garage zusammen. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Besonders exklusiv ist der Wohnkomfort, da das Mehrfamilienhaus ausschließlich vo
