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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
2 Zi.
91
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf wird eine helle, klimatisierte 2-Zimmerwohnung, die sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten, ruhigen 7-Parteien-Hauses befindet, angeboten. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden alle
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elektrischen und Wasserleitungen erneuert. Die Fassade wurde gedämmt und neu verputzt, das Dach komplett neu gedeckt, gedämmt und ausgebaut. Auch das Treppenhaus wurde modernisiert und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, Haus- und Wohntüren sowie Fenster sind neu. Wohnungsbeschreibung Die Wohnung besticht durch einen außergewöhnlich großen und hellen Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen Küche verbunden ist. Der Raum überzeugt durch seine offene Gestaltung und die hohen Decken, die ein besonders luftiges und warmes Ambiente schaffen. Die Küche ist funktionell geplant und bietet ausreichend Platz für Koch- und Essgelegenheiten. Von dem südlich ausgerichteten Balkon genießen Sie einen traumhaften Blick über die Dächer der Stadt - ein perfek
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
59
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene, helle und vor allem ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Nußloch aus dem Jahr 1972 ist perfekt für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gepflegte Wohnatmosphäre suchen. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre und verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 59 m² mit großem, überdachtem Südbalkon und herrlichem Blick in den Garten - ein Highlight dieses Objektes. Durch die umfangreiche Sanierung in den Jahren 2021/2022, befindet sich diese Wohnung in einem hervorragenden Zustand. Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche von 2022 mit elektrischen Geräten sowie integriertem Waschmaschinen-anschluss. Das Badezimmer sowie auch die Bodenbeläge aus hochwertigem Vinyl und modernen Fliesen wurden ebenso im Jahr 2022 erneuert, wodurch die Wohnung sehr aufgewertet wird. Weitere Annehmlichkeiten sind ein zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss. Hier befinden sich auch ein Fahrrad- sowie ein Trockenraum, welche von der Hausgemeinschaft genutzt werden können. Beh
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
159,79
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht diese attraktive 4-Zimmer-Penthousewohnung mit hochwertiger Ausstattung und hellen Wohnräumen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches in einer ruhigen Wohnlage von Hoffenheim, ein Ortsteil von
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Sinsheim, im Jahr 2015 fertiggestellt wurde. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Wohneinheiten und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Ganz bequem und ohne Treppensteigen erreichen Sie Ihre Wohnräume, denn der Aufzug führt Sie direkt in Ihre Wohnung! Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und bietet Ihnen insgesamt etwa 160 m² Wohnfläche. Alleine schon das Wohn/-und Esszimmer mit der offenen Küche wirkt aufgrund der Größe wie auch der vielen, bodentiefen Fenster Elementen sehr einladend und attraktiv. Die bereits vorhandene Einbauküche ist sehr geschmackvoll und praktisch ausgestattet. Außerdem steht Ihnen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer mit Zugang zum Badezimmer zur Verfügung. Ebenso ein weiteres Schlafzimmer und ein B
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
154
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser exquisiten Eigentumswohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² aufwartet. Diese stilvolle, zweigeschossige Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes
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Wohnen mit einem Hauch von Luxus vereint. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche ermöglicht eine flexible Nutzung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Highlight der Wohnung ist die exklusive Markenküche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen. Die sonnige Terrasse ist der perfekte Ort, um die warmen Tage im Freien zu verbringen. Ob für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abende bei Sonnenuntergang - dieser Außenbereich
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Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
5 Zi.
135,65
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Lage von Walldorf in der Metropolregion Rhein-Neckar gelegen bietet bald neue Lebensräume. Die Stadt Walldorf hat nicht nur viele Bildungs- und Dienstleistungseinrichtungen, sondern ist auch bekannt für ihre Freizeiteinrichtungen und
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die Großfirma SAP. Das Mehrfamilienhaus mit Arztpraxen und 2 exklusive Dachgeschoss Wohnungen befindet sich in zentraler Lage. Es liegt im Stadtkern Walldorfs und besticht durch die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt beeindruckt durch die stilvollen Elemente und fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Die Entwürfe wurden in einer attraktiven Variante interpretiert, die sich in den gewachsenen Stadtkern und einer ursprünglichen Kulturlandschaft einfügen. Der Dialog zwischen Tradition und Moderne erschafft erlebbare Lebensräume für Familien.
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
2 Zi.
57
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese großzügige, barrierefreie 2-Zimmerwohnung wurde umfassend saniert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Lage. Hier brauchen Sie sich um nichts zu sorgen - alle Arbeiten wurden für Sie
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erledigt. Die Wohnung ist ideal für Senioren, die ihr großes Haus gegen eine moderne und komfortable Wohnung mit viel Platz tauschen möchten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m², die sich optimal auf ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein barrierefreies Bad aufteilt. Zusätzlich sind in diesem Haus weitere barrierefreie Wohnungen verfügbar, die auf die Bedürfnisse von Senioren und Eigennutzern zugeschnitten sind. Das 9-Familienhaus Edingen-Neckarhausen, ehemals das Altersheim 'Monika', wird aktuell umfassend energetisch kernsaniert und steht kurz vor der Fertigstellung. Die Immobilie bietet sich ideal als Wohngebäude für Senioren an, die Wert auf Barrierefreiheit, modernen Wohnkomfort und eine
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
133,65
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Lage von Walldorf in der Metropolregion Rhein-Neckar gelegen bietet bald neue Lebensräume. Die Stadt Walldorf hat nicht nur viele Bildungs- und Dienstleistungseinrichtungen, sondern ist auch bekannt für ihre Freizeiteinrichtungen und
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die Großfirma SAP. Das Mehrfamilienhaus mit Arztpraxen und 2 exklusive Dachgeschoss Wohnungen befindet sich in zentraler Lage. Es liegt im Stadtkern Walldorfs und besticht durch die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt beeindruckt durch die stilvollen Elemente und fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Die Entwürfe wurden in einer attraktiven Variante interpretiert, die sich in den gewachsenen Stadtkern und einer ursprünglichen Kulturlandschaft einfügen. Der Dialog zwischen Tradition und Moderne erschafft erlebbare Lebensräume für Familien.
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Quelle: www.immowelt.de
375.900,00 €
3 Zi.
87,56
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem 6-Parteienhaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Die Wohnung ist bezugsfertig, sodass ein Einzug noch in diesem Jahr möglich
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wäre. Der optimale Schnitt der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, und lädt Singles, Paare oder kleine Familien zum Wohlfühlen ein. Aufgeteilt ist die Neubauwohnung in zwei gemütliche Schlafzimmer, eine seperate Küche, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Sanitäreinrichtungen sowie in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, wo Sie wunderbar am Nachmittag die Sonnenstrahlen genießen können und viele erholsame Stunden verbringen können. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der Abstellraum, welcher ebenfalls genügend Platz für die Waschmaschine bietet und der Kellerraum im Untergeschoss des Mehrfamilienh
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
68723 Plankstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern zu der Eigentumswohunung. Den großen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten
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Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto, Trockenraum, Fahrradkeller und ein Kellerraum.Im Jahr 2023 wurde ein Balkokraftwerk instaliert.
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
53,8
m2
69214 Eppelheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Sonnige 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Küche, Tageslicht Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette, Wohn- und Essbereich, sowie ein Schlafzimmer. Schöne Dachterrasse und Balkon. Wunderbar helle Wohnung im zweiten Obergeschoss,
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überbaut mit einem eigenen Speicher, daher keine Schrägen. Ein Tiefgarageneinstellplatz steht zur Verfügung sowie ein zusätzliches Kellerabteil. Tiefgaragenplatz inklusive.
Raumaufteilung
Heller Wohn-und Essbereich mt Zugang zur Terrasse. Schöne große Küche mit Einbauküche und Zugang zu kleinem Balkon. Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon. Ausziehbare Treppe zum Erreichen des teilausgebauten Speichers mit Fenster. Keine Laufhöhe im Speicher.
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
3 Zi.
71,02
m2
69502 Hemsbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062121 + In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Hemsbach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur persönlichen Nutzung - stufenloser Zugang + Erholung im Freien dank eines Balkons
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sowie weiträumigem Garten zur Mitbenutzung + Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, Hausgeld: ca. 362 € + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche + Ein Mehr an Sorgenfreiheit schaffen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst - eine Ladestation Vorbereitung für ein E-Auto am TG-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
95,7
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
------------------------------------- BESICHTIGUNG DER MUSTERWOHNUNGEN Tag der offen Tür in der Grünen Mitte – Sie können jeden Sonntag, von 11 bis 13 Uhr auf der Baustelle unsere Musterwohnungen besichtigen! Erfahren Sie dabei mehr über unser
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Projekt „Grüne Mitte“ und werfen Sie einen exklusiven Blick hinter die Kulissen. Der Zugang erfolgt über die Germaniastraße, 68782 Brühl. Wir freuen uns, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen! ------------------------------------- Ein Zuhause für Familien, die urbanes Leben mit der Idylle der Natur verbinden möchten. Bei dem Objekt handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung, die durch eine hochwertige Ausstattung und große Fensterflächen überzeugt. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108,7 m² und eine großzügige Loggia. Ihre Kinder können direkt davor ebenerdig durch den gemeinschaftlichen Quartiersgarten toben, während Sie auf der Terrasse Ihres neuen Zuhauses entspannen. Ob auf dem Spielplatz, beim gemeinsamen Gärtnern in den Hochbeeten oder beim Ents
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
5,5 Zi.
125,14
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese exklusive Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohngegend
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Sandhausens steht ab sofort zum Verkauf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung. Instandhaltungen: - 2019: Neubau des Hauses
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
59,33
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektnr: 1063988 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Terrassenwohnung in Hockenheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung,
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sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 6.360 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 186 €. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen rund 10.000 € zur Verfügung. Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 59,33 m². 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights: So wartet sie bspw. mit einem Laminatboden auf. In der gesamten Immobilie sind ansprechende De
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
77,2
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062243 Als ideale Option für Eigennutzung (frühestens ab September 2025) oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Schwetzingen. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und
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gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen - lassen Sie sich überzeugen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 10.320 €. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 77 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung ist unter anderem eine Einbauküche. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der Balkon. Weiteren Stauraum erreichen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
91
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Wohnung
Zu verkaufen ist eine sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1998. Das Haus ist Teil eines attraktiven Gebäudeensembles aus 5 Häusern, welches eine gepflegte Außenanlage mit viel Grün, Sitzbänken und
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einem Spielplatz hat. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Laut Energieausweis beträgt der Endenergieverbrauch des Gebäudes 56 kWh/(m²*a) und liegt damit in der guten Energieeffizienzklasse B (grüner Bereich). Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Platz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist! Es ist ein seitlich abgemauerter Stellplatz gleich neben der Ausfahrt Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (kein Fahrstuhl). Das Treppenhaus wurde ansprechend in Stand gehalten. In der Wohnung sind die Wände und Decken aktuell frisch gestrichen worden. In allen Zimmern und im Flur wurde ein moderner, heller Vinylboden neu verlegt. Auch ein Dachflächenfenster ist getauscht worden. Da eine Einbauküche vorhanden ist, ist die Wohnung praktisch bezu
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
83
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3,5 Zi.
106,7
m2
68723 Oftersheim
Immobilientyp: Wohnung
Top-gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Oftersheim - Sofort bezugsfrei! Diese wunderschöne, helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet alles, was das Herz begehrt!
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Mit einer Wohnfläche von 106,7 m² bietet sie viel Platz für Ihre Wohnträume. Highlights der Wohnung, der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Süd-Balkon ist optimal für ein Frühstück im freien oder zum entspannen nach einem Arbeitstag - genießen Sie sonnige Stunden im Freien! Die 3,5 Zimmer sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, ideal für Familien oder Paare. Die pflegeleichten Böden bestehen aus hochwertiges Laminat und Fliesen, perfekt für eine unkomplizierte Reinigung. Des Weiteren ist mit den 2 Stellplätze und einer Garage für Ihr Fahrzeug ein stressfreies Parken garantiert! Der Dachboden bietet mit seinem Ausbaupotenzial viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft zusätzlichen Raum! Die
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
102,12
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Wohnung
Die gehobene 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage wurde zwischen den Jahren 2023/24 komplett kernsaniert und mit hochwertigen Materialien modernisiert. Die großzügige Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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102 m² mit idealer Grundrissgestaltung, hellen Räumen und einem Balkon, ausgerichtet in Süd/Westlicher-Richtung. Genießen Sie hier die Ruhe und den schönen Blick auf die Altstadt. Ideal als Erstimmobilie zur Eigennutzung bzw. auch für Kapitalanleger zur soliden Geldanlage. Ein Blick auf die steigenden Miet- und Kaufpreise in Eberbach und Umgebung unterstreichen das Potenzial dieses Investments. Bei Kauf noch im Jahr 2024 sind 5% degressive Abschreibung möglich und gelten nur für Kapitalanleger. Nach Absprache mit Steuerberater. Sie haben Fragen? Unser zertifiziertes und engagiertes Team steht Ihnen gerne aktiv zur Seite. Reservieren Sie sich noch heute ihren Besichtigungstermin! Übrigens! Sie benötigen eine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
76
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Wohnung
In Alleinauftrag: ETW-Eckwohnung mit Balkon und inkl. Einzel-Garage Das 6 Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und alle erforderlichen Arbeiten wurden von der Hausverwaltung umgesetzt. Die Hausrücklagen betragen derzeit ca. € 35.000,
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--. Die Wohnung mit ca. 76 qm besitzt einen kl. Keller mit Tageslicht und ist von der Gartenseite auch begehbar. Aufteilung der Räume, Diele, Bad, Küche, Wohn- und Schlafzimmer und Kinder/Gästezimmer und Balkon fast über die ganze Breite. Zur Wohnung gehört, der gemeinsame Waschraum und Trockenraum im Keller. Eine große Seltenheit ist die Einzel-Garage, die derzeit vermietet ist. Der Garten kann auch gerne genutzt werden und wird sehr gepflegt durch eine Mitbewohnerin im Haus. Die Eigentumswohnung ist seit langem langfristig vermietet und bedarf einer Renovierung. Im 6 MFH ist eine Öl-Zentral-Heizung 1995 installiert worden, die regelmäßig gewartete wird. Interessant ist für die große Wohnung mit ca. 76 qm ist der Energiebedarf der Mieterin für
