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1/6
Quelle: www.immowelt.de
252.500,00 €
2 Zi.
50
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten dieses ansprechende und sparsame KFW 40 Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten zum Kauf an. Sie können entweder das gesamte Haus, z.B. als Generationenhaus oder auch nur eine einzelne Wohnung erwerben. Dank der KFW Förderung und neuer
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steuerlicher Afa eignen sich die Wohnungen hervorragend zur Eigennutzung wie auch für Kapitalanleger zum Vermieten. Sprechen Sie uns gerne an! Diese Wohnung bietet im Obergeschoss rechts 2 Zimmer mit ca. 50m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Südbalkon. Die offene Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Dazu kommen Sie in den Genuss eines vollwertigen Tageslicht Badezimmers samt ebenerdiger Dusche inkl. Rain Shower. Der Baubeginn ist kurzfristig, nach Verkauf der ersten Wohneinheit avisiert. In Zeiten von Öl- und Gasknappheit sowie explodierenden Energiepreisen allgemein, können Sie sich mit dieser Investition in Ihr neues Zuhause zukunfts- und kostenorientiert davon unabhängig machen. Für jede Wohnung sind j
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
47,2
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung mit ungefähr 47,2 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer Büroeinheit. Ungefähr 1914 wurde das Haus gebaut.
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Wirklich bezaubernd ist das Treppenhaus, weil hier der Charakter des Gebäudes bewusst erhalten wurde. Die Eigentumswohnung ist hell und freundlich. Neben einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet Ihnen diese Wohnung ein Wohnzimmer mit offener Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ferner gibt es einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum (für Waschmaschine und zum trocknen der Wäsche). Selbstverständlich ist jede Waschmaschine mit eigenem Stromanschluss und Wasserzähler versehen. RAUMAUFTEILUNG: Flur Wohnzimmer mit offener Küche 1 Schlafzimmer ( 1 Badezimmer (mit Badewanne, WC und Fenster) 1 Abstellraum Alle Wohnungen im Haus verfügen über separate Gas- und Stromzähler sowie über separate Wasseruhren. Die Warmwasserversorgung erfolgt übe
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
47,2
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung mit ungefähr 47,2 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer Büroeinheit. Ungefähr 1914 wurde das Haus gebaut.
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Wirklich bezaubernd ist das Treppenhaus, weil hier der Charakter des Gebäudes bewusst erhalten wurde. Die Eigentumswohnung ist hell und freundlich. Neben einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet Ihnen diese Wohnung ein Wohnzimmer mit offener Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ferner gibt es einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum (für Waschmaschine und zum trocknen der Wäsche). Selbstverständlich ist jede Waschmaschine mit eigenem Stromanschluss und Wasserzähler versehen. RAUMAUFTEILUNG: Flur Wohnzimmer mit offener Küche 1 Schlafzimmer ( 1 Badezimmer (mit Badewanne, WC und Fenster) 1 Abstellraum Alle Wohnungen im Haus verfügen über separate Gas- und Stromzähler sowie über separate Wasseruhren. Die Warmwasserversorgung erfolgt übe
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende, derzeit vermietete Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit – sei es als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf, da die Wohnung demnächst frei wird. Die gut durchdachte Raumaufteilung verleiht dem Objekt ein
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besonders harmonisches Wohngefühl.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der genügend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht, und der direkte Zugang zum Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Ausblick genießen.
Die Küche, die sich separat neben dem Wohn- und Essbereich befindet, ist funktional und praktisch gestaltet. Sie bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchenutensilien. Eine klare Aufteilung von Koch- und Wohnbereich sorgt für ein sauberes, aufgeräumtes Wohnumfeld.
Das Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
343.238,00 €
2 Zi.
61
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Siegburger Stadtzentrum werden in Kürze 7 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus entstehen! Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Energie-Effizienzhaus, wobei bei
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einer Finanzierung der Tilgungszuschuss und die niedrigen Zinsen der KfW vom Bauherren an den Käufer weitergegeben werden! Zudem werden die Wohnungen provisionsfrei angeboten, was diese Offerte nochmals attraktiver macht. Der Neubau wird in massiver Bauweise auf einem 1.160 m² großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 7 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Geschosse zuzüglich einer Tiefgarage nebst Kellerräumen im Untergeschoss. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 7 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoß des Neubauprojekts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m², welche sich auf 2 Zimmer verteilt. Über den schönen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche gelangen Sie
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
2 Zi.
56
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Hier ist Ihre Eigentumswohnung in ruhiger Lage. In diesem gepflegten, ca. 1990 erbauten 3-Familienhaus befindet sich im Souterrain die ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Sie erreichen die Wohnung über einen
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eigenen Eingang. Über eine Diele im Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche und das Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse. Über eine weitere kleine Diele gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Es gibt in einen auf dem Grundstück befindlichen Schuppen, der als Kellerraum dient. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Stellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
552.000,00 €
2 Zi.
91,31
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Siegburg! Diese moderne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Neubaus, welches Ende 2025 bezugsbereit sein wird. Auf 91,31 m² bietet sie Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer mit einem
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Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer. Die stilvolle Innenausstattung und ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein Highlight der Wohnung ist der überdachte Südbalkon (15,92 m² groß). Diese Wohnung ist ideal für Paare, junge Familien oder als Investition in die aufstrebende Wohngegend von Siegburg. Der Baubeginn des Hauses ist bereits erfolgt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Ihrem neuen Traumzuhause!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
54
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche wird in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Siegburg - Kaldauen für Sie gebaut. Halten Sie sich bereit und planen Sie Ihren Umzug im Winter 2025.
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Ihre zukünftige Wohnung wird sich im Erdgeschoss eines Zwei-Parteienhauses befinden. Lassen Sie uns bis zur Fertigstellung schon einmal gemeinsam träumen... Sie betreten Ihr Eigenheim über das moderne Treppenhaus und erhaschen hinter Ihrer Wohnungstür bereits einen Blick in den Wohn- und Kochbereich. Das gesamte Erdgeschoss ist mit 120 x 60 cm großen italienischen Designer-Fliesen ausgelegt. Der Wohn- und Küchenbereich bildet das Herz der Wohnung und ist mit der großen Fensterfront zu Ihrer eigenen Terrasse hell und offen konzipiert. Die Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, während den Vorbereitungen in der Küche weiterhin mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen zu kommunizieren. Ihre Terrasse wird mit modernen großformatigen Betonsteinplatten ausge
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
85,58
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt an der Donrather Straße 23 in Lohmar bietet 15 exklusive Wohnungen, die den höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht werden. Die modernen Wohnungen sind bezugsfertig und zeichnen sich durch eine hochwertige
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Ausstattung aus, die keine Wünsche offen lässt. Dank der Bauweise nach KfW 55 Standard profitieren die Bewohner nicht nur von einer nachhaltigen und umweltschonenden Bauweise, sondern auch von möglichen Förderungen und Sonderabschreibungen. Die Wohnungen sind unterschiedlich geschnitten und bieten Wohnflächen von ca. 54 qm bis 157 qm, ideal für Singles, Paare und Familien. Jede Einheit verfügt über 2 bis 4 Zimmer, die lichtdurchflutet und großzügig gestaltet sind. Die offenen Wohn- und Essbereiche schaffen ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Energieeffizienz Das Neubauprojekt erfüllt den KfW 55 Standard, was nicht nur einen niedrigen Energieverbrauch garantiert, sondern auch die Möglichkeit bietet, von staatlichen Förderung
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Quelle: www.immowelt.de
557.000,00 €
2 Zi.
91,31
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Siegburg! Diese moderne Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Neubaus wird Ende 2025 bezugsbereit sein. Auf 91,31 m² bietet sie Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer mit einem Schlafzimmern und einem
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eleganten Badezimmer. Die stilvolle Innenausstattung und ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon (15,92 m² groß) mit einem schönen Blick auf den Michaelsberg. Diese Wohnung ist ideal für Paare, junge Familien oder als Investition in die aufstrebende Wohngegend von Siegburg. Der Baubeginn des Hauses ist bereits erfolgt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Ihrem neuen Traumzuhause!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
2 Zi.
56,5
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung Die einzelnen Raumgrößen sind in den beiliegenden Grundrissen ersichtlich. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,62 m. Die lichten Türhöhen 2,10m. Die vorgesehene Luft/Wasser/Wärmepumpe ermöglicht Ihnen über die Fußbodenheizung
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eine Kühlung bis auf 18 Grad u. sorgt somit in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima.
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
2 Zi.
82,55
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/tolle-dachgeschosswohnung-als-solides-investment-121582/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
74,02
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer Wohnung wartet auf Sie! Wir bieten Ihnen eine ca. 75 m² große 2-Zimmer Wohnung in Troisdorf-Sieglar zum Kauf an. Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug in zentraler Lage von Troisdorf.
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und besteht aus zwei Zimmern, nebst Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Balkon. Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein Kellerraum zur Alleinnutzung zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich hier eine Gemeinschaftswaschküche mit separatem Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner sowie ein separater Gemeinschaftstrockenraum. Im Hinterhof gehört dieser Wohnung zudem noch ein Außenstellplatz an. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001. Das Hausgeld für die Eigentumswohnung beläuft sich zurzeit auf 364,- €/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage. Seit März 2020 ist die Wohnung vermietet. Überzeugen Sie sich selbst! Für eine Besichtigung stehen wir Ih
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
2 Zi.
34
m2
53859 Niederkassel / Ranzel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer kleinen Küche bietet was junge Leute, Singles und Kapitalanleger suchen. Auf insgesamt 34m² wurde hier clever Platz geschaffen, um Ihnen ein behagliches Wohnambiente zu bieten. Der Wohn-
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und Schlafbereich sind geschickt voneinander getrennt, was Ihnen Privatsphäre und Flexibilität ermöglicht.Die Wohnung befindet sich im 2. OG dieses ruhigen Mehrfamilienhauses.
Das Hausgeld beträgt € 152,- , davon sind € 116,- umlagefähig, € 36,- sind nicht umlagefähig.
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
2 Zi.
41
m2
53859 Niederkassel / Ranzel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung befindet sich im 2. OG dieses ruhigen Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit. Die großzügigen Fenster lassen das Tageslicht in jeden Raum strömen und zaubern eine freundliche und
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positive Stimmung. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
Das Hausgeld beträgt € 168,- , davon sind € 129,- umlagefähig, € 38,- sind nicht umlagefähig.
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Sieg-Kreis:
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
2 Zi.
69
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei dieser exklusiven Investitionsmöglichkeit in ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1985. Das Gebäude, bestehend aus insgesamt 14 Wohneinheiten, präsentiert sich als solide Immobilie mit ausgezeichnetem Anlagepotenzial. Es befindet
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sich in einer erstklassigen Wohngegend mit zentraler Lage und hervorragender Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und hohe Lebensqualität aus.
Die zum Verkauf stehende Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes ist ein wahres Juwel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m² bietet sie zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Vom Essbereich aus gelangt man auf den Balkon, der einen tollen Ausblick bietet. Ein helles Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, welche der Mieterin gehört und ein modernes Badezimmer komplettieren dieses attraktive Angebot.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein praktischer Tiefgar
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Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
2 Zi.
59
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ Die Wohnung wird in kürze bezugsfrei +++
Die helle Zweizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. ten Obergeschoss in einem ruhigen, gepflegten und zentralgelegenen 6 Parteienhaus in Sankt Augustin.
Aufteilung:
Eingangs,- bzw. Flurbereich
...
mit jeweils Zugang zu allen Zimmern.
Man gelangt geradeaus in das Wohn,- Esszimmer und rechts in das Schlafzimmer; links gelangt man in die Küche.
Neben dem Schlafzimmer grenzt das Bad mit Wanne an (mit Tageslichtfenster).
Von der Diele aus erreicht man ebenfalls das separate Gäste-WC.
Das Wohn,- Esszimmer bietet Zugang auf den schönen West-Balkon.
Die Wohnung ist mit einer Markise ausgestattet.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissskizzen, welche Sie gerne über unser Büro anfordern können.
Weitere Angaben:
Nebenräume:
Kellerraum / Wasch-, Trockenraum.
Kfz:
eine separate Garage in der Tiefgarage (eigener Garagenstellplatz) ist vorhanden.
Aufzug:
ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Renovierung:
die Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
2 Zi.
59
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ Die Wohnung wird in kürze bezugsfrei +++
Die helle Zweizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. ten Obergeschoss in einem ruhigen, gepflegten und zentralgelegenen 6 Parteienhaus in Sankt Augustin.
Aufteilung:
Eingangs,- bzw. Flurbereich
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mit jeweils Zugang zu allen Zimmern.
Man gelangt geradeaus in das Wohn,- Esszimmer und rechts in das Schlafzimmer; links gelangt man in die Küche.
Neben dem Schlafzimmer grenzt das Bad mit Wanne an (mit Tageslichtfenster).
Von der Diele aus erreicht man ebenfalls das separate Gäste-WC.
Das Wohn,- Esszimmer bietet Zugang auf den schönen West-Balkon.
Die Wohnung ist mit einer Markise ausgestattet.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissskizzen, welche Sie gerne über unser Büro anfordern können.
Weitere Angaben:
Nebenräume:
Kellerraum / Wasch-, Trockenraum.
Kfz:
eine separate Garage in der Tiefgarage (eigener Garagenstellplatz) ist vorhanden.
Aufzug:
ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Renovierung:
die Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
128.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2-Zimmer - Eigentumswohnung liegt im 2. ten-Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrparteienhauses. Das Objekt wurde ca. 1965 erbaut.
Das Dach wurde im laufe der Zeit erneuert. Das Haus befindet sich einem guten und gepflegten Zustand.
...
Die Wohnungen im Haus werden überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Dementsprechend hinterlässt die gesamte Wohnanlage einen sehr gepflegten Eindruck.
Die Wohnung befindet sich in einem allgemeinen guten baulichen Zustand. Es besteht jedoch Renovierungsbedarf.
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden im Flur und im Schlafzimmer ausgestattet. Die Küche sowie das Badezimmer sind hell gefliest. Das Wohn,- Eßzimmer ist mit einem Massivholzparkettboden ausgestattet.
Der Balkon ist ebenfalls gefliest.
Aufteilung:
Flur mit angrenzendem Kinderzimmer, hell gefliestes Bad-WC, Elternschlafzimmer; grosszügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon, Küche mit Zugang zum Flur.
Keller:
zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinsa
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Quelle: www.immobilien.de
128.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2-Zimmer - Eigentumswohnung liegt im 2. ten-Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrparteienhauses. Das Objekt wurde ca. 1965 erbaut.
Das Dach wurde im laufe der Zeit erneuert. Das Haus befindet sich einem guten und gepflegten Zustand.
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Die Wohnungen im Haus werden überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Dementsprechend hinterlässt die gesamte Wohnanlage einen sehr gepflegten Eindruck.
Die Wohnung befindet sich in einem allgemeinen guten baulichen Zustand. Es besteht jedoch Renovierungsbedarf.
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden im Flur und im Schlafzimmer ausgestattet. Die Küche sowie das Badezimmer sind hell gefliest. Das Wohn,- Eßzimmer ist mit einem Massivholzparkettboden ausgestattet.
Der Balkon ist ebenfalls gefliest.
Aufteilung:
Flur mit angrenzendem Kinderzimmer, hell gefliestes Bad-WC, Elternschlafzimmer; grosszügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon, Küche mit Zugang zum Flur.
Keller:
zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinsa
