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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
82
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Idealer Grundriss trifft auf atemberaubenden, unverbaubaren Ausblick, der jeden Tag zu einem einzigartigen Genuss macht! Über den barrierearmen Eingangsbereich gelangen Sie in den Personenaufzug. Entspannt erreichen Sie das achte Obergeschoss des
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äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über wohnliche ca. 82 m² und ist aufgrund der Geschosshöhe licht durchflutet. Die großzügige Wohnküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Nach getaner Arbeit entspannen Sie im gemütlichen Wohnzimmer mit Austritt auf den Sonnenbalkon. Ein absolutes Highlight, mit einer einzigartigen Aussicht sowie sicherer neuen Brüstung. Anfallende Haushaltsgegenstände finden spielend Aufbewahrung im Dielenbereich. Zwei weitere Schlafräume, ein aus dem Jahre 2005 saniertes Badezimmer und das Gäste WC runden diesen günstig geschnittenen Grundriss ab. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme aus dem Jahre 2015. Reichlich Parkplatzmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vor
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
89
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eitorf. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 89 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie. Aktuell
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ist sie bestens vermietet und eignet sich auch als solide Kapitalanlage. Die Wohnung wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Das Highlight der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Einbauküche bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien. Ein Abstellraum in der Küche bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Gegenstände. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig. Von hier aus gelangen Sie aus beiden Zimmern auf den geräumigen Balkon. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne. Vom Flur aus kommen Sie ebenfalls in das Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatlichen Nettokaltmietei
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
139,87
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser ganz besonderen Immobilie im Herzen von Hennef. Von außen nicht zu erahnen, eröffnet sich Ihnen im Inneren des Hauses ein lichtverwöhntes und uneinsehbares Refugium. Der außergewöhnliche Grundriss verzichtet auf
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eine klassische Raumtrennung und ersetzt Wände durch große Glasflächen, die den Blick von Raum zu Raum schweifen lassen. Das helle und großzügige Entrée mit Garderobenbereich führt Sie in das vordere Schlafzimmer oder Homeoffice. Die bodentiefe Verglasung hin zum kleinen Atrium lässt eine erste Aussicht in die weiteren Räume zu. Ein Bad mit Dusche rundet den vorderen Bereich des Hauses ab. Durch den Flur gelangen Sie in den offenen Koch- und Essbereich mit Lichtkuppel. Das Herzstück ist von beiden Atrien eingerahmt und verspricht schöne gemeinsame Zeiten beim Kochen und Essen. Das weitläufige Wohnzimmer schließt sich an und lässt durch den fließenden Übergang zur Atrium-Terrasse ein ganz besonderes Raumgefühl entstehen. Die blühenden Beete der Terr
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Quelle: www.immowelt.de
231.000,00 €
3 Zi.
77,25
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Eckbalkon im 2. Obergeschoss einer gepflegten und parkähnlich angelegten Wohnanlage in zentraler Aussichtslage von Bad Honnef mit unverbaubarem Rheintalblick. Zur
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Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Holzoptik-Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/Dusche/WC rundum farbig gefliest, Markise, Personenaufzug, Gaszentralheizung (Baujahr 2001) mit Warmwasserversorgung, usw..
Raumaufteilung
2. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zum Eckbalkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, Abstellraum und Bad/Dusche/WC. Im Kellergeschoss befinden sich sowohl ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch-/Trockenraum.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
78
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Blick und Tiefgaragenstellplatz wartet auf Sie! Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, der Sie bequem vom Kellergeschoss bis zu Ihrer Wohnung bringt. Die Wohnfläche
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erstreckt sich über ca. 78 m² und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Bestehend aus zwei Zimmern, nebst Küche, Diele, modernem Bad und Balkon lässt diese Eigentumswohnung keine Wünsche offen. Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen zudem noch ein Kellerraum zur Alleinnutzung zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich hier eine Gemeinschaftsfahrradkeller sowie ein separater Tiefgaragenstellplatz. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung. Das Hausgeld beläuft sich zurzeit auf 410,00 €-/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage. Überzeugen Sie sich selbst! Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
3 Zi.
75
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug! Neubauwohnungen in Rheinbach-Merzbach. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Wohnungen zwischen 60 und 86m², die sich wie folgt aufteilen: EG: Zwei 3Zi Wohnungen mit Terrassen 75 und 85m². 1OG: Zwei 3Zi Wohnungen mit Balkonen 81 und
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86m². DG: Zwei 2Zi Wohnungen mit Balkonen 65 und 60m². Alle Wohnungen erfüllen KfW55 Standard. Die KfW Förderung (KfW55 Darlehen) wurde bereits beantragt und kann (muss nicht) vom Käufer übernommen werden. Die Höhe des Darlehens beträgt ca. 125.000Euro zu 0,74% Jahreszins auf 8 Jahre für jede Wohnung. Details können gerne persönlich besprochen werden. Preis je Quadratmeter beträgt 5150Eur. Der Preis in der Anzeige bezieht sich auf die 3 Zimmerwohnung mit 75qm. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum (auf dem Aussengelände) und ein großzügiger Parkplatz. Bäder und Flure sind bereits gefliest. Die Wohnungen sind altersfreundlich ausgestattet: stufenlose Zugänge zu den Balkonen und Terrassen, begehbare Duschen, digitale Sprechanlage. Es befindet si
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
105
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061813 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage von Aegidienberg. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen
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Lebens verzichten zu müssen. Freuen Sie sich über herrliche Highlights, die für täglichen Genuss sorgen: Geräumiger Balkon und Dachterrasse: Genießen Sie die frische Luft und die Sonne auf Ihrem großzügigen Balkon oder entspannen Sie auf der zusätzlichen Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Umgebung. Helle und großzügige Räume: Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Moderne Ausstattung: Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das stilvolle Bad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung und einem zeitlosen Design. Stellplatz und Keller: Ein privater Stellplatz sowie ein Kellerrau
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
109,15
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062647 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Königswinter. Über den Innenhof gelangen Sie durch ein Tor direkt auf den Spazierweg am Rhein. Die Nähe zum Wasser bietet Ihnen hier
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zahlreiche Entspannungs- oder Betätigungsmöglichkeiten. Der jetzige Zustand der gesamten Anlage erinnert nur noch entfernt an das Ursprungsbaujahr 1973. Profitieren Sie von der modernen Ansicht und Ausstattung des Hauses im Außen und Inneren. Über das Treppenhaus und den Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 4-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 114 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf drei Zimmer, davon sind zwei Schlafzimmer und ein sehr großes Wohnzimmer mit einer Glasfront zum Balkon. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC zum Grundriss. Komfortables Wohnen versprechen die hochwertigen Ausstattungsdetails, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen gepflegten
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
88
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionsfreier Verkauf direkt durch den Eigentümer. Diese sehr gut aufgeteilte , sehr helle Maisonette-Wohnung 3 Zi KDBB im DG Süd-West Lage) verfügt über eine nominelle Wohnfläche von ca. 88 m², wobei die Stellfläche für Möbel aufgrund
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der Flächenberechnung bei Dachschrägen und der hohen Drempel deutlich höher ausfällt. Die Eigentumswohnung ist komplett renoviert (2022). Die Dachfenster wurden erneuert, der Fußbodenbelag (Laminat) ist neuwertig, der Balkon wurde saniert und hat jetzt einen modernen anthrazit farbenen WPC Belag. Die Heizungsanalge wurde vor kurzem erneuert, derzeit finden Baumaßnahmen zur Herstellung eines zweiten Rettungsweges statt. Die hierfür benötigte Sonderumlage ist vollständig (Beschlussstand 04.2024) eingezahlt. Das sehr große und helle Wohn-/Esszimmer (Fenster nach Süden und Westen) hat einen direkten Zugang zur Küche, das Schlafzimmer ist über eine offene Wendeltreppe vom Flur aus erreichbar. Das dritte Zimmer ist als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, kö
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
94
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung mit 3 lichthellen Zimmern auf 94m² verteilt, ist Teil eines 3-Parteinhauses in Zentrumsnähe. Sie wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert und renoviert. Sie liegt im 1. Obergeschoss, der sogenannten Bel-Etage. Der
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Grundriss ist sehr übersichtlich konzipiert. Sämtliche Räume werden von der Eingangsdiele erschlossen: Bad, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer (alternativ HomeOffice) sowie Esszimmer mit kleinem Balkon und Wohnzimmer mit Erker. Außergewöhnlich attraktiv präsentiert sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich einschließlich Diele durch ein offenes Raumkonzept mittels großer Rundbögen sowie wunderschönen Stuckdecken und Marmorböden. Ein Wohnkonzept mit insgesamt 4 Zimmern ist einfach zu realisieren. Darüber hinaus lädt der gemeinschaftlich nutzbare Garten zum entspannen und verweilen ein. Der Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet. DIe Waschküche und die weiteren Nutzflächen sind gemeinschaftlich verfügbar. Die Immobilie verfügt über eine Gas
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
90
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Carport-Stellplatz in zentraler Wohnlage von Bad Honnef. Zur Ausstattung gehören z.B.: Parkett- und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und teilweise elektrisch
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betriebenen Rollläden, Dusche/WC und Gast-WC rundum hell modern gefliest, teilweise weiße Innentüren, Personenaufzug, Gaszentralheizung (Baujahr 1995) mit Warmwasserversorgung, usw..
Raumaufteilung
1. Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon mit Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss, Gast-WC und Flur. Separater Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
110
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die sehr geräumige und helle Dreizimmer-Maisonnette-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem ruhigen, gepflegten und zentralgelegenen Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin. Sie verfügt über ca.125 m² Wohn,- Nutzfläche.
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Aufteilung: von dem sehr großzügigen Dielen- / Flurbereich aus gelangt man zum schönen und hellen Wohnbereich mit Zugang zur großen und toll angelegten Dachterrasse. Die große Küche ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet reichlich Platz für einen Essbereich. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum. Von der Diele aus erreicht man über eine moderne offene Holztreppe den Maisonnettebereich der Wohnung. Hier in der oberen Etage befindet sich ein geräumiges, zeitlos gestaltes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit angrenzedem begehbaren Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Auch ein weiterer Abstellraum befindet sich auf dieser Ebene. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet aber freiwerdend zum 01.12.2022,
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
3 Zi.
73,4
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Sankt Augustin! Im Stadtteil Hangelar, der an die Bundesstadt Bonn grenzt, entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Holundergärten Hangelar - modern wohnen in Sankt Augustin" der KÖLNreal Wohnbau GmbH 17 barrierefreie und
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energieeffiziente Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche. Freuen Sie sich auf das Beste aus zwei Welten, denn hier wohnen Sie ruhig und grün in einer gepflegten und gewachsenen Umgebung. Zugleich verfügt Hangelar über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine perfekte Anbindung an Bonn, so dass Sie alles, was das Herz begehrt, nur einen Steinwurf entfernt finden. Weil die Holundergärten Hangelar als Effizienzhaus 40 errichtet werden, profitieren Sie zudem von der attraktiven KfW-Förderung für klimafreundliche Neubauten. Für Kapitalanleger ist darüber hinaus die jüngst beschlossene degressive Abschreibung für den Wohnungsneubau interessant, um in den ersten Jahren nach dem Immobilienerwerb noch schneller Steuervorteile zu realisieren. Wir freuen uns, Ihn
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
3 Zi.
89,7
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Schön gelegen in der Kurfürstenstraße entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels" der EHP
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Immobiliengruppe GmbH 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen sowie vier komfortable Stadthäuser zum Kauf. In diesem Projekt gelten auch die verbesserten Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Mit der neuen degressiven AfA des Wachstumschancengesetzes, haben Sie die Möglichkeit, in den nächsten sechs Jahren jeweils fünf Prozent des Gebäudewertes steuerlich abzuschreiben. Gerne beraten wir Sie hierzu - sprechen Sie uns einfach an! Wir freuen uns, Sie für unser Neubauprojekt "Kurfürsten 26" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung WE 06: Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon lässt keine Wünsche offen. Neben einem separaten Abstellraum verfügt diese Wohnung über ein Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein separates
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
108
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Aus Rücksicht gegenüber der Mieter sind die Bilder digital möbliert. In ruhiger und grüner Wohnlage von Hennef befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung, die im Jahr 2009 komplett saniert wurde. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei und
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leben auf einer Ebene. So eignet sich die Wohnung auch optimal fürs Alter. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, und bietet mit einer Wohnfläche von 108 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Highlight der Wohnung ist die riesige Fensterfront im Wohnzimmer, die viel Tageslicht in den Raum lässt und einen schönen Weitblick ins Grüne und auf den Michelsberg von Siegburg bietet. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein großes Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller und ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung. Die Ausstattung ist gehoben und die Fußbodenhe
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
71
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne und hochwertig renovierte Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Troisdorf. Durch die vollzogene Renovierung ist nahezu ein Neubau-Charakter erzielt worden. Der Grundriss wurde etwas verändert, Wände und Decken wurden hierdurch neu
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verputzt, alle Böden und Türen erneuert. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden ebenfalls komplett renoviert. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren neu geschaffenen Grundriss aus - hier garantieren helle Räume und eine zweckmäßige Aufteilung ein tolles Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Ein Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls dazu. Nichtraucherwohnung!!! Der Grundriss vereint den Eingangsbereich, eine offene Küche, einen Wohn-/ Essbereich, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer (Büro), ein Badezimmer mit Wanne, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Keller befinden sich der Tiefgaragenstellplatz, ein Wasch-/ Trockenraum, ein eigener abschließbarer Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie die
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Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
3 Zi.
82,15
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Sankt Augustin! Im Stadtteil Hangelar, der an die Bundesstadt Bonn grenzt, entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Holundergärten Hangelar - modern wohnen in Sankt Augustin" der KÖLNreal Wohnbau GmbH 17 barrierefreie und
...
energieeffiziente Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche. Freuen Sie sich auf das Beste aus zwei Welten, denn hier wohnen Sie ruhig und grün in einer gepflegten und gewachsenen Umgebung. Zugleich verfügt Hangelar über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine perfekte Anbindung an Bonn, so dass Sie alles, was das Herz begehrt, nur einen Steinwurf entfernt finden. Weil die Holundergärten Hangelar als Effizienzhaus 40 errichtet werden, profitieren Sie zudem von der attraktiven KfW-Förderung für klimafreundliche Neubauten. Für Kapitalanleger ist darüber hinaus die jüngst beschlossene degressive Abschreibung für den Wohnungsneubau interessant, um in den ersten Jahren nach dem Immobilienerwerb noch schneller Steuervorteile zu realisieren. Sie sind sich unsic
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Quelle: www.immowelt.de
237.900,00 €
3 Zi.
81,32
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ SANKT AUGUSTIN NIEDERBEG in Top Lage +++ +++ 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit 81,32 m² im 2. ten Obergeschoss mit Sonnenbalkon +++ B e z u g s f r e i nach Vereinbarung Die Drei-Zimmerwohnung befindet sich im 2. ten Obergeschoss eines sehr
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gepflegten 9 Parteienhauses. Das Haus wurde ca. 1975 erbaut. Das Objekt ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Das Objekt ist sehr gepflegt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Wohnlage in Sankt Augustin-Niederberg. In ca. 10 Minuten erreicht man über die B 56 in die Bonner Innenstadt. Eine Bushaltestelle bzw. Busverbindung nach Bonn und Richtung Siegburg befindet sich in circa 80 m vom Haus entfernt. Aufteilung der Wohnung: von der Wohnungseingangstüre gelangt man in die großzügige Diele bzw. in den Flur der Wohnung. Rechts gelangt man zum separaten WC. Den Flur geradeausgelangt man in das geräumige und helle Wohn,- Esszimmer mit Zugang auf den schönen Sonnenbalkon (mit Markise). Der Balkon befindet sich auf der Rückseite de
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Quelle: www.immowelt.de
439.900,00 €
3 Zi.
72,2
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Schön gelegen in der Kurfürstenstraße entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels" der EHP
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Immobiliengruppe GmbH 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen sowie vier komfortable Stadthäuser zum Kauf. In diesem Projekt gelten auch die verbesserten Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Mit der neuen degressiven AfA des Wachstumschancengesetzes, haben Sie die Möglichkeit, in den nächsten sechs Jahren jeweils fünf Prozent des Gebäudewertes steuerlich abzuschreiben. Gerne beraten wir Sie hierzu - sprechen Sie uns einfach an! Wir freuen uns, Sie für unser Neubauprojekt "Kurfürsten 26" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung WE 15: In Ihrem offenen Wohnbereich verbringen Sie gerne Zeit mit Ihren Freunden. Der angrenzende Balkon mit Süd-Ausrichtung lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein zusätzliches Zimmer kann beispielsweise als Büro genutzt wer
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Quelle: www.immowelt.de
514.900,00 €
3 Zi.
79,6
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Sankt Augustin! Im Stadtteil Hangelar, der an die Bundesstadt Bonn grenzt, entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Holundergärten Hangelar - modern wohnen in Sankt Augustin" der KÖLNreal Wohnbau GmbH 17 barrierefreie und
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energieeffiziente Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche. Freuen Sie sich auf das Beste aus zwei Welten, denn hier wohnen Sie ruhig und grün in einer gepflegten und gewachsenen Umgebung. Zugleich verfügt Hangelar über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine perfekte Anbindung an Bonn, so dass Sie alles, was das Herz begehrt, nur einen Steinwurf entfernt finden. Weil die Holundergärten Hangelar als Effizienzhaus 40 errichtet werden, profitieren Sie zudem von der attraktiven KfW-Förderung für klimafreundliche Neubauten. Für Kapitalanleger ist darüber hinaus die jüngst beschlossene degressive Abschreibung für den Wohnungsneubau interessant, um in den ersten Jahren nach dem Immobilienerwerb noch schneller Steuervorteile zu realisieren. Wir freuen uns, Ihn
