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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
74589 Satteldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3,5 Zi.
83,27
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
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74592 Kirchberg an der Jagst
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
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74586 Frankenhardt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
74589 Satteldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
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74594 Kreßberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
522.900,00 €
4 Zi.
111,27
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger durch das Förderprogramm Wohnungsbau BW 2022 im Rahmen der sozialen Mietwohnraum Förderung! Die Reservierungszusage für die Mietwohnraum Förderung der Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss
...
wurde bereits erteilt und von der L-Bank bestätigt. Zudem Sonderabschreibung möglich! Beispielrechnung - ohne Gewähr: Der Kaufpreis für die Wohnung Nr.: 2 mit 111,24 m² Wohnfläche und 2 Stk. Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage beträgt 562.900,00 Euro. Erwerbsnebenkosten ohne Vermittlungsprovision, da Neubau sind ca. 39.500,-- €. Summe Kaufpreis + Nebenkosten: 602.400,00 € Erforderliches Eigenkapital 20% = 112.100,-- € (Wohnfläche nach Vorgabe L-Bank: 106,93 m³ x 5.245,-- € = gerundet: 560.800,-- € davon 20% entspricht: 112.160,-- € gerundet: 112.100,-- €) Basis für die Förderung Wohnungsbau BW 2022 AllgSozMWF =448.600,--€uro Bei einer Mietbindung von 40 Jahren und einer 40%igen Mietabsenkung kann ein verlorener Zuschuss von ca. 290.000,00 €uro und 18.
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Quelle: www.immowelt.de
537.900,00 €
4,5 Zi.
120,29
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
266.112,00 €
2,5 Zi.
63,36
m2
74589 Satteldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eine Klimaebene in allen Wohnungen sorgt für Behaglichkeit und Wohngesundheit, wie es nur der Holzbau bietet. Das bedeutet für Sie hochwertig und umweltfreundlich zu leben, mit viel Ausblick von Balkonen und Terrassen. In der eigenen Tiefgarage,
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direkt verbunden über den Aufzug mit den eigenen vier Wänden, können Sie bequem parken. Ausgewählte Baustoffe und KfW40 Energiestandard bedeuten für Sie einen steigenden Immobilienwert. Es entstehen 16 moderne & qualitativ hochwertige Wohnungen. Geplant wurden zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind bezugs- und schlüsselfertig für die Übergabe!
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Quelle: www.immowelt.de
352.299,00 €
3 Zi.
81,93
m2
74589 Satteldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eine Klimaebene in allen Wohnungen sorgt für Behaglichkeit und Wohngesundheit, wie es nur der Holzbau bietet. Das bedeutet für Sie hochwertig und umweltfreundlich zu leben, mit viel Ausblick von Balkonen und Terrassen. In der eigenen Tiefgarage,
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direkt verbunden über den Aufzug mit den eigenen vier Wänden, können Sie bequem parken. Ausgewählte Baustoffe und KfW40 Energiestandard bedeuten für Sie einen steigenden Immobilienwert. Es entstehen 16 moderne & qualitativ hochwertige Wohnungen. Geplant wurden zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind bezugs- und schlüsselfertig für die Übergabe!
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4,5 Zi.
104,36
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die große 4,5 Zimmer ETW betreten Sie über den Haupteingang des 1988 erbauten Zweifamilienhauses mit einem Zwischenstockapartment das über der Doppelgarage liegt. Die 4,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss bietet genügend Platz für eine Familie, sie
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ist derzeit mit einer KM von 750€ an eine 4-köpfige Familie vermietet. Hier erwartet den Besucher ein großes Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Eines davon hat einen Zugang zu einem verträumten Balkon mit unverbautem Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Danebenliegend gibt es eine Nische, indem die Waschmaschine untergebracht ist und durch einen Vorhang unsichtbar ist. Die Einbauküche gehört dem Mieter und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das gesamte Haus ist an eine Gasheizung angeschlossen und wird über einen im Garten befindlichen Tank beheizt und wird nach Wohnfläche abgerechnet, da es noch keine Zähler an den Heiz
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Entscheidung, in eine Neubau-Eigentumswohnung zu investieren, bietet zahlreiche Vorteile, die weit über den Erwerb von Wohneigentum hinausgehen. In einer Zeit, in der finanzielle Märkte zunehmend volatil und unsicher erscheinen, gewinnt die
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Immobilie als stabile und wertbeständige Anlageform immer mehr an Bedeutung. Neubau-Wohnungen vereinen moderne Bauqualität mit hohem Wohnkomfort und bieten gleichzeitig eine Möglichkeit, langfristig Vermögen aufzubauen. Egal, ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder zur Absicherung des Ruhestands - eine Investition in eine Neubau-Wohnung ist ein Schritt in Richtung finanzieller Sicherheit und Unabhängigkeit: # Stabile Werte in turbulenten Zeiten - Investieren Sie in eine Neubau-Eigentumswohnung und sichern Sie sich langfristige Wertsteigerung sowie Schutz vor Marktschwankungen. # Passives Einkommen generieren - Schaffen Sie sich eine verlässliche Einkommensquelle durch Mieteinnahmen, der Schlüssel zu einem entspannten Lebensabend. # Schutz vo
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Quelle: www.immowelt.de
233.500,00 €
2,5 Zi.
48,07
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
315.700,00 €
2 Zi.
58,48
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
480.600,00 €
4 Zi.
94,24
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
94,24
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
433.000,00 €
3 Zi.
80,97
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
4 Zi.
94,24
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
174.900,00 €
3 Zi.
78,33
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmerwohnung in einer zentrumnahen Lage, mit alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das geräumige Schlafzimmer
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verfügt über einen eigenen Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet und eine perfekte Möglichkeit bietet, den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe in Ihrem privaten Rückzugsort. Die Küche ist funktional und modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Die Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und Bestandteil der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer entspannenden Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihre tägliche Hygiene benötigen, in einem ansprechenden Ambiente. Das Wohnzimmer lädt z
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
2,5 Zi.
77,77
m2
74547 Untermünkheim
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhäuser steigen immer mehr im Trend. Kauft man jung ein oder mehrere Wohneinheiten, zahlt die Miete die Wohnung ab und man hat im Alter zusätzlich ein sicheres Einkommen bzw. die Möglichkeit der Eigennutzung. Die Wohnanlage besteht aus
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6 Wohneinheiten von 58 m² bis 96 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und man kauft zusätzlich eine Garage dazu. Alle Wohnungen verfügen über einen kleinen Abstellraum, einen Balkon bzw. eine Terrasse, hier kann man im Sommer den Tag entspannt ausklingen lassen. Die größeren Wohnungen haben zusätzlich zu den modernen Badezimmern ein separates Gäste-WC. Bodentiefe Fenster sorgen für freundliche, lichtdurchflutete Räume und können bei hoher Sonneneinstrahlung mittels Jalousien beschattet werden. Sind Sie neugierig geworden, nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
