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1/5
Quelle: www.immowelt.de
331.500,00 €
3 Zi.
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem reizvollen Areal des ehemaligen Krankenhauses am westlichen Stadtrand von St. Georgen errichtet die FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH das Wohnquartier "Schönblick 2". Das Konzept sieht drei Bauabschnitte mit je drei Gebäuden vor. Der
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anspruchsvollen Topographie wurde Rechnung getragen, alle Gebäude sind so ausgerichtet, dass jede Wohnung den "Schönblick" bietet. Jeder Bauabschnitt bildet für sich eine Einheit mit eigener Tiefgarage und einem Quartiersplatz. Im diesem Bauabschnitt entstehen nun auf dem ca. 4.750 m² großen Grundstück insgesamt 36 Wohnungen für verschiedene Nutzungen. - Haus A (August-Springer-Weg 27): 14 Wohnungen (U1.01 - U1.14) für Betreutes Wohnen - Haus B (August-Springer-Weg 29): 14 Wohnungen (U2.01 - U2.14) für Betreutes Wohnen - Haus C (August-Springer-Weg 31): 8 Wohnungen (U3.01 - U3.08) ohne Nutzungsbeschränkung In Haus B befindet sich auf Ebene 1 eine Tagespflegeeinheit (U2.15), die von der Evangelischen Altenhilfe St. Georgen gGmbH betrieben wird. Haus
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
49,02
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059637 + In einer ruhigen Umgebung in Feldrandlage von Sankt Georgen, vermietet zu ca. 3.268,92 € p.a. + Abschalten im Grünen dank eines Balkons + Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang + Einfache
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Ausstattung umfasst eine Einbauküche und Linoleumboden + Weiteren Stauraum und Komfort im Alltag verspricht ein Keller, mtl. Hausgeld: ca. 242 €, davon ca. 92 € umlegbar
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
84
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Mit Komfort und Lebensqualität im Wohnquartier "Schönblick 2" Haus A + B
Objekt
In bevorzugter Lage, am westlichen Stadtrand von St. Georgen, wird das bestehende Wohnquartier "Schönblick" um einen zweiten Bauabschnitt erweitert.
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Eine ideale Anbindung an die Innenstadt, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine umfassende Infrastruktur sprechen für hohe Lebensqualität. Der neue Bauabschnitt besteht aus drei Einzelhäusern mit einer Tiefgarage. Die Häuser A und B werden für Senioren im Konzept des "Betreuten Wohnens" errichtet, für das Haus C besteht keine Nutzungsbeschränkung. Bei allen Wohnhäusern stehen eine zeitgemäße und individuelle Architektur mit hellen Räumen und die Einbindung in die Natur im Vordergrund. Hier hat jede Wohnung viel Licht, Luft und Raum zum Wohlfühlen. Ebenso sind klare Funktionen, verbunden mit hohen Qualitätsstandards, selbstverständlich. Die insgesamt 36 Wohnungen (jeweils 14 Wohnungen in den Häusern A und B sowie 8 Wohnungen im Haus C) sind
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
331.500,00 €
3 Zi.
84
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Mit Komfort und Lebensqualität im Wohnquartier "Schönblick 2" Haus A + B
Objekt
In bevorzugter Lage, am westlichen Stadtrand von St. Georgen, wird das bestehende Wohnquartier "Schönblick" um einen zweiten Bauabschnitt erweitert.
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Eine ideale Anbindung an die Innenstadt, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine umfassende Infrastruktur sprechen für hohe Lebensqualität. Der neue Bauabschnitt besteht aus drei Einzelhäusern mit einer Tiefgarage. Die Häuser A und B werden für Senioren im Konzept des "Betreuten Wohnens" errichtet, für das Haus C besteht keine Nutzungsbeschränkung. Bei allen Wohnhäusern stehen eine zeitgemäße und individuelle Architektur mit hellen Räumen und die Einbindung in die Natur im Vordergrund. Hier hat jede Wohnung viel Licht, Luft und Raum zum Wohlfühlen. Ebenso sind klare Funktionen, verbunden mit hohen Qualitätsstandards, selbstverständlich. Die insgesamt 36 Wohnungen (jeweils 14 Wohnungen in den Häusern A und B sowie 8 Wohnungen im Haus C) sind
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
135,8
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Loftwohnung der Extraklasse in Sankt Georgen im Schwarzwald (Provisionsfrei!) Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese exklusive Loftwohnung steht zum Verkauf und bietet Ihnen ein Leben auf höchstem Niveau in einer der schönsten Regionen
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Deutschlands, dem malerischen Sankt Georgen im Schwarzwald. Die 1910 erbaute Eigentumswohnung erstreckt sich über beeindruckende 135,80 m² Wohnfläche. Mit insgesamt zwei oder drei Zimmern je nach Wunsch sowie einem großen Badezimmer mit Tageslicht Das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher. Die offene Küche ist perfekt für alle, die gerne kochen und dabei mit Familie oder Freunden in Verbindung bleiben möchten. Dank der effizienten Zentralheizung bleibt es in Ihrem neuen Zuhause immer angenehm warm. Die Gasheizung ist nicht nur kostengünstig, sondern auch umweltfreundlich - ein Pluspunkt für alle, die nachhaltig leben möchten. Der Zustand des Objekts ist nach Vereinbarung sofort bezugsfertig; die letzte Modernisierung erfolgte ebenfalls
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5,5 Zi.
136,51
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Kauf angebotene Maisonette-Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss einer 1998 kernsanierten 3-Familien-Doppelhaushälfte auf einem herrlichen, ca. 470 m² großen Grundstück. Das Haus liegt im Stadtkern von St. Georgen und ist in einem sehr
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gepflegten Zustand. Die Wohnung hat ca. 137 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt im 1. Dachgeschoss auf großzügiger Diele, hellem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Kamin und Balkonzugang, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, separates WC und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das 2. Dachgeschoss verfügt über eine Spieldiele, zwei Kinderzimmer und Bad mit Dusche/WC.
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Quelle: www.immowelt.de
76.000,00 €
3 Zi.
61,5
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnenlichtverwöhnte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit wenigen Wohneinheiten. Ca. 61,50 m² Wohnfläche bieten dem Bewohner ausreichend Raum, um sich zu entfalten. Die Wohnung ist seit
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04/1977 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 228,78. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 2.745,36. Ein Kellerraum für weiteren Stauraum befindet sich im Erdgeschoss. Worauf warten Sie noch? Hier finden Sie Ihre neue Kapitalanlage mit kurzen Wegen in die City am Rande der Bergstadt St. Georgen.
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3 Zi.
64
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Sankt Georgen. Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von 58,46 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines 9-Parteienhauses. Die Eigentumswohnung verfügt außerdem
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über eine Einbauküche und einen gemütlichen Balkon. Zudem ist die Wohneinheit mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. In den Zimmern wurde ein Laminatoden verlegt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trocknungsmöglichkeit im Untergeschoss. Aus Diskretionsgründen wurden der Anziege keine Fotos der Wohneinheit beigefügt, diese erhalten Sie nach Eingang Ihrer Anfrage in unserem ausführlichen Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
2 Zi.
49
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Sankt Georgen. Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von 49 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines 9- Parteienhauses. Die Eigentumswohnung verfügt über
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doppel-isolierverglaste Kunststofffenster sowie einem Badezimmer mit Dusche Zudem verfügt die Wohnung über eine vollausgestattete Einbauküche. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftswaschraum sowie einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Mit einer Rendite von über 3 % ist die Wohneinheit derzeit gut vermietet. Aus Diskretionsgründen wurden der Anzeige keine Fotos der Wohneinheit beigefügt, diese erhalten Sie nach Eingang Ihrer Anfrage in unserem ausführlichen Exposé.
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
135.000,00 €
4 Zi.
61
m2
78112 St. Georgen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 3 im ersten Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 61 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem enthält sie einen
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Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 erbaut, wobei die Fenster im Jahr 1997 und die Heizungsanlage, das Bad, die Türen und die Bodenbeläge 2012 modernisiert wurden.
Beheizung über eine Gas-Etagenheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 135.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 94.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monat
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129.000,00 €
3 Zi.
71
m2
78112
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Wohnlage in St. Georgen verfügt über helle Räume. Insgesamt 71 m² stehen als Wohnfläche zur Verfügung.
Die äußerst gepflegte Wohnung ist als Kapitalanlage bestens geeignet. Es stehen keine
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größeren Investitionen an.
Passende Immobilien in der Umgebung von St. Georgen im Schwarzwald:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
60
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
++Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden++ Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit nur
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sechs Wohneinheiten ist die perfekte Kapitalanlage in St. Georgen. Mit einer Wohnfläche von 60 m² und einer gelungenen Raumaufteilung bietet sie viel Komfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade des Hauses wurde ebenfalls 2014 erneuert, und eine moderne Gasheizung sorgt für niedrige Energiekosten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der langfristige Mieter pflegt die Wohnung vorbildlich, was sie weiterhin in einem einwandfreien Zustand hält. Ein Dachboden sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Objekt und bieten wertvollen zusätzlichen Stauraum. Interessiert? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Daten zum Energieausweis: Energieklasse E; Energie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
143.500,00 €
4 Zi.
98
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in einem der drei in Reihe gebauten Mehrfamilienhäuser, die 1952 errichtet wurden. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde in den letzten 12 Jahren komplett renoviert bzw.
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modernisiert. Es wurde mit neuer Elektrik ausgestattet, die eine erhöhte Sicherheit gewährleistet. Darüber hinaus wurde eine feuchtigkeitsregulierende und wasserabweisende Dämmung installiert, die zur Senkung der Energiekosten beiträgt und gleichzeitig ein angenehmes Wohnklima schafft. Die große 4 Zimmer Wohnung war ursprünglich, in zwei Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern und 1 Bad aufgeteilt, daher ist der Grundriss ist sehr gut geschnitten und bietet jetzt viel Platz für eine Familie oder ein Paar. Vom großen Wohnzimmer und dem aktuellen Kinderzimmer aus, gelangt man direkt auf den sehr großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft einlädt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
52,25
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061032 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Sankt Georgen. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Stets pfleglich
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behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Rund 4360 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 255 €. Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 52 m². Zur Verfügung stehen hier dank 3 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Laminatboden zu überzeugen. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft verbringen Ihre Mieter nicht nur dank eines Balko
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
71
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Wohnlage in St. Georgen verfügt über helle Räume. Insgesamt 71 m² stehen als Wohnfläche zur Verfügung. Die äußerst gepflegte Wohnung ist als Kapitalanlage bestens geeignet. Es stehen keine
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größeren Investitionen an.
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