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Quelle: www.immobilien.de
322.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 75, Miteigentumsanteil: 1%, 2. Etage, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
300.000,00 €
3 Zi.
77,04
m2
Bebelstraße 83, 70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1955 besticht durch eine helle und einladende Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der alle Räume zentral miteinander verbindet. Die praktische Wohnküche eignet sich ideal für
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gesellige Kochabende und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Ein großer Vorteil ist die gleichmäßige Größe der drei Zimmer.
Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zum charmanten Ostbalkon, während die beiden weiteren Zimmer mit jeweils etwa 18 m² großzügigen Platz für Schlaf- oder Büronutzung bieten. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für WGs und ist somit besonders attraktiv für Kapitalanleger. Auch Singles, Paare und kleine Familien finden hier ein ansprechendes Zuhause in solider Qualität.
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
59
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Fläche in Bad Cannstatt wurde kürzlich umfassend modernisiert und wird nun erfolgreich als AIRBNB-Einheit vermietet. Die Betreuung der Gäste sowie die Reinigung übernimmt eine spezialisierte Firma, die für einen reibungslosen
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Ablauf sorgt. Im Oktober konnten 2.500 EUR durch die AIRBNB-Vermietung generiert werden, was zu einer stabilen Rendite zwischen 6 % und 8 % führt. Zusätzlich zur Kurzzeitvermietung gibt es eine separate Ladeneinheit, die bereits für die nächsten 5 Jahre für 800 EUR Kaltmiete pro Monat vermietet ist. Diese zusätzlichen Einnahmen erhöhen die Gesamtrentabilität und machen die Immobilie zu einer besonders attraktiven Investition. Dank der Einstufung als Gewerbefläche unterliegt die Immobilie nicht den Einschränkungen der Stadt Stuttgart für Kurzzeitvermietungen in Wohnräumen. So kann das volle Potenzial dieser erstklassig gelegenen und umfassend modernisierten Fläche genutzt werden.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
83
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt 83 m². Der
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Grundriss ist optimal geschnitten und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650 €, das Hausgeld beläuft sich auf 162 € pro Monat. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in der Wohnung. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 120 kWh/(m²*a). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die das städtische Leben lieben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und v
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
3 Zi.
71,54
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig gelegen in Bad Cannstatt. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten, welches im Jahr 1890 erbaut wurde und die
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vergangenen Jahre in einem gepflegten Zustand gehalten wurde. Über das Treppenhaus gelangen Sie schnell und bequem zur Wohnung. Der Eingangsbereich präsentiert sich großzügig und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Auf etwa 71,54 Quadratmetern verteilen sich die 3 vorteilhaft geschnittenen Zimmer auf einer Ebene. Durch den in einem warmen Braunton gehaltenen Laminatboden in Holzoptik und die zahlreichen Fenster wirkt die Wohnung hell, freundlich und einladend. Besonders die 2,87 Meter hohen Decken verschaffen dabei den jeweiligen Räumen einen besonders angenehmen Flair. Über den Flur gelangen Sie direkt in die vom Wohnen getrennte Küche. Die zeitlose Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, bietet zudem ausreichend
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
3 Zi.
72
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit in guter Lage in Bad Cannstatt. Mit ca. 72m² bietet die Wohnung eine großzügige Raumaufteilung, die sich auf drei Zimmer erstreckt. Der
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Wohnbereich ist lichtdurchflutet und überzeugt durch den Echtholzparkett und ein angenehmes Ambiente. Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet, bietet genügend Platz und verfügt über einen direkten Zugang auf den Balkon. Das Hauptschlafzimmer und das zweite Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über mehrere private Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Gerne teilen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen mit.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
84,3
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
