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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
70174 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre. Näheres gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
74
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971, bietet auf 74 Quadratmetern ein komfortables Wohnerlebnis. Die massive Bauweise des Gebäudes und das Flachdach sorgen für eine
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solide und langlebige Struktur. Der tolle Ausblick ins Grüne und die Ferne verleiht dieser Wohnung eine besondere Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die großen Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Wohnlage und eine solide Bauweise legen. Dank des frisch renovierten Dachs und dem seit diesem Jahr bestehenden Anschluss an das Fernwärmenetz ist Wohnung auch energetisch hervorragend und Sie müssen sich keine Gedanken über energetische Sanierungen mehr machen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
48
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
EIN LOHNENDES INVESTMENT DANK GUTER VERMIETBARKEIT Diese sanierte Zweizimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1922 erbaut wurde und ist derzeit an eine Zweier-WG mit einem unbefristeten Mietvertrag seit 2022
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vermietet. Die beiden nahezu gleich großen Zimmer sind teilmöbliert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Sitzgelegenheit. Sowohl das Tageslicht-Duschbad als auch das WC wurden kürzlich renoviert und präsentieren sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Das gesamte Mobiliar, einschließlich Einbauküche und die Waschmaschine, ist im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird dieses Angebot von zwei praktischen Kellerabteilen im Untergeschoss des Gebäudes. Fazit: Profitieren Sie von dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit, und sichern Sie sich eine Bruttorendite von ca. 4,9 %. Für weitere Informationen fordern sie bitte unser ausführliches Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3,5 Zi.
98,18
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung in Stuttgart-Stammheim bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Familie, sondern auch eine ruhige Lage mit herrlicher Aussicht. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Wanne, während die hochwertigen
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Parkett- und Fliesenböden für ein modernes Ambiente sorgen. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ein eigener Gartenanteil bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, die den Komfort einer Stadtwohnung mit der Ruhe und Schönheit der Umgebung verbinden möchten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
142
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lieben Sie puristisch zu wohnen? Diese exklusive Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Design und Luxus. Das Objekt befindet sich in ruhiger gefragter Topöage von Stuttgart Zuffenhausen. HIGHLIGHTS AUF EINEN ÜBERBLICK - stylistische und
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gepflegte Wohnanlage - lichtdurchflutete 5-Zimmer Penthouse-Wohnung auf ca .142 m² Wohnfläche -smarte und hervorragede Aufteilung - durchdachtes Design-Lichtkonzept - komplette Süd-West-Ausrichtung - Traumterrasse mit Blick in die grüne Umgebung - hochwertiger Einbauküche - Designbauten, edles Parkett inkl. Fußbodenheizung - ein Maximum an Komfort und Ästhetik - großräumiger Aufzug bis zur Wohnungstüre Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
55,37
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1973 erbaut und gehört zu einem großen und gut verwalteten Wohnkomplex. Die Wohnung wurde stetig renoviert und ist seit 10 Jahren sicher
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vermietet. Neben der Einbauküche und dem Einbauschrank gehören noch zwei Kellerräume im Untergeschoss dazu. Die Erhaltungsrücklage für Haus und Gartenanlage lag zum 31.12.2022 bei 982.356 €. Das macht einen Anteil von 11.545,88 €, der auf den neuen Eigentümer übergeht. Seit dem 01.01.2023 bis heute wurden weiter Rücklagen zugeführt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns einfach eine unverbindliche Anfrage. Wir lassen Ihnen daraufhin gerne weitere Informationen zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
84
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (grandiose Aussicht in fast sämtliche Himmelsrichtungen inklusive), welches im Jahre 1964 von den Architekten Prof. W. Tiedje und J. Lehmbrock erbaut wurde. Die Wohnung bietet
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mit 4 Zimmern geräumigen Platz für eine 4-köpfige-Familie. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit großen, bodentiefen Fensterfronten sowie einem Balkon, welcher sich über die komplette Länge des Wohnzimmers erstreckt. Von dieser wunderschönen Aussicht wird Ihnen sicherlich nicht langweilig. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne sowie ein separates WC. Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Das Kinderzimmer bietet ebenfalls Platz und verfügt über einen zusätzlichen kleinen Balkon. Die angegliederten Grünanlagen sowie das direkt anschließende Körschtal bieten Raum für schöne Spaziergänge. Der Hausmeisterkomplettservice und die Aufzüg
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1/12
Quelle: www.immobilo.de
629.000,00 €
4 Zi.
119
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Stuttgart - Hausen, Wohnanlage Fasanengarten.
Erleben Sie modernes und großzügiges Wohnen in dieser eleganten Maisonette-Eigentumswohnung im EG und 1. OG, erbaut im Jahr 2005. Die Wohnung überzeugt mit ihrem
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offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich im EG, der als perfekter Treffpunkt für Familienzeit und Entspannung dient. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine einladende Diele runden den Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang und gewährleistet somit Ihre Privatsphäre.
Die ruhige Terrasse, die mit einer hochwertigen Markise und Überdachung ausgestattet ist, bietet Ihnen einen perfekten Ort für Freizeit und Entspannung.
Das Energieeffizienzmerkmal ist durch einen geringen Wärmebedarfsausweis von nur 49,26 kWh(m²*a) optimal gewährleistet.
Eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet ein abschließbarer Stellplatz in
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3,5 Zi.
109
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfla?che, die wir Ihnen hier pra?sentieren, befindet sich in Süd-Ausrichtung einer Terrassen-Wohnanlage aus dem Jahr 1978. Eine Besonderheit der Anlage sind die separaten Wohnungszuga?nge, die den einzelnen
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Einheiten einen "Haus-im-Haus"-Charakter verleihen. Aufgrund der Hanglage und Architektur des Objektes, ist der separate Eingang der Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Die Wohnräume sind mit hellem Teppichboden ausgestattet. Von der großzu?gigen Terrasse der Wohnung bietet sich ein schöner Weitblick ins Grüne und auf den umgebenden Hang. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, über eine umfangreiche Sanierung kann der neue Eigentümer die Wohnung ganz nach den eigenen Wünschen gestalten. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. So wurden die Terrassen im
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
2 Zi.
56
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort wird diese 2 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt zum Kauf angeboten! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnfläche von ca. 55,7 qm erstreckt sich über einen Flur, eine
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Küche, ein Badezimmer mit WC, begehbarer Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss, ein Schlafzimmer, sowie ein Wohn- und Esszimmer. Das besondere Highlight ist der Balkon mit Süd-Ausrichtung, welcher von Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Verweilen einlädt. Die Immobilie überzeugt vor allem durch den neuwertigen Zustand, sowie die lichtdurchfluteten Räume. Die Wohnung wurde in den Zustand eines Rohbaus zurückversetzt und kernsaniert. Das heißt, dass die Elektrik, sämtliche Wasserleitungen, die Türen und die Wandbelege erneuert wurden. Der Flur, die Küche und das Badezimmer wurden gefliest und im Wohn- und Schlafzimmer wurde Holzboden verlegt. Die Fenster wurden bereits einige Jahre zuvor ausgetauscht und sind mit Rollläden versehen. Es hand
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Eine reizvolle 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie, die sowohl ein Höchstmaß an Professionalität als auch eine persönliche Note bietet. Mit großzügigen 80 m² bietet dieses Apartment nicht nur ausreichend Platz, sondern auch Gemütlichkeit und
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Komfort, die Ihren Lebensstil perfekt ergänzen. Die Lage ist unschlagbar eine U-Bahnanbindung steht Ihnen zur Verfügung, um bequem und mühelos in alle Ecken der Stadt zu gelangen. Ob für die Arbeit oder die Freizeit, diese Wohnung bietet Ihnen die Freiheit, jeden Teil von Stuttgart ohne Umstände zu erkunden. Ihre Energieeffizienz ist uns wichtig. Aus diesem Grund wurden kürzlich die Fenster ausgetauscht, um sicherzustellen, dass Sie nicht nur in einem stilvollen Zuhause leben, sondern auch die Vorteile maximaler Energieeffizienz genießen können. Und hier ist das Sahnehäubchen auf dem Kuchen: Eine optionale Möglichkeit, Ihre Wohnträume noch weiter zu verwirklichen! Erwägen Sie den Kauf einer zusätzlichen 2-Zimmer-Wohnung auf demselben Stockwerk. Mehr Raum
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
99
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ab sofort wird diese 3 Zimmer-Wohnung am Fuße des Hasenbergs, einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts, zum Kauf angeboten! Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen und ist über ein
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repräsentatives Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 99,47 qm erstreckt sich über zwei Etagen. In der ersten Etagen finden Sie einen Flur mit Abstellraum, einen großen Wohnbereich mit offenem Kamin, eine offene Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Highlight sind die beiden geräumigen Balkone, die vor kurzem saniert wurden und einen spektakulären Ausblick bieten. Ideal für entspannte Stunden im Freien. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch die Lage und die großzügigen Wohnflächen, sondern auch durch einen atemberaubenden Ausblick und das Flair historischer Architektur. Der Eingangsbereich der Immobilie ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
75
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird Ihnen eine nette Stadtwohnung angeboten. Die Wohnung ist wunderbar geschnitten, vom Flur, der sehr geräumig ist, geht gleich zu erst ein kleiner Gang weg. Hier findet eine Garderobe ihren Platz und verengt damit nicht den eigentlichen
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Flur. Hier befindet sich ebenfalls die separate Toilette mit großem Fenster und ist damit angenehm hell. Weiter gehen vom Flur die Küche, das Badezimmer und alle anderen Zimmer weg. Die Küche ist sehr geräumig und auch sehr gepflegt, sie ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles , was man benötigt um ein gutes Gericht zuzubereiten. Hier verbringt man gerne seine Zeit, sie bietet so viel Platz, daß auch eine zweite Person nicht stört. Das Badezimmer hat ein großes Fenster und ist somit ein beliebtes Tageslichtbad, es verfügt über eine große Badewanne, natürlich ein Waschbecken und soviel Platz, daß hier auch die Waschmaschine untergebracht werden kann. Nun kommt das 3 Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, es ist ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
4,5 Zi.
91,58
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive sanierte Dachgeschosswohnung im Herzen von Stuttgart. Diese hochwertige Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 90 m² und eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Die Wohnung
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verfügt über 3 helle Schlafzimmer, die viel Platz und Komfort bieten, sowie ein stilvolles Badezimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Besonderen Wohnkomfort verspricht der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die gehobene Ausstattung der Wohnung sorgt für ein elegantes und behagliches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie wird ab Herbst 2024 bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hochwertige Wohnqualität legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese außergewöhnliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Stuttgart!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
71
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Stuttgart-Bad Cannstatt, einem der ältesten und traditionsreichsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien und besticht durch ihr
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großzügiges Raumangebot und den typischen Altbaucharme, der sich in hohen Decken und großen Fenstern widerspiegelt. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die Wohnung bietet ca. 71,5 qm Wohnfläche, die sich auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die zwei weiteren Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist teils ausgestattet und bietet genügend Raum für einen gemütlichen Essbereich. Zudem hat sie direkten Zugang zum Balkon, was für zusätzlichen Komfort und Helligkeit sorgt. Das Tageslichtbadezimmer ist geräumig, hell und verfügt über eine Badewanne und helle Fliesen, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Besonders hervorzuheben is
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
64
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort wird diese 3 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Wangen zum Kauf angeboten! Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohnungen und ist bequem über wenige Treppenstufen zu erreichen. Die Wohnfläche von
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ca. 64 qm erstreckt sich über einen Flur, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Wohn- und Essszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das besondere Highlight ist der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, welcher von Wohnzimmer aus zugänglich ist und über eine Markise verfügt. Die Immobilie überzeugt vor allem durch den einwandfreien Zustand, sowie die lichtdurchfluteten Räume. 2010 wurde die Wohnung kernsaniert. Das heißt, dass die Elektrik, die Wasserleitungen im Badezimmer, die Fenster, die Türen und die Wandbelege (teilweise Edelputz) erneuert wurden. Der Flur, die Küche und das Badezimmer wurden gefliest und im Wohn- und Schlafzimmer wurde Laminat verlegt. In der Küche wurde eine n
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im begehrten Asemwald! Diese exquisite 3,5-Zimmer-Wohnung im 14. Obergeschoss von Gebäude C bietet Ihnen den ultimativen Wohnkomfort und einen atemberaubenden Ausblick auf die Filderebene und die Schwäbische Alb.
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Die Wohnung ist sehr gepflegt und bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Der großzügige Wohnbereich wurde 2015 modernisiert (Fenster, Böden, Bad, Türen, Küche) und strahlt in neuem Glanz. Hier erwartet Sie ein helles und offenes Ambiente. Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnanlage, die Serviceleistungen (Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten), kurze Wege und einen sonnenverwöhnten Balkon mit Blick auf die umliegende Natur. Trotz der Nähe zu Annehmlichkeiten ist das Haus ruhig, sicher und in ausgezeichnetem Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inbegriffen. Diese Wohnung ist ein Juwel in einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität. Habe ich Ihre Neugierde geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf. Daten z
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
60
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In Bad Cannstatt in einer ruhigen Wohngegend, befindet sich diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung. Es handelt sich hier um einen Erstbezug nach einer Kernsanierung. In der Wohnung wurden die Wasserrohre erneuert, die Elektrik auf den neuesten
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Stand gebracht, neue Böden verlegt, Wände neu verputzt, Fenster erneuert. Die Wohnung bekam eine neue Gasetagenheizung, ein neues Bad und eine neue Toilette. Sie haben hier die seltene Möglichkeit eine neue Wohnung zu beziehen, mitten im beliebten Cannstatt. Für mich war es eine Wohltat diese schöne, lichtdurchflutete, moderne, unverbrauchte Wohnung zu betreten. Sie verfügt über einen hellen Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad mit abgetrenntem Duschbereich, ein großes Wohnzimmer von dem das 3.Zimmer abgeht und ein großzügiges Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem netten 8 Familienhaus, ein Garten umschließt das Gebäude, der der Gemeinschaft zur Verfügung steht. Das Hausgeld beläuft sich auf 180.- Euro, das Wohnhaus hat 80000.- Euro R
