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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
91,28
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem äußerst geschichtsträchtigen, denkmalgeschützten Altbau, welcher unter der Nummer 705 in der Liste der Baudenkmäler der Hansestadt Stralsund geführt wird. Die Immobilie ist in der Semlower Straße, an der Ecke
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zur Bechermacherstraße gelegen. Das Haus wurde bereits 1682 erbaut und im Zuge der Beseitigung kriegsbedingter Beschädigungen in den Jahren 1959 bis 1962 saniert. In diesem Zusammenhang wurde der Hauseingang von der Semlower Straße in die Bechermacherstraße verlegt – von dort hat man einen fantastischen Blick auf das beeindruckende Kirchenschiff der St.-Nikolai-Kirche. In den Jahren 1999 und 2000 wurde die Immobilie dann nochmalig saniert und auf den technischen Stand der Zeit gebracht. In diesem Zusammenhang wurde auch das komplette Dachgeschoss ausgebaut und es entstanden insgesamt 11 Wohneinheiten. Vom historische Ursprung zeugt beispielsweise die beeindruckende Giebelfassade zur Semlower Straße. Diese ist mit kräftigen Pilastern versehen und
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
62,01
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1060470 + Optimale Ausrichtung: Genießen Sie einen Balkon mit Südostausrichtung und die Mitnutzung eines Gartens für entspannte Stunden im Freien. + Inklusive Möblierung und Küchenausstattung: Die vollständige Übernahme sämtlicher
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Möbel, einschließlich der hochwertigen Kücheneinrichtung, ist im Kaufpreis enthalten, was einen sofortigen Wohnkomfort ermöglicht. + Attraktive Mieteinnahmen: Im Jahr 2023 generierte die Wohnung Einnahmen in Höhe von ca. 20.133 €. + Transparente Wohnungs- und Nebenkosten: Die jährlichen Kosten der WEG betrugen 2022 insgesamt ca. 2.379 €, wovon ca. 88 € nicht umlagefähig sind und ca. 253 € der Erhaltungsrücklage zugeführt werden. + Flexibilität für Erstwohnsitz mit Stellplatz: Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, sie als Erstwohnsitz zu nutzen, und umfasst zudem einen eigenen Stellplatz für bequemes Parken.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
80
m2
18347 Wustrow
Immobilientyp: Wohnung
Nur 450 Meter von der Seebrücke des Ostseebades Wustrow entfernt, befindet sich der im Jahre 1998 erbaute Häuserkomplex. Dieser besteht aus insgesamt 17 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die angebotene 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 80 m²,
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liegt sehr ruhig innerhalb der Wohnanlage. Über einen großzügigen Flur mit großem Einbauschrank, erreichen Sie zwei Schlafzimmer, 1 Wannenbad mit Tageslicht und Waschmaschine, eine abgeschlossene Einbauküche und einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Hier lassen sich erholsame Tage verbringen. Die sonnige Terrasse mit Gartenmöbeln und Strandkorb laden zum Verweilen ein. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren stetig Instand gesetzt. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2023. Die Wohnung ist durch Ihre strandnahe Lage bei Gästen sehr beliebt. Es steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung und ein eigener Abstellschuppen. Die Möbel sind laut Inventarliste im Kaufpreis inkludiert. Eine Nutzung als Haupt-oder Nebenwohnsitz ist ebenfalls denkba
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
59,35
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062800 + In familienfreundlicher Umgebung von Stralsund, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung + Der verglaste Balkon erweitert den Wohnraum + Nach Verschönerungsarbeiten bezugsfertig , Hausgeld: ca. 150 € + Solide Ausstattung der
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Wohnung umfasst eine Einbauküche + Viel Komfort versprechen ein großer Kellerraum mit Regalen, eine Hausreinigung und ein Winterdienst - Stellplatz-Anmietung möglich
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
60,06
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Wohnung
Die schönste Wohnung in dieser Ferienwohnanlage hat zwei Balkone. Der Frühstücksbalkon weist nach Osten, zum Wasser und bietet einen tollen Blick von Kap Arkona im Norden bis Kap Lohme im Südosten. Es sind nur etwa 50 m bis zur Schaabe, dem mit
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etwa 11 km längsten Strand Rügens. Auf dem Südbalkon kann auch außerhalb der Saison Sonne getankt werden. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Südbalkon, ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Dazu kommt noch ein Abstellraum und ein Windfang. Von der Verwaltung wird ein Außenstellplatz zugewiesen. Einen Kellerraum gibt es noch obendrauf. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, so dass Feriengäste sich von Anfang an wohl fühlen. Der Blick ist sensationell. Eine Gaszentralheizung versorgt diese Wohnanlage mit Wärme und Warmwasser. Der verbrauchsabhängige Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 89 kWh/(m²*a) aus, das entspricht einem Kennwert C. Der Energieausweis ist gültig bis zum 07.03.2029.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
55
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage vom Seebad Breege / Juliusruh. Sowohl das Haus als auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde
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ca. 1999 massiv errichtet und beinhaltet insgesamt 4 Wohneinheiten, welche aus Wohnungen zur Ferienvermietung bestehen. Die großzügige Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Abstellraum und ein Bad mit Dusche und Fenster. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird fortlaufend instandgehalten. Weiterhin gibt es auf dem zum Haus gehörigen Grundstück ein PKW-Stellplatz, welcher im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Weitere Informationen können Sie gerne über uns erfragen.
Raumaufteilung
Breege / Juliusruh ist ein reizvoller Ort auf der Ostseeinsel Rügen, der sich durch seine malerische Lage und seinen herrlichen Strand auszeichnet. Das Seebad liegt im Nordosten der Insel und ist ein beliebtes Reiseziel für E
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Quelle: www.immowelt.de
295.500,00 €
3 Zi.
82
m2
18551 Lohme
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Raumwohnung verfügt über ca. 82 qm Wohnfläche. Hier erwarten Sie unter anderem zwei Balkone in begehrter Südwest- und Meerblicklage. Das moderne und lichtdurchflutete Appartement begrüßt Sie mit hochwertigen Markenmöbeln von
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Boconcept, Porta und individuellen Einbauten durch einen Tischler, einem Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, sowie eine Wohnküche. Die Küchenzeile ist mit allem Komfort, wie Cerankochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Der zusätzliche Steh- und Arbeitsplatz ergänzt die sonstige Einrichtung perfekt. Weiterhin verfügt diese schöne Wohnung über zwei Schlafzimmer. Der erste Schlafbereich ist mit einem bequemen Doppelbett und Kleiderschrank ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt über zwei Einzelbetten, Kleiderschrank, TV und Verdunklungsstoffe für eine erholsame Nachtruhe. Das Tageslichtbad begrüßt Sie mit einer Dusche, großem Wandspiegel, zwei Waschbecken, Bidet und WC. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der wohnungseigene Abstel
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
69,8
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Feriendomizil mit unverbaubarem Blick in die Natur? Sie finden Freude daran, Wasservögel vorbeiziehen und Rehe äsen zu sehen? Sie lieben das nostalgische Gefühl, das beim entfernten Pfeifen des Rasenden Roland
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aufkommt? Sie wollen einen Gegenpunkt zur Hektik des Alltags schaffen und das Gefühl des Angekommenseins spüren? Dann könnte unser Wohnungsangebot interessant für Sie sein! Zum Verkauf steht eine Wohnung mit herrlichem Blick auf den Schmachter See, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet.
Raumaufteilung
Das Herzstück der Wohnung besteht aus einem kombinierten Wohn-/Ess-/Küchenbereich, an den sich ein Balkon anschließt. Großzügig dimensionierte Fenster schaffen ein freundlich-helles Ambiente und eröffnen den Ausblick auf den See. Rückzugsmöglichkeiten bieten die beiden Schlafräume, die an den Wohn-/Ess-/Küchenbereich grenzen. Zur Wohnung gehört außerdem ein vom Wohnraum abgetrennter Flur mit Zugang zu Duschbad/WC und einem separaten WC. Die se
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
72
m2
18375 Prerow
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen eigenen Eingang. Über den dahinter liegenden Treppenaufgang und einen kleinen Vorflur gelangen Sie in eines der beiden Dusch-Bäder, einen Abstellraum mit
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Waschmaschinenanschluss sowie in das Herzstück der Wohnung, den großzügigen Wohn- und Küchenbereich. Neben der komplett ausgestatteten Einbauküche sind hier der Essbereich, Couch und TV, diverse Schränke, der Zugang zum Süd-Balkon sowie die Treppe ins Dachgeschoss zu finden, in dem die beiden Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad angesiedelt sind.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
68
m2
18586 Sellin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061224 Zum Verkauf steht dieses Objekt in zentraler Lage von Sellin, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die Nähe zum Strand ermöglicht Ihnen unvergleichliche Sonnenuntergänge und einen atemberaubenden Blick
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auf das Meer, was vor allem Naturliebhaber anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf rund 68 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Eine Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Ausstattung, während eine Mö
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
76,44
m2
18347 Wustrow
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
76,28
m2
18551 Glowe
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061276 Inmitten des charmanten Küstenortes Glowe auf Rügen erwartet Sie eine einzigartige Eigentumswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese exquisite Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes und
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kombiniert historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich begeistert sein. Die außergewöhnliche Deckenhöhe von 3,30 Metern verleiht den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet alle Annehmlichkeiten, die sich anspruchsvolle Köche wünschen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie die frische Seeluft genießen können. Moderne Annehmlichkeiten wie die Infrarotheizung in der Wohnzimmerdecke und im Bad und die im Jahr 2019 erneuerte Gasheizung sorgen für behaglichen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung ist mit schönen Holzfenstern ausgestattet, die den
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
70,17
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060809 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Stralsund dar. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die
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Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 5.280 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich ab Juli auf ca. 306 € (wurde gerade gesenkt). Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 70 m². Ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe sind hier gegeben. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des Balkons mit Blick ins Freie zum Alltag Ihrer Mieter. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem ist ein Stellplatz der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfang
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
61
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renovierte und möblierte 3-Raum-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 70er Jahren. Das Gebäude umfasst insgesamt 70 Wohneinheiten, die auf 7 separate Eingänge verteilt sind. Die Wohnanlage liegt im
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grünen und beliebten Stadtteil Knieper-West I in Stralsund, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Das Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend modernisiert. Neben einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) wurden auch die Elektroverkabelung erneuert sowie neue Balkone hinzugefügt. Diese Investitionen garantieren eine moderne und energieeffiziente Bausubstanz. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich über das örtliche Fernwärmenetz. Die Wohnung: Diese charmante Dachgeschosswohnung wurde von den aktuellen Eigentümern liebevoll und aufwendig saniert und seither nur als Zweitwohnsitz wenige Wochen im Jahr genutzt. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist daher ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, oder auch als Kapitalan
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Quelle: www.immowelt.de
1.361.300,00 €
3 Zi.
133,33
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauvorhaben entsteht auf einem Grundstück in Toplage, nur wenige Meter von der einzigartigen Strandpromenade mit ihren prächtigen Villen und dem herrlichen weißen Sandstrand entfernt. Die dort entstehenden luxuriösen Apartments mit
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durchdachter Raumaufteilung und exzellenter Ausstattung werden Begeisterung erwecken. Edle Materialien schaffen höchste Wohnqualität. Alle Wohnungen erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Das Parkgeschoß bietet neben den PKW Stellplätzen für jede Wohnung einen Keller und einen Gemeinschafts- Fahrradraum.
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
78,86
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Die Villa Lindholm befindet sich in strandnaher und attraktiver Ortslage des Ostseebades Binz. Die Villa verfügt über eine moderne Architektur und ist aufgeteilt in 5 luxuriöse Wohnungen, die durch ihre gelungene Raumaufteilung und hervorragende
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Ausstattung jeden Gast begeistern werden. Die 5 Wohnungen verteilen sich auf 2 Etagen und ein Staffelgeschoss mit großzügigen Dachterrassen. Aufzug, Abstellräume, PKW Stellplätze auf dem Grundstück sowie ausgewählte Materialien sichern der Villa langfristigen Werterhalt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht nicht nur durch eine schöne und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die wunderbare Lage in absoluter Strand- und Zentrumsnähe. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig. Vom Wohn- Essbereich erreicht man den Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung teilt sich weiter in zwei Schlafzimmer mit Doppelbett auf. Die hell gefliesten Duschbäder sind modern mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung e
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610.000,00 €
3 Zi.
100
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Ostseebad Binz! Hier sind 13 hochwertige Eigentumswohnungen entstanden, verteilt auf drei Ebenen, die keine Wünsche offenlassen. 5 bezugsfertige Wohnungen suchen noch ihre neuen Bewohner und stehen zum
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Verkauf. Exklusive Wohneinheiten mit Stil und Komfort Die Wohneinheiten, teils als Maisonette-Wohnungen gestaltet, bieten Wohnflächen von 99 bis 148 m² und sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Große bodentiefe Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Eine Fußbodenheizung und Eichenholzparkett in den Wohnräumen sorgen für zusätzlichen Komfort und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die offenen Küchenbereiche fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und machen das Kochen und Beisammensein zu einem besonderen Erlebnis. Hochwertige Ausstattung und besondere Extras Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügen über ebenerdige Duschen sowie Badewannen. In ein
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
110,5
m2
18586 Sellin
Immobilientyp: Wohnung
Auf Rügen leben, heißt am Meer leben: Im Ostseebad Sellin befindet sich die Strandvilla "Philine" mit einer Luxuswohnung und einem ca. 18 m² großen Balkon inmitten einer Dünenlandschaft. Die Villa ist nur ein paar Schritte vom Selliner
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Hauptstrand und der Seebrücke entfernt. Es erwartet Sie ein fantastischer und unvergleichlicher Blick auf das Meer! In exponierter Lage am Hochufer Sellins thront die Villa "Philine" und besticht vor allem durch die moderne funktionelle Architektur, edles Design und einer Chill-Out-Area mit einem 15x5 m großen Pool inmitten der Dünenlandschaft. Mit dieser exklusiven Wohnung erwerben Sie außerdem den VIP-Zugang zum Sky-Schwimmbad und 2 Saunen im Dachgeschoss des Nachbargebäudes, ebenfalls mit atemberaubendem Blick auf die Ostsee. Die lichtdurchflutete, exklusive Wohnung ist in Richtung Südwest gelegen und mit extravaganten, luxuriösen Designmöbeln und Lampen ausgestattet. Ein Kamin lädt zu behaglichen Mußestunden ein. Jedes Zimmer wurde mit 3D-Flat-TVs be
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199.000,00 €
3 Zi.
52
m2
18586 Sellin
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten von Natur, umgeben von Meeresrauschen, lädt die Maisonette-Wohnung in Seedorf die ganze Familie in den Urlaub ein. Dank der vorhandenen Galerie können Sie einen unvergleichlichen seitlichen Blick zum Neuensiener See genießen und die
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Meeresbriese spüren, ohne die Wohnung verlassen zu müssen. Mit überragenden 52 m² erstreckt sich die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung über zwei Etagen und kann von bis zu 4 Personen gleichzeitig besucht werden. Das Urlaubsdomizil befindet sich im Ober- und Dachgeschoss und verfügt zusätzlich über einen Balkon, welches den Wohnbereich mit Sonnenstrahlen durchflutet. Folgende Mieteinnahmen wurden erzielt: 2020: EUR 6.512,82 2021: EUR 6.183,56 2022: EUR 5.403,47
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Quelle: www.immowelt.de
389.088,00 €
3 Zi.
81,06
m2
18586 Sellin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung-04 - 1. Obergeschoss Exklusive Eigentumswohnungen mit Blick auf den Selliner See In Sellin entstehen gerade fünf exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Diese Wohnungen bieten nicht nur eine hochwertige
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Ausstattung, sondern auch Balkone mit atemberaubendem Blick auf den Selliner See. Zentrale Lage im Ostseebad Sellin Die Wohnungen befinden sich in einer lebendigen und zentralen Lage im Ostseebad Sellin. Hier haben Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür: Geschäfte und Supermärkte: In wenigen Minuten erreichbar. Restaurants und Cafés: Zahlreiche gastronomische Angebote in der Nähe. Ärzte und Apotheken: Medizinische Versorgung ist ebenfalls schnell erreichbar. Besonderheiten der Wohnungen Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung ist mit erstklassigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Balkon mit Seeblick: Genießen Sie den malerischen Blick auf den Selliner See von Ihrem eigenen Balkon. Penthouse: Das Pe
