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1/9
200.529,00 €
1 Zi.
39,64
m2
Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
264.000,00 €
1 Zi.
30,42
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wo Lebensfreude zuhause ist
Inmitten von Margareten erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65
...
im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.
Wo Vielfalt floriert
Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und lebendigen Lage Wiens. Ein entspannter Bummel führt Sie entlang der neu gestalteten Reinprechtsdorfer Straße, wo imposante Bäume und üppige Grünanlagen das Auge erfreuen. Erstklassige
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1/8
245.000,00 €
1 Zi.
30,03
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wo Lebensfreude zuhause ist
Inmitten von Margareten erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65
...
im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.
Wo Vielfalt floriert
Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und lebendigen Lage Wiens. Ein entspannter Bummel führt Sie entlang der neu gestalteten Reinprechtsdorfer Straße, wo imposante Bäume und üppige Grünanlagen das Auge erfreuen. Erstklassige
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1/8
309.646,49 €
1 Zi.
79,67
m2
Taubergasse 22-28, 1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
WOHNART17 – MODERN URBAN LIFE BALANCE!
WO ZEITGEMÄSSES LEBENSGEFÜHL AUF DIE AUFSTREBENDE VORSTADT TRIFFT, ENTSTEHT NICHT NUR ATTRAKTIVER WOHNRAUM FÜR SINGLES, KLEINFAMILIEN UND BEST AGER, SONDERN AUCH EINE VÖLLIG NEUE, EINZIGARTIGE
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DEFINITION VON STADT- UND LEBENSGEFÜHL.
WIR ENTDECKEN DIE KUNST ZU LEBEN IN WIEN HERNALS: WOHNART 17.
Das Projekt WOHNART17 Taubergasse liegt in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße und besticht durch seine ruhige Seitenstraßenlage.
Die insgesamt 43 Objekte, einschließlich eines Ateliers/Büros überzeugen durch ein stimmiges Gesamtpaket aus hochwertiger Ausstattung und intelligentem Design. Durchdachte Wohnraumkonzepte in Form von barrierefreien Grundrissen und nutzungsorientierter Raumaufteilung ermöglichen auf einer Größe von 30-90qm urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Im Kaufpreis der Wohnung ist eine modern ausgestattete Küche inkludiert!
Die Mehrheit der Objekte verfügt über einen Balkon, Terrasse oder
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Neu
1/8
215.000,00 €
1 Zi.
35
m2
1120 Wien,Meidling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll generalsanierte Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage, eingebettet in eine grüne Parklandschaft und umgeben von wunderschönen Altbaumbestand.
Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Erholung und modernem Wohnkomfort.
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Die großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Blick auf den Park, der die gesamte Wohnanlage umgibt.
Der Wohnbereich ist mit eleganten Eichendielen ausgelegt, die eine warme und moderne Atmosphäre schaffen. Das hochwertige Parkett strahlt Komfort und Stil aus.
Das Badezimmer und die Küche wurden vollständig erneuert und zeitlos-modern gestaltet.
Der stilvolle Küchenblock in Anthrazit ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, ergänzt durch einen freistehenden großen Kühlschrank mit Gefrierfach.
Die Wohnung wurde umfassend generalsaniert – alle Elektroleitungen, der Elektroverteiler sowie die Heizkörper sind neu und auf dem neuesten Stand.
Einziehen und Wohlfühlen in dieser seltenen Parklage
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1/8
140.000,00 €
1 Zi.
27
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die entzückende Garconniere befindet sich westseitig ausgerichtet im 2. Stock des Hoftraktes eines im Jahre 1883 errichteten Gründerzeithauses. Sie besticht vor allem durch ihre ruhige Lage in einer Seitengasse der Thaliastraße in dem ansonsten
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doch recht quirligen Viertel sowie mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zwei Haltestellen der Straßenbahnlinie 46 auf der Thaliastraße, Haberlgasse und Brunnengasse, sind nur etwa 250 Meter entfernt, die U6-Station Thaliastraße nur 550 Meter.
Diverse Supermärkte, Apotheke, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahen Umkreis. Besonders erwähnenswert ist auch der nur 350 Meter entfernte Brunnenmarkt, Wiens längster Straßenmarkt, der mit vielen exotischen Reizen und orientalischen Köstlichkeiten begeistert. Das Viertel rundherum ist zudem eines der buntesten Wiens. Hier findet man spannende Projekte und Galerien, coole Graffiti-Kunst und auch der hippe Yppenplatz schließt nahtlos am Nordende des
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
199.900,64 €
1 Zi.
45,73
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Altbauwohnung im Herzen von Wien nahe dem Augarten
Sie suchen eine charmante Altbauwohnung in zentraler Lage? Dann ist diese Wohnung in 1020 Wien genau das Richtige für Sie!
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zeichnet
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sich durch ihren charakteristischen Altbau-Charme aus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens.
Die Lage ist unschlagbar – der malerische Augarten und der lebendige Praterstern sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie die Vorzüge der Stadt in vollen Zügen genießen.
Wohnung Top 1:
Die Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Vorraum/Küche
WC
Badezimmer
Abstellraum
Zimmer
Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf € 199.900,--
Betriebskosten: € 85,15/Monat
Rücklagen: € 36,93
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1/11
118.900,00 €
1 Zi.
27,94
m2
1130 Wien,Hietzing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 28 m² große 1-Zimmerwohnung in sehr guter Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks.
**ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)**
Zustand:
Das Objekt befindet sich ein einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft.
(siehe Fotodokumentation und Grundriss)
Haus:
Hierbei handelt es sich um einen gepflegten Altbau. Das Objekt ist im Hochparterre ohne Lift (nicht barrierefrei) gelegen!
Lage:
Das kaufgegenständliche Objekt befindet sich in der Mantlergasse, direkt in der Nähe des Wienflusses, in sehr guter Lage des 13 Wiener Gemeindebezirkes.
Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung der Umgebung können als sehr gut beschrieben werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Postfiliale) sowie auch diverse Allgemein- und
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
212.000,00 €
1 Zi.
31,94
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre Wohnung – durchdacht und einladend
Diese 1-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Highlight. Mit einem perfekt geplanten Grundriss und einer schönen Freiflächen lässt sie keine Wünsche offen:
Raumaufteilung im Überblick
Vorraum
Wohnküche
...
Badezimmer
Terrasse mit tollem Stadt-Fernblick
Highlights, die überzeugen:
Zeitloser Eichenparkett in den Wohnbereichen, elegante Fliesen in den Nassräumen
Dreifachverglaste Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz
Wohlfühltemperatur das ganze Jahr über dank Fußbodenheizung mit Fernwärme
Außenliegender Sonnenschutz für sonnige Tage
Sichere, einbruchhemmende Brandschutztüren
Lift für bequemen Zugang in alle Stockwerke
Tiefgaragenstellplätze direkt im Haus
Praktische Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen
Gute Anbindung an die Infrastruktur (Bahnhof Matzleinsdorfer-Platz)
Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Spitäler in unmittelbarer Nähe
10 Minuten zum Naherholungsgebiet Wienerberg
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1/8
118.000,00 €
1 Zi.
26
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Topgepflegte und gemütliche Altbaugarconniere in ruhiger Lage Nähe Schmelz und U 3 Johnstraße.
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
109.000,00 €
1 Zi.
27
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die kleine Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage und Infrastruktur.
Das Wohnzimmer ist hell und beinhaltet eine Küchenzeile, vom Vorraum kommt man in ein Badezimmer mit Dusche Waschbecken und WC
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Top
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
215.000,00 €
1 Zi.
35
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Loggia-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes, eingebettet in einer begrünten und ruhigen Wohnhausanlage aus dem Jahr 1968. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien generalsaniert
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und bietet nun modernen Komfort inmitten einer naturnahen Umgebung.
Das helle Wohnzimmer ist mit edlem Eichenholzparkett ausgelegt und überzeugt durch seine Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie auf die wunderschöne, südseitige Loggia – der perfekte Ort, um den Blick ins Grüne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die neu eingerichtete Küche ist mit einem Ceranfeld-Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie einer großzügigen Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet.
Das Badezimmer wurde neu verfliest und mit einer modernen Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC bietet zusätzlichen Komfort.
Neue doppeltverglaste Kunststofffenster sorgen für
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1/8
165.000,00 €
1 Zi.
30,67
m2
1050 Wien,Margareten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Klein-Wohnung (ca. 31 m²) liegt in einer ruhigen Seitengasse im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1930, kernsaniert) im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Fenster sind süd-westseitig ausgerichtet.
Es besteht auch die
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Möglichkeit die daneben gelegene Wohnung zu erwerben und durch eine Zusammenzulegung ihren Wohntraum von der 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verwirklichen. Weitere Details dazu bei Anfrage.
Raumaufteilung:
Vorraum mit Küchenzeile
Wohn- und Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine
Ausstattung:
Vorraum, Wohnraum Laminat
Bad Fliesen
Küchenzeile mit E-Herd, Kühlschrank
2-fachisolierte Fenster
Waschmaschine
Kellerabteil, Fahrrad-Raum
Für weitere Fragen steht Ihnen Dr. Martin Pfitscher unter der Telefonnummer +43 699 194 27 523 oder unter der E-Mail drmartin@atrium-real.at gerne zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
170.000,00 €
1 Zi.
39,2
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
**** WINTERAKTION mit PREISREDUKTION ****
Herrlich schick und kompakt geschnitten präsentiert sich diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur!
WOHNUNGSPAKET: Es besteht die Möglichkeit die angrenzende
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Nachbarwohnung ebenfalls zu erwerben! Bei dieser handelt es sich um eine ca. 62m² große 2-Zimmer-Wohnung, somit würde man eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 101m² gewinnen.
Der Gesamt-Kaufpreis für beide Wohnungen (gesamt ca. 101m²) beläuft sich auf 400.000,-- Euro.*
Die Highlights im Überblick:
generalsaniert
Erwerb der Nachbarwohnung möglich
durch leichte Adaptierungsarbeiten in eine 2-Zimmer-Wohnung verwandelbar (s. Alternativplan)
geringe Betriebskosten: 82,10 Euro (inkl. Rücklage und USt.)
zugehöriges Gang-WC als zusätzlicher Stauraum
über 3m hohe Decken
separate Küche
ideale Infrastruktur
Auf einer sehr gut angelegten Wohnfläche von ca. 39,2m² erwartet Sie die folgende Raumaufteilung:
Vorraum
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
212.160,00 €
1 Zi.
35,36
m2
1190 Wien,Döbling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Tauchen Sie ein in die Geschichte mit diesem prachtvollen Wohnhaus, das im Jahr 1455 erbaut und 2020 vollständig saniert wurde. Diese exklusive Immobilie bietet sowohl die perfekte Investitionsmöglichkeit als auch einen einzigartigen Wohnstil.
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Das Objekt umfasst insgesamt 11 Wohnungen, von denen 4 vorübergehend als Kurzzeitvermietungen betrieben werden, während 7 zum Verkauf stehen.
Besondere Vorteile:
Exklusiv für Top 8/9/10: Möglichkeit, einen privaten Pool zu erwerben – ein Highlight für gehobene Ansprüche.
Heizung & Komfort: Zentralheizung (Gas) sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Möblierung: Alle Wohnungen sind hochwertig möbliert (außer Top 8). In den Wohnungen erwarten Sie moderne SieMatic-Küchen mit erstklassiger Ausstattung.
Technologie & Komfort: Elektrische Anlagen in allen Wohnungen, inklusive Türöffnungskarte und optionalem Schlüsselzugang. A1-Internet ist bereits installiert.
Weinberge & Ruhe: Genießen Sie die unmittelbare
Top
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
330.000,00 €
1 Zi.
45,86
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante Dachgeschosswohnung in 1080 Wien bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre und ist teilweise möbliert.
Die Liegenschaft verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Küchen-Esszimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen
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Abstellraum in der Wohnung.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Lift im Haus sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Singles sowie für Paare, die die zentrale Lage und den besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung schätzen.
Es sind gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden, darunter Straßenbahnen und U-Bahnen, die es leicht machen, andere Teile der Stadt zu erreichen.
Zudem ist die Nähe zum Zentrum von Wien von Vorteil, da viele Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen in kurzer Distanz erreichbar sind.
Ich freue mich auf Ihren AnrufAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.75 kWh/(m²a)Nur auf remax.at
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
199.000,00 €
1 Zi.
36,9
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Herrlich lichtdurchflutet und einladend offen präsentiert sich dieser Dachgeschoss-Pärchen- bzw. Single-Hit!
Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. die U1) ist diese Wohnung sowohl
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für die Eigennutzung, als auch die Vermietung optimal!
*Zudem besteht lt. Wohnungseigentumsvertrag (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung.
Die Highlights im Überblick:
im selben Haus stehen mehrere Einheiten zum Verkauf / Zusammenlegungen ebenfalls möglich
hervorragende Infrastruktur
Kurzzeitvermietung lt. Wohnungseigentumsvertrag möglich
toller Grundriss, der es ermöglicht, mit kleinen Adaptierungsarbeiten schnell ein zweites Zimmer dazuzugewinnen (s. Alternativplan)
mehrfachverglaste Fenster
moderne Verfliesungen in den Sanitärräumen
hohe, nicht störende Dachschrägen
Lift vorhanden
Auf einer Wohnfläche von fast 37m² erwartet Sie folgende kompakte
Top
Premium
1/16
158.200,00 €
1 Zi.
31,64
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Sanierte Wohnung - Top 1 - in 1120 Wien
Wohnung als Anlageobjekt aber auch zur Eigennutzung möglich
Details:
- ca. 31,64 m² Wohnfläche
- Erdgeschoß
- Wohnraum
- Küche
- Vorzimmer
- Badezimmer
- WC
Lage:
- viele Einkaufsmöglichkeiten und
...
Supermärkte fußläufig erreichbar
- öffentlichen Verkehrsanbindungen ebenfalls fußläufig erreichbar –
Bahnhof Meidling etc.
- Kindergärten, verschiedenste Schultypen vorhanden
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben.
(§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Top
Premium
1/16
156.600,00 €
1 Zi.
31,32
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Sanierte Wohnung - Top 2 - in 1120 Wien
Wohnung als Anlageobjekt aber auch zur Eigennutzung möglich
Details:
- ca. 31,32 m² Wohnfläche
- Erdgeschoß
- Wohnraum
- Küche
- Vorzimmer
- Badezimmer
- WC
Lage:
- viele Einkaufsmöglichkeiten und
...
Supermärkte fußläufig erreichbar
- öffentlichen Verkehrsanbindungen ebenfalls fußläufig erreichbar –
Bahnhof Meidling etc.
- Kindergärten, verschiedenste Schultypen vorhanden
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben.
(§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
98.385,46 €
1 Zi.
28,83
m2
Steudelgasse 24, 1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegene Altbauwohnungen in urbaner-Lage – 1100 Wien, Steudelgasse 24
Eine Wertanlage für Generationen
Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in Wien sind, sollten Sie unbedingt die charmanten Altbauwohnungen in diesem
...
Objekt im 10. Bezirk in Betracht ziehen. Diese historischen Gebäude zeichnen sich durch seinen Charakter und die exzellente Lage aus, insbesondere in der Nähe des Reumannplatzes-U1, der Favoritenstraße und des neuen FH Campus. In 10 Minuten sind Sie zu Fuß am Hauptbahnhof Wien Es befinden sich im Objekt befristet vermietete und unbefristet vermietete Wohnungen, sowie Wohnungen die zur Zeit leer stehen. Einige Wohnungen sind dennoch sofort verfügbar. Fragen Sie nach Ihrer Wunschimmobilie an.
Zentrale Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes- U1 bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U1 sowie den Straßenbahnlinien
