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Quelle: immo.kurier.at
630.000,00 €
4 Zi.
85,7
m2
Simmeringer Hauptstraße 153--155, 1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ZU HAUSE AM PULS DER STADT
Das Projekt
In zentraler Lage in Simmering errichtet die Familienwohnbau eine Wohnhausanlage mit 74 freifinanzierten Eigentums-Wohneinheiten, Gewerbeflächen im Erdgeschoß, Kindergarten, Beherbergungsstätte mit 34
...
Appartements und einer hauseigenen Tiefgarage.
Die Details
Das Angebot reicht von 2 bis 4 Zimmern in Größen von ca. 44 m² bis 113 m² wird allen Ansprüchen an eine ideale Stadtwohnung gerecht. Ansprechende Grundrisse und attraktive Freiflächen wie Terrassen, Dachgarten oder Balkone schaffen Lebensqualität – darüber hinaus wird die geplante Fassadenbegrünung das Gebäude ausgesprochen eindrucksvoll wirken lassen. Besonders attraktiv sind die 4 Townhouses (Reihenhäuser) entlang der Kobelgasse.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig hergestellt, sind geschmackvoll ausgestattet, verfügen über ein Kellerabteil und sind mit dem Lift barrierefrei zu erreichen.
Bei der Errichtung dieses Niedrigenergiehauses wird natürlich auf
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Quelle: immo.kurier.at
613.000,00 €
4 Zi.
89,7
m2
Simmeringer Hauptstraße 153--155, 1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ZU HAUSE AM PULS DER STADT
Das Projekt
In zentraler Lage in Simmering errichtet die Familienwohnbau eine Wohnhausanlage mit 74 freifinanzierten Eigentums-Wohneinheiten, Gewerbeflächen im Erdgeschoß, Kindergarten, Beherbergungsstätte mit 34
...
Appartements und einer hauseigenen Tiefgarage.
Die Details
Das Angebot reicht von 2 bis 4 Zimmern in Größen von ca. 44 m² bis 113 m² wird allen Ansprüchen an eine ideale Stadtwohnung gerecht. Ansprechende Grundrisse und attraktive Freiflächen wie Terrassen, Dachgarten oder Balkone schaffen Lebensqualität – darüber hinaus wird die geplante Fassadenbegrünung das Gebäude ausgesprochen eindrucksvoll wirken lassen. Besonders attraktiv sind die 4 Townhouses (Reihenhäuser) entlang der Kobelgasse.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig hergestellt, sind geschmackvoll ausgestattet, verfügen über ein Kellerabteil und sind mit dem Lift barrierefrei zu erreichen.
Bei der Errichtung dieses Niedrigenergiehauses wird natürlich auf
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Quelle: immo.kurier.at
625.000,00 €
4 Zi.
85,82
m2
Simmeringer Hauptstraße 153--155, 1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ZU HAUSE AM PULS DER STADT
Das Projekt
In zentraler Lage in Simmering errichtet die Familienwohnbau eine Wohnhausanlage mit 74 freifinanzierten Eigentums-Wohneinheiten, Gewerbeflächen im Erdgeschoß, Kindergarten, Beherbergungsstätte mit 34
...
Appartements und einer hauseigenen Tiefgarage.
Die Details
Das Angebot reicht von 2 bis 4 Zimmern in Größen von ca. 44 m² bis 113 m² wird allen Ansprüchen an eine ideale Stadtwohnung gerecht. Ansprechende Grundrisse und attraktive Freiflächen wie Terrassen, Dachgarten oder Balkone schaffen Lebensqualität – darüber hinaus wird die geplante Fassadenbegrünung das Gebäude ausgesprochen eindrucksvoll wirken lassen. Besonders attraktiv sind die 4 Townhouses (Reihenhäuser) entlang der Kobelgasse.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig hergestellt, sind geschmackvoll ausgestattet, verfügen über ein Kellerabteil und sind mit dem Lift barrierefrei zu erreichen.
Bei der Errichtung dieses Niedrigenergiehauses wird natürlich auf
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Quelle: immo.kurier.at
756.000,00 €
4 Zi.
113,58
m2
Simmeringer Hauptstraße 153--155, 1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ZU HAUSE AM PULS DER STADT
Das Projekt
In zentraler Lage in Simmering errichtet die Familienwohnbau eine Wohnhausanlage mit 74 freifinanzierten Eigentums-Wohneinheiten, Gewerbeflächen im Erdgeschoß, Kindergarten, Beherbergungsstätte mit 34
...
Appartements und einer hauseigenen Tiefgarage.
Die Details
Das Angebot reicht von 2 bis 4 Zimmern in Größen von ca. 44 m² bis 113 m² wird allen Ansprüchen an eine ideale Stadtwohnung gerecht. Ansprechende Grundrisse und attraktive Freiflächen wie Terrassen, Dachgarten oder Balkone schaffen Lebensqualität – darüber hinaus wird die geplante Fassadenbegrünung das Gebäude ausgesprochen eindrucksvoll wirken lassen. Besonders attraktiv sind die 4 Townhouses (Reihenhäuser) entlang der Kobelgasse.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig hergestellt, sind geschmackvoll ausgestattet, verfügen über ein Kellerabteil und sind mit dem Lift barrierefrei zu erreichen.
Bei der Errichtung dieses Niedrigenergiehauses wird natürlich auf
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Quelle: immo.kurier.at
659.000,00 €
4 Zi.
89,7
m2
Simmeringer Hauptstraße 153--155, 1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ZU HAUSE AM PULS DER STADT
Das Projekt
In zentraler Lage in Simmering errichtet die Familienwohnbau eine Wohnhausanlage mit 74 freifinanzierten Eigentums-Wohneinheiten, Gewerbeflächen im Erdgeschoß, Kindergarten, Beherbergungsstätte mit 34
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Appartements und einer hauseigenen Tiefgarage.
Die Details
Das Angebot reicht von 2 bis 4 Zimmern in Größen von ca. 44 m² bis 113 m² wird allen Ansprüchen an eine ideale Stadtwohnung gerecht. Ansprechende Grundrisse und attraktive Freiflächen wie Terrassen, Dachgarten oder Balkone schaffen Lebensqualität – darüber hinaus wird die geplante Fassadenbegrünung das Gebäude ausgesprochen eindrucksvoll wirken lassen. Besonders attraktiv sind die 4 Townhouses (Reihenhäuser) entlang der Kobelgasse.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig hergestellt, sind geschmackvoll ausgestattet, verfügen über ein Kellerabteil und sind mit dem Lift barrierefrei zu erreichen.
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Quelle: immo.kurier.at
550.000,00 €
4 Zi.
136
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive 4-Zimmer Wohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahre 1900 erbauten Altbaus. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen
...
Eingangsbereich, vier Zimmern sowie einem Badezimmer und einer Gästetoilette.
Die absoluten Highlights dieser Immobilie sind die beeindruckenden Freiflächen. Eine großzügige Loggia mit ca. 8 m² ist direkt über den Eingangsbereich zugänglich. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die umgebende Natur genießen. Eine weitere Besonderheit ist der ca. 4m² große Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Alle Zimmer sind zentral begehbar, verfügen aber auch über praktische Durchgangstüren.
Die Wohnung ist seit dem 01.03.2021 unbefristet vermietet. Sie erreichen jährliche Mieteinnahmen von 8.000 €.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Investment!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Angaben über das
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
345.000,00 €
4 Zi.
99,5
m2
Diefenbachgasse, 1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-Zimmer-Wohnung mit 99,50 qm Wfl. im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses; Baujahr 1972 - mit Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Zimmern - hofseitig und straßenseitig ausgerichtet - Lift ist vorhanden, durchschnittlicher
...
Zustand
Schätzwert: EUR 345000,-
geringstes Gebot: EUR 172500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
307.000,00 €
4 Zi.
99
m2
Hietzinger Kai, 1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung im Hochparterre mit der Nummer 1-2 bietet eine Wohnfläche von 98,90 m² und umfasst einen Eingangsbereich, ein separates WC, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie einen
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Kellerabteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1914 errichtet.
Schätzwert: 307.000 EUR
Geringstes Gebot: 153.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen
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Quelle: immo.kurier.at
1.098.000,00 €
4 Zi.
122
m2
Mommsengasse, 1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung Nr. 19 im Dachgeschoss (mit Aufzug) wurde im Jahr 1879 erbaut und verfügt über ein Kellerabteil. Die Raumaufteilung umfasst auf der unteren Ebene einen Vorraum, 2 Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Auf
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der oberen Ebene befinden sich eine Wohnküche mit zwei Terrassen (7/9 m²), ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC. Einige Fertigstellungsarbeiten sind noch erforderlich.
Schätzwert: 1.098.000 EUR
Geringstes Gebot: 549.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis:
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Quelle: immo.kurier.at
380.000,00 €
4 Zi.
124
m2
Nordwestbahnstr., 1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit der Nummer 17 befindet sich im 3. Stock (mit Aufzug) und besteht aus einem Vorraum, 2 Zimmern, 2 Kabinetten, einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Balkon. Sie wurde im Jahr 1971 erbaut.
Schätzwert: 380.000 EUR
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Geringstes Gebot: 190.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
4 Zi.
99
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im zweiten Stock mit der Nummer 9 besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Küche, einem Wohnzimmer und drei Zimmern. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972
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erbaut.
Schätzwert: 345.000 EUR
Geringstes Gebot: 172.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und
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Quelle: immo.kurier.at
1.280.000,00 €
4 Zi.
160
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
in zentraler Ruhelage nahe Naschmarkt, Wohnfläche: 160 m², 50 m² uneinsehbare Terrasse mit Wien-Panorama, 4 Zimmer, helle, offene Raumgestaltung, Klimaanlage, Kellerabteil, Garagenplatz, top Infrastruktur, HWB-68, € 1.280.000,-, Tel.
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0664/8407980, www.haus-haus.at Sensationelle Dachterrassenwohnung
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
106
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
NÄHE U2 HARDEGGASSE MIT TOLLER INFRASTRUKTUR, Baujahr: 2014, Wohnfläche: 106 m², Balkon: ca. 5,49 m², 4 große Zimmer, großer Abstellraum, 3 Liftstock, Keller, Garage, im gepflegtem Zustand, sofort beziehbar, HWB-20,00 A; fGEE-0,80 A KLASAN &
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PARTNER Immobilien GmbH & Co KG, Tel. 0664/391 82 79 www.klasan-immobilien.at ImmoNr: 24/12378
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Quelle: immo.kurier.at
299.000,00 €
4 Zi.
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
NÄHE UNO CITY UND DONAUINSEL IN KAISERMÜHLEN! Baujahr: 1900, 4 Zimmer, Wohnfläche 98 m², 1. Liftstock, Ausrichtung: teilweise südlich, gepflegter Zustand, HWB-123,60 D, fGEE-2,99 D, Mindestpreis: 299.000,- E oder Sofortkauf für 350.000,- E.
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KLASAN & PARTNER Immobilien GmbH & Co KG, Tel. 0664/391 82 79 www.klasan-immobilien.at ImmoNr: 24/12307
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Quelle: immo.kurier.at
1.200.000,00 €
4 Zi.
42
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ELEGANTE 4 Zimmer Wohnung mit 9 m² Balkon nahe Pötzleinsdorfer Schlosspark, 142 m² Wohnfläche + 45 m² Gäste-/ Hobbybereich, VB € 1,2 Mio., HWB-53, fGEE-1,7, Herr Magomadov, magomadov@immovos.at, Tel. 0664/75 55 1111, www.immovos.at/id45971
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Quelle: immo.kurier.at
299.000,00 €
4 Zi.
100
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
NÄHE UNO CITY UND DONAUINSEL IN KAISERMÜHLEN! Baujahr: 1900, 4 Zimmer, Wohnfläche 100 m², 1. Liftstock, Ausrichtung: teilweise südlich, gepflegter Zustand, HWB-123,60 D, fGEE-2,99 D, Mindestpreis: 299.000,- E bis zum 08.10.2024 oder Sofortkauf
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für 347.000,- E. KLASAN & PARTNER Immobilien GmbH & Co KG, Tel. 0664/391 82 79 www.klasan-immobilien.at ImmoNr: 24/12307
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
133
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
MAISONETTE mit 2 Terrassen, 133 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 49 m² Freiflächen, Klimatisiert, HWB-60,4. OTTO Immobilien, T +43/1/512 77 77 808, home@otto.at, www.otto.at
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Quelle: immo.kurier.at
435.000,00 €
4 Zi.
114
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
LESKYGASSE 6: 4- Zimmer- Maisonette, 114 m², 33 m² Terrasse, bezugsfertig, HWB-49,5, KP € 435.000,-. Tel. 01/4034181-19, www.familienwohnbau.at
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Quelle: immo.kurier.at
435.000,00 €
4 Zi.
114
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
LESKYGASSE 6: 4- Zimmer- Maisonette, 114 m² im DG, 33 m² Terrasse, bezugsfertig, HWB-49,5, KP € 435.000,- Tel. 01/4034181-19, www.familienwohnbau.at
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Quelle: immo.kurier.at
379.000,00 €
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76
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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JA, Sie haben richtig gelesen: Diese Familien-Wohnung im 1.Liftstock hat Zugang zu 2 Terrassen im Dachgeschoß des Hauses. Und JA, Sie können sich gerne bei einer Besichtigung davon überzeugen.
Dieser Erstbezug nach Renovierung liegt nur wenige
...
Gehminuten von der U4 Schönbrunn entfernt.
Ein BILLA Supermarkt befindet sich genau im Haus gegenüber.
Diese geräumige 4 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren ausgezeichneten Grundriss:
Geräumiges Vorzimmer mit Abstellraum
Große Wohnküche
3 Schlafzimmer oder 2 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer - ein Zimmer hofseitig in Ruhelage!
Badezimmer mit Badewanne (perfekt für Kinder)
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Das Haus verfügt über 2 Dachterrassen und einen Trockenraum sowie einen grünen Innenhof.
Das Highlight für Investoren: es gilt ein freier Mietzins bei der Vermietung
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Quelle: immo.kurier.at
400.000,00 €
4 Zi.
118,11
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige und charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk.
Diese geräumige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Altbauhauses und liegt in einer begehrten Wohngegend in der Nähe des
...
Schlosses Schönbrunn. Mit einer Bestandswohnfläche von ca. 112 m2 (inkl. Loggia ca. 118 m2) bietet sie viel Platz für die Umsetzung Ihrer Ideen.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, eine großzügige Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine Gasetagenheizung.
Derzeit ist eine Planung für einen Dachausbau, den Einbau eines Lifts und die Erweiterung um Balkone und Loggien in Arbeit. Im Rahmen des geplanten Dachausbaus und der Aufstockung des Hauses um ein Regelgeschoss und zwei Dachgeschosse sind folgende Maßnahmen vorgesehen: Einbau eines Lifts, Schaffung von Kellerabteilen, Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss, ein Mülltonnenplatz,
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Quelle: immo.kurier.at
789.000,00 €
4 Zi.
102,68
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechend konzipierte Wohnung bietet eine großzügige, helle Wohnküche, die mit ihrem direkten Zugang zum Balkon nahtlos Innen- und Außenbereiche verbindet. Drei wohlproportionierte Schlafzimmer garantieren individuelle
...
Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familie und Gäste. Zwei elegant ausgestattete Bäder sowie ein separates WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die durchdachte Raumaufteilung.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter +43 1 361 61 61 oder per Mail an sale@crownd.at!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
849.000,00 €
4 Zi.
103,25
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechend konzipierte Wohnung bietet eine großzügige, helle Wohnküche, die mit ihrem direkten Zugang zum Balkon nahtlos Innen- und Außenbereiche verbindet. Drei wohlproportionierte Schlafzimmer garantieren individuelle
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Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familie und Gäste. Zwei elegant ausgestattete Bäder sowie ein separates WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die durchdachte Raumaufteilung.
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Quelle: immo.kurier.at
819.000,00 €
4 Zi.
103,11
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechend konzipierte Wohnung bietet eine großzügige, helle Wohnküche, die mit ihrem direkten Zugang zum Balkon nahtlos Innen- und Außenbereiche verbindet. Drei wohlproportionierte Schlafzimmer garantieren individuelle
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Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familie und Gäste. Zwei elegant ausgestattete Bäder sowie ein separates WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die durchdachte Raumaufteilung.
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