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Quelle: immo.kurier.at
149.900,00 €
2 Zi.
50
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Single-Traum sucht nach Visionären, welche bereit sind diese Immobilie in ihre neue Wohlfühl-Oase zu verwandeln. Sind Sie dafür bereit?
Der tolle Grundriss macht definitiv "Vieles" möglich!
Diese Immobilie liegt in Gehweite zum Matzleinsdorfer
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Platz. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Die Böden bestehen aus Echtholz-Parkett und Fliesen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ergänzt wird dieses tolle Angebot durch ein Kellerabteil. Die Fenster sind neuerer Bauart.
Raumaufteilung:
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-) 1 Vorraum -) 1 Abstellraum -) 1 kleines Zimmer -) 1 Wohnküche -) Badezimmer mit Dusche und WC -) 1 großes Zimmer
Ausstattung:
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+ Sicherheitstüre + Echtholz-Parkett & Fliesenböden + Fenster neuerer Bauart ( Thermo ) + Kellerabteil
Gemeinschaftsflächen:
--------------------------
+ Waschküche
Allgemeine Informationen:
------------------------------
* Reparaturrücklage 76.638,49 (Stand 09.09.2024)
* Betriebskosten
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnungspaket, bestehend aus zwei charmanten 30-Quadratmeter-Wohnungen in einem historischen Altbau. Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Straßenzugang und verheißt unvergleichlichen Komfort. Ideal für die
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kurzfristige Vermietung, bieten sie eine seltene Gelegenheit mit geringen rechtlichen Beschränkungen. Der aktuelle Nutzungszweck als Kurzzeitvermietung ermöglicht eine nahtlose Übernahme, vorausgesetzt, eine 5-jährige Vermietung mit Untervermietungsoption wird dem Vorbesitzer zu 1.200? monatlicher Miete gewährt (brutto 5,8% Rendite). Mit niedrigen Betriebskosten von nur 148? für beide Einheiten und inkludiertem, strapazierfähigem Inventar im Wert von 40.000?. Ein einwandfreier Zustand sowie ideelles Miteigentum machen diese Investition zu einem Schatz für eigenkapitalstarke Investoren oder Immobilienbesitzer ohne Hypothek-Präferenz. Willkommen in Ihrer neuen Erfolgsgeschichte!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile
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Quelle: immo.kurier.at
315.000,00 €
2 Zi.
52
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-ZIMMERWOHNUNG MIT ca. 8m² SÜDTERRASSE NÄHE DEM PARK AM EINSIEDLERPLATZ
BESCHREIBUNG: Gemütliche 2-Zimmerwohnung im 5. Liftstock eines 28 Parteien-Hauses, ca. 52m² Wohnfläche mit praktischer Raumaufteilung, Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 8m²
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Südterrasse mit Fliesenbelag, Küche mit Einrichtung und Geräten im Wohnraum integriert, schön gestaltetes Bad mit Badewanne und Waschbecken, separates WC, Abstellraum, Fernwärmeversorgung, Fliesen- bzw. Parkettböden, Alu-Fenster, Gegensprechanlage, Kellerabteil.
Energiekennzahlen: HWB 102; fGEE 1,62
BETRIEBSKOSTEN: EUR 141,99
RÜCKLAGE: EUR 33,02
HEIZUNG: EUR 177,72
WARMWASSER: EUR 32,06
GESAMT: EUR 384,79 zuzüglich Stromkosten
STAND DER REPARATURRÜCKLAGE: ca. EUR 72.000,-
LAGE UND ANBINDUNGEN: Die Wohnung liegt in einem Stadtteil zwischen dem Einsiedlerplatz mit dem kleinen Einsiedlerbad und dem Siebenbrunnenplatz. Die neue U-Bahnstation U2/ Reinprechtsdorferstraße wird nach Fertigstellung nur ca. 300m entfernt sein und in
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
409.650,00 €
2 Zi.
45,62
m2
Kliebergasse 9, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- Geschäften und vielem mehr.
Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?Das
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Projekt in der Kliebergasse beeindruckt mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen – teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert – mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 46 und 125 Quadratmetern. Das Wohnhaus besteht aus sieben Geschoßen, die obersten drei wurden neu erbaut. Beinahe jede der exklusiven Einheiten verfügt über Loggia oder Terrasse – eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten.
Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr.
Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?
Das Projekt in der
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Quelle: immo.kurier.at
513.039,00 €
2 Zi.
58,97
m2
Kliebergasse 9, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- Geschäften und vielem mehr.
Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?Das
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Projekt in der Kliebergasse beeindruckt mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen – teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert – mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 46 und 125 Quadratmetern. Das Wohnhaus besteht aus sieben Geschoßen, die obersten drei wurden neu erbaut. Beinahe jede der exklusiven Einheiten verfügt über Loggia oder Terrasse – eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten.
Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr.
Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?
Das Projekt in der
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Quelle: immo.kurier.at
508.950,00 €
2 Zi.
58,5
m2
Kliebergasse 9, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- Geschäften und vielem mehr.
Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?Das
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Projekt in der Kliebergasse beeindruckt mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen – teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert – mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 46 und 125 Quadratmetern. Das Wohnhaus besteht aus sieben Geschoßen, die obersten drei wurden neu erbaut. Beinahe jede der exklusiven Einheiten verfügt über Loggia oder Terrasse – eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten.
Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr.
Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?
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Neu
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Quelle: immo.kurier.at
720.000,00 €
2 Zi.
69,74
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Wiens! Diese großzügige Dachgeschosswohnung im begehrten 5. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie für ein stilvolles und komfortables Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 69,74 m² und drei
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Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre, dank der großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine behagliche Wohnstimmung sorgen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und Ihnen sonnige Stunden in der frischen Luft bietet.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Edle Fliesen, Parkett und Teppichböden verleihen den Räumen einen eleganten und gemütlichen Charme. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Freunde und Familie begeistern.
Die Wohnung wird durch
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Quelle: immo.kurier.at
529.569,00 €
2 Zi.
60,87
m2
Kliebergasse 9, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- Geschäften und vielem mehr.
Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?Das
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Projekt in der Kliebergasse beeindruckt mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen – teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert – mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 46 und 125 Quadratmetern. Das Wohnhaus besteht aus sieben Geschoßen, die obersten drei wurden neu erbaut. Beinahe jede der exklusiven Einheiten verfügt über Loggia oder Terrasse – eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten.
Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr.
Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?
Das Projekt in der
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Quelle: immo.kurier.at
249.000,00 €
2 Zi.
53
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung haben wir erfolgreich verkauft!
Wir suchen ähnliche Wohnungen für weitere InteressentInnen!
Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch!
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock.
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Aufteilung:
Aus dem zentralen Vorraum, der auch über eine Küche verfügt, gelangen Sie in das Wohnzimmer, das hofseitige Kabinett, die begehbare Garderobe/den Abstellraum und das Bad mit Dusche, WC und Fenster.
Die Highlights auf einen Blick:
- 1. Liftstock
- Wohnzimmer mit ca. 22m²
- Altbauflair durch hohe Räume
- Bad mit Fenster
- Abstellraum/begehbare Garderobe
- Hauptbahnhof - U-Bahn/S-Bahn/WLB/div. Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Umgebung
Lage/Umgebung/Anbindung:
Straßenbahnlinien 1, 18 und 62 und Wiener Lokalbahn/Badner Bahn quasi vor der Haustüre
Hauptbahnhof/Quartier Belvedere mit U1/S-Bahn und div. Zugverbindungen in wenigen Minuten erreichbar
Karlsplatz in wenigen Minuten erreichbar
Botanischer
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
36
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Anmutige Altbauliegenschaft in Bestlage nächst Naschmarkt, 11 grazile 2 und 3 Zimmer-Einheiten zwischen ersten Obergeschoß und Dachgeschoß, lichtdurchflutete 36 bis 84 Quadratmeter, eingebettet in altehrwürdiges Grätzl Nähe Schloss Margarethen,
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historischer Charme, begrünte Hoffläche zur allgemeinen Nutzung, repräsentatives Entrée, Personenlift, barrierefrei und vieles mehr. HWB-92, fGEE-2,2 www.winegg.at, Tel. 01/315 72 80, 0660/846 10 85, office@winegg-makler.at SUPERTRENDIGE TOPMIKROLAGE
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 05. Bezirk, Margareten:
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Quelle: immo.kurier.at
698.000,00 €
2 Zi.
69,2
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im 1. Dachgeschoß des Projektes werden 5 Wohnungen errichtet, davon zwei Garconnieren und 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern.Je nach Nachfrage können im 2. Dachgeschoss entweder 2 größere oder 3 kleinere Wohneinheiten errichtet werden. Gehören
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Sie zu den ersten Interessenten und gestalten Sie Ihre Wohnung mit. Drehen Sie an Margaretes Schrauben!
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Quelle: immo.kurier.at
448.532,00 €
2 Zi.
44,33
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im vorletzten Stock eines klassischen Wiener Zinshauses mit gegliederter Fassade, welches im Jahr 2024 aufgestockt und einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wurde.
Ein moderner Personenlift ermöglicht
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einen bequemen Zugang vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die renovierte Fassade und das stilvolle Stiegenhaus verleihen dem Haus einen neuen Glanz. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und entweder einen Balkon oder eine Terrasse.
Die angebotene Wohnung liegt im ruhigen Innenhof des Gebäudes auf der 5. Etage. Sie verfügt über ein Wohn- Ess Zimmer, ein Schlafzimmer, separates Badezimmer mit WC und eine ca. 20 m2 Terrasse, welche übe den Gang begehbar ist.
Die Ausstattung
Die Wohnung entspricht modernsten Standards und verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter eine Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, Trittschalldämmung, Fensterlüftung, Waschmaschinenanschluss,
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
249.000,00 €
2 Zi.
47,99
m2
Siebenbrunnengasse, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft befindet sich in der Siebenbrunnengasse, unweit des Siebenbrunnenplatz und der Reinprechtsdorfer Straße.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 48 qm befindet sich im 3. Liftstock (Halbstocklift) und ist hof- und
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straßenseitig ausgerichtet.
Über den hellen, gefliesten Vorraum sind alle Räume zentral zu begehen:
das hofseitige Kabinett
das straßenseitige Wohnzimmer
das Badezimmer mit Badewanne und Nische für die Waschmaschine/Trockner
das separate WC mit Fenster
der Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche
Das Objekt ist mit Parkettböden, Kunststofffenstern und Gasetagenheizung ausgestattet.
Wir freuen uns bereits auf eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und
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Quelle: immo.kurier.at
289.315,00 €
2 Zi.
44,51
m2
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 45 m² in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks, in einem gepflegten Altbau.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche
...
ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit Dusche
getrenntes WC
Schlafzimmer
Wohn-Ess-Küche
(siehe Plan und aktuelle Fotos)
Zustand:
Die Wohnung ist gepflegt. Sie wird möbliert und wie sie liegt und steht verkauft.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Altbaus mit Aufzug
Lage:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.
Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden.
