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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
965.000,00 €
4 Zi.
148,66
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exklusive Kapitalanlage in München: Premium-Stadthaus für anspruchsvolle Investoren Entdecken Sie eine herausragende Investitionschance im Münchner Immobilienmarkt: ein exquisites Stadthaus in München-Giesing. Diese 2019 errichtete Immobilie (ca.
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148 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, zwei Terrassen mit 23,76 m² und 51,24 m²) verkörpert alle Attribute einer erstklassigen Kapitalanlage. Stabile Rendite und Wertsteigerungspotenzial - Aktuell stabil vermietet mit 3% Nettorendite - Wertsteigerungspotenzial durch Münchens dynamischen Immobilienmarkt - Hohe Nachfrage im umkämpften Münchner Mietmarkt - Kosteneffizienz durch moderne Bausubstanz - Steuervorteile durch absetzbaren Erbbauzins bei Vermietung Premium-Ausstattung für anspruchsvolle Mieter - Energieeffiziente Bauweise - Fußbodenheizung und Eichenparkett - Tiefgaragenstellplatz und moderne Sicherheitstechnik - Voll ausgestattete Küche - Zwei großzügige Terrassen als Alleinstellungsmerkmal Strategische Lage und Infrastruktur München-Giesing biet
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Quelle:
www.immowelt.de
1.312.500,00 €
6 Zi.
184
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stadtnah und gleichzeitig im Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Diese atemberaubende Maisonettewohnung/Gartenwohnung auf ca. 184,0 m² Gesamtfläche EG/UG bietet ein Wohngefühl "Haus-im-Haus" in einem erstklassigen
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Neubau mit gehobener Ausstattung. Vom Entrée aus schweift der Blick auf den freien großzügigen Wohn-, Koch und Essbereich. Der Lebensmittelpunkt in Ihrem neuen Zuhause. Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie zur Südterrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Freunde einladen und laue Sommerabende verbringen. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit ca. 17,4 m² mit eigenem Austritt nach draußen durch bodentiefe Fenster. Das daneben liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit eigenen Austritten zur Terrasse / Garten. Ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken und WC ergänzen das Raumangebot und
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Quelle:
www.immowelt.de
1.331.000,00 €
6 Zi.
204,99
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine exquisite Maisonette-Wohnung in München-Obergiesing. Dieses 2021 fertiggestellte Stadthaus erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Etagen und bietet mit seinen großzügigen 204,99 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Ambiente für Sie
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und Ihre Familie. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich - ein Ort der Geselligkeit und des Genusses. In der modernen Küche können Sie Ihre kulinarischen Visionen verwirklichen, während der Essbereich zu gemütlichen Familienrunden einlädt. Vier individuelle Schlafzimmer gewähren jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Drei stilvolle Badezimmer versprechen einen luxuriösen Start in den Tag. Das Atelier im Penthouse eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es als inspirierendes Homeoffice, kreativer Freiraum oder entspannende Wohlfühloase. Drei sonnenverwöhnte Terrassen erweitern den Wohnraum in die Natur. Hier können Sie den Feierabend zelebrieren, mit Freunden grillen oder einfach die Seele baumeln lassen. Während die Kinder unbe
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1.312.500,00 €
6 Zi.
183
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Diese atemberaubende Maisonettewohnung/Gartenwohnung auf ca. 184,0 m² Gesamtfläche EG/UG bietet ein Wohngefühl "Haus-im-Haus" in einem erstklassigen
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Neubau mit gehobener Ausstattung. Vom Entreé aus schweift der Blick auf den freien großzügigen Wohn-, Koch und Essbereich. Der Lebensmittelpunkt in Ihrem neuen Zuhause. Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie zur Südterrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Freunde einladen und laue Sommerabende verbringen. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit ca. 17,4 m² mit eigenem Austritt nach draußen durch bodentiefe Fenster. Das daneben liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit eigenen Austritten zur Terrasse / Garten. Ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken und WC ergänzen das Raumangebot und
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Obergiesing-Fasangarten:
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275.000,00 €
1,5 Zi.
30
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sofort-Rendite: Neuwertiges 1,5-Zimmer-Galerie-Apartment über zwei Ebenen mit Nord-/West-Terrasse zum Innenhof! Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung
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durch und durch. Materialien, die hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. STUDIOSUS 4 beherbergt 343 Apartments und präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem übersichtlichen Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zurecht. Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail, individuell und hochwertig, für die Elite von morgen. Der Discounter im Nachbarhaus sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung bestimmen den hohen Standard. Das neuwertige Apar
