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442.000,00 €
2 Zi.
60
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung in der Nummer 193 im dritten Stock (Aufzug vorhanden) mit einer Wohnfläche von 59,80 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, einer Nordostterrasse
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(7,95 Quadratmeter) und einem Nordwestbalkon (2,80 Quadratmeter). Zusätzlich gehören ein Kellerabteil (5 Quadratmeter) und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut und Ende 2020 modernisiert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und hat eine monatliche Nettokaltmiete von 1.400,00 €. Es fällt monatlich ein Hausgeld in Höhe von 318,00 € an. Das fensterlose Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Schlaf- und Kinderzimmer werden mit Infrarot-Heizplatten beheizt, während die anderen Räume unbeheizt sind. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der allgemeine Pflegezustand der Wohnung ist durchschnittlich, es besteht jedoch ein erheblicher Renovierungs- und Instands
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442.000,00 €
3 Zi.
71
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, letzte Modernisierung: 2020, Aufteilungsplan: 193, Miteigentumsanteil: 0.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 71m², Nutzfläche: 5m², Zimmer: 3, Kochnische, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden
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1.713.000,00 €
4 Zi.
152
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 141, Miteigentumsanteil: 1.96%, 4. Etage, Wohnfläche: 152m², Zimmer: 4, Terrasse, Keller, Garage vorhanden
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580.000,00 €
4 Zi.
103
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 33.3333%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 103m², Nutzfläche: 13m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, Anbau ca. 1990, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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nicht bewohnt
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623.000,00 €
4 Zi.
87
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2000, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 2.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 87m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1.540.000,00 €
188
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1982, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 188m², Nutzfläche: 71m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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1.999.999,00 €
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
In attraktiver Villenlage in München Hartmannshofen befindet sich das Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 900 qm, bestehend aus zwei Teilflächen der Nachbargrundstücke (aus dem beigefügten Anhang erkennbar). Das neue Grundstück ist noch
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nicht erschlossen und hat ebenfalls noch keinen Grundbucheintrag bzw. keine Flurnummer, daher sollten diese nach der Beurkundung beantragt werden.
Die Ausbaufläche des Grundstücks liegt bei ca. 250qm reine Wohnfläche, wobei der Keller und die Terrasse nicht mit einberechnet werden. Im direkten Umfeld des Grundstückes befinden sich zahlreiche klassische Villen, welche ein attraktives Wohnumfeld bieten.
Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen und ohne Bauträgerbindung Ihre Wunschimmobilie bauen.
Der Bauvorbescheid und Beispielpläne liegen bereits vor!
Passende Immobilien in der Umgebung von München:
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1/10
899.000,00 €
3 Zi.
88
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
20 Neubau-Penthouse-Wohnungen in energieeffizienter Holzbauweise erwarten Sie in Hadern, aufgestockt auf eine bestehende Wohnanlage an der Guardinistraße/Karl-Witthalm-Straße. Mit Wohnflächen zwischen 44 und 110 qm bietet dieses Projekt eine
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außergewöhnliche Wohngelegenheit, vereint mit modernster Technologie und nachhaltigem Wohnkonzept. Die Kaufpreise starten bei 449.000 €, für Käufer provisionsfrei. Dank Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Unterstützung und Batteriespeicher genießen Sie sehr niedrige Heizkosten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für minimalen Energiebedarf, während der natürliche Baustoff Holz ein gesundes Raumklima garantiert. Durch die Aufstockung auf ein Bestandsgebäude wird zudem keine zusätzliche Fläche versiegelt. Die hellen Räume profitieren von großen Fenstern, und jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse in Süd- oder Westausrichtung, was gehobenen Wohnkomfort verspricht. Die Aufzüge werden komplett erneuert und reichen dann bis zur Penthouse-Eta
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1/10
649.000,00 €
2 Zi.
64
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
20 Neubau-Penthouse-Wohnungen in energieeffizienter Holzbauweise erwarten Sie in Hadern, aufgestockt auf eine bestehende Wohnanlage an der Guardinistraße/Karl-Witthalm-Straße. Mit Wohnflächen zwischen 44 und 110 qm bietet dieses Projekt eine
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außergewöhnliche Wohngelegenheit, vereint mit modernster Technologie und nachhaltigem Wohnkonzept. Die Kaufpreise starten bei 449.000 €, für Käufer provisionsfrei. Dank Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Unterstützung und Batteriespeicher genießen Sie sehr niedrige Heizkosten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für minimalen Energiebedarf, während der natürliche Baustoff Holz ein gesundes Raumklima garantiert. Durch die Aufstockung auf ein Bestandsgebäude wird zudem keine zusätzliche Fläche versiegelt. Die hellen Räume profitieren von großen Fenstern, und jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse in Süd- oder Westausrichtung, was gehobenen Wohnkomfort verspricht. Die Aufzüge werden komplett erneuert und reichen dann bis zur Penthouse-Eta
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1/10
599.000,00 €
2 Zi.
57
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
20 Neubau-Penthouse-Wohnungen in energieeffizienter Holzbauweise erwarten Sie in Hadern, aufgestockt auf eine bestehende Wohnanlage an der Guardinistraße/Karl-Witthalm-Straße. Mit Wohnflächen zwischen 44 und 110 qm bietet dieses Projekt eine
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außergewöhnliche Wohngelegenheit, vereint mit modernster Technologie und nachhaltigem Wohnkonzept. Die Kaufpreise starten bei 449.000 €, für Käufer provisionsfrei. Dank Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Unterstützung und Batteriespeicher genießen Sie sehr niedrige Heizkosten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für minimalen Energiebedarf, während der natürliche Baustoff Holz ein gesundes Raumklima garantiert. Durch die Aufstockung auf ein Bestandsgebäude wird zudem keine zusätzliche Fläche versiegelt. Die hellen Räume profitieren von großen Fenstern, und jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse in Süd- oder Westausrichtung, was gehobenen Wohnkomfort verspricht. Die Aufzüge werden komplett erneuert und reichen dann bis zur Penthouse-Eta
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1/10
939.000,00 €
4 Zi.
93
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
20 Neubau-Penthouse-Wohnungen in energieeffizienter Holzbauweise erwarten Sie in Hadern, aufgestockt auf eine bestehende Wohnanlage an der Guardinistraße/Karl-Witthalm-Straße. Mit Wohnflächen zwischen 44 und 110 qm bietet dieses Projekt eine
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außergewöhnliche Wohngelegenheit, vereint mit modernster Technologie und nachhaltigem Wohnkonzept. Die Kaufpreise starten bei 449.000 €, für Käufer provisionsfrei. Dank Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Unterstützung und Batteriespeicher genießen Sie sehr niedrige Heizkosten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für minimalen Energiebedarf, während der natürliche Baustoff Holz ein gesundes Raumklima garantiert. Durch die Aufstockung auf ein Bestandsgebäude wird zudem keine zusätzliche Fläche versiegelt. Die hellen Räume profitieren von großen Fenstern, und jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse in Süd- oder Westausrichtung, was gehobenen Wohnkomfort verspricht. Die Aufzüge werden komplett erneuert und reichen dann bis zur Penthouse-Eta
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1/10
1.099.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
20 Neubau-Penthouse-Wohnungen in energieeffizienter Holzbauweise erwarten Sie in Hadern, aufgestockt auf eine bestehende Wohnanlage an der Guardinistraße/Karl-Witthalm-Straße. Mit Wohnflächen zwischen 44 und 110 qm bietet dieses Projekt eine
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außergewöhnliche Wohngelegenheit, vereint mit modernster Technologie und nachhaltigem Wohnkonzept. Die Kaufpreise starten bei 449.000 €, für Käufer provisionsfrei. Dank Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Unterstützung und Batteriespeicher genießen Sie sehr niedrige Heizkosten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für minimalen Energiebedarf, während der natürliche Baustoff Holz ein gesundes Raumklima garantiert. Durch die Aufstockung auf ein Bestandsgebäude wird zudem keine zusätzliche Fläche versiegelt. Die hellen Räume profitieren von großen Fenstern, und jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse in Süd- oder Westausrichtung, was gehobenen Wohnkomfort verspricht. Die Aufzüge werden komplett erneuert und reichen dann bis zur Penthouse-Eta
