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1/3
3.484,00 €
4 Zi.
82131 Gauting
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das perfekte Ladenlokal für Ihr Geschäft in Gauting! Mit seinen großen Schaufenstern und der Top-Lage bietet es beste Voraussetzungen für Ihren Erfolg. Die guten Parkmöglichkeiten direkt vor dem Laden sind ideal für Ihre Kunden. Die Teeküche
...
mit Einbaugeräten lädt zu einer kleinen Pause ein. Der zusätzliche Lagerraum und die getrennten Sanitärbereiche bieten Ihnen genügend Platz und Komfort. Und mit den drei Tiefgaragenstellplätzen haben Sie auch für Ihre Mitarbeiter die optimale Lösung. Werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinde und starten Sie hier durch!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Schaufensterfläche
- Top-Lage
- gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Laden
- Teeküche mit modernen Einbaugeräten
- zusätzlicher Lagerraum (ca. 20 m²)
- moderne Wärmepumpe
- getrennte Sanitärbereiche
- 3x TG-Stellplätze je 80,- EUR zzgl.
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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3.484,00 €
4 Zi.
150
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das perfekte Ladenlokal für Ihr Geschäft in Gauting! Mit seinen großen Schaufenstern und der Top-Lage bietet es beste Voraussetzungen für Ihren Erfolg. Die guten Parkmöglichkeiten direkt vor dem Laden sind ideal für Ihre Kunden. Die Teeküche
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mit Einbaugeräten lädt zu einer kleinen Pause ein. Der zusätzliche Lagerraum und weitere Infos...
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3.484,00 €
4 Zi.
82131 Gauting
Immobilientyp: Einzelhandel
Das perfekte Ladenlokal für Ihr Geschäft in Gauting! Mit seinen großen Schaufenstern und der Top-Lage bietet es beste Voraussetzungen für Ihren Erfolg. Die guten Parkmöglichkeiten direkt vor dem Laden sind ideal für Ihre Kunden. Die Teeküche
...
mit Einbaugeräten lädt zu einer kleinen Pause ein. Der zusätzliche Lagerraum und die getrennten Sanitärbereiche bieten Ihnen genügend Platz und Komfort. Und mit den drei Tiefgaragenstellplätzen haben Sie auch für Ihre Mitarbeiter die optimale Lösung. Werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinde und starten Sie hier durch! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Schaufensterfläche
- Top-Lage
- gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Laden
- Teeküche mit modernen Einbaugeräten
- zusätzlicher Lagerraum (ca. 20 m²)
- getrennte Sanitärbereiche
- 3x TG-Stellplätze je 80,- EUR zzgl.
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere An
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.200,00 €
215
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einzelhandel
Sehr gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu diesem attraktiven Angebot zu.
Nähe Bahnhof.
NUTZUNG: nur Einzelhandel / Service / Büro
NICHT möglich: Gastronomie
• Eingebettet in eine hochattraktive Laden-/Ärztezeile
• Sehr hohe
...
Kfz-Frequenz
• Sehr hohe Fußgängerfrequenz
• ca. 20 umliegende, zeit-beschränkte Parkplätze
• Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 170 m²
• Nutzfläche Untergeschoss: ca. 35 m²
• ca. 14 m bodentiefe Schaufenster
• stufenfreier Zugang
• Warenpräsentation vor dem Laden möglich, da dort kein öffentlicher Grund
• Verfügbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Kaltmiete Gewerbeeinheit: 2.200 EUR/Monat
Miete Stellplatz: 55 EUR/Monat
zzgl. Nebenkosten 650 EUR/Monat
Das Objekt kann je nach Bedarf ohne oder zzgl. MwSt. angemietet werden
zzgl. Kaution
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte
Ergänzung zum Energ
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
6.000,00 €
401
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einzelhandel
Hochwertige Gewerbeflächen.
Einzelhandel. Dienstleistung. Büro.
- Sehr gute Frequenz.
- Hervorragende Sichtbarkeit.
- Eingebunden in hochwertiges Umfeld.
- Ca. 22 m Schaufenster-/Glasfront.
- Mehrere barrierefreie Zugänge möglich, auch
...
Automatikschiebetüre.
- Weiterer Zugang über das Treppenhaus.
- Außenflächen möglich.
- Eine Vielzahl an gewerblichen Nutzungen ist möglich, es gibt Wettbewerbsschutz auf dem Gelände.
- Erdgeschoss: ca. 276 m² Nutzfläche. Klimatisierung möglich.
- Repräsentatives internes Treppenhaus zum
- Untergeschoss: ca. 125 m² Nutzfläche, Büro, Besprechnung, Keller, Lager, 2 WC.
- 2 Tiefgaragenstellplätze.
- Ca. 40 Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück und in der Umgebung.
Diskretes Vorgehen erwünscht.
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung.
Mietvertrag mit Mindestlaufzeit von 10 Jahren
Kaltmiete:
- Erdgeschoss: 4.650 EUR/Monat
- Untergeschoss: 1.200 EUR/Monat
- 2 Tiefgaragenplätze: 150 EUR/ Monat
= Gesamtkaltmiete: 6.000 EUR/Monat
Zzgl. Nebenkosten: 1.450 EU
