Quelle: www.immobilien.de
1.195,00 €
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Gewerbeobjekt befindet sich umgeben von Mehrfamilienhäusern in einer frequentierten Lage.
Der Boden ist hell gefliest, im hinteren Bereich kann man ein Personalraum oder ein Backoffice eingerichtet werden. Eine kleine Kochnische mit der
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Möglichkeit der Einrichtung einer kleinen Küche ist dort ebenfalls vorhanden.
Quelle: www.immobilien.de
1.990,00 €
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Flexible Büro- oder Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines Bürohauses im Karlsfelder Gewerbegebiet - "Nussbaumstraße". Die sanitären Anlagen wurde erneuert, die Innenaufteilung kann nach Mieterwunsch geändert werden. Bei Bedarf besteht die
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Möglichkeit weitere Flächen im Gebäude anzumieten. Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.
Quelle: www.immobilien.de
1.380,00 €
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Vermietet wird ein Bürofläche von insgesamt 106m² mit 3 einzelnen Büroräumen. Die Bürofläche selbst besticht durch die optimale Lage im 1. Obergeschoss mit durchdachten Grundriss. Von der kleinen (Kaffe-) Küche bis hin zu getrennten
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Mitarbeiter-Toiletten, haben Sie hier flexible und professionelle Präsentationsmöglichkeiten Ihres Unternehmens.
Die genaue Aufteilung der fläche können Sie dem beigefügten Grundriss sehr gut entnehmen.
Bei Bedarf können die einzelnen Räume 21m² / 28m² oder 48m² auch anteilig angemietet werden.
Diverse Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung zum Objekt.
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.584,00 €
272
m2
Nußbaumstraße 8, 85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angeboten wird eine sehr helle und offene Bürofläche im Dachgeschoss einer dreigeschossigen Gewerbeimmmobilie (E + 1 + D) auf einem ca. 804 m² großen Grundstück. Das Treppenhaus bis zum 1. OG wurde erst kürzlich saniert. Der Treppenaufgang zum
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Dachgeschoss sowie die Räume selbst werden renoviert nach Mieterwunsch.
Eine flexible Raumeinteilung der Fläche ist möglich.
Für Architekten, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Ingenieurbüros und Rechtsanwälte geeignet
Weitere Fotos sind auf unserer Homepage zu sehen.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
273
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: * Sehr zentrale Lage innerhalb Karlsfelds - die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Objekt. * Der Karlsfelder S-Bahnhof (MVV - S2) ist mit dem Bus gut erreichbar - fußläufig in 15 Minuten zu erreichen * Die Autobahnanbindung ist durch die
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unmittelbare Nähe an die Eschenrieder Spange zu sämtlichen Autobahnen gegeben. * Der Münchner Flughafen ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: * nach Wunsch und Vereinbarung * Stellplätze können je nach Bedarf hinzugemietet werden
Objekt: Flexible Büro- oder Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines Bürohauses im Karlsfelder Gewerbegebiet - "Nussbaumstraße". Die sanitären Anlagen wurde erneuert, die Innenaufteilung kann nach Mieterwunsch geändert werden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit weitere Flächen im Gebäude anzumieten. Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.
Sonstiges: Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen u
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
260
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Ideale Praxis - / Büroetage auf zwei Ebenen
Lage: * gut frequentierte Sichtlage an Verbindungstraße zwischen Karlsfeld und Dachau * beste Verkehrsanbindung * 50 m zur Bushaltestelle * Alle Einkaufsmöglichkeiten in
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der Nähe
Objekt: Tolle und hochwertige Praxis - / Büroetage im Erdgeschoss sowie Keller eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses! Diese großzügige Bürofläche über zwei Etagen verspricht viele diverse Nutzungsmöglichkeiten. Im Moment besteht die Einheit im Erdgeschoss aus 4 separaten Büroraumen, einem Eingangs-/Wartebereich, einem Großraumbüro (teilbar), einer Küche (ohne Einbauten), einem Durchgangsbüro, welches auch Ideal als Lager ist, sowie aus einem kleineren Büroraum mit ca. 10m². Ebenso befinden sich im Erdgeschoss zwei WCs. Zusätzlich gelangt man von der Fläche aus, direkt in den großen Keller mit ca. 85m². Dieser teilt sich in einen klassischen Abstellkeller, zwei Büroräume, sowie einen Serverraum, auf. Aktuell werden in zwe
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
615
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Karlsfeld ist mit ihren ca. 18.000 Einwohnern und einer Fläche von ca. 16 Quadratkilometern die größte Gemeinde im Landkreis Dachau. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage
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des Karlsfelder Gewerbegebiets und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Mit der nächstgelegenen Anbindung an die Münchnerstraße sparen Sie sich wertvolle Zeit, um sowohl die Autobahn A8 - A9 - A92 als auch die Autobahn A99 in wenigen Minuten zu erreichen. Gewerbesteuer Hebesatz: 350 % für Karlsfeld. (München 490%) sonstige Verkehrsnetze: + Buslinie 711 Karlsfeld ca. 500m entfernt, 2 Gehminuten + S-Bahn, S2 Karlsfeld ca. 3,4 km entfernt, ca 8 Fahrminuten + Flughafen München ca. 28km, ca. 20 Fahrminuten + Hauptbahnhof München ca. 15km, ca. 25 Fahrminuten + Neue Messe München ca. 34 km entfernt, ca. 27 Fahrminuten
Ausstattung: + Elektrische Außenjalousien mit Windwächter + Manuelle Innenlamellen-Anlagen + EDV Verkabelung (CAT7) + Pe
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
270
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Karlsfeld ist mit ihren ca. 18.000 Einwohnern und einer Fläche von ca. 16 Quadratkilometern die größte Gemeinde im Landkreis Dachau. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des
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Karlsfelder Gewerbegebiets und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Mit der nächstgelegenen Anbindung an die Münchnerstraße sparen Sie sich wertvolle Zeit, um sowohl die Autobahn A8 - A9 - A92 als auch die Autobahn A99 in wenigen Minuten zu erreichen. Gewerbesteuer Hebesatz: 350 % für Karlsfeld. (München 490%) sonstige Verkehrsnetze: + Buslinie 711 Karlsfeld ca. 500m entfernt, 2 Gehminuten + S-Bahn, S2 Karlsfeld ca. 3,4 km entfernt, ca 8 Fahrminuten + Flughafen München ca. 28km, ca. 20 Fahrminuten + Hauptbahnhof München ca. 15km, ca. 25 Fahrminuten + Neue Messe München ca. 34 km entfernt, ca. 27 Fahrminuten
Ausstattung: + Elektrische Außenjalousien mit Windwächter + Manuelle Innenlamellen-Anlagen + EDV Verkabelung (CAT7) + Per
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
390
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Karlsfeld ist mit ihren ca. 18.000 Einwohnern und einer Fläche von ca. 16 Quadratkilometern die größte Gemeinde im Landkreis Dachau. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage
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des Karlsfelder Gewerbegebiets und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Mit der nächstgelegenen Anbindung an die Münchnerstraße sparen Sie sich wertvolle Zeit, um sowohl die Autobahn A8 - A9 - A92 als auch die Autobahn A99 in wenigen Minuten zu erreichen. Gewerbesteuer Hebesatz: 350 % für Karlsfeld. (München 490%) sonstige Verkehrsnetze: + Buslinie 711 Karlsfeld ca. 500m entfernt, 2 Gehminuten + S-Bahn, S2 Karlsfeld ca. 3,4 km entfernt, ca 8 Fahrminuten + Flughafen München ca. 28km, ca. 20 Fahrminuten + Hauptbahnhof München ca. 15km, ca. 25 Fahrminuten + Neue Messe München ca. 34 km entfernt, ca. 27 Fahrminuten
Ausstattung: + Außenjalousien elektrisch mit Windwächter + manuelle Innenlamellen Anlagen + EDV Verkabelung + Personen-/
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.974
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Industrie
Objekt: - verfügbare Gesamtfläche ca. 4.982 m² - verfügbare Hallenfläche ca. 3.974 m² - Miete Halle: ab 11,00 €/m² - verfügbare Bürofläche ca. 1.008 m² - Miete Büro: ab 14,00 €/m² - verfügbare Freifläche ca. 5.000 m² -
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Miete Freifläche: ab 3,00 €/m² - Andienung über 5 Rampen und 2 ebenerdige Zufahrten - Hallenhöhe ca. 8 m UKB - 5 t/m² Bodentraglast - 24/7 Nutzbarkeit - Zugang von mehreren Seiten möglich - EV-Ladestationen - Container-Bereich von der Halle aus zugänglich, über zwei separate ebenerdige Einfahrten - aktuell sind ca. 13 PKW-Stellplätze Teil der Mieteinheit, bei Bedarf stehen jedoch mehr zur Verfügung (Miete je PKW-Stellplatz: 55 €/Stk.) - auf der Freifläche wäre eine Hallenerweiterung möglich, alternativ kann diese Fläche ebenfalls als Stellfläche genutzt werden
Stichworte: Lagerfläche: 3.974,00 m², Nutzfläche: 4.982,00 m², Gesamtfläche: 4.982,00 m², Bürofläche: 1.008,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m, modernisiert: 2023
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.129
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: S-Bahn Richtung München fährt im 10 Minuten-Takt. S-Bahn fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Ideale Anbindung an den Autobahnring A99 (Ausfahrt Ludwigsfeld), der der Zubringer zu allen Autobahnen rund um München ist. Der nächste Flughafen
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(München Franz-Josef-Strauß) ist ca. 20 Autominuten entfernt.
Ausstattung: Lastenaufzug: Traglast 2.000 kg Rolltor (Höhe x Breite): ca. 2,45 m x ca. 2,90 m Andienung Rolltor über Rampe Höhe Unterkante Lampe: ca. 2,90 m Deckenhöhe: ca. 3,10 m Bodentraglast: 1.000 kg / m² Klimaanlage im Hochparterre Sonnenschutzlamellen innen, auf der Südseite auch außen Lüftung im Lager im Souterrain Komplette EDV-Vernetzung Brandmeldezentrale mit Feuerwehraufschaltung Starkstrom Zentrale Heizungs- und Lichtsteuerung Durchgängig Industrieparkett Konstruktion Skelettbauweise Bodentiefe Glasfront Nordseite 3 Küchen H-WC und D-WC Warmwasser dezentral Kranbahn kann auf Wunsch wieder aktiviert werden Durchlass vom Hochparterre ins Souterrain Gasheizung (in
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.995
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die sehr gute Lage des Objekts, nur 20 Minuten Fahrtzeit vom Münchener Stadtzentrum entfernt, ermöglicht es, schnell und einfach Zugang zu allen wichtigen Wohn-, Einkaufs- und Geschäftsgebieten der Stadt zu haben. Außerdem ist eine sehr
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gute Anbindung an das Verkehrsnetz gegeben, was kurze Fahrtzeiten zu allen umliegenden Autobahnen und Bundesstraßen, wodurch feinmaschige Lieferung ermöglicht wird. A99: 5 Minuten B471: 5 Minuten B304: 4 Minuten Der Standort ist insbesondere durch die unmittelbar vor dem Objekt gelegene Bushaltestelle sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die zugehörige Buslinie hat eine direkte Verbindung zum S-Bahnhof Karlsfeld. Der Busbahnhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bedient regelmäßig die Gegend. Die totale Reisezeit zwischen dem Standort und dem Münchner Hauptbahnhof beträgt 38 Minuten.
Ausstattung: - EV-Ladestationen - Containerbereich mit separaten Sektionaltoren
Objekt: In dieser erstklassige
Quelle: www.immowelt.de
2.964,00 €
234
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet am südöstlichen Ortsrand von Karlsfeld. Entfernungen zur Autobahn: ca. 4 Autominuten zur A 99, A 8 und A96 Zentrum München: ca. 15 km München Hauptbahnhof: ca. 15 km Flughafen
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München: ca. 32 km Zur S-Bahn Station Karlsfeld bringt Sie der Bus in knapp 20 Minuten, eine Bushaltestelle ist in 4 Gehminuten erreichbar. Gewerbesteuer Hebesatz: 370%
Ausstattung: Vier Gauben zur Südseite Technikraum Kabelkanäle 1 großes Einzelbüro 1 Abstellraum unter der Schräge Teeküche 2 WC's Es können bis zu 6 PKW-Außenstellplätze à 40,00€ angemietet werden.
Objekt: Angeboten wird eine sehr helle und offene Bürofläche im Dachgeschoss einer dreigeschossigen Gewerbeimmmobilie (E + 1 + D) auf einem ca. 804 m² großen Grundstück. Das Treppenhaus bis zum 1. OG wurde erst kürzlich saniert. Der Treppenaufgang zum Dachgeschoss sowie die Räume selbst werden renoviert nach Mieterwunsch. Eine flexible Raumeinteilung der Fläche is
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
715
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: S-Bahn Richtung München fährt im 10 Minuten-Takt. S-Bahn fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Ideale Anbindung an den Autobahnring A99 (Ausfahrt Ludwigsfeld), der der Zubringer zu allen Autobahnen rund um München ist. Der nächste Flughafen
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(München Franz-Josef-Strauß) ist ca. 20 Autominuten entfernt.
Ausstattung: Lastenaufzug: Traglast 2.000 kg Rolltor (Höhe x Breite): ca. 2,45 m x ca. 2,90 m Andienung Rolltor über Rampe Höhe Unterkante Lampe: ca. 2,90 m Deckenhöhe: ca. 3,10 m Bodentraglast: 1.000 kg / m² Klimaanlage im Hochparterre Sonnenschutzlamellen innen, auf der Südseite auch außen Lüftung im Lager im Souterrain Komplette EDV-Vernetzung Brandmeldezentrale mit Feuerwehraufschaltung Starkstrom Zentrale Heizungs- und Lichtsteuerung Durchgängig Industrieparkett Konstruktion Skelettbauweise Bodentiefe Glasfront Nordseite 3 Küchen H-WC und D-WC Warmwasser dezentral Kranbahn kann auf Wunsch wieder aktiviert werden Durchlass vom Hochparterre ins Souterrain Gasheizung (in
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
227
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das sanierte Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Karlsfeld Die Auffahrt zum Autobahnring A99 ist innerhalb von 3 Minuten erreichbar Buslinie 711 fährt direkt zum nahegelegenen S-Bahnhof Karlsfeld (S2)
Ausstattung:
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Personenaufzug Direkter Zugang zum Lastenaufzug Glasfaseranschluss H & D WC Teeküche Mietlaufzeit: ab 3 Jahren
Objekt: Bürofläche mit Lager 2. OG: ca. 227 m² FG-Stellplätze optional: bis 3 Stück Miete: € 7,50 / m² Nebenkosten: € 1,90 / m² FG-Stellplatz: € 25,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage bei Mietlaufzeit ab 5 Jahren: provisionsfrei Mietercourtage bei Mietlaufzeit von 3-4 Jahren: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 350
Stichworte: Gesamtfläche: 227,00 m²
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
890,00 €
26
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
790,00 €
20
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
790,00 €
20
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
890,00 €
26
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
890,00 €
26
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei