Top
Premium
1/18
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81369 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das liebevoll revitalisierte und mit einem Neubau arrondierte Gewerbeareal aus dem Jahr 1930 hat sich zu einem lebendigen Campus mit einer gesunden Mischung aus jungen und renommierten Mietern ( Werbung, IT, Kommunikation, Verlag, Aus- und
...
Weiterbildung, Schulung, Kanzlei) entwickelt. Die einzelnen Häuser wurden aufwändig renoviert, wobei die Eingangsbereiche und Treppenhäuser ein extravagantes Farbkonzept erhalten haben. Das komplette Gelände wurde neu begrünt und umgestaltet. Die einzelnen Büroflächen sind so unterschiedlich wie die Mieter: von Einzelbüros bis zu loftartigen Großraumlösungen ist alles realisierbar. Alle Flächen haben Loftcharakter und Charme, durch große Fenster helle und lichtdurchflutete Räume, attraktive Raumhöhen, Personen- / Lastenaufzug vorhanden TG-Einzelstellplätze in der zweigeschossigen Tiefgarage anmietbar à € 100,00. ,(Stromanschlüsse für Elektromobilität).
Top
Premium
1/20
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81369 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das liebevoll revitalisierte und mit einem Neubau arrondierte Gewerbeareal aus dem Jahr 1930 hat sich zu einem lebendigen Campus mit einer gesunden Mischung aus jungen und renommierten Mietern ( Werbung, IT, Kommunikation, Verlag, Aus- und
...
Weiterbildung, Schulung, Kanzlei) entwickelt. Die einzelnen Häuser wurden aufwändig renoviert, wobei die Eingangsbereiche und Treppenhäuser ein extravagantes Farbkonzept erhalten haben. Das komplette Gelände wurde neu begrünt und umgestaltet. Die einzelnen Büroflächen sind so unterschiedlich wie die Mieter: von Einzelbüros bis zu loftartigen Großraumlösungen ist alles realisierbar. Alle Flächen haben Loftcharakter und Charme, durch große Fenster helle und lichtdurchflutete Räume, attraktive Raumhöhen, Personen- / Lastenaufzug vorhanden TG-Einzelstellplätze in der zweigeschossigen Tiefgarage anmietbar à € 100,00. ,(Stromanschlüsse für Elektromobilität).
Top
Premium
1/19
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81369 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das liebevoll revitalisierte und mit einem Neubau arrondierte Gewerbeareal aus dem Jahr 1930 hat sich zu einem lebendigen Campus mit einer gesunden Mischung aus jungen und renommierten Mietern ( Werbung, IT, Kommunikation, Verlag, Aus- und
...
Weiterbildung, Schulung, Kanzlei) entwickelt. Die einzelnen Häuser wurden aufwändig renoviert, wobei die Eingangsbereiche und Treppenhäuser ein extravagantes Farbkonzept erhalten haben. Das komplette Gelände wurde neu begrünt und umgestaltet. Die einzelnen Büroflächen sind so unterschiedlich wie die Mieter: von Einzelbüros bis zu loftartigen Großraumlösungen ist alles realisierbar. Alle Flächen haben Loftcharakter und Charme, durch große Fenster helle und lichtdurchflutete Räume, attraktive Raumhöhen, Personen- / Lastenaufzug vorhanden TG-Einzelstellplätze in der zweigeschossigen Tiefgarage anmietbar à € 100,00. ,(Stromanschlüsse für Elektromobilität).
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
19,40 €
353
m2
81373 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 117 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR Nettokaltmiete: 16,00 EUR
Lage: In wenigen Gehminuten am Heimeranplatz mit S- und U-Bahn In wenigen Gehminuten im Westpark In wenigen Fahrminuten auf dem Mittleren Ring
...
und der AB Fußläufig im Radius von 400m: Bäcker: 1, Blumenläden: 1, Einzelhandel: 19, Restaurants: 4, Frisöre: 2, Kosmetikstudios: 1, Spa's: 1, Sportstudios 1, Kunst Galerien: 1, Museen: 1, Stadien: 1 Ärzte: 14, Schulen und Kitas 5
Ausstattung: flexible Mieteinheiten mit sehr guten Lichtverhältnissen Raumhöhe EG ca. 3 m und OG ca. 2,75 m öffenbare Dreh- -und Kippfenster Sonnenschutzverglasung Raumweise regulierbare Temperatur Kühlung optional möglich abgehängte Decken mit arbeitsplatzgeeignete Beleuchtung Kabelbrüstungskanäle Küche 306 TG Stellplätze Fahrradstellplätze
Objekt: Kurzfristige Verfügbarkeit, kurze Vertragslaufzeit, Office- und Lagerflächen und TG Stellplätze ! Solitärgebäude mit einer Fassade aus Glas
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
11.030,00 €
540
m2
81369 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude bietet eine erstklassige Lage, die besonders für Gewerbe attraktiv ist. Es befindet sich im Stadtteil Sendling-Westpark, einem lebendigen Viertel im Südwesten Münchens. Hier sind Unternehmen von verschiedenen Branchen zu finden,
...
was eine vielfältige Geschäftsumgebung schafft. Die Straße in Mittersendling profitiert von ihrer Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt München. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit S-Bahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Dies erleichtert nicht nur den Mitarbeitern die Anreise zum Arbeitsplatz, sondern bietet auch eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartnern. Des Weiteren liegen mehrere Autobahnen in der Nähe, was den Zugang zu anderen Teilen der Stadt sowie zu wichtigen Wirtschaftszentren in der Region erleichtert. Diese Lage macht die Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die auf eine gute Anbindung angewiesen sind, sei es für Logistik, Kundenbesuche oder den tägliche
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.450,00 €
34
m2
81369 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hier wird eine helle Ladenimmobilie mit großem Schaufenster zur Vermietung angeboten. Dieses Objekt ist für vielerlei Gewerbe passend. Durch die zentrale Lage sind Sie für Ihre Kunden optimal im Münchner Süden zu erreichen.
...
Lagebeschreibung: Sendling liegt süd- bis südwestlich der Münchner Innenstadt. Geographisch gliedert sich das Gebiet in einen schmalen Streifen des Sendlinger Oberfelds im Westen oberhalb einer vom früheren Isarverlauf geprägten Hangkante, in dessen nördlichem Bereich der historische Ortskern des ehemaligen Dorfes Untersendling liegt, während das Südende dieses höher gelegenen Streifens den historischen Kern der Siedlung Mittersendling umfasst, sowie einen größeren Bereich unterhalb dieser Hangkante bis zur Isar im Osten, das so genannte Sendlinger Feld oder Unterfeld, das bis zur Regulierung der Isar und dem Bau des Isar-Werkkanals im 19. Jahrhundert häufig Überschwemmungsgebiet war und daher erst spät besiedelt wurde.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
110
m2
81373 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In einer ruhigen Lage befinden sich die modernen Büroräume. Zu Fuß erreichen Sie die naheliegende Bushaltestelle, welche Sie an den ÖPNV anschließt und schnellstmöglich zum Hauptbahnhof bringen kann. Dank der umliegenden Autobahnen sind
...
die Büros schnell mit dem Auto erreichbar, besonders über die A96. Der Wagen kann in der hauseigenen Tiefgarage abgestellt werden. Die zahlreichen Cafés und Restaurants in der Nähe bieten eine tolle Möglichkeit, dort die Mittagspause zu verbringen. Nicht allzu weit entfernt befindet sich eine große Grünanlage, auf der Sie sich die Füße vertreten können.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, professionelle Telefonanlage mit eigener Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren F
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20
m2
81373 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In einer ruhigen Lage befinden sich die modernen Büroräume. Zu Fuß erreichen Sie die naheliegende Bushaltestelle, welche Sie an den ÖPNV anschließt und schnellstmöglich zum Hauptbahnhof bringen kann. Dank der umliegenden Autobahnen sind
...
die Büros schnell mit dem Auto erreichbar, besonders über die A96. Der Wagen kann in der hauseigenen Tiefgarage abgestellt werden. Die zahlreichen Cafés und Restaurants in der Nähe bieten eine tolle Möglichkeit, dort die Mittagspause zu verbringen. Nicht allzu weit entfernt befindet sich eine große Grünanlage, auf der Sie sich die Füße vertreten können.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, professionelle Telefonanlage mit eigener Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren F
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
81373 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In einer ruhigen Lage befinden sich die modernen Büroräume. Zu Fuß erreichen Sie die naheliegende Bushaltestelle, welche Sie an den ÖPNV anschließt und schnellstmöglich zum Hauptbahnhof bringen kann. Dank der umliegenden Autobahnen sind
...
die Büros schnell mit dem Auto erreichbar, besonders über die A96. Der Wagen kann in der hauseigenen Tiefgarage abgestellt werden. Die zahlreichen Cafés und Restaurants in der Nähe bieten eine tolle Möglichkeit, dort die Mittagspause zu verbringen. Nicht allzu weit entfernt befindet sich eine große Grünanlage, auf der Sie sich die Füße vertreten können.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, professionelle Telefonanlage mit eigener Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren F
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.500
m2
81373 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, professionelle Telefonanlage
...
mit eigener Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.
Objekt: Starten Sie mit Ihrem Unternehmen durch, in dem imposanten Gebäude mit modernen Büros. Das viele Licht, sowie das schlichte Design lassen Sie den Fokus auf die Arbeit richten. Gönnen Sie sich einen Kaffee o
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70
m2
81373 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In einer ruhigen Lage befinden sich die modernen Büroräume. Zu Fuß erreichen Sie die naheliegende Bushaltestelle, welche Sie an den ÖPNV anschließt und schnellstmöglich zum Hauptbahnhof bringen kann. Dank der umliegenden Autobahnen sind
...
die Büros schnell mit dem Auto erreichbar, besonders über die A96. Der Wagen kann in der hauseigenen Tiefgarage abgestellt werden. Die zahlreichen Cafés und Restaurants in der Nähe bieten eine tolle Möglichkeit, dort die Mittagspause zu verbringen. Nicht allzu weit entfernt befindet sich eine große Grünanlage, auf der Sie sich die Füße vertreten können.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, professionelle Telefonanlage mit eigener Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren F
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30
m2
81373 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In einer ruhigen Lage befinden sich die modernen Büroräume. Zu Fuß erreichen Sie die naheliegende Bushaltestelle, welche Sie an den ÖPNV anschließt und schnellstmöglich zum Hauptbahnhof bringen kann. Dank der umliegenden Autobahnen sind
...
die Büros schnell mit dem Auto erreichbar, besonders über die A96. Der Wagen kann in der hauseigenen Tiefgarage abgestellt werden. Die zahlreichen Cafés und Restaurants in der Nähe bieten eine tolle Möglichkeit, dort die Mittagspause zu verbringen. Nicht allzu weit entfernt befindet sich eine große Grünanlage, auf der Sie sich die Füße vertreten können.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, professionelle Telefonanlage mit eigener Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren F
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
20,57 €
550
m2
81369 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude bietet eine erstklassige Lage, die besonders für Gewerbe attraktiv ist. Es befindet sich im Stadtteil Sendling-Westpark, einem lebendigen Viertel im Südwesten Münchens. Hier sind Unternehmen von verschiedenen Branchen zu finden,
...
was eine vielfältige Geschäftsumgebung schafft. Die Straße in Mittersendling profitiert von ihrer Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt München. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit S-Bahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Dies erleichtert nicht nur den Mitarbeitern die Anreise zum Arbeitsplatz, sondern bietet auch eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartnern. Des Weiteren liegen mehrere Autobahnen in der Nähe, was den Zugang zu anderen Teilen der Stadt sowie zu wichtigen Wirtschaftszentren in der Region erleichtert. Diese Lage macht die Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die auf eine gute Anbindung angewiesen sind, sei es für Logistik, Kundenbesuche oder den tägliche
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
250,00 €
81369 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Am Harras
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.556,00 €
92,62
m2
81369 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeflächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes mit 5 Gewerbeeinheiten.
Lagebeschreibung: Das Geschäftsgebäude befindet sich in der Nähe zum Harras in einer nicht stark befahrenen
...
Seitenstraße. Anschluss an den mittleren Ring und die Autobahn sind unweit zu erreichen.
Raumaufteilung: Die Gewerbefläche ist in 3 Büroräume aufgeteilt. Das erste Büro lässt sich gut als Empfangs- oder Aufenthaltsbereich nutzen. Die zwei anderen Büroräume sind durch Wände und Türen komplett abgetrennt.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können telefonisch zu den üblichen Bürozeiten vereinbart werden.
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
375,00 €
81373 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Fotostudio Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.624,43
m2
81369 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - moderner Gebäudestandard mit Fokus auf Energieoptimierung, Nachhaltigkeit und Digitalisierung - Industriecharakter Fassade aus Stahl, Ziegeln, Metall und Glas - Makerspace: Hybridflächen im EG mit erhöhter Traglast und
...
lichter Raumhöhe von 3,83 m - Bike-/Car Sharing - uneingeschränkter Handyempfang im gesamten Gebäude - Fahrradaufzug und eigener Fahrradkeller mit Umkleidekabinen und Duschen - Gemeinschaftsdachterrasse mit hoher Aufenthaltsqualität und Alpenblick - Personenaufzüge - hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestationen im UG - Energieausweis wird nachgereicht
Ausstattung: - Zellen-, Kombibüros oder Open Space darstellbar - flexible Grundrisse - hochwertige Ausstattung - dynamische Arbeitswelten mit variierenden Raumtiefen bis zu 30 m - Heizung, Kühlung und Lüftung - außenliegender Sonnenschutz - zukunftssichere IT-Vorrichtung für Serverkühlung und Bodentanks für flexible Nachverkabelung - Verkabelung über Hohlraumboden - Fahrradkeller mit Umkleide
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
324
m2
81369 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Echte Lofts für Kenner
Lage: - zwischen Plinganser-, Boschetsrieder und Hofmannstraße - U-Bahn Obersendling - ca. 7 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit einer guten Auswahl an Geschäften - einige Restaurants
...
und Snackbars befinden sich in der Nähe - industriell geprägte Geschäftsgegend
Ausstattung: - Parkettboden - Glastrennwände - weiße neue Fenster - Beleuchtung nach Absprache - Teeküche nach Absprache - getrennte, moderne WCs - Kabelkanäle für die IT-Verkabelung - Personenlift im Haus - schöne Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz
Objekt: Die ehemalige Produktionsstätte aus den 30er Jahren liegt umgeben von viel Grün in einer ruhigen Seitenstraße. Die einzelnen Häuser wurden in den letzten Jahren renoviert, wobei die Eingangsbereiche und Treppenhäuser ein ausgefallenes Farbkonzept erhalten haben. Das komplette Gelände wurde neu begrünt, um einen Neubau erweitert und umgestaltet. Die Büroflächen sind so unterschiedlic
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.217,7
m2
81373 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - moderner, repräsentativer Bürokomplex - ansprechende Terrakotta-Fassade mit vielen Glaselementen - repräsentative, großzügige Eingangsbereiche mit Natursteinboden - großzügige Balkone und Dachterrassen - 2
...
Personenaufzüge pro Objektzugang - Mietereigener Konferenzbereich EG - Mietereigene Kaffeebar im EG - ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage - Archivflächen im Untergeschoss
Ausstattung: - flexible Raumaufteilung und Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch - helle und freundliche Büroräume dank der bodentiefen Fenster und den Oberlichtern über den Türen - Doppel- und Hohlraumboden - hochwertiger Teppich - Kühlung/Heizung durch Betonkernaktivierung - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - voll ausgestattete Teeküche - getrennte Sanitärbereiche - Terrasse 5.Obergeschoss 165m² - Terrasse 6.Obergeschoss 160m²
Lagebeschreibung: - das Objekt liegt in zentraler Lage unweit der Theresienhöhe, westlich der Innenstadt - der Stad
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.450,00 €
34
m2
81369 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hier wird eine helle Ladenimmobilie mit großem Schaufenster zur Vermietung angeboten. Dieses Objekt ist für vielerlei Gewerbe passend. Durch die zentrale Lage sind Sie für Ihre Kunden optimal im Münchner Süden zu erreichen.
...
Lagebeschreibung: Sendling liegt süd- bis südwestlich der Münchner Innenstadt. Geographisch gliedert sich das Gebiet in einen schmalen Streifen des Sendlinger Oberfelds im Westen oberhalb einer vom früheren Isarverlauf geprägten Hangkante, in dessen nördlichem Bereich der historische Ortskern des ehemaligen Dorfes Untersendling liegt, während das Südende dieses höher gelegenen Streifens den historischen Kern der Siedlung Mittersendling umfasst, sowie einen größeren Bereich unterhalb dieser Hangkante bis zur Isar im Osten, das so genannte Sendlinger Feld oder Unterfeld, das bis zur Regulierung der Isar und dem Bau des Isar-Werkkanals im 19. Jahrhundert häufig Überschwemmungsgebiet war und daher erst spät besiedelt wurde.
