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1/7
Preis auf Anfrage
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Halle, Industrie
In attraktiver Lage, im Gewerbegebiet Neutraubling werden diese Hallen-/Produktionsflächen in einem gepflegten Gebäude angeboten.
Die Produktions-/Lagerhalle verfügt über ca. 374 m² Nutzfläche und kann über ein neues elektrisches Tor
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angedient und befahren werden.
Zudem stehen Ihnen Büroräume, ein Sozialraum mit Küchenzeile und Sanitäranlagen zur Verfügung.
Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind direkt vor dem Objekt vorhanden.
Am selben Standort können wir Ihnen außerdem große Büroflächen und Freiplätze zur Miete anbieten.
Durch die verkehrsgünstige Lage und den umliegenden Branchenmix ist dieser Standort für vielerlei Nutzungen hochinteressant.
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1/6
Preis auf Anfrage
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In attraktiver Lage, im Gewerbegebiet Neutraubling werden diese Büroflächen mit ca. 234 m² Nutzfläche in einem gepflegten Gebäude angeboten.
Die Büroetage im 2. Obergeschoss teilt sich in ein Großraumbüro sowie drei weitere Räume ein. Eine
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Teeküche ist mit neuwertiger Einbauküche und einer Essgruppe ausgestattet. Ein Damen und Herren-WC mit Dusche sind in die Fläche integriert. Die Einheit ist hell und lichtdurchflutet. Zudem erfolgt die Beleuchtung über integrierte Deckenstrahler. Alle Räume sind klimatisiert.
Die Büroräume sind mit strapazierfähigem Teppichboden, die Sozialräume mit Fliesen ausgelegt.
Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind am Objekt vorhanden.
Am selben Standort können wir Ihnen außerdem weitere Büroflächen sowie eine große Lagerhalle und einen Freiplatz zur Miete anbieten.
Durch die verkehrsgünstige Lage und den umliegenden Branchenmix ist dieser Standort für vielerlei Nutzungen hochinteressant.
Gewerbe mieten in Neutraubling:
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1/7
1.539,00 €
9 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Vermietflächen befinden sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in Neutraubling. Eine gute RVV- und Verkehrsanbindung ist gegeben. Am Gebäude wurde 2012 das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierte
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Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen 2022 erneuerten, geräumigen Aufzug. Es ist geplant, dass der Eingangsbereich sowie die Außenfassade im Jahr 2025 neugestaltet wird. Die Großraumfläche im 2. Obergeschoss wird komplett nach den Wünschen des Mieters um- und ausgebaut. Eine gemeinschaftlich genutzte WC-Anlage befindet sich auf der Etage. Es ist geplant, diese in die Fläche zu integrieren. Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
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1/7
2.550,00 €
11 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Vermietflächen befinden sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in Neutraubling. Eine gute RVV- und Verkehrsanbindung ist gegeben. Am Gebäude wurde 2012 das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierte
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Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen 2022 erneuerten, geräumigen Aufzug. Es ist geplant, dass der Eingangsbereich sowie die Außenfassade im Jahr 2025 neugestaltet wird. Die Großraumfläche im 2. Obergeschoss wird komplett nach den Wünschen des Mieters um- und ausgebaut. Eine gemeinschaftlich genutzte WC-Anlage befindet sich auf der Etage. Es ist geplant, diese in die Fläche zu integrieren. Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
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1/2
4.600,00 €
1 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Mietflächen befinden in zentraler Lage in Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B8 und B15 befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das 3-geschossige Büro- und
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Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 MBit/s ist möglich. Vor dem Gebäude befinden sich viele kostenlose Parkplätze. Die Fläche 1 im Erdgeschoss ist mit PVC-Boden ausgestattet. In den teilweise abgehängten Decken sind Beleuchtungskörper sowie Spots zur Warenbeleuchtung installiert. Die Belieferung ist sowohl über den Laden als auch von der Gebäuderückseite möglich. Es besteht die Möglichkeit den Laden zu teilen. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl am Gebäude zur Verfügung.
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1/14
1.256,00 €
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das zur Vermietung stehende Bürohaus befindet sich in Neutraubling. Aufgrund der nahegelegenen A 3 und B 8 besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Das Bürogebäude wurde 2013 aufwendig saniert. Es wird über eine
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Elektro-Marmorheizung beheizt. Die Büroräume verfügen über Jalousien oder elektrische Rollläden und Vinylböden. Im Treppenhaus sind Bewegungsmelder angebracht. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 MBits/s ist möglich. Das Erdgeschoss kann sowohl vom Treppenhaus als auch über den Anbau begangen werden. Die EDV-Verkabelung verläuft in Kanälen. Der Serverschrank ist im Aufenthaltsraum untergebracht. Ein Büroraum wurde zu einem Bad mit drei Duschen und Waschmaschinenanschluss umgebaut. Die WCs sind hell gefliest. Das Obergeschoss ist ohne Anbau und vom Grundriss identisch mit dem Erdgeschoss. Die EDV-Verkabelung verläuft ebenfalls in Kanälen. Der Waschraum wurde zum Büro umgebaut. Die Büroräume sind mit Deckenleuchten, der Flur ist mit einer abgehängten
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1/2
2.200,00 €
8 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden in zentraler Lage in Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B8 und B15 befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das 3-geschossige Büro- und
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Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 MBit/s ist möglich. Vor dem Gebäude befinden sich viele kostenlose Parkplätze. Die Fläche 2 im 1. Obergeschoss rechts ist derzeit ebenfalls im Ausbauzustand und wird nach Mieterwunsch ausgebaut. Sie ist sowohl über die Wendeltreppe als auch über das Treppenhaus begehbar. Durch die sich über die ganze Breite erstreckende Fensterfront kommt Licht in die Räume. Die Fläche 4 im 2. Obergeschoss wird im aktuellen Zustand vermietet. Es sollte vor Einzug eventuell renoviert werden. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl am Gebäude zur Verfügung.
