2 Zimmer-Wohnung in Straubing-Süd

94315 Straubing

490,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Bonitätsnachweis
Online-ID
9924626
Anbieter-ID
5166
Stand vom
03.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.470,00 €
Netto­kalt­miete
490,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
167,2 kWhm2a
Gültig bis
17.01.2026
Aus­stell­datum
18.01.2016
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
2017
Letzte Modernisierung
2017
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Es handelt sich um eine gepflegte 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1953 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Kellerabteil gehört noch zu dieser Wohnung. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete mit einer monatlichen Mieterhöhung in Höhe von 14,00 € alle 2 Jahre. Ein Stellplatz kann für € 25,00 dazugemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den Versorger ab. Raumaufteilung: Wohnen Kochen Schlafen Bad/WC Flur Abstellraum

Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung Vinyl- und Fliesenböden Kabelanschluss neues Bad mit Fenster Waschmaschinenanschluss im Bad Bad mit Fenster Kellerabteil Stellplatz (25,00 €)

Lage

Die Wohnung befindet sich in Straubing-Süd. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist ca. 2 km entfernt und bequem mit dem Stadtbus erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Rollläden sowie ein Balkon sind nicht vorhanden. Maximal 2 Personen Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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Werner König GmbH

Frau Marianne König

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Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

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