2 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Wohnberechtigungsschein nötig

94315 Straubing

465,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
58,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,24 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Bonitätsnachweis
Online-ID
9769467
Anbieter-ID
5144
Stand vom
23.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
930,00 €
Warm­miete
615,00 €
Netto­kalt­miete
465,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
unterkellert
WBS erforderlich
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
145,4 kWhm2a
Gültig bis
16.06.2029
Aus­stell­datum
17.06.2019
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Es handelt sich um eine gut geschnittene, öffentlich geförderte Wohnung im 2. Obergeschoss eines von Privat errichteten Mehrfamilienhauses. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. In der Küche wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehören noch ein schöner Balkon und ein Kellerabteil. Die Wohnung kann nur an Mietinteressenten vermietet werden, die einen gültigen Wohnberechtigungsschein, 1. Förderweg, vorweisen können. Raumaufteilung: Wohnen Schlafen Kochen Bad/WC Flur Balkon

Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung Laminat- und Fliesenböden neuer Laminatboden in Küche Innenliegendes Bad ohne Fenster Furnierholz-Innentüren Gas-Zentralheizung Kabelanschluss Rollläden Kellerabteil

Lage

Das Objekt liegt an der Uferstraße, Nähe des Kompetenzzentrums. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Maximal 2 Personen Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - Wohnberechtigungsschein der Stadt Straubing - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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Werner König GmbH

Frau Marianne König

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Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 5144 - vielen Dank!