Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

94315 Straubing

440,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Bonitätsnachweis
Online-ID
9844028
Anbieter-ID
5156
Stand vom
28.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
880,00 €
Warm­miete
670,00 €
Netto­kalt­miete
440,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121,2 kWhm2a
Gültig bis
20.01.2029
Aus­stell­datum
21.01.2019
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Diese helle, gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1979 errichteten Mehrfamilienhauses. In der Küche ist eine Küchenzeile mit Elektrogeräten eingebaut. Zur Wohnung gehören noch eine Garage und ein Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnen Kochen Bad/WC Schlafen Diele Balkon

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Furnierholz-Innentüren Parkett- und Fliesenböden Gas-Zentralheizung Kabel-TV Kelleranteil Aufzug Einbauschrank Einbauküche Balkon Garage

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet im Süden der Stadt Straubing. Die Lebensmittelmärkte sind fußläufig zu erreichen. Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Maximal 2 Personen Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - kein Jobcenter - positive Schufa Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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Werner König GmbH

Frau Marianne König

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Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

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