Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine großzügige, gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines 1966 errichteten Mehrfamilienhauses mit 30 Wohneinheiten. Zu dieser Wohnung gehören zwei schöne Westbalkone und ein Kelleranteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Bei dieser gepflegten Wohnanlage ist kein Aufzug vorhanden. Raumaufteilung: Wohnen 25,67 m² Kochen/Essen 14,26 m² Bad/DU/WC 3,85 m² Schlafen 17,08 m² Kind 10,74 m² Diele 8,01 m² Balkon 1 2,49 m² Balkon 2 3,19 m²
Ausstattung
2 Balkone schöne Einbauküche Waschmaschinenanschluss im Bad Kunststofffenster mit Isolierverglasung Parkett- und Fliesenböden Kelleranteil Öl-Zentralheizung
Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend im Süden von Straubing. Die Wohnanlage ist von viel Natur umgeben. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2024 beziehbar. Die Einbauküche gehört dem Vermieter und wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt. Der Wohnung ist kein direkter Kfz-Stellplatz zugeordnet. Auf dem Grundstück sind einige gemeinschaftliche Stellplätze vorhanden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - positive Schufa - festes Arbeitsverhältnis - kein Jobcenter Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
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Werner König GmbH
Frau Marianne König
Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Wohnberechtigungsschein nötig
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Miete: 442,06 € Zimmer: 3 Fläche: 62,25 m2 94315 Straubing |
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Sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Miete: 442,80 € Zimmer: 3 Fläche: 62,36 m2 94315 Straubing |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 5100 - vielen Dank!