Geräumige 4 Zimmer-Stadthauswohnung

94315 Straubing

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
153 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
9399920
Anbieter-ID
5044
Stand vom
02.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.200,00 €
Netto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
172,1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.06.2020
Aus­stell­datum
23.06.2010
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Es handelt sich um eine große 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. 2015 wurde die Wohnung mit einem komplett neuem Bad und neuen Vinylböden ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch 2 Außenstellplätze. Eine Terrasse und ein Keller sind nicht vorhanden. Raumaufteilung: Wohnen/Essen/Küche ca. 72,93 m² Bad/Dusche/WC ca. 11,97 m² Schlafen ca. 22,71 m² Kind ca. 20,60 m² Kind ca. 17,58 m² WC ca. 7,27 m²

Ausstattung

weiße Holzfenster mit Isolierverglasung beschichtete Innentüren Vinyl- und Fliesenböden Schwedenofenanschluss Modernes Bad mit Fenster Gasthermenheizung 2 Stellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich in einem schönen Stadthaus, nur wenigen Minuten vom Stadtplatz entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48.000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.08.2024 beziehbar. Die Einbauküche und der der Schwedenofen können vom Mieter abgelöst werden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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Werner König GmbH

Frau Marianne König

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Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

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