Studentisches Wohnen in der Gäubodenmetropole

94315 Straubing

130.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
17,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
17,71 m2
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.04.2025
Online-ID
9472704
Stand vom
19.06.2024
Kauf­preis
Netto
130.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei

Das 4-geschossige Apartmenthaus mit 45 Einheiten und 8 Außenstellplätzen zeichnet sich durch einen klaren, einfachen Baukörper mit flachem Satteldach aus. Die Wohnflächen der Apartments liegen zwischen 17,7m² und 22,2m². Die Neubauwohnanlage punktet durch hohe Bauqualität und Funktionalität. An die heutigen Bedürfnisse bzw. Anforderungen angepasst, erfolgt die Ausführung natürlich mit Aufzug. Die bodentiefen Fensterbänder gliedern das Gebäude auf der Straßenseite, die Balkone, welche den Apartments mit Süd-Ausrichtung zugeordnet wurden, sind mit Geländer und Sichtschutz auf der anderen Gebäudeseite. Vertikal werden die Balkonbänder von den massiv wirkenden Balkontrennwänden unterbrochen. Diese bieten zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss bieten zwei Gemeinschaftsräume Fläche für Gemeinschaftswaschmaschinen- und trockner sowie einen Hauseigenen Fitnessraum mit Geräten. Des Weiteren gibt es noch einen Gemeinschaftsraum für soziale Aspekte, Networking, Erstsemesterfeiern, etc. Zudem erfüllt das Projekt den Energiestandard "Klimafreundlicher Neubau". Gerne beraten wir Sie hierzu auch in einem persönlichen Gespräch, bei dem wir Ihnen dann die ausführliche Planung vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Lage

Straubing ist mit seinen rund 48.000 Einwohnern eine Stadt im Aufwind: Wirtschaftliche Leistungen, steigendes Bevölkerungswachstum, wichtiger Impulsgeber und Motor bei allen Themen der Energie- und Rohstoffwende und international bekannt für Forschung, Beratung und Hochschulbildung kennzeichnen die Stadt. Für Entspannung und sportlichen Ausgleich stehen das Erlebnisbad AQUAtherm, die Boulderhalle oder der Stadtpark mit dem Rad schnell zur Verfügung. Ein Spaziergang an der Donau bietet Abwechslung zu Studium. Einkaufsmöglichkeiten gleich ums Eck, die Fußgängerzone und der Bahnhof nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und der Campus mit dem Fahrrad sehr schnell erreichbar – das zeichnet den Standort der neuen Studentenapartments in der Industriestraße aus. Die TUM Straubing wurde im Oktober 2017 gegründet und zählt mit seinen rund 1000 Studenten zu einem stetig wachsenden Campus. Im Fokus von Forschung und Studium am Campus stehen die Bereiche der chemisch-stofflichen Nutzung und energetischen Verwertung, die Entwicklung nachhaltiger Materialien sowie die Erforschung ökonomischer Aspekte. 2021 wurde der neue Lehr- und Laborkomplex „Nachhaltige Chemie“ eröffnet. Der moderne Stufenhörsaal bietet bis zu 300 Personen Platz, die neuen Labore sind perfekt ausgestattet. Das Areal liegt direkt an der Donau und nur rund 300 Meter vom Campus Straubing in der Schulgasse entfernt. Professoren, Dozenten und Mitarbeiter setzten auf eine persönliche und nahezu familiäre Atmosphäre. Zentreale Einrichtungen und Partner-Institutionen sowie renommierte Forschungs- und Ausbildungsstätten mit dem Schwerpunkt „Nachwachsende Rohstoffe“ bilden vor Ort ein starkes Netzwerk, in den letzten Jahren haben sie zunehmen nationale und internationale Unternehmen angesiedelt, die sich mit der stofflichen oder energetischen Verwendung von Biomassen beschäftigen. Dadurch entstanden attraktive Arbeitsplätze für die steigenden Zahl von Absolventinnen und Absolventen.

Anfrage senden

VR-Immobilien Landau-Mengkofen eG

Herr Fabian Straubinger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

VR-Immobilien Landau-Mengkofen eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Straubinger
Marienplatz 1, 94405 Landau a. d. Isar