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1/12
288.000,00 €
3 Zi.
105
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
3 Zimmer-ETW
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1/8
130.000,00 €
1 Zi.
30
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment hat eine angenehme Größe von 30 m². In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Die Wohnung ist seit vier Jahren zuverlässig vermietet.
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Neu
1/19
249.000,00 €
1,5 Zi.
52
m2
Petersgasse 28a, 94315 straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses exklusive, neu renovierte Studentenappartement in Straubing besticht durch seine erstklassige Lage direkt neben der Universität und die hervorragende Südausrichtung, die den ganzen Tag über viel Licht und Sonnenschein bietet. Mit seiner
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unmittelbaren Nähe zur Innenstadt ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Stadtleben und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen.
Das Appartement bietet auf ca. 53 m² ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Der offene Wohnbereich mit einer modernen Designerküche lädt zum Verweilen ein und bietet durch die großen Fensterfronten eine helle, angenehme Atmosphäre. Die Südwest-Ausrichtung sorgt dafür, dass die Räume den ganzen Tag über in natürliches Licht getaucht sind, während ein gemütlicher Balkon einen spektakulären Blick auf die Stadt ermöglicht – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, und exklusive Armaturen sorgen für eine elegante und stilvolle Ausstattung. Da
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/2
160.000,00 €
1 Zi.
53
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung mit 53 qm Wfl. im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Loggia; Baujahr 1983 - dazu Kellerabteil mit 3 qm Nfl. und Tiefgaragen-Stellplatz - in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten - derzeit leerstehend
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Neu
160.000,00 €
53
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 11 im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 52,87 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Loggia sowie einen Keller (3
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Quadratmeter Nutzfläche) und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 errichtet.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 190,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2024. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Fensterfront nach Süden und Osten, jedoch beeinträchtigen die vorhandenen großen Bäume entlang dieser Seiten die Lichteinstrahlung. Trotzdem ist der Gesamtzustand der Wohnanlage angemessen und gepflegt im Verhältnis zum Alter des Gebäudes.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amt
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Kernstadt:
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1/26
245.000,00 €
3 Zi.
74
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
IHR NEUES ZUHAUSE !!
Oder als Kapitalanlage mit 4,5% Rendite
Diese moderne Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1966 wurde umfassend saniert und bietet hohen Wohnkomfort.
Das Badezimmer ist komplett erneuert, und ein
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hochwertiger Laminatboden verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente. Alle Wände sind verspachtelt, die Innentüren lackiert, und die Elektrik wurde geprüft, einschließlich neuer Steckdosen und Lichtschalter. Stilvolle LED-Spots sorgen für angenehme Beleuchtung im Bad.
Die Wohnung wird über eine 2015 erneuerte Gas-Zentralheizung beheizt, und die Heizkörper sind komplett neu. Der Energieausweis weist die Klasse E aus. Der Eingangsbereich des Gebäudes wurde 2022 saniert, was den Wert der Immobilie erhöht.
Ein großzügiger Südbalkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Die ruhige Lage und die stilvolle Ausstattung machen diese Wohnung zum idealen Rückzugsort für Liebhaber modernen Wohnens.
Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Küc
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1/18
309.000,00 €
3 Zi.
78
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/325579/
Die vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause junge Erwachsene und zugleich eine
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renditestarke Kapitalanlage. Der Grundriss umfasst drei ideal geschnittene WG-Zimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne/WC und ein separates Gäste-WC. Die neue Einbauküche mit Markenelektrogeräten ist nicht nur funktional, sondern auch ein optisches Highlight. Digitale Heizungsthermostate sorgen für eine effiziente Energienutzung und erhöhen den Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie eine Einzelgarage im Hinterhof (Kaufpreis 20.000 €).
Die umfassende Renovierung, die 2024 von einem Innenausbau-Fachbetrieb ausgeführt wurde inkludiert einen stilvollen Vinylboden in Holzoptik, erneuerte Türblätter, Lichtschalter und Steckdosen sowie eine hochwertige Möblierung aller Zimm
