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1/32
335.000,00 €
3 Zi.
95,5
m2
Eichendorffstr. 50, 94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie im Herzen des begehrten Südens von Straubing!
Diese besondere Galerie-Wohnung, erbaut im Jahr 1995, besticht nicht nur durch ihre großzügigen 95 Quadratmeter, sondern vor allem durch ihre einzigartige
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Raumaufteilung und praktische Ausstattung. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 127 Wohnungen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, ein WC mit kleinem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Zimmer mit großflächigen Fensterelementen für eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnraum bietet nicht nur eine behagliche Wohnatmosphäre, sondern gewährt auch direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten, uneinsehbaren Dachterrasse – Ihr persönliches Rückzugsparadies.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Homelift, der die beiden Ebenen der Wohnung barrierefrei verbindet. Eine nagelneue, hochwertige Treppe führt zudem ins Galeriegeschoss, das mit einer
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1/10
159.000,00 €
1 Zi.
34
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und somit obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses mit 14 Wohnungen und ist über eine Treppe erreichbar. Sie gelangen beim Betreten des Apartments in den geräumigen Flur, in dem genügend Platz für
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einen Schrank oder ein Schuhregal ist. Von dort aus erreichen sie das Badezimmer sowie den Wohn- und Schlafbereich. Das Bad mit Fenster ist sehr hell und mit einem Waschbecken, WC und einer Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich hier praktischerweise ein Waschmaschinenanschluss. Im freundlichen Wohn- /Schlafzimmer ist ausreichend Stellfläche für ein Bett oder eine Schlafcouch geboten. Von diesem Zimmer aus gelangen sie in die helllichte Einbauküche, die mit Herd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet ist. Auch der Westbalkon, das Highlight dieser Wohnung, ist vom Wohn- /Schlafbereich aus begehbar. Von dort aus haben sie einen Ausblick, der bis ins Stadtzentrum reicht. Der perfekte Ort, um den Tag an einem lauen Sommerabend mit einem
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1/12
297.000,00 €
3 Zi.
88,32
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Gebäude wurde im Jahr 1990 erbaut und besticht mit guter Anbindung und ruhiger Lage. Mit einer Fläche von 88,32 m² verfügt die Wohnung über drei Räume. In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt.
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1/10
165.000,00 €
2 Zi.
50
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Gebäude aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer optimalen Infrastruktur-Lage im Straubinger Osten. Diese Wohnung bietet mit ihren 50 m² Wohnfläche und zwei Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Im Nahbereich finden sich alle Geschäfte
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für den täglichen Bedarf, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage.
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1/7
185.000,00 €
2 Zi.
40,9
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Bereits beim Betreten des Gebäudeensemble fällt sofort die helle und großzügige Raumgestaltung ins Auge. Verschiedene Sitzmöglichkeiten laden in der weitläufigen Aula zum Austausch mit Gleichgesinnten ein, während das Apartment im Gegenzug
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einen privaten Rückzugsort schafft. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug.Diese schöne Wohnung mit Service bietet mit ihrer 40,9 m² Wohnfläche und zwei Zimmer eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine bereits vorhandene Einbauküche gewährt Platz für die Zubereitung von allerlei Köstlichkeiten, welche an lauschigen Abenden im Sommer auch an der frischen Luft, auf dem schönen Balkon, genossen werden können. In der Wohneinheit sind alle DIN-Normen für barrierefreies Wohnen erfüllt. Ein Komfort, den der Bewohner ebenso im hell gefliesten Badezimmer schätzen wird.Die begehrte Wohneinheit in der bekannten Wohnanlage Königshof stellt weitere Highlights wie zum
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1/12
288.000,00 €
3 Zi.
105
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
3 Zimmer-ETW
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1/9
180.000,00 €
3 Zi.
76
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
3 Zimmer-ETW
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1/9
180.000,00 €
2 Zi.
54,87
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
2 Zimmer-ETW
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1/8
180.000,00 €
2 Zi.
54,87
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
2 Zimmer-ETW
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1/8
105.000,00 €
1,5 Zi.
41,63
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
1,5 Zimmer-ETW
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1/8
239.000,00 €
3 Zi.
77,04
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
3 Zimmer-ETW
Top
Premium
1/5
195.000,00 €
2 Zi.
45
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese schöne Wohnung mit Serviceleistungen bietet mit ihrer ca. 45 m² Wohnfläche und zwei Zimmern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine bereits vorhandene Einbauküche gewährt Platz für die Zubereitung von allerlei Köstlichkeiten, welche an
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lauen Abenden im Sommer auch an der frischen Luft auf der Terrasse genossen werden können. In der Wohneinheit sind alle DIN-Normen für barrierefreies Wohnen erfüllt. Ein Komfort, den die Bewohner vor allem im hell gefliesten Badezimmer schätzen wird.Die begehrte Wohneinheit in der bekannten Wohnanlage Königsgarten/Königshof stellt weitere Highlights zum Beispiel eine Notruf- und Videofreisprechanlage bereit. Zudem findet man im Gebäude, neben der Sozialstation, noch folgende Geschäfte des öffentlichen Bedarfs: Café, Bäckerei, Sparkasse, Praxis für medizinische Fußpflege, Steuerberater, Frisör, Physiotherapeut, und die Hausverwaltung "Länger". Ebenso können bei Bedarf Service-Leistungen im Rahmen des Betreuungsvertrages
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1/7
148.000,00 €
2 Zi.
47,08
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
2 Zimmer-ETW
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1/17
Quelle: immo.donaukurier.de
230.000,00 €
4 Zi.
90
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Objekt bietet eine gute Investitionsmöglichkeit und ist aufgrund der Lage mit einer guten Anbindung zur Innenstadt von Straubing besonders attraktiv. Die schön geschnittene 4 Zimmer-Wohnung liegt
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in der Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Straubing-Süd. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad mit WC, einer Speisekammer, einer kleinen Absperrkammer und einem Flur.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
175.000,00 €
2 Zi.
50
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir präsentieren Ihnen hier eine sehr zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung. Sie liegt im
2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahre 1984 errichtet wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 50 qm und teilt sich auf in
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Flur, Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Bad mit DU/WC und einen Abstellraum. Statt einem Keller hat die Wohnung zusätzlich noch einen weiteren sehr großzügigen Abstellraum von ca. 8 qm im Dachgeschoss.
Die Wohnung wurde 2021 renoviert.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 552,-- p.M. zzgl. Nebenkosten.
Ein Garagenplatz/Stellplatz wird nicht mit angeboten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
40,9
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Bereits beim Betreten des Geb udeensemble f llt sofort die helle und gro z gige Raumgestaltung ins Auge. Verschiedene Sitzm glichkeiten laden in der weitl ufigen Aula zum Austausch mit Gleichgesinnten ein, w hrend das Apartment im Gegenzug einen
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privaten R ckzugsort schafft. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verf gt die Immobilie ber einen Aufzug. Diese sch ne Wohnung mit Service bietet mit ihrer 40,9 m Wohnfl che und zwei Zimmer eine Vielzahl an M glichkeiten. Eine bereits vorhandene Einbauk che gew hrt Platz f r die Zubereitung von allerlei K stlichkeiten, welche an lauschigen Abenden im Sommer auch an der frischen Luft, auf dem sch nen Balkon, genossen werden k nnen. In der Wohneinheit sind alle DIN-Normen f r barrierefreies Wohnen erf llt. Ein Komfort, den der Bewohner ebenso im hell gefliesten Badezimmer sch tzen wird. Die begehrte Wohneinheit in der bekannten Wohnanlage K nigshof stellt weitere Highlights wie zum Beispiel Notrufanlage und Vide
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
81,29
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt in sehr ruhiger Wohnlage im Osten der Stadt. Hier befinden sich viele Einkaufsm glichkeiten und Arbeitspl tze. Mit dem Stadtbus erreichen Sie in K rze die Stadtmitte, das Theater am Hagen und die weiteren Stadtteile. Sie liegt im
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7. und letzten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Raumaufteilung, die Belichtung sowie der Ausblick zu drei Seiten, zeichnen diese Wohnung in ihrer Exklusivit t aus. Vom ersten Flur aus betreten Sie die Wohnk che und das Wohnzimmer mit nach S dwesten ausgerichteter, ca. 5,5 m gro er Loggia. Hier k nnen Sie den Tag ausklingen lassen. Der zweite Flur f hrt Sie in das ger umige Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das teilrenovierte Duschbad mit Einbaum bel. Die W nde wurden von einer Fachfirma von den Raufasertapeten befreit, aufbereitet und frisch gemalert. Die Fu b den sind aus Echtholz Stabparkett, teils PVC aus dem Baujahr. Den Parkett aufzubereiten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
168.500,00 €
2 Zi.
61,8
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive sowie seltene Stadtwohnung liegt in sehr ruhiger zentraler Lage, ca. 100 m vom Stadtplatz entfernt, im 2. Obergeschoss eines Stadthaus - R ckgeb udes mit insgesamt 7 Wohneinheiten. 1976 wurde angebaut und der Bestand kernsaniert. Die
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Wohnung befindet sich im Anbau. Der Eingangsbereich wurde um ein neues Treppenhaus mit Aufzug erweitert. Wohnk che sowie Wohnzimmer sind westseitig ausgerichtet und haben einen Balkon, zum absolut ruhigen Innenhof. Das Schlafzimmer und ein hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster werden von der Ostseite durch einen Lichthof belichtet. Die Wohnung wurde soeben grundlegend renoviert. Die W nde und Decken wurden teilweise neu verputzt und in strahlendem wei gemalert. Neue wei e, vom Schreiner gefertigte Zimmert ren mit Edelstahldr ckern wurden eingebaut. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde hochwertiger strapazierf higer Vinylboden verlegt. Dazu passende Fliesen Im Flur und K che waren vorhanden, wurden aufbereitet. Insgesamt sind es sehr Pfle
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
369.702,00 €
3 Zi.
89,3
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einem Neubau, dann sind Sie hier genau richtig. Im Fokus ein energiesparendes KfW-40-Effizienzhaus mit hochwertige Baumaterialien, optimierte Bausysteme und moderne Architektur Das Haus wurde in guter Holzrahmenbauweise
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mit verschiedenen hochwertigen D mmsystemen errichtet. Eine Holzst nderbauweise wird dann verwendet, wenn Bauherren Wert legen auf Energieeinsparungen, Raumklima und schadstoffarme Verarbeitung und Verwendung von nat rliche Materialien. Die Au en- und Innenw nde werden verputzt. Man erkennt beim fertigen Haus nur noch an den vorhandenen Holzdecken, dass es sich um Holzst nderbauweise handelt. Trittschalld mmung und D mmplatten sorgen f r ein idyllisches und harmonisches Wohnklima. Verkauft wird hier eine schl sselfertige Wohnung wahlweise entweder Erdgeschoss oder 1. Stock mit 89,3 m . Preis Wohnung im 1. Stock f r 89,3 qm = 369.702 Preis Wohnung im Erdgeschoss f r 89,3 qm = 376.846