Reserviert! Vermietete 2 Zimmer-ETW in zentrumsnaher Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese modernisierungsbedürftige 2 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer 1992 erbauten Wohnanlage mit 33 Wohneinheiten. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug. Zur Wohnung gehören auch ein Südbalkon und ein Kfz-Außenstellplatz. Raumaufteilung: Wohnen ca. 21,93 m² Kochen ca. 4,18 m² Bad/WC ca. 4,62 m² Schlafen ca. 14,81 m² Abstellraum ca. 4,16 m² Flur ca. 5,90 m² Balkon ca. 3,12 m²
Ausstattung
Holzfenster mit Isolierverglasung Furnierholz-Innentüren Laminat-/PVC- und Fliesenböden Bad ohne Fenster Gas-Zentralheizung Kelleranteil Balkon Außenstellplatz Aufzug
Lage
Diese Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage. Das ca. 1 km entfernte Stadtzentrum mit den schönen Geschäften und Cafes ist fußläufig erreichbar. Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.
Sonstiges
Der Mieter wohnt seit Dezember 2019 in dieser Wohnung. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 5.040,00. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 286,00 wovon € 225,27 auf dem Mieter umlagefähig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
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Werner König GmbH
Frau Marianne König
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 5077 - vielen Dank!