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Quelle: immo.swp.de
289.000,00 €
1 Zi.
24
m2
80687 München
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Elegantes Apartment mit Balkon, voll möbliert, ca. 25 m².
Trotz der sehr zentralen Lage ist das Apartment dank seiner Ausrichtung zum Innenhof hin absolut ruhig gelegen. Das Objekt ist voll möbliert, eine Einbauküche und Badezimmer mit Dusche
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sind auf Mieter mit mittelfristiger Mietdauer, wie etwa Studenten, zugeschnitten. Die extra hohen Decken schaffen ein sehr angenehmes Raumgefühl und lassen das Apartment größer wirken.
Dazu gehört noch ein eigenes Kellerabteil und ein absperrbarer Fahrradstellplatz. Der grüne und ruhige Innenhof dient auch als Zugang zu den Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss.
Aufzüge führen in alle Etagen und so kommt man auch sehr bequem in die Kellerräume, in denen den Mietern in einer großzügigen Waschküche Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung stehen.
Das Apartment ist als Kapitalanlage sehr interessant. Aktuell unbefristet vermietet (Kaltmiete € 670,00 und € 130,00 Nebenkosten), der Mietvertrag kann übernommen werden. Die
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Quelle: www.ohne-makler.net
4.650.000,00 €
787
m2
80335 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Altbaumehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Arnulfpark bietet Potenzial durch Aufstockung und Erweiterung ein „Architekturunikat“ zu werden.
Das Haus ist nach WEG geteilt!
Auf dem Grundstück steht ein viergeschossiges Gebäude und
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kann durch die genehmigte Planung auf sechs Geschosse mit ca. 780m² Wohnfläche anwachsen.
Eine grandiose Vermietbarkeit oder Verkauf der sanierten und neu gebauten Einheiten ist gegeben, da zahlreiche große Konzerne sich in der direkten Umgebung befinden. (z.B. Google, Apple, Salesforce, EY, PWC etc. )
Passende Immobilien in der Umgebung von München:
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Quelle: immo.swp.de
775.000,00 €
130
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gut frequentiertes Ladenlokal in begehrter Geschäftslage in Unterschleißheim. Die Ladenfläche mit ca. 130 m² ist vielseitig nutzbar. Die vortreffliche Lage in der bekannten Verkaufs-Allee in Unterschleißheim erhöht den Anteil an Laufkundschaft.
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Ebenfalls wird durch die zahlreichen öffentlichen Parkmöglichkeiten vor den Geschäften auch mobilen Kunden ein bequemes Einkaufserlebnis garantiert.
Das Ladenlokal wird derzeit als Buchhandlung genutzt, verfügt über einen großen Verkaufsraum, eine kleine Einbauküche, ein Büro, ein Lagerraum und eine Kundentoilette. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die rund 5 Meter breite Glasfront des Ladenlokals bietet im Innenraum hervorragenden Tageslichteinfall, und ermöglicht ebenso eine werbewirksame Präsentation der Angebote.
Durch wenig Aufwand kann bei Bedarf die Aufteilung der Räumlichkeiten den jeweiligen Bedürfnissen angepasst werden (Trockenbau). Das Ladenlokal bietet Möglichkeiten in alle Richtungen. Ob
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kundengesuch - im Kundenauftrag suchen wir Wald und Agrarflächen ab 0,5 Hektar (also von 5000 bis 500.000 qm).
Wollen Sie sich In der Region von München südlich bis zum Tegernsee (MB) und südöstlich bis ins Chiemgau - Chiemsee von Ihrer Wald-
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oder Ackerfläche trennen? Lassen Sie uns unverbindlich über Ihre Agrarfläche sprechen. Vielleicht kennen wir ja schon den passenden Käufer für Sie.
In den letzten Jahren haben wir zahlreiche Wälder und Ackerflächen bereits erfolgreich vermarktet. Die Käufer sind am Erwerb weiterer Flächen interessiert.
Wir freuen uns auf Ihr Kontaktaufnahme unter 089 6494870 oder info@happy-immo.de
Kontaktieren Sie uns noch heute!
Gemeinsam finden wir den richtigen Käufer für Ihre Fläche.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
98,33
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir können Ihnen hiermit eine sehr gute Kapitalanlage im Augsburger Univiertel vorstellen.
Diese gut eingelebte Allgemeinarztpraxis, wurde vor ca. 10 Jahren bezogen und damals auf den aktuellen Stand umfassend renoviert. Aktuell wurde der
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Mietvertrag um weitere drei Jahre mit Option auf insgesamt fünf Jahre verlängert und dabei die Miete angepasst.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt nun 1.500,00 € und setzt sich zusammen aus 1.300 € + 2x TG je 100 €, zuzüglich Nebenkosten. Das Hausgeld inkl. TG beträgt 565€
Durch die sehr gut eingeführte Praxis ist die Mieteinnahme als sehr sicher anzusehen, Ausfälle wg. Umsatzeinbrüche etc. sind somit fast auszuschließen.
Das Gebäude wurde ordentlich verwaltet und laufende Instandhaltungen durchgeführt. Aktuell ist keine größere Instandhaltung geplant.
Erfreulicherweise besitzt dieses Gebäude eine Fernwärmeheizung, wodurch keine Kosten für einen Heizungsaustausch eingeplant werden müssen!
Nach Absprache können die Räume gerne außerhalb der Sprech
