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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.200.000,00 €
338
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
- Ladeneinheit mit ca. 263 m² Nutzfläche im Erdgeschoss links und ca. 75 m² Nutzfläche im Kellergeschoss - 12 eigene Kundenparkplätze im Sondernutzungsrecht auf dem Hof - hervorragende Kundenfrequenz EPass Baujahr: 1982 Heizungssystem:
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Zentralheizung Die Provision in Höhe von 7, weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
25 Zi.
1.000
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe
Sie haben ca. 1132 m² vermietbare Fläche, welche sich auf 25 Appartements und ein Restaurant aufteilt.
Aktuell sind nur 8 Zimmer möbliert und werden vom Eigentümer betrieben, sodass eine schnelle Übernahme und Inbetriebnahme erfolgen könnte.
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Aktuell laufen Verhandlungen mit Mietinteressenten die das Objekt für 180.000 € Netto Kaltmiete Pro Jahr anmieten würden. Dies beinhaltet dann auch die Renovierung, Möblierung und Inbetriebnahme des Restaurants.
Das Hotel mit eigenem Restaurant bietet Ihnen ein tolles Ambiente für Besucher und auch für Einheimische aus der Region.
Am Wasser gibt es immer viele Spaziergänger, die sich über eine Erfrischung auf der Terrasse mit schönem Wasserausblick freuen würden.
Es befindet sich sehr ruhig gelegen auf einem grünen Grundstück in Konradshöhe und hat einen direkten Wasserzugang zur Havel. Die Wasserfront beträgt ca. 45 Meter.
Auf Grund der abgeschiedenen Lage empfiehlt es sich auch das Restaurant zu betreiben und in das Gastgewerbe zu integri
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
8.000.000,00 €
31 Zi.
1.170
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Dieses au ergew hnliche Anlageobjekt wurde im Jahr 1905 in Massivbauweise errichtet. Das Geb ude selbst zeigt sich in Form eines zwei-st ckigen Baus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Vorhanden sind hier 31 Zimmer, welche sich ber das
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Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen und jeweils ber ein eigenes gefliestes Duschbad verf gen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrag!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.490.000,00 €
1.019
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das straßenseitige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1988 erbaut und 1995 durch eine Aufstockung erweitert. Das Dach wurde 2021 komplett saniert und erhielt eine Photovoltaikanlage. Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss werden zurzeit gewerblich genutzt.
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Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich 12 vermietete Apartments mit Größen zwischen ca. 20 m2 und 54 m2. Die Wohnungsmietverträge sind teilweise als Staffelmietverträge gestaltet. Attraktiv sind u.a. die große Terrasse, der Personen-aufzug und die Tiefgarage mit 15 Pkw-Stellplätzen. 1993 wurde auf dem rückwärtigen Grundstücksteil eine Stadtvilla errichtet, die aus 3 Wohneinheiten besteht, die an ein kirchliches Fu rsorgewerk vermietet sind. Alle Einheiten werden von einer Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Für die Warmwasserversorgung sind separate Durchlauferhitzer zuständig. Diese kontinuierlich instandgehaltenen und fachkundig gepflegten Zinsimmobilien erzeugen aufgrund ihrer gefragten Lage und Miet-zufriedenheit eine starke
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Quelle: www.ohne-makler.net
15.000.000,00 €
2.695
m2
Ruschestraße 89, 10367 Berlin
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das Angebot umfasst ein Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Boardinghouse.
Das Grundstück liegt in Berlin-Lichtenberg und ist 2.695 m2 groß, es ist frei von Bau- und Altlasten.
Laut Baugenehmigung ist eine mögliche Wohnfläche von 6.009 m2
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bestätigt, diese verteilt sich auf 10 Geschosse zzgl. Kellergeschoss.
Es sind 157 Einheiten mit einer Wohnfläche von 22 m2 – 75 m2 geplant, diese sind über 2 Treppenhäuser und 2 Fahrstühle zu erreichen.
Die Tiefgarage hat eine Fläche von 1.980 BGF und beherbergt 56 Stellplätze sowie weitere Nutzfläche. Die Tiefgarage wird voraussichtlich bis 09-2024 fertiggestellt.
Der Kaufpreis versteht sich inkl. Mehrwertsteuer. Die Umwandlung in ein Wohnhaus ist möglich.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
93.000,00 €
10115 Berlin
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie
Grundstück 1.800 qm . Sandstrand 1800m, Zentrum 2000m.
Am Flachland , im Wald. von der Gemeinde Ulcinj
Zur Zeit, nur 50E pro Qm., Eck form 13m x 140m
Der Stromleitung wird später verlegt.
Inklusiv Wasser Anschluss
Der lange Surfer
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Sandstrand ist um 1.8km. entfernt .
70km. zum Flughafen Podgorica.
Skigebiet 100km.
+Notarkosten mit eine Übersetzer um 500-E
-----BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE ANZEIGEN AN-----
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.780.000,00 €
1.860
m2
12487 Berlin
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das angebotene Grundst ck ist im Stadtteil Johannisthal / Adlershof gelegen. Zum Alexanderplatz betr gt die Entfernung 13 km oder 27 Autominuten. Das Grundst ck liegt am Rande eines Wohngebietes in einem Gewerbegebiet. Das Gewerbe ist gepr gt von
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Hotel- und B robauten sowie von Lagerfl chen. ECKDATEN Grundst cksfl che: ca. 1.860 m | Neubaufl che: ca. 2.200 m PLANUNGSRECHT F r das Grundst ck gilt der festgesetzte Bebauungsplan XV-54 c. Das Grundst ck ist als Gewerbegebiet ausgewiesen. Nicht st rendes Gewerbe wie Gesch fts-, B ro-, oder Verwaltungsgeb ude sind hier zul ssig. VERKEHRSANBINDUNG Die Anbindung ist gew hrleistet durch die s dlich des Grundst ck verlaufende Stadtautobahn A 113, sowie die nord stlich verlaufende B 96a. Eine Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr besteht durch die nahegelegene S-Bahn-Station Berlin-Sch neweide, welche sich in wenigen hundert Metern erreichen l sst. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
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Quelle: www.immobilien.de
1.430.000,00 €
116
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Es handelt sich um ein freistehendes Hotelgebäude mit neun Einzelzimmern und 34 Doppelzimmern. Das Gebäude ist drei Stockwerke hoch, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtnutzfläche beträgt 4.080,64 Quadratmeter und es
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verfügt über eine Betriebswohnung mit einer Wohnfläche von 115,8 Quadratmetern. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Balkon, ein Aussichtsturm und eine Tiefgarage mit 22 Stellplätzen. Das Gebäude wurde bis zum Jahr 2002 erbaut.
Ein Aufzug ist verfügbar, die Zimmer dienen größtenteils als Kleinstwohnungen für die dort untergebrachten Flüchtlinge. Einige Bäder und Zimmer werden auch als Küchen genutzt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, zusätzlich gibt es eine gasbetriebene Kaminfeuerstelle in der Lounge. Die Zimmer verfügen über eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung, eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.498.000,00 €
385
m2
13053 Berlin-Lichtenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus (BJ 1895) ist unterkellert und hinterl sst einen sehr gepflegten Eindruck. Es besteht aus 5 WE, die alle vermietet sind. Im EG und in der 1. Etage befinden sich jeweils eine 2-Zimmerwohnung (je, ca. 56m ) und jeweils eine
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3-Zimmerwohnung (je, ca. 68m ). Im gesamten Dachgeschoss erstreckt sich eine 5-Zimmerwohnung, mit einer Wohnfl che von ca. 134m . Es herrscht eine angenehme Mieterstruktur vor. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verf gen jeweils ber einen Balkon. Eine Videogegensprechanlage bietet zus tzliche Sicherheit. Die Wohnungen werden zentral ber eine Gasheizung beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Die monatliche Nettokaltmiete betr gt ca. 3.812,13 , die Nettokaltmiete p.a. bel uft sich auf ca. 45.745,56 . Schauen Sie sich unter folgendem Link den Rundgang der 2-Zimmer-Wohnung (EG) an: https://youtu.be/gUwWfLFjiI4
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.090.000,00 €
1.004
m2
13407 Berlin / Reinickendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Willkommen zu Ihrem zuk nftigen Anlageobjekt! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstra e, nur wenige Gehminuten vom Sch fersee entfernt, einem der beliebtesten Gartendenkm ler Berlins. Das Grundst ck
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erstreckt sich ber gro z gige 635 Quadratmeter. Errichtet im Jahr 1908, besticht dieses Wohn- und Gesch ftshaus nicht nur durch seinen historischen Charme, sondern auch durch seine gepflegte Struktur und solide Bauweise. Mit insgesamt f nf Etagen bietet es gen gend Raum f r verschiedene Wohneinheiten sowie Gewerbefl chen. Derzeit umfasst das Objekt 15 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss ist zus tzlich noch eine Ausbaureserve von etwa 100 m vorhanden. Insgesamt k nnen 17 Wohnungen bei Ausbau DG vermietet werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Mehrfamilienhaus n her vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem n chsten erfolgreichen Investment zu begleiten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
3 Zi.
77
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Auf dem Grundst ck Scharnweberstra e 57/Kastanienallee sind Eigentums-wohnungen, Reihenh user und eine Tiefgarage errichtet worden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre. Sie hat 3 sch ne helle nach S den und Westen ausgerichtete
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Zimmer, ein Wannenbad mit Dusche, eine K che und eine 20 m gro e S dterrasse. Das gro e zur Terrasse orientierte Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f r die eingebaute K che, den Essplatz und eine bequeme Couchgarnitur. Die Wohnung hat Fu bodenheizung. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Das Haus hat einen Fahrstuhl. Im Keller sind ein Kellerraum zur Wohnung sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden. Zur Wohnung geh rt das Nutzungsrecht an dem Pkw-Stellplatz Nr. 6 in der Tiefgarage. Die Fu b den in den Zimmer und der Diele haben k rzlich einen neuen Belag erhalten. Alle Decken und W nde der Wohnung sind neu gestrichen worden. Alles ist wie neu!!!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
14 Zi.
10827 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Jede Gewerbeeinheit besteht aus einem straßenseitigen Ladenlokal mit Schaufenster und fünf Büroräumen, einem Kochbereich und zwei Toiletten. Mit dem Außenzugang und den zwei bzw. drei Eingängen vom Treppenhaus sind vielfältige Aufteilungs- und
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Nutzmöglichkeiten denkbar. Jede Einheit bietet einen direkten Treppenzugang zu den angenehmen heizbaren Untergeschossräumen im Sondernutzungsrecht, die auch vom Treppenhaus zugänglich sind. Vorstellbar sind z.B. Archiv-, Lager- und/oder Umkleideräume. Das historische Haus und der schöne Hof präsentieren sich in sehr gutem Zustand. Es gibt einen Beschluss der Hausgemeinschaft, dass in Wohnraum umgewandelt werden darf. Ob weiter mit der bisherigen Gewerbenutzung, z.B. als Büro, Praxis, Verkaufsladen, Sportstudio u.a., oder nach der Umwandlung als ansprechender komfortabler Wohnraum, diese gepflegte Immobilie brilliert in erstklassiger Lage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
287
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses vollständig unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich mit einem ansprechenden Altbauambiente in saniertem und gepflegtem Zustand. Zurzeit steht ein Ladengeschäft leer. Für alle 6 Einheiten erscheinen Mieterhöhungen möglich.
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Hinter dem straßenseitigen Wohn- und Geschäftshaus gibt es ein zweites kleineres Gebäude mit zwei Vollgeschossen. Dieses wurde als Werkstatt genutzt und steht momentan leer. Denkbar wäre der Abriss dieses Gebäudes und der Neubau auf einem ca. 500 m² großen Baufeld an gleicher Stelle. Dahinter schließt ein großer befestigter Garagenhof an. Mit der gefragten Altbauarchitektur, dem ausbaufähigen Nebenhaus bzw. Baupotenzial sowie weiteren zweckmäßigen Flächen ist diese Immobilie angenehm universell, um diverse Wohn- und Nutzansprüche erfüllen zu können. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
Keithstraße 17, 10787 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
506.500,00 €
Pestalozzistraße 98, 10625 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.186.000,00 €
10435 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Kauf wird angeboten ein Neubau-Bürogebäude über 2 Geschosse und Keller im ruhigen Innenhof mit Sondernutzungsrecht an ca.125 m2 Hof/Gartenfläche.
Bürogebäude weist eine genehmigte Nutzungsfläche von ca. 160 m2 auf. Zudem besteht die
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Möglichkeit das Gebäude komplett zu unterkellern und damit weitere Nutzungsfläche von 70 m2 zu erhalten.
Der Neubau hat einen Hofzugang, sowie eine eigene Erschließung mit Vorgarten.
Der Neubau kann nach Absprache unterteilt und in der Ausstattung den Wünschen nach konfiguriert werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
12.900.000,00 €
3.400
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um zwei Mehrfamilienh user mit jeweils zwei Hauseing ngen (also insgesamt vier Hauseing ngen). Zus tzlich geh rt noch eine Remise dazu, welche im Innenhof steht und eine Gewerbeeinheit beherbergt.
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Die Grundst cksgr e betr gt 2340 m . In den Wohnh usern befinden sich insgesamt 40 Wohnungen, welche von Mietern mit unbefristeten Mietvertr gen bewohnt werden. Ab dem Jahr 2010 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsma nahmen am Objekt durchgef hrt, z. B.: umfangreiche Arbeiten an den Fenstern und Fensterb nken, an den Fassaden, an den D chern, im Keller, an der Heizungsanlage, an der Elektroanlage, in den Treppenh usern, Innenhof, etc.. So wurden auch zwischen 2008 und 2010 alle Str nge (Abwasser, Zuwasser und Elektro) erneuert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
3 Zi.
10823 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier bieten wir Ihnen eine Ladenfläche inmitten des Akazienkiezes. Die Fläche wird FREI von Mietverträgen übergeben!! Ehemals als Kneipe und Restaurant genutzt wird die Fläche aktuell als Verkaufsbüro genutzt. Vor der großen Schaufensterfront
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befindet sich eine Straßenterrasse, die von einer kleinen Hecke begrenzt wird. Mit knapp 7m Schaufensterfläche gelangt in den Hauptraum viel Licht. Auch vom Innenhof aus ist die Fläche mit Fenstern versehen, so könnte man den großen Raum auch zu mehreren kleinen umbauen. Im hinteren Bereich befinden sich zwei WC- Anlagen, die im Jahre 2017 neu errichtet worden. Ein großer hinterer Raum würde vormalig als Küche genutzt, entsprechende Fliesen worden verlegt. Von der Küche aus gelangt man durch die Eingangstür in den hinteren Hof.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
62,48
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Der Laden bietet viel Potenzial und kann auf unterschiedliche Weise genutzt werden - als Ladenfl che f r Verkaufszwecke - aber auch andere Nutzungsm glichkeiten sind m glich! Die sch nen Details machen es besonders attraktiv: Es gibt gro e
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Schaufenster, moderne Beleuchtung sowie genug Platz im Inneren des Ladens. Mit dem richtigen Konzept k nnen Sie hier Ihr ganz pers nliches Business errichten und sicher damit Erfolg haben! Das gut gelegene Gewerbeobjekt hat daher viel Potential um es noch erfolgreicher zu nutzen und somit seine finanziellen Vorteile optimal auszunutzen - profitabel investieren lohnt sich! Wer dieses Objektkaufen m chte, sollte nicht lange berlegen vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei uns!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.700.000,00 €
178,8
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Der Laden bietet viel Potenzial und kann auf unterschiedliche Weise genutzt werden - als Ladenfl che f r Verkaufszwecke - aber auch andere Nutzungsm glichkeiten sind m glich! Die sch nen Details machen es besonders attraktiv: Es gibt gro e
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Schaufenster, moderne Beleuchtung sowie genug Platz im Inneren des Ladens. Mit dem richtigen Konzept k nnen Sie hier Ihr ganz pers nliches Business errichten und sicher damit Erfolg haben! Das gut gelegene Gewerbeobjekt hat daher viel Potential um es noch erfolgreicher zu nutzen und somit seine finanziellen Vorteile optimal auszunutzen - profitabel investieren lohnt sich! Wer dieses Objektkaufen m chte, sollte nicht lange berlegen vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei uns!