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Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen - Gergweis
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
• ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage
• Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund
• Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer
• sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse
• optimale Gelegenheit für
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Tierhaltung und Landwirtschaft
• begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen
• 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen
• Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992
• grundsolide klassische massive Bauweise
• Waldflächen ca. 14.838 m
• Grünland ca. 3.073 m²
• Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m²
• stehendes Gewässer ca. 235 m²
• multifunktionale Scheune mit Garage und Carport
• Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden
• 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen
• Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne
• 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m²
• Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus
• Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl
• Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküc
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Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
94526 Metten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen hier ein modernes Büro zum Kauf an. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und ist barrierefrei zugänglich. Die Gesamtfläche beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf 3 großzügige Zimmer. Zusätzlich verfügt das
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Gebäude über ein Gäste-WC. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal als Büro- oder Praxisräume. Der Neubau befindet sich in einer zentralen Lage in Metten und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilien-Wohnhauses, welches 1994 in Massivbauweise errichtet wurde. Der Bauzustand ist gut.
Aufteilung:
Büro- / Ladenfläche, Besprechungszimmer, Flur, WC, Küche.
Die gesamte Fläche
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beträgt ca. 96 m².
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 336,- €.
Gas-Zentralheizung (neu 2023). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Hausverwaltung.
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 07.12.2017
Wesentl. Energieträger: H-Gas
Baujahr Gebäude: 1994
Endenergieverbrauch: 126 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
42
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: - solide Bauweise in Ziegel - Schaufenster aus Alu / Kunststoff - Boden: solide Fliesen - inkl. Tiefgagenstellplatz und einem ca. 20 m² großen Lager im Keller - Lift beim Hintereingang ( Sie
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gelangen ganz bequem von der TG zu Ihrem Laden ! ) - Heizung: zentral mit Gas ( sparsam und gut ) - Energieausweis in Erstellung. Insgesamt eine solide Bauweise und unweit vom Zentrum an der Graflinger Str. in Deggendorf
Objekt: Dieser schöne, kleine und schmucke Laden ( in Moment genutzt als gut eingeführter Friseurladen ) befindet sich in der Graflinger Str. 26 in Deggendorf im Stadtpalais. Diese praktische Gewerbefläche ist auch als Büro- oder Praxisfläche nutzbar. Öffentliche Parkflächen befinden sich vor dem Gebäude. Der Laden besteht aus einem großen Raum, einem kleinerem Raum, WC mit Waschbecken und einem kleineren hinteren Bereich. Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins Kellergeschoss zum Lager und zur Tiefgarage. Auch prak
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
1.114
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Der Brotjacklriegel ist - von der Donau aus gesehen - mit seinen 1011 m ü. NHN Höhe der erste größere Berg im Bayerischen Wald. Der Berg liegt im Landkreis Freyung-Grafenau und stellt ein Wahrzeichen der Region Sonnenwald mit den Gemeinden
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Schöfweg, Zenting, Innernzell, Grattersdorf und dem Markt Schöllnach dar.
Objektbeschreibung: Es freut uns, Ihnen hier eine besondere Immobilie, das Panoramahotel - Café Wimmer, in Schöllnach am Brotjacklriegel zum Kauf anbieten zu dürfen. Aus Altersgründen müssen die Gründer und derzeitigen Betreiber den gut frequentierten Betrieb leider aufgeben und möchten alles in gute Hände weitergeben. Das Hotel verfügt über einen geräumigen Gastraum mit professioneller Gastroküche, eine Bar und als besonderes Highlight eine großzügige Terrasse mit Panorama-Blick. Nicht nur lässt es sich hier herrlich bei Kaffee und Kuchen oder einer Hauptseise aus der guten Küche aushalten. Den Gästen stehen auch insgesamt 24 Ein- und Zweibettzimmer sowie ei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
100
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Büro- und Geschäftsräume im Erdgeschoss ehemalige Bankfiliale großzügiger ehemaliger Schalterbereich Büro WC Sozialraum 3 Stellplätze Kellerabteil
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Gut frequentierte Lage in Osterhofen, ca. 1 km vom Stadtplatz entfernt. Osterhofen verfügt über eine ideale Infrastruktur, wie Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmärkte. Osterhofen ist gut an das Bahn- und Autobahnnetz angeschlossen,
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ca. 9 Kilometer zur Autobahnauffahrt A3 (Regensburg - Passau), und ca. 14 Kilometer zur A92 (München-Deggendorf). Der Bahnhof Osterhofen liegt an der Bahnstrecke Regensburg - Passau.
Ausstattung: Kassensystem auf neuestem Stand Fliesen- und Teppichböden im Gastrobereich Laminat- und Fliesenböden im Obergeschoss Gastroküche (Gasbetrieb) großer Pizzaofen (für 18 Stück gleichzeitig) vollautomatische Kegelbahn Öl-Zentralheizung 30 eigene Stellplätze
Objekt: Dieses äußerst gut geführte Restaurant mit einladender Atmosphäre, sowie die Gastroküche und die Nebenräume befinden sich in einem hervorragend gepflegten Zustand. Es umfasst vier Gasträume mit ca. 200 Sitzplätzen, welche zum Teil flexibel verbunden werden können. Die T
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Preis auf Anfrage
94577 Winzer , Donau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: Auf einem Grundstück von ca. 3.036 m² in der Gemeinde Winzer wurde im Jahr 2022 ein modernes Fabrik- und Produktionsgebäude mit Büroeinheiten, Wohnräumen und Freiflächen gebaut. Die Planung legte besonderen Wert auf eine
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gute energetische Objektqualität. Funktion, Flexibilität und moderne Optik der Immobilie vereinen sich hier zu einem positiven Gesamtbild. Es handelt sich um keine FERTIGHALLE! sondern eine hochwertige Gewerbeimmobilie. Das Objekt wurde bisher vom Eigentümer für Produktionszwecke genutzt und kann nach aktueller Räumung theoretisch sofort übernommen werden. Die Gewerbeimmobilie eignet sich hervorragend also zur Eigennutzung, etwa für produzierende Unternehmen, die ihren Betrieb verlegen oder ggf. erweitern möchten. Auch aus Investorensicht ist die Immobilie attraktiv zur Fremdvermietung, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und könnte z.B. auch ideal für die Einrichtung eines Fitnessstudios oder anderer Geschäftsideen wie zum Beispiel Coworking-Sp
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1.250.000,00 €
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Objekt: . ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage . Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund . Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer . sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse . optimale Gelegenheit
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für Tierhaltung und Landwirtschaft . begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen . 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen . Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992 . grundsolide klassische massive Bauweise . Waldflächen ca. 14.838 m . Grünland ca. 3.073 m² . Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m² . stehendes Gewässer ca. 235 m² . multifunktionale Scheune mit Garage und Carport . Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden . 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen . Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne . 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m² . Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus . Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl . Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküche .
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
80
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: - Ziegelbauweise - Fenster: langlebig aus Kunststoff, Eingangstüre aus Alu, die Küchenausgangstüre aus Holz - Boden: Fliesen - Heizung: zentral mit Gas - inkl. ein Tiefgaragenstellplatz
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(Zugang direkt von der TG zum UG der Gewerbeeinheit) - Energieausweis in Erstellung.
Objekt: Dieses Exposè beschreibt eine Gewerbeeinheit in Deggendorf, die derzeit als Pizzeria genutzt wird. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Deggendorf. Die Gegend ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre. Erdgeschoss (EG) Gastraum: Der Gastraum bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre für die Gäste. Küche: Die Küche ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Sie verfügt über moderne Küchengeräte und alle notwendigen Einrichtungen für den Gastronomiebetrieb. Treppe zum Untergeschoss (UG): Eine Treppe führt vom Erdgeschoss ins Untergeschoss. Untergeschoss (UG) Gäste-WCs: Es gibt zwei separate Gä
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380.000,00 €
80
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: - Ziegelbauweise - Fenster: langlebig aus Kunststoff, Eingangstüre aus Alu, die Küchenausgangstüre aus Holz - Boden: Fliesen - Heizung: zentral mit Gas - inkl. ein Tiefgaragenstellplatz
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(Zugang direkt von der TG zum UG des Lokals) - Energieausweis in Erstellung.
Objekt: Dieses Exposè beschreibt eine Gastronomieeinheit in Deggendorf, die derzeit als Pizzeria genutzt wird. Das Lokal bietet Platz für ca. 40 - 50 Personen und ist vollständig ausgestattet mit Inventar, Kücheneinrichtung und Kühlzellen. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Tiefgaragenstellplatz. Außerdem befindet sich eine Freifläche im Innenhof der Pizzeria mit 32 Plätzen - auch toll. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Deggendorf. Die Gegend ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre. Erdgeschoss (EG) Gastraum: Der Gastraum bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre für die Gäste. Küche: Die Küche ist vol
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
80
m2
94526 Metten , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer guten Lage am Marktplatz von Metten. Metten ist eine Gemeinde im Landkreis Deggendorf in Niederbayern und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten.
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Der Marktplatz ist ein zentraler Treffpunkt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von einer schönen Landschaft und lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage für ein Büro, das sich sowohl für Geschäftskunden als auch für Mitarbeiter gut erreichen lässt.
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein modernes Büro zum Kauf an. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und ist barrierefrei zugänglich. Die Gesamtfläche beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf 3 großzügige Zimmer. Zusätzlich verfügt das Gebäude über ein Gäste-WC. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal als Büro- oder Praxisräume. Der Neubau befindet sic
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
80
m2
94526 Metten , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer guten Lage am Marktplatz von Metten. Metten ist eine Gemeinde im Landkreis Deggendorf in Niederbayern und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten.
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Der Marktplatz ist ein zentraler Treffpunkt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von einer schönen Landschaft und lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage für ein Büro, das sich sowohl für Geschäftskunden als auch für Mitarbeiter gut erreichen lässt.
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein modernes Büro zum Kauf an. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und ist barrierefrei zugänglich. Die Gesamtfläche beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf 3 großzügige Zimmer. Zusätzlich verfügt das Gebäude über ein Gäste-WC. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal als Büro- oder Praxisräume. Der Neubau befindet sic
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Preis auf Anfrage
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Objektbeschreibung: Hofstelle mit Wohnhaus, Stall mit Stadel, Hühnerstall und Maschinenhalle
Lagebeschreibung: Gemarkung Göttersdorf
Gebäudebeschreibung: Wohngebäude (Baufällig) Stall mit Stadel ca. 280 m² Grundfläche
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Maschinenhalle ca. 140 m² Grundfläche Hühnerstall ca. 100 m² Grundfläche
Provision: Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Gebühr von 3,00% zzgl. gesetzl. MwSt. zur Zahlung an den Vermittler fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
94571 Schaufling
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Die Lage des Waldgrundstücks ist äußerst attraktiv, da es nur etwa 4 km von Schaufling entfernt liegt und die Stadt Deggendorf in nur ca.12 Autominuten erreichbar ist. Dies macht den Transport von Holz und die Verwaltung der Waldflächen
...
äußerst bequem.
Objekt: Entdecken Sie eine erstklassige Gelegenheit zur langfristigen Investition in ein Waldgrundstück in Schaufling. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 11.790 m² präsentiert sich dieses Grundstück als eine vielversprechende Option für Anleger, die nach einer stabilen und nachhaltigen Wertanlage suchen. Die Bestandssituation des Waldes ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung verschiedener Baumarten. Etwa 3% der Fläche sind mit Eichen, Buchen und Birken bepflanzt, während Fichten einen Anteil von etwa 90% ausmachen. Diese vielfältige Baumstruktur bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch eine breite Basis für langfristiges Wachstum und Entwicklungspotenzial. Um die Grenzen des Grundstücks klar zu defi
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
94571 Schaufling
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Die Lage des Waldgrundstücks ist äußerst attraktiv, da es nur etwa 4 km von Schaufling entfernt liegt und die Stadt Deggendorf in nur ca.12 Autominuten erreichbar ist. Dies macht den Transport von Holz und die Verwaltung der Waldflächen
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äußerst bequem.
Objekt: Entdecken Sie eine erstklassige Gelegenheit zur langfristigen Investition in ein Waldgrundstück in Schaufling. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 11.790 m² präsentiert sich dieses Grundstück als eine vielversprechende Option für Anleger, die nach einer stabilen und nachhaltigen Wertanlage suchen. Die Bestandssituation des Waldes ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung verschiedener Baumarten. Etwa 3% der Fläche sind mit Eichen, Buchen und Birken bepflanzt, während Fichten einen Anteil von etwa 90% ausmachen. Diese vielfältige Baumstruktur bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch eine breite Basis für langfristiges Wachstum und Entwicklungspotenzial. Um die Grenzen des Grundstücks klar zu defi
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566.100,00 €
188,7
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeeinheit ist nur wenige Gehminuten vom Deggendorfer Bahnhof entfernt. Ebenfalls gelangen Sie sowohl zu Fuß in die Deggendorfer Innenstadt als zu weiteren notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dadurch ist Mobilität auch
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ohne Auto gewährleistet. Das Autobahnkreuz Deggendorf ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: In der Gewerbeeinheit befindet sich derzeit ein Büro für Ambulante Palliativversorgung.
Objekt: Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 188,70 m² in der Otto-Denk-Straße in Deggendorf. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen aktuell ungekündigten Mietvertrag bis 15.09.2023
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 188,70 m², Bundesland: Bayern
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159.000,00 €
205
m2
94541 Grattersdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Idyllische Ortsrandlage in Grattersdorf/Feriengebiet Sonnenwald/Brotjacklriegel im Naturpark Bayerischer Wald mit hohem Freizeitangebot, wie Wanderwegen, Loipen, Wildgehegen usw.; Einkauf, Kindergarten, Zahnarzt etc. am Ort und nur wenige
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Automin. zu Schulen, SB-Märkte, weitere Ärzte, Apotheke etc. in Lalling, Schöllnach u. Hengersberg m. Autobahn A3 Regensburg/Passau u. Anschluß z. A92 München/Deggendorf
Objekt: Hochwertige Maschinenhalle m. Holzlagerplatz u. ca. 4.090 m2 Streuobstwiese in idyllischer Ortsrandlage in Grattersdorf/Feriengebiet Sonnenwald/Brotjacklriegel Bj. ca. 2017 Ca. 165 m2 + ca. 40 m2 = ca. 205 m2 Nutzfläche - Halle ca. 18 m x ca. 10 m mit massivem Betonboden u. Satteldach (Deckenhöhe ca. 4,30 m, Firsthöhe ca. 7 m) - Ziegenstall Bj. ca. 2008, ca. 40 m2 Nutzfläche - Ca. 4.090 m2 Grund m. herrlicher Streuobstwiese + Holzlagerplatz - Brunnen aus Abzweigung v. Wassergraben/Nachbargrundstück zur Gartenbewässerung od. Tiertränke vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Osterhofen / Forsthart, nähe Hauptstraße, minimal hängend, beste Zuwegung. Acker mit 10.988 m² und Acker mit 16.144 m² sowie Grünland mit 4.760 m² ( Preis per m² VB) als Ausgleich, Weide oder ähnliches .
Infrastruktur:
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Osterhofen Forsthart - Gergweis -, sehr gute Anfahrmöglichkeit über befestigte Straßen u Wege. Minimaler Hang.
Sonstiges: Kaupreis - EUR VB Nähere Infos sowie Lagepläne usw. gerne auf schriftliche Anfrage mit KOMPLETTER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER. Vielen Dank.
Besichtigung: Gern und jederzeit nach Terminabsprache. Ihre schriftliche Anfrage bitte mit KOMPLETTER Anschrift und Telefonnummer
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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499.000,00 €
128,75
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Stock, in der Innenstadt und nur 50 Meter vom alten Rathaus Deggendorf entfernt. Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Außerdem finden Sie in unmittelbarer Nähe weitere Parkmöglichkeiten
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(drei Parkhäuser im Radius von ca. 100 Metern).
Ausstattung: Die wichtigsten Eckdaten für Sie kurz und knapp zusammengefasst: - Baufertigstellung war 1976 - Die sehr gepflegte Praxis wurde immer wieder modernisiert - kein Renovierungsstau - hohe Instandhaltungsrücklagen - Praxis ist derzeit vermietet, ca. 19.800€ Jahreskaltmiete - zusätzlicher Kellerraum - ca. 130 m² Fläche - Praxis befindet sich im 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl
Objekt: Rund 4% Rendite mit einer Gewerbeeinheit in perfekter Innenstadtlage von Deggendorf. Die zur Verfügung stehende Fläche von ca. 130 m² ist geeignet zur Nutzung als Kanzlei, Büro, Praxis für Ärzte oder Therapeuten. Aktuell ist die gewerbliche Fläche als moderne Zahnarztpraxis vermietet.
