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Quelle: www.immobilo.de
349.000,00 €
98
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MODERNES LADENLOKAL IN GUTER LAUFLAGE - GRÖBENZELL
Der Frisörsalon der gut vermietet ist befindet sich in optimaler Lauflage und bietet mit knapp 10 Metern
Schaufensterfront ideale Werbemöglichkeiten. Im Erdgeschoss wurde ein stilvoller
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Fliesenboden in Schieferoptik verlegt. Das moderne Lichtsystem sorgt für ein
Lichtdurchflutetes Ambiente. Das Kellergeschoss bietet mit ca. 50 m² und zwei
abschließbaren Zimmern ausreichend Lagerfläche und verfügt über ein WC im UG.
1 Tiefgarage/ Duplex kann für 10.000€ erworben werden.
Zurzeit vermietet als Frisörsalon
Kaltmiete: Erhöhung + 50,- € 1200,- € entspr. 4,17% Erhöhung
Tiefgarage: geschätzt 70,- €
Jahresmiete: 15 240,- €
Rendite p.A. 4,06 %
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
82293 Mittelstetten, Kr Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Die Fläche besteht aus einem Quadratischem Grundstück mit einer sehr guten Zufahrt.
Das Grundstück ist aktuell noch bis 30.09.2031 verpachtet. Von Seiten des Pächters besteht der ausdrückliche Wunsch, dass das Pachtverhältnis fortbesteht. Somit
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wäre es als Kapitalanlage recht interessant. Die genaue Lage, sowie sonstige Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
3 Zi.
85,41
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitloser Flachdacharchitektur. Errichtet im Jahr 1980, wurde das Gebäude kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2005 wurde die Heizungsanlage erneuert, so
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wird die moderne und effiziente Wärmeversorgung sichergestellt. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine Gesamtfläche von ca. 85,41 m².
OBJEKTDETAILS:
•Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1980
•Ausreichend öffentliche PKW-Stellplätze vorhanden
DETAILANGABEN l GEWERBEFLÄCHE:
•Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss mit ca. 85,41 m²
•Drei vielseitig nutzbare Räume
•Diele mit Platz für eine Garderobe oder eine Sitzgelegenheit
•Küche mit Einbauten
•Hochwertiger Teppichboden
•Separates WC
Die Einheit ist seit dem Jahr 2000 für monatlich € 800,00 zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Kündigungsfrist des laufenden Mietvertrags beträgt 6 Monate.
Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren, werden an dieser Stelle keine B
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
9.681
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen am Stadtrand von Fürstenfeldbruck ein ca. 9.681qm großes Amperwiesengrundstück zum Verkauf an.
Das Grundstück kann nur als landwirtschaftliche Wiese genutzt werden. Der Naturschutz untersagt eine Bebauung von
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Gebäuden, Bäumen sowie Obst und Gemüse.
Derzeit ist das Grundtück an einen regionalen Bio-Bauer verpachtet. Dieser Pachtvertrag kann jährlich gekündigt werden.
Fazit: Dieses Grundstück eignet sich ideal für Kapitalanleger, die ihr Vermögen sicher anlegen wollen, oder auch eine Ausgleichsfläche benötigen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
63,82
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Attraktiver Wohn- und Geschäftsstandort am westlichen Rand von Olching. Die direkte Umgebung besticht durch die sehr gute Infrastruktur. In wenigen Minuten sind sowohl viele Bushaltestellen und die S-Bahn (Linie S3) als auch die Bundesstraße
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471 erreichbar, die eine wichtige Verbindung zwischen zahlreichen Städten und Gemeinden der Region schafft. In der Nachbarschaft befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie mehrere Büros und Praxen. .Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 2 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt .Ca. 4 Gehminuten bis zum nächsten Restaurant .Ca. 6 Fahrminuten (öffentliche Verkehrsmittel) bis zum S-Bahnhof Olching .Ca. 7 Autominuten bis zur überregionalen Anbindung an die B471
Objekt: Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitloser Flachdacharchitektur. Errichtet im Jahr 1980, wurde das Gebäude kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2005 wurde die
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
255
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Traditionsgaststätte befindet sich im so genannten "3-Länder-Eck" zwischen München, Dachau und Fürstenfeldbruck im Landkreis Dachau. Die Gaststätte ist weithin bekannt und beliebt. Zu den Gästen zählen sowohl die örtlichen Einwohner
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als auch zahlreiche Touristen und Tagesausflügler, Gäste der naheliegenden Golfplätze oder des Naherholungsgebiets Langwieder Seen. Aber auch bei Familien und mittelständischen Unternehmen ist die Gaststätte aufgrund der Nähe zu den umliegenden Städten sehr beliebt. Die Orte München-Lochhausen, Freiham, Olching, Gröbenzell und Langwied sind ebenso nur einen Katzensprung entfernt. In diesen Orten entstehen weitere große Wohngebiete, was den Standort der Immobilie noch weiter positiv beeinflusst. Die gute Erreichbarkeit und die ausreichend vorhandenen Parkplätze machen die Gaststätte so beliebt. Die Lage könnte kaum besser sein!
Ausstattung: - 450 Sitzplätze in der Gaststätte und im Biergarten - 95 m² Pächterwohnung - 45 m² Angestellten
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
64,81
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gewachsene Wohn- und Geschäftslage am Ortsrand von Olching in unmittelbarer Nähe zum örtlichen Gewerbegebiet. Die nahe Umgebung zeichnet sich durch die gute Infrastruktur aus, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere
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Gewerbeeinheiten (Einzelhandel, Büros, Praxen etc.) befinden sich in der Nachbarschaft. .Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 10 Fahrminuten (öffentliche Verkehrsmittel) bis zum S-Bahnhof Olching .Ca. 7 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt und zum weitläufigen Gewerbegebiet
Objekt: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitloser Flachdacharchitektur. Das Gebäude wurde im Jahre 1967 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich auf einer Ebene, die Gesamtfläche beträgt ca. 85 m². Detailangaben - Objekt: .Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1967 .Modernisierung des Gebäudes im Jahre 2018 .Ausreichend öffentliche PKW-Stellplätze sind vorhanden Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen: .Neu
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Die Ampermetropole Fürstenfeldbruck mit ihren ca. 34.000 Einwohnern gilt als attraktive Wohnstadt mit kurzen Wegen zu allen notwendigen Einrichtungen zur Nahversorgung, Kinderbetreuung und Freizeitgestaltung. Verkehrstechnisch ist
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Fürstenfeldbruck bestens angeschlossen: Über die B 471 erreichen Sie die Autobahnen A8, A9 und A96, die Sie zu den Metropolregionen wie Augsburg, München, Ingolstadt und Lindau führen. Öffentlich hat die Stadt Fürstenfeldbruck eine hervorragende Anbindung. So bringt Sie die Linie S4 in ca. 20min zum Münchner Hauptbahnhof und die lokalen Buslinien in alle Nachbarorte von Fürstenfeldbruck. Mit zwei großen Gewerbegebieten ist Fürstenfeldbruck eine expandierende Wirtschaftsregion, wovon auch der lokale Wohnungsmarkt profitiert und die Bewohnerzahl stetig zunimmt.
Objekt: WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen am Stadtrand von Fürstenfeldbruck ein ca. 9.681qm großes Amperwiesengrundstück zum Verkauf an. Das Grundstück kann nur als landwirtschaftliche
Gewerbe kaufen in Fürstenfeldbruck (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
40
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 7.500,00 EUR
Lage: Gilching, mit seinen rund 17.000 Einwohnern, liegt im Landkreis Starnberg, westlich von München im wunderschönen Fünfseenland. Eine hervorragende Infrastruktur bietet alle
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Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Im Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Allgemein- und Fachärzte, Kindergärten und Schulen u.v.m. Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen. Sowohl mit dem Auto als auch mit der in ca. 10 Gehminuten erreichbaren S-Bahn (Linie S8) gelangt man bequem in die Münchener Innenstadt. Die Nähe zur Autobahn A96 gewährleistet Autofahrern auch eine gute Anbindung an das Autobahnnetz und diverse Buslinien verbinden die angrenzenden Gemeinden miteinander. Mit kurzem Anfahrtsweg ist man schnell am Wörthsee, Pilsensee, Ammersee, Starnberger See und dem Weßlinger See. Direkt vor Ort befindet sich der Baggersee Gilching für einen entspnannten Sommernachmittag oder e
