Gewerbe kaufen in Landshut-Wolfgang:
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Preis auf Anfrage
414,5
m2
Amselstraße 48, 84030 Ergolding
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf wird ein Grundstück angeboten, dass mit einem dreigeschossigen Gewerbekomplex von insgesamt ca. 430,31 qm Nutzfläche bebaut werden kann.
Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Die Parteien können auch geteilt und einzeln
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gekauft werden.
Die darin genehmigten Nutzungen nach Etagen:
UG
Werk- und Lagerraum, evtl. Büronutzung
Bad mit Dusche
EG
Gewerbe-/Werkraum
OG
Büronutzung-/Multifunktionsraum
Bad mit Dusche
Jede Gewerbeeinheit umfasst drei Etagen mit insgesamt 430,31 m² Nutzfläche:
-UG 160,30 m²
-EG 135,90 m²
-OG 134,11 m²
Flexible Nutzung und kombinierbare Einheiten ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine Wohnnutzung ist nicht genehmigt.
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Preis auf Anfrage
408
m2
Amselstraße 48, 84030 Ergolding
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zum Verkauf steht eine der mittleren von insgesamt vier Gewerbeeinheiten in einem neu entstehenden, dreigeschossigen Gewerbebau. Die Einheit ist ideal für kleine Handwerks- oder Dienstleistungsbetriebe geeignet. Die Grundstücksfläche der mittleren
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Einheit beträgt 102 m². Die Einheit wird mit einer Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die darin genehmigten Nutzungen nach Etagen:
UG
Werk- und Lagerraum, evtl. Büronutzung
Bad mit Dusche
EG
Werk- und Fahrzeugabstellraum / Garage
OG
Büronutzung
Bad mit Dusche
Die Planung wurde mit dem Ziel erstellt, vier fast gleich geschnittene und ähnlich große Gewerbeeinheiten von ca. 93qm, 103,7qm, 108,84 und 108,87qm Nutzfläche, die sich jeweils über drei Etagen erstrecken, zu realisieren.
Die Gesamtgrundstücksgröße ist 408 qm.
Bei Kundeninteresse ist es möglich, einzelne Einheiten auch zusammenzulegen.
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Preis auf Anfrage
84030 Ergolding
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht eine der mittleren von insgesamt vier Gewerbeeinheiten in einem neu entstehenden, dreigeschossigen Gewerbebau. Die Einheit ist ideal für kleine Handwerks- oder Dienstleistungsbetriebe geeignet. Die Grundstücksfläche der mittleren
...
Einheit beträgt 102 m². Die Einheit wird mit einer Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die darin genehmigten Nutzungen nach Etagen:
UG
Werk- und Lagerraum, evtl. Büronutzung
Bad mit Dusche
EG
Werk- und Fahrzeugabstellraum / Garage
OG
Büronutzung
Bad mit Dusche
Die Planung wurde mit dem Ziel erstellt, vier fast gleich geschnittene und ähnlich große Gewerbeeinheiten von ca. 93qm, 103,7qm, 108,84 und 108,87qm Nutzfläche, die sich jeweils über drei Etagen erstrecken, zu realisieren.
Die Gesamtgrundstücksgröße ist 408 qm.
Bei Kundeninteresse ist es möglich, einzelne Einheiten auch zusammenzulegen.
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Preis auf Anfrage
49.946
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Gemarkung Mirskofen, Gemeinde Essenbach, Landkreis Landshut
2 landwirtschaftliche Flurstücke; Erwerb nur gemeinsam möglich
- Größe: 47.303 m²
- Größe: 2.643 m²
Gute Zufahrt
Pachtvertrag endet 09/2025
Verkauf gegen Gebot. Nähere Unterlagen
...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
3.950.000,00 €
3.768
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Objektnr: 1045497
Zum Verkauf steht hier eine attraktive Gewerbeimmobilie in sehr gut angebundener Lage von Vilsbiburg. Auf einer Gesamtfläche von ca. 3.768,00 m² vereint das Objekt eine große, vermietete Gewerbefläche, drei weitere
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Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten, von denen aktuell alle vermietet sind.
Erwirtschaftet wird derzeit eine Ist-Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 280.000 €. Bei dem Hauptgewerbemietvertrag auf einer Fläche von ca. 2.743,00 m² handelt es sich um einen langfristigen Vertrag bis 2029, dieser kann jedoch unmittelbar auf 10 Jahre plus Option auf weitere 10 Jahre verlängert werden. Die Miete des Hauptgewerbemieters beläuft sich monatlich auf ca. 21.443,78 €. Zwei der vier Wohnungsmietverträge können beim Verkauf zum marktüblichen Mietzins angepasst werden.
Das 1960 erbaute Objekt wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Gewerbeanteil setzt sich aus größeren Büroflächen sowie Lagerflächen und einer Werkstatt zusam
