Passende Immobilien in der Umgebung von Otterfing:
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
120
m2
83607 Holzkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Lage: Der Standort - Hervorragende Anbindung in die Umgebung und 1A-Lage vor Ort + Beste Anbindung in die Umgebung: Die
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Gemeinde Holzkirchen liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A8 zwischen der Landeshauptstand München und den bayerischen Alpen. Mit rund 16.000 Einwohnern und namhaften Firmen vor Ort (Bosch, Hexal etc.) gehört Holzkirchen zu den attraktiven Wohn- und Gewerbestandorten im Münchner Süden. Mit einem eigenen S-Bahn-Anschluss, einem Regionalexpress nach München und dem direkten Autobahnanschluss, ist die Gemeinde bestens zu erreichen. + Zentraler Standort in Holzkirchen: Rund 300m vom Marktplatz entfernt liegt die angebotene Gewerbeeinheit im Zentrum von Holzkirchen. Die ideale Lage an den Verbindungsachsen "Münchner Straße - Holzkirchner Einkaufszentrum (HEP)" und "S-Bahn - Marktplatz", garantiert kurze Wege für Ihre Kunden und Mitarbeiter. + Hochw
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Quelle: www.immobilie1.de
4.800.000,00 €
2.699
m2
83627 Warngau
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Es handelt sich um ein Grundst ck mit insgesamt 3 Geb udeteilen, die f r eine leichte Produktion geeignet sind. Das Grundst ck umfasst eine gro z gige Fl che von 2.699 m . Die Geb udefl che bel uft sich auf insgesamt 2.040,61 m , welche Nutz-,
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Funktions- und Verkehrsfl chen beinhaltet. Das Verkaufsobjekt besteht aus einem pharmazeutischen Entwicklungs-, Lager- und Produktionsgeb ude, das vollst ndig vermietet ist. Die gesamte Mietfl che 2.040,61 m . Zus tzlich stehen 25 Stellpl tze zur Verf gung. Das Geb ude befindet sich in einem sehr guten Zustand und es herrscht kein Reparaturstau. Die Nebenkosten werden zu 100% durch den Mieter getragen. Seit Januar 2023 betr gt die Nettokaltmiete pro Monat 21.501,78 , was einer j hrlichen Mieteinnahme von 258.021,36 entspricht. Der Faktor liegt bei 18,60, was einer Nettorendite von 5,38 % entspricht. Dies deutet auf eine attraktive Investitionsm glichkeit hin. Die Mieten werden j hrlich an den Verbraucherpreisindex angepasst, was bisher eine k
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
248
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Der Bahnhofsplatz befindet sich im Herzen von Sauerlach, einer charmanten Gemeinde südlich von München, Deutschland. Die Adresse liegt direkt gegenüber dem Sauerlacher Bahnhof, was sie zu einem äußerst verkehrsgünstigen Standort macht.
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Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbauten. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach München und anderen umliegenden Städten. Die Landschaft ist von der malerischen bayerischen Natur geprägt, mit sanften Hügeln und Grünflächen in der Umgebung. Wanderwege und Radwege bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Insgesamt bietet die Adresse Bahnhofsplatz 7 eine günstige Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine angenehme Umgebung, die sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch
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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
340
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese Immobilie, ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten in Höhenkirchen-Siegertsbrunn, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Erbaut im Jahr 1950, überzeugt das Gebäude nicht nur mit
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seiner soliden Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch mit seinen stabilen Mieteinnahmen und seinem Wertsteigerungspotential, das sich insbesondere durch zukünftige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ergibt. Vor ca. 15 Jahren wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Die Renovierung umfasste unter anderem das Dach, die Dämmung, die Fenster und die Heizung. Auf einer gesamten Wohnfläche von circa 422 Quadratmetern finden Mieter hier ein gemütliches Zuhause und Gewerbetreibende auf ca. 340 Quadratmetern eine repräsentative Geschäftsadresse. Zur weiteren Ausstattung des Mehrfamilienhauses gehören drei Außenstellplätze, die den Mietern und Gewerbetreibenden zur Verfügung stehen.
Lagebeschreibung: Die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
22.700,00 €
1.335
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objektbeschreibung: Grünland Acker mit Zufahrt. Flurstück Nr. 291 Dingharting 1335 m² Zufahrt Flurstück 305 davon 1/6 anteilig 82 m²
Provision: 5,95 % incl. Mwst aus dem Kaufpreis