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Quelle: www.immobilie1.de
168.000,00 €
4.800
m2
83666 Waakirchen / Schaftlach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Das ca. 4.800 m gro e Waldgrundst ck mit berwiegend ca. 50-J hrigem Nadelholzbestand mit Laubholzanteil befindet sich n he Sachsenkam bei Bad T lz. Eine gute Erreichbarkeit, bzw. Durchfahrt ist gesichert durch eine breite, gut befestigte Forststra
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e.
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Das herrliche Waldgrundstück befindet sich nähe Sachsenkam bei Bad Tölz.
Ausstattung: 4.800 m² Waldgrundstück mit überwiegend ca. 50-Jährigem Nadelholzbestand mit Laubholzanteil. Das Waldgrundstück ist erschlossen durch
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eine breite, gut befestigte Forststraße.
Objekt: Das ca. 4.800 m² große Waldgrundstück mit überwiegend ca. 50-Jährigem Nadelholzbestand mit Laubholzanteil befindet sich nähe Sachsenkam bei Bad Tölz. Eine gute Erreichbarkeit, bzw. Durchfahrt ist gesichert durch eine breite, gut befestigte Forststraße.
Stichworte: Gesamtfläche: 4.800,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 1,79 % inklusive MwSt
Passende Immobilien in der Umgebung von Waakirchen:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Unmittelbar am Alpenrand und mitten im schönen Oberbayern liegt eine Ferienregion, die mit Ihrem besonderen Charme besticht: Die Region rund um den Tegernsee! Nur etwa 50 Kilometer südlich von der bayrischen Landeshauptstadt München gelegen
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und umgeben von saftig grünen Hügeln und bewaldeten Bergen, auf einer Höhe von 725 Metern über dem Meeresspiegel, kann der Tegernsee an seinen fünf Orten Bad Wiessee, Gmund, Kreuth, Rottach-Egern und Tegernsee mit vielfältigen Freizeitangeboten in heilklimatischen Bedingungen aufwarten.
Objektbeschreibung: Ihr Traum vom eigenen Hotel am Tegernsee - Anwesen in Seenähe Komplett saniert und renoviert.
Sonstiges: Nähere Angaben sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
130
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Osten der Stadt Bad Tölz befinden sich im dortigen Gewerbegebiet eine Vielzahl von Gewerbe- und Verwaltungsgebäuden. Im westlichen Bereich befindet sich diese attraktive Immobilie mit viel Potenzial. Die Stadt Bad Tölz mit ihren ca.
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19.000 Einwohnern liegt rund 40 Auto-Minuten vom südlichen Stadtrand Münchens entfernt. Als Mittelzentrum erfüllt sie Funktionen für die ganze Region. Bad Tölz ist Sitz wichtiger Behörden und Bildungseinrichtungen, verfügt über eine gesunde und leistungsfähige Wirtschaft und bietet eine bunte Vielfalt an Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Bad Tölz bietet hervorragende medizinische Einrichtungen: Neun Sanatorien und Kurmittelhäuser, elf Kur- und Badeärzte, dazu jede Menge Allgemeinmediziner, Fachärzte, Physiotherapeuten und Heilpraktiker. Nicht zu vergessen die Kliniken für Rehabilitation und die diversen Sporteinrichtungen zur Durchführung von Reha-Maßnahmen. Wenn es um Diagnostik und Therapiemöglichkeiten geht, ist Bad Tölz bei vielen Krankheiten u
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Quelle: www.immobilie1.de
4.800.000,00 €
2.699
m2
83627 Warngau
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Es handelt sich um ein Grundst ck mit insgesamt 3 Geb udeteilen, die f r eine leichte Produktion geeignet sind. Das Grundst ck umfasst eine gro z gige Fl che von 2.699 m . Die Geb udefl che bel uft sich auf insgesamt 2.040,61 m , welche Nutz-,
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Funktions- und Verkehrsfl chen beinhaltet. Das Verkaufsobjekt besteht aus einem pharmazeutischen Entwicklungs-, Lager- und Produktionsgeb ude, das vollst ndig vermietet ist. Die gesamte Mietfl che 2.040,61 m . Zus tzlich stehen 25 Stellpl tze zur Verf gung. Das Geb ude befindet sich in einem sehr guten Zustand und es herrscht kein Reparaturstau. Die Nebenkosten werden zu 100% durch den Mieter getragen. Seit Januar 2023 betr gt die Nettokaltmiete pro Monat 21.501,78 , was einer j hrlichen Mieteinnahme von 258.021,36 entspricht. Der Faktor liegt bei 18,60, was einer Nettorendite von 5,38 % entspricht. Dies deutet auf eine attraktive Investitionsm glichkeit hin. Die Mieten werden j hrlich an den Verbraucherpreisindex angepasst, was bisher eine k