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3.390.000,00 €
933
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück in Toplage von Westend. Auf dem Eckgrundstück befindet sich zur Zeit noch ein Gebäude aus den fünfziger Jahren, welches vom Käufer noch abgerissen werden muss. Die
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Eigentümer haben bereits mit ihren Architekten eine baufertige Planung mit dem Bauamt erarbeitet. Für diese Planung liegt bereits eine Baugenehmigung vor, so dass sofort nach dem Abriss mit dem Neubau begonnen werden kann. Aufgrund sehr enger Abstimmungen mit dem Bauamt und mit der "Überschrift" Stadtreparatur konnte eine deutlich größere Wohnfläche erarbeitet werden, als sie auf vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung realisiert werden konnte. Eine bemerkenswerte Leistung der Architekten. Dabei wurden die Außenabmessungen des Gebäudes durch die Architekten so gewählt, dass sie an die auf der Rückseite befindliche Doppelhaushälfte der ursprünglich dreigeschossigen Atriumvilla von dem Baron von Rhoeden angeglichen wurde. Die Grundrisse, die Anzahl d
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Westend (Charlottenburg-Wilmersdorf):
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695.000,00 €
14055 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Hier, im Herzen eines traditionsreichen Stadtteils, bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Fläche von 722 Quadratmetern. Diese einmalige Gelegenheit vereint städtisches Leben mit ruhiger, grüner Umgebung.
Das
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Baugrundstück besticht durch seine großzügige Fläche von 722 Quadratmetern und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die nahezu rechteckige Form des Grundstücks ermöglicht eine optimale Bebauung und Gestaltung. Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße, garantiert dieses Grundstück Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft.
Die Bebauung ist gemäß der gültigen Regelungen grundsätzlich flexibel gestaltbar. Eine gültige Baugenehmigung für ein 2-stöckiges Einfamilienhaus liegt bereits vor und kann genutzt werden. Durch die umgebende Bebauung mit stilvollen Villen und gepflegten Einfamilienhäusern fügt sich Ihr neues Zuhause harmonisch in das Gesamtbild der Nachbarschaft ein.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.495.000,00 €
7 Zi.
2.078
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Großzügiges Grundstück mit vielseitigem Potenzial! Dieses Anwesen überzeugt durch ein beeindruckend großes Grundstück von ca. 2078 qm, das zahlreiche Möglichkeiten bietet. Ob der Bau eines zusätzlichen Einfamilienhauses, die Erweiterung der
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bestehenden Immobilie oder eine Teilung des Grundstücks - hier können individuelle Wohnkonzepte realisiert werden. Die genehmigte Ausbaureserve umfasst mindestens 300 m². Die auf dem Grundstück befindliche Villa stammt aus einer früheren Bauzeit und bietet mit ihrem soliden Grundgerüst eine Basis für Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen. Charakteristische Elemente wie Eichenparkett, Rundbogentüren und ein ursprüngliches Treppenhaus sind erhalten und wurden bereits aufgearbeitet, um den Charme der Bauzeit zur Geltung zu bringen. Im Erdgeschoss verteilen sich drei großzügige Wohnräume, eine Küche, ein Wintergarten sowie ein Gäste-WC. Zwei Terrassen bieten zusätzlichen Außenraum mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige
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695.000,00 €
722
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Hier, im Herzen eines traditionsreichen Stadtteils, bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Fläche von 722 Quadratmetern. Diese einmalige Gelegenheit vereint städtisches Leben mit ruhiger, grüner Umgebung. Das
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Baugrundstück besticht durch seine großzügige Fläche von 722 Quadratmetern und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die nahezu rechteckige Form des Grundstücks ermöglicht eine optimale Bebauung und Gestaltung. Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße, garantiert dieses Grundstück Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft. Die Bebauung ist gemäß der gültigen Regelungen grundsätzlich flexibel gestaltbar. Eine gültige Baugenehmigung für ein 2-stöckiges Einfamilienhaus liegt bereits vor und kann genutzt werden. Durch die umgebende Bebauung mit stilvollen Villen und gepflegten Einfamilienhäusern fügt sich Ihr neues Zuhause harmonisch in das Gesamtbild der Nachbarschaft ein.
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4.900.000,00 €
2.331
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück in Berlin-Spandau, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.331 m² und einer BGF von ca. 6.520 m² ist dieses Areal ideal für Unternehmen, die auf
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der Suche nach einer flexiblen und gut erschlossenen Fläche für ihre Gewerbe- oder Industrieprojekte sind. Das Grundstück ist als reines Arbeitsgebiet ausgewiesen und bietet optimale Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche und industrielle Nutzungen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Beherbergungsbetrieb zu errichten, was das Potenzial des Grundstücks noch weiter steigert. Mit einer BMZ von 8,4 und einer GRZ von 0,6 ermöglicht das Grundstück eine intensive Bebauung, die den Anforderungen moderner Gewerbe- und Industriebetriebe gerecht wird. Der Bauvorbescheid aus dem Jahr 2019 für die Errichtung eines Hotels bestätigt die Realisierbarkeit der geplanten Bauvorhaben und schafft Planungssicherheit für Investoren und Entwickler.
