Grundstücke zum Kauf in Hallbergmoos

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Freies Grundstück mit Baugenehmigung für 3 Spänner in schöner Lage von Hallbergmoos
Top Premium Freies Grundstück mit Baugenehmigung für 3 Spänner in schöner Lage von Hallbergmoos
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998.000,00 €
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Freies Grundstück mit Baugenehmigung für 3 Spänner in schöner Lage von Hallberg…

Quelle: www.immowelt.de
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85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Im Städtebereich München-Freising-Erding, nur ca. 30 Minuten vom Münchner Zentrum, liegt die Gemeinde Hallbergmoos-Goldach mit ca. 10.000 Einwohnern. Die Autobahnen in Richtung Passau-Stuttgart-Rosenheim-Nürnberg, die Buslinien und die
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S-Bahn-Station nach München und die umliegenden Städte binden den Ort hervorragend in den Nahverkehr ein. Von besonderem Vorteil ist natürlich die Nähe zum Münchner Flughafen. Am Ort befinden sich verschiedene Schulen aller Zweige, Ärzte, Apotheken und alle Dienstleistungsbetriebe und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Landschaft ist geprägt von der reizvollen Atmosphäre des Mooses mit seinen verschiedenartigen Pflanzen und Vögeln. Abwechslungsreiche Wege laden zum Radfahren und Spazierengehen ein. Verschiedene Badeseen und Weiher befinden sich in der nahen Umgebung. Die Gemeinde Hallbergmoos hat in jeder Hinsicht wirtschaftlich sehr stark von dem nahen Flughafen München profitiert. Das Grundstück selbst liegt in einer Tempo 30-Anlieg
Landwirtschaftliches Anwesen :: ehemalige Hofstelle :: Gemischt genutzte Flächen
Top Premium Landwirtschaftliches Anwesen :: ehemalige Hofstelle :: Gemischt genutzte Flächen
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2.250.000,00 €
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Landwirtschaftliches Anwesen :: ehemalige Hofstelle :: Gemischt genutzte Flächen

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85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück

Kurzbeschreibung: Umnutzung in 6 Wohnhäuser möglich Objekt: Zum Verkauf kommt ein ehemaliger Bauernhof mit ca. 4.081 m² Grundstücksfläche. Der landwirtschaftliche Betrieb ist eingestellt. Die Fläche ist noch zu vermessen und
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abzuteilen. Das Grundstück ist überwiegend als Mischgebiet ausgewiesen. Bebaut ist die Fläche mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 mit rund 165m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, es ist nicht unterkellert, steht leer und eine Kernsanierung steht an. Weiterhin ist an diesem Einfamilienhaus im Jahr 1972 ein Rinderstall angebaut worden. Gegenüber entstand im gleichen Jahr eine Dreifachgarage mit Remise. An diese Dreifachgarage wurde 1985 ein Anbau und ein Fahrsilo errichtet. Ein kleiner Teil in der Mitte des Rinderstalls ist vermietet. Dieser Mietvertrag läuft bis August 2028. Die Monatskaltmiete beträgt 80€. Der westliche Teil des Rinderstalls und es Anbaus gegenüber sowie diverse Außenanlagenflächen sind ebenfalls vermietet. D
**Interessantes Investment** Hallbergmoos-Goldach
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**Interessantes Investment** Hallbergmoos-Goldach

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85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück

Objekt: Das hier exklusiv angebotene Bauerwartungsland (unbebaute Ackerfläche), umgeben von bestehender, zum Teil neuer Bebauung, liegt sehr zentral in Hallbergmoos im beliebten Ortsteil Goldach. Die Fläche ist nach Süden ausgerichtet und befindet
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in gesuchter, ruhiger Lage nur wenige Fahrminuten vom Ortskern Hallbergmoos entfernt. Nur zwei Stationen mit der S-Bahn zum Flughafen München Grundstücksgröße: ca. 1.025 m² Lage: Die Gemeinde Hallbergmoos liegt im Dreieck München - Freising - Erding in unmittelbarer Nachbarschaft zum Münchner Flughafen und befindet sich in einer der zukunftsträchtigsten Regionen im Münchner Norden, direkt an der S8. Zum Zentrum der Landeshauptstadt München sind es nur 25 km, zur Kreisstadt Freising 12 km, und nach Erding fährt man etwa 18 km. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Goldach, Birkeneck und Erching sowie einige Einödhöfe. Der Ort Hallbergmoos liegt auf einer Meereshöhe von 460 m NN. Die weiten Flächen östlich der Isar zwischen Freising u
**Interessantes Investment** Hallbergmoos-Goldach
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Quelle: www.immowelt.de
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85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück

Objekt: Das hier exklusiv angebotene Bauerwartungsland (unbebaute Ackerfläche), umgeben von bestehender, zum Teil neuer Bebauung, liegt sehr zentral in Hallbergmoos im beliebten Ortsteil Goldach. Die Fläche ist nach Süden ausgerichtet und befindet
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in gesuchter, ruhiger Lage nur wenige Fahrminuten vom Ortskern Hallbergmoos entfernt. Nur zwei Stationen mit der S-Bahn zum Flughafen München Grundstücksgröße: ca. 2.050 m² Lage: Die Gemeinde Hallbergmoos liegt im Dreieck München - Freising - Erding in unmittelbarer Nachbarschaft zum Münchner Flughafen und befindet sich in einer der zukunftsträchtigsten Regionen im Münchner Norden, direkt an der S8. Zum Zentrum der Landeshauptstadt München sind es nur 25 km, zur Kreisstadt Freising 12 km, und nach Erding fährt man etwa 18 km. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Goldach, Birkeneck und Erching sowie einige Einödhöfe. Der Ort Hallbergmoos liegt auf einer Meereshöhe von 460 m NN. Die weiten Flächen östlich der Isar zwischen Freising u
Zum Verkauf stehen hier 4958 m² Bauerwartungsland in Hallbergmoos!
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Preis auf Anfrage

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85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Am 24. Juli 2019 wurde ein Wertgutachten für dieses Grundstück und die umliegenden Flächen in Auftrag gegeben. Die Gemeinde hatte Interesse, das Grundstück von meinen Auftraggebern für den Bau einer neuen Grundschule oder
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eines Feuerwehrhauses zu erwerben. Später entschied sich die Gemeinde jedoch für einen anderen Standort. Das Wertgutachten befindet sich in meinem Büro und kann jederzeit eingesehen werden. Beurteilung des Gutachters: Bei dem zu begutachtenden Grundbesitz handelt es sich um eine Ackerlandfläche in Randlage des Ortes. Aufgrund der Randlage, der Einstufung im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Wohnbauland und der Entwicklungsabsicht der Gemeinde (wie in Standortuntersuchungen für eine neue Grundschule dokumentiert) kann das Grundstück als Bauerwartungsland qualifiziert werden. Aus diesem Grund eignet sich das Grundstück hervorragend als Spekulationsobjekt für Investoren oder Kapitalanleger, da sich hier in Zukunft ein erheblicher Gewinn ergeben
Bauerwartungsland
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85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück

Objekt: Zum Verkauf kommt ein rechteckig geschnittenes Grundstück in der Gemeinde Hallbergmoos in der Gemarkung Goldach. Es befindet sich in kurzer Entfernung zum Kindergarten des Bayerischen Roten Kreuzes. Derzeit wird dies als Wiese
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genutzt. Im Flächennutzungsplan ist diese Fläche als Sondergebiet Kind und Jugend ausgewiesen. Im weiteren Umgriff finden sich im Flächennutzungsplan Wohnbauflächen, Grünflächen und Erschließungsstraßen. Die endgültige Bebaubarkeit werden Bebauungspläne in der Zukunft sichern. Das Grundstück ist durch einen Fußweg zu erreichen. Es ist nicht erschlossen und kann derzeit nicht bebaut werden. Sie haben in diesem Grundstück eine gelungene Investition gefunden? Dann kontaktieren Sie uns. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % i
Landwirtschaftliches Anwesen :: ehemalige Hofstelle :: Gemischt genutzte Flächen
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4.081 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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4.081 m2
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85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück

Zum Verkauf kommt ein ehemaliger Bauernhof mit ca. 4.081 m Grundst cksfl che. Der landwirtschaftliche Betrieb ist eingestellt. Die Fl che ist noch zu vermessen und abzuteilen. Das Grundst ck ist berwiegend als Mischgebiet ausgewiesen. Bebaut ist die
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Fl che mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 mit rund 165m Wohnfl che. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, es ist nicht unterkellert, steht leer und eine Kernsanierung steht an. Weiterhin ist an diesem Einfamilienhaus im Jahr 1972 ein Rinderstall angebaut worden. Gegen ber entstand im gleichen Jahr eine Dreifachgarage mit Remise. An diese Dreifachgarage wurde 1985 ein Anbau und ein Fahrsilo errichtet. Ein kleiner Teil in der Mitte des Rinderstalls ist vermietet. Dieser Mietvertrag l uft bis August 2028. Die Monatskaltmiete betr gt 80 . Der westliche Teil des Rinderstalls und es Anbaus gegen ber sowie diverse Au enanlagenfl chen sind ebenfalls vermietet. Dieser Mietvertrag l uft bis Dezember 2028. Die Monatskaltmiete betr gt 600 .
Bauerwartungsland
Top Premium Bauerwartungsland
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500.000,00 €
2.000 m2
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85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf kommt ein rechteckig geschnittenes Grundst ck in der Gemeinde Hallbergmoos in der Gemarkung Goldach. Es befindet sich in kurzer Entfernung zum Kindergarten des Bayerischen Roten Kreuzes. Derzeit wird dies als Wiese genutzt. Im Fl
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chennutzungsplan ist diese Fl che als Sondergebiet Kind und Jugend ausgewiesen. Im weiteren Umgriff finden sich im Fl chennutzungsplan Wohnbaufl chen, Gr nfl chen und Erschlie ungsstra en. Die endg ltige Bebaubarkeit werden Bebauungspl ne in der Zukunft sichern. Das Grundst ck ist durch einen Fu weg zu erreichen. Es ist nicht erschlossen und kann derzeit nicht bebaut werden. Sie haben in diesem Grundst ck eine gelungene Investition gefunden? Dann kontaktieren Sie uns. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. F r deren Richtigkeit k nnen wir keine Gew hr bernehmen. Einen Zwischenverkauf beh lt sich der Auftraggeber/Verk ufer ausdr cklich vor.
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