419.500,00 €
3.318
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Wer kennt Sie nicht - ONKEL THEO'S DEELE :-) Wir präsentieren Ihnen ein ca. 3.318,00 m² großes Entwicklungsgrundstück mit viel Potenzial. Das Grundstück liegt in Emmerich am Rhein-Praest, wo Sie gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus
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& Bahn) haben und dennoch viel Natur in der Nähe haben. Das Grundstück bietet ausreichend Platz, um z.B. einer hochwertigen Apartmentanlage mit ca. 12 Wohneinheiten zu realisieren. Aber auch weitere Möglichkeiten lassen sich hier sicherlich umsetzten, sprechen Sie dafür mit Ihrem Architekten oder einem entsprechenden Bauexperten. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region macht dieses Projekt zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit sowie zu einer potenziellen Möglichkeit für eine gute Rendite. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine erfolgreiche Zukunft zu investieren.
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3.000
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Grundstück
Traumgrundstück mit Baugenehmigung direkt am Wald ! Das Traumgrundstück in Pfalzdorf, einem Gocher Stadtteil, in bevorzugter Lage, direkt in Waldnähe, eignet sich hervorragend für die Erbauung eines wunderschönen Eigenheims mitten im Grünem mit
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seltenem, weitem Ausblick. Aktuell ist das Grundstück von ca. 3.000 qm mit einer größeren und einer kleineren Scheune bebaut. Die Baukörperfläche beträgt etwa 210 qm. Eine Baugenehmigung zur Umnutzung der Scheune zu Wohnzwecken liegt bereits vor. Optional können weitere 20.000 qm Grundstück zur landwirtschaftlichen Nutzung erworben werden. Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen! Fazit: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf großem Grund zum fairen Preis-Leistungsverhältnis.
Quelle:
www.immowelt.de
149.900,00 €
618
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 618 Quadratmetern und bietet Ihnen eine gute Möglichkeit, um Ihren Wohntraum wahrzumachen. Es befindet sich in einer Wohngegend in Emmerich-Leegmeer und hat eine gute Anbindung an die
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umliegenden Stadtviertel, auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert und eine angenehme Lebensqualität mit sich bringt. Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses mit genügend Platz für ein komfortables Zuhause und einen ansprechenden Außenbereich (bebaut werden darf es grundsätzlich nach den Vorgaben des § 34 Abs. 1 BauGB). Planen Sie Ihrer Zukunft mit Ihrer Familie. (Kontakte zum Architekten oder Bauträger können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen).
179.000,00 €
16.144
m2
47559 Kranenburg
Immobilientyp: Grundstück
Zu verkaufen ist hier eine Grünfläche von 16.144 m² in Kranenburg-Wyler. Die Grünfläche befindet sich zwischen Wyler und Zyflich in unmittelbarer Nähe zu holländischen Grenze. Die Grünfläche ist eingefriedet und ein Brunnen ist geschlagen.
Quelle:
www.immowelt.de
109.980,00 €
468
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01679 Baugrundstücke in 47608 Geldern-Walbeck Bauen am Waldrand! Bereits vor einigen Jahren wurden die umfangreichen Planungen für das neue Wohngebiet Am Erlkönig im bekannten und familienfreundlichen Spargeldorf Walbeck in die
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Wege geleitet. Herausgekommen ist eine aufgelockerte städtebauliche Entwicklung, die das Zusammenleben von Jung und Alt ermöglicht und die vorhandene Lücke zwischen dem Schenk-van-Nideggen-Weg und dem Walbecker Sportplatz perfekt schließt. Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsberuhigte Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zum Walbecker Grenzwald sowie zu den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie die St. Lucia Grundschule sind von hier aus schnell erreichbar. Wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Stadtzentren von Geldern bzw. Straelen nur wenige Minuten entfernt; ebenso die benachbarten Niederlande. Insges
Quelle:
www.immowelt.de
116.090,00 €
494
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01679 Baugrundstücke in 47608 Geldern-Walbeck Bauen am Waldrand! Bereits vor einigen Jahren wurden die umfangreichen Planungen für das neue Wohngebiet Am Erlkönig im bekannten und familienfreundlichen Spargeldorf Walbeck in die
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Wege geleitet. Herausgekommen ist eine aufgelockerte städtebauliche Entwicklung, die das Zusammenleben von Jung und Alt ermöglicht und die vorhandene Lücke zwischen dem Schenk-van-Nideggen-Weg und dem Walbecker Sportplatz perfekt schließt. Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsberuhigte Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zum Walbecker Grenzwald sowie zu den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie die St. Lucia Grundschule sind von hier aus schnell erreichbar. Wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Stadtzentren von Geldern bzw. Straelen nur wenige Minuten entfernt; ebenso die benachbarten Niederlande. Insges
Quelle:
www.immobilien.de
116.090,00 €
47608 Geldern
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01679
Baugrundstücke in 47608 Geldern-Walbeck
Bauen am Waldrand!
Bereits vor einigen Jahren wurden die umfangreichen Planungen für das neue Wohngebiet Am Erlkönig im bekannten und familienfreundlichen Spargeldorf Walbeck in die
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Wege geleitet. Herausgekommen ist eine aufgelockerte städtebauliche Entwicklung, die das Zusammenleben von Jung und Alt ermöglicht und die vorhandene Lücke zwischen dem Schenk-van-Nideggen-Weg und dem Walbecker Sportplatz perfekt schließt.
Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsberuhigte Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zum Walbecker Grenzwald sowie zu den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie die St. Lucia Grundschule sind von hier aus schnell erreichbar. Wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Stadtzentren von Geldern bzw. Straelen nur wenige Minuten entfernt; ebenso die benachbarten Niederlande.
139.920,00 €
47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01709
Baugrundstücke in 47638 Straelen
Bauen am Gemüseplatz!
Das neue Wohnquartier Gemüseplatz in der Blumenstadt Straelen besticht durch eine aufgelockerte Bebauung und ermöglicht das Zusammenleben von Jung und Alt auf einer
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geschichtsträchtigen Fläche.
Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsruhige Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle mit den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut und bequem zu erreichen.
Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in die benachbarten Niederlande.
Insgesamt stehen Ihnen hier im II. Bauabschnitt 17 attraktive Grundstücke zur Verfügung, auf denen nach den Vorschriften des
165.000,00 €
47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01709
Baugrundstücke in 47638 Straelen
Bauen am Gemüseplatz!
Das neue Wohnquartier Gemüseplatz in der Blumenstadt Straelen besticht durch eine aufgelockerte Bebauung und ermöglicht das Zusammenleben von Jung und Alt auf einer
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geschichtsträchtigen Fläche.
Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsruhige Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle mit den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut und bequem zu erreichen.
Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in die benachbarten Niederlande.
Insgesamt stehen Ihnen hier im II. Bauabschnitt 17 attraktive Grundstücke zur Verfügung, auf denen nach den Vorschriften des
208.230,00 €
47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01709
Baugrundstücke in 47638 Straelen
Bauen am Gemüseplatz!
Das neue Wohnquartier Gemüseplatz in der Blumenstadt Straelen besticht durch eine aufgelockerte Bebauung und ermöglicht das Zusammenleben von Jung und Alt auf einer
...
geschichtsträchtigen Fläche.
Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsruhige Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle mit den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut und bequem zu erreichen.
Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in die benachbarten Niederlande.
Insgesamt stehen Ihnen hier im II. Bauabschnitt 17 attraktive Grundstücke zur Verfügung, auf denen nach den Vorschriften des
Quelle:
www.immobilien.de
109.980,00 €
47608 Geldern
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01679
Baugrundstücke in 47608 Geldern-Walbeck
Bauen am Waldrand!
Bereits vor einigen Jahren wurden die umfangreichen Planungen für das neue Wohngebiet Am Erlkönig im bekannten und familienfreundlichen Spargeldorf Walbeck in die
...
Wege geleitet. Herausgekommen ist eine aufgelockerte städtebauliche Entwicklung, die das Zusammenleben von Jung und Alt ermöglicht und die vorhandene Lücke zwischen dem Schenk-van-Nideggen-Weg und dem Walbecker Sportplatz perfekt schließt.
Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsberuhigte Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zum Walbecker Grenzwald sowie zu den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie die St. Lucia Grundschule sind von hier aus schnell erreichbar. Wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Stadtzentren von Geldern bzw. Straelen nur wenige Minuten entfernt; ebenso die benachbarten Niederlande.
Quelle:
www.immobilien.de
114.445,00 €
47608 Geldern
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01679
Baugrundstücke in 47608 Geldern-Walbeck
Bauen am Waldrand!
Bereits vor einigen Jahren wurden die umfangreichen Planungen für das neue Wohngebiet Am Erlkönig im bekannten und familienfreundlichen Spargeldorf Walbeck in die
...
Wege geleitet. Herausgekommen ist eine aufgelockerte städtebauliche Entwicklung, die das Zusammenleben von Jung und Alt ermöglicht und die vorhandene Lücke zwischen dem Schenk-van-Nideggen-Weg und dem Walbecker Sportplatz perfekt schließt.
Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsberuhigte Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zum Walbecker Grenzwald sowie zu den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie die St. Lucia Grundschule sind von hier aus schnell erreichbar. Wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Stadtzentren von Geldern bzw. Straelen nur wenige Minuten entfernt; ebenso die benachbarten Niederlande.
119.925,00 €
533
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01729 Baugrundstücke in 47638 Straelen-Holt Attraktive Baulandflächen in ländlicher Umgebung! Diese interessanten und vielseitig bebaubaren Grundstücke befinden sich in Straelen-Holt am Ende einer neu entwickelten Sackgasse. Die
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Baufenster bieten tolle Möglichkeiten, um sich den Traum von einem modernen, hellen Haus für die ganze Familie zu verwirklichen. Eingebettet in die typisch niederrheinische Landschaft sowie die ortsüblichen Gartenbaubetriebe finden Sie hier einen angenehmen Wohnstandort. Der Holter Ortskern ist bequem erreichbar. Grundschule sowie Kindergarten sind in direkter Nachbarschaft. Wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Blumenstadt Straelen oder die Stadt Geldern in weniger als zehn Pkw-Minuten zu erreichen. Grundstück 1 (Flurstück 173) ca. 533 m² = 119.925 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision) - FREI! Grundstück 2 (Flurstück 174) ca. 504 m² = 113.400 EUR (keine zusätztliche Käuferprovision) - RESERVIERT! Gundstück 3 (Flurstück 175) ca. 500 m²
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
580
m2
47559 Kranenburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier offerieren wir Ihnen ein Grundstück in idyllischer Wohnlage in Schottheide, einem Ortsteil der Gemeinde Kranenburg. Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 580 m² auf und müsste noch geteilt werden. Eine Erweiterung des Grundstückes ist
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ebenfalls, nach Absprache, möglich. Breite: ca 15,5 m Tiefe: ca. 37,5 m Dieses Grundstück ist Bauland, eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Zweifamilienhaus ist möglich, nach behördlicher Genehmigung. Das Flurstück befindet sich an einer öffentlichen Erschließungsanlage.
199.000,00 €
2.480
m2
47652 Weeze
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Fläche von 2480 m² und liegt am Rande von Weeze. Auf diesem Grundstück können Sie ein Einfamilienhaus errichten.
61.700,00 €
4.137
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Grundstück
Forstwald in Rees im Ortsteil Halderen. Zur Zeit ist das Grundstück mit Tannenbäumen bepflanzt Die landwirtschaftliche Fläche (ca. 4.137 m²) kann jedoch auch anderweitig landwirtschaftlich genutzt werden. KEIN BAULAND nach § 4 BauO NRW 2018
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Abmasse (gemitteltes Maß): ca. 59,12 (Frontbreite) m x 69,98 (Tiefe) m Anmerkung 1: Holen Sie sich Ihre Ökö-Punkte und werten Sie Ihr Grundstück für spätere Bau- und Ausgleichsmassnahmen auf (1 Öko-Punkt ca. 4,-- Euro) Anmerkung 2: Baugenehmigungsfreie Vorhaben Seit Januar 2019 sind mehr Vorhaben als bisher genehmigungsfrei gestellt worden. Dies dient in erster Linie der Entlastung der Behörden; sie müssen für diese Vorhaben kein Genehmigungsverfahren mehr durchführen. Zu den genehmigungsfreien Vorhaben zählen auch für den landwirtschaftlichen Bereich wichtige Anlagen: Beispielsweise sind jetzt Gebäude bis zu 75 m³ baugenehmigungsfrei (vorher bis 30 m³). Die genehmigungsfreien Gebäude dürfen allerdings nicht als Aufenthaltsräume, Ställe, Toiletten o
119.925,00 €
47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01729
Baugrundstücke in 47638 Straelen-Holt
Attraktive Baulandflächen in ländlicher Umgebung!
Diese interessanten und vielseitig bebaubaren Grundstücke befinden sich in Straelen-Holt am Ende einer neu entwickelten Sackgasse.
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Die Baufenster bieten tolle Möglichkeiten, um sich den Traum von einem modernen, hellen Haus für die ganze Familie zu verwirklichen. Eingebettet in die typisch niederrheinische Landschaft sowie die ortsüblichen Gartenbaubetriebe finden Sie hier einen angenehmen Wohnstandort.
Der Holter Ortskern ist bequem erreichbar. Grundschule sowie Kindergarten sind in direkter Nachbarschaft. Wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Blumenstadt Straelen oder die Stadt Geldern in weniger als zehn Pkw-Minuten zu erreichen.
Grundstück 1 (Flurstück 173) ca. 533 m² = 119.925 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision) - FREI!
Grundstück 2 (Flurstück 174) ca. 504 m² = 113.400 EUR (keine zusätztliche Käuferprovision) - RESERVIERT!
Gundstück 3 (Flurstück 175
Quelle:
www.immobilien.de
175.000,00 €
47574 Goch
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 006-01614
Landwirtschaftliche Flächen in 47574 Goch-Hülm
Zugreifen!
Tatsächliche Nutzung: 18.847 m² Landwirtschaft / Ackerland
9.398 m² Acker-Grünland (AGr), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart
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Diluvium (D), Bodenzahl 45, Ackerzahl 50, Ertragsmesszahl 4.699
7.128 m² Acker-Grünland (AGr), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 48, Ackerzahl 54, Ertragsmesszahl 3.849
1.426 m² Ackerland (A), Bodenart Sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 60, Ackerzahl 65, Ertragsmesszahl 927
895 m² Ackerland (A), Bodenart Anlehmiger Sand (Sl), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 42, Ackerzahl 48, Ertragsmesszahl 430
Gesamtertragsmesszahl: 9.905
Die Flächen sind verpachtet. Der Pachtvertrag kann spätestens zum 30.09.2028 unter der Berücksichtigung des Pächterschutzes beendet werden. Der jährlichen Pachteinnahmen betragen derzeit ca. 1.700 EUR.
Die Üb
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
550
m2
47652 Weeze
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01779 Baugrundstück in 47652 Weeze Bauen auf dem Land! Dieses interessante Baugrundstück mit einer Größe von ca. 550 m² befindet sich in einer absolut idyllischen Lage mit Weitblick über Wiesen und Felder. Das Baufenster
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verfügt über eine Grundstücksfront von ca. 15 m und bietet somit attraktive Möglichkeiten, um sich den Traum eines modernen, hellen Hauses für die Familie zu verwirklichen. Eingebettet in die typisch niederrheinische Landschaft finden Sie hier einen nicht alltäglichen Wohnstandort. Der Weeze Ortskern mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Durch den unmittelbaren Autobahnanschluss (A 57) sowie die hervorragende Zugverbindung der Deutschen Bahn sind von hier aus auch die Ballungszentren von Rhein und Ruhr, genauso wie die benachbarten Niederlande, problemlos zu erreichen. Der Airport Niederrhein liegt nur wenige Kilometer, aber dennoch nicht störend, entfernt. Die Bebauungsmöglichkeiten ergeben sich aus der Außenbereichssatz
248.220,00 €
47546 Kalkar - Niedermörmter
Immobilientyp: Grundstück
Lage - Lage - Lage:
mit der Lage steht und fällt der Wert einer jeden Immobilie.
Wir freuen uns, Ihnen ein wunderschönes, 1.379 m² großes Baugrundstück anbieten zu dürfen, dessen Erschließungsbeitrag bereits 1985 als Vorausleistung und 2004
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(Kanal) abgerechnet wurde.
Das Grundstück selbst - gelegen als Eckgrundstück an den Straßen Reeserschanz und Husenweg in Niedermörmter - liegt hinter dem Rheindeich, innerorts, inmitten wunderschöner Natur hinter dem Rheindeich.
Wenn Sie der Straße Reeserschanz weiter folgen und den Deich überqueren, gelangen Sie zur kleinen Fähre, die saisonal Spaziergänger und Radfahrer über den Rhein nach Rees übersetzt.
Das Grundstück weist aktuell ein Baufenster auf. In früherer Zeit waren es mal 2 Baufenster.
Die Stadt Kalkar hält es für denkbar, dass unter Änderung des Bebauungsplanes unter Umständen wieder 2 Baufenster ausgewiesen werden könnten.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Erdgas liegt in diesem Bereich von Niedermörmter nicht.
Grundstück