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Quelle: www.immobilien.de
1.750.000,00 €
81476 München
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Eckgrundstück ist entsprechend dem Altbestand bereits erschlossen. Der Abriss ist Käufersache, eine kurzfristige Bebauung ist umsetzbar. Ein Bebauungsplan der Stadt München liegt nicht vor, demnach richtet sich das vorhandene
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baurechtliche Potential nach der Nachbarschaftsbebauung §34. Das Grundstück ermöglicht eine Bebauung mit einem Doppelhaus mit einer maximal erstellbaren Wohnfläche von ca. 385m².
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Forstenried:
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Quelle: www.immowelt.de
4.475.000,00 €
7 Zi.
81477 München
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Hier einige Details zum Bungalow: .äußerst begehrte und sonnige Wohnlage von Solln, .parkähnliches rundumlaufen Gartenbereich "Gartenstadt" .großzügiger und offener Wohnbereich
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.helle lichtdurchflutete Fensterfronten u. a. im Wohnzimmerbereich .integrierte Doppelgarage im Bungalow .ausreichend Abstellräume und Fläche in Kellerbereich .Garagenbereich ebenfalls unterkellert. .PKW-Stellplätze vor dem Haus .und vieles mehr... Bei einem evtl. Abriss des Bestandsgebäudes ist eine Bebauung nach § 34, Einfügegebot gegeben. Lt. Auskunft der Lokalbaukommission ist eine Bebau-ung von E+1+D, jedoch innerhalb der Baulinie (evtl. Richtwert von 0,6 GRZ innerhalb der Bauline!) gegeben. Die inidviduelle Bebaubarkeit ist mit der LBK-München abzustimmen. Laut Gutachteraus¬schuss der Stadt München beläuft sich der aktuelle Bodenrichtwert auf € 3.500,- €/m². Der Kaufpreis umfasst ausschließlich das Grundstück. Der sanierungsbedürftige Bungalo
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Quelle: www.immowelt.de
1.330.000,00 €
81477 München
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Wunderschönes Eckgrundstück in einer sehr ruhigen Wohnlage im beliebten München Solln. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Eigenheime, das Grundstück ist sehr sonnig und hervorragend in die Nachbarschaft eingebettet. Auf dem
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erschlossenen Grundstück befindet sich aktuell eine ältere Bestandsdoppelhaushälfte. Das Baurecht richtet sich nach §34 BauGB gemäß der umliegenden Bebauung. Eine größere Bebauung als aktuell ist möglich. Näheres auf Anfrage. Die Lage in München Solln, zwischen Forstenrieder Park und Isar, überzeugt durch eine ruhige Wohnumgebung in Verbindung mit einer guten Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man z.B. Busverbindungen in Richtung U- oder S-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten diverser Art..
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 2,750 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
81477 München
Immobilientyp: Grundstück
Großzügiges Baurecht!: Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich ein leergeräumter Altbestand, der das Baurecht bei Weitem nicht ausschöpft und weder wirtschaftlich noch technisch erhaltenswert ist. Aus diesem Grunde wurde bereits durch ein
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renommiertes Architekturbüro zwei mögliche Varianten für eine Neubebauung (Bauvoranfrage) eingereicht. Mögliche Geschosse: Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Variante A: Zwei Reihenhäuser Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 175 m² und Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von 190 m² zzgl. Duplexparkanlage (2 Stck.) und Stellflächen. Variante B: 4-Familienwohnhaus mit einer Wohnfläche von 347 m² zzgl. 2 Garagen und Stellflächen. Mit diesem großzügigen Baurecht kann ein raffiniertes Neubaukonzept realisiert werden. Das Baurecht richtet sich nach §34 BauGB. Einseitiger Grenzanbau erforderlich.
Lage: Das 497 m² große Baugrundstück mit Altbestand und optimaler Süd-West-Ausrichtung befindet sich in familienfreundlicher Lage von Thalkirche
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
81477 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Gelegen in der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Obersendling, bietet das Grundstück eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern. Die
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Haltestelle der Buslinie 136 ist fußläufig in Kürze zu erreichen. Für eine schnelle Fahrt ins Stadtzentrum oder in benachbarten Stadtteile sorgen die U-Bahn an der "Machtlfinger Straße" mit der Linie U3 sowie die S-Bahnen S7 und S20 an der S-Bahn-Station "Siemenswerke". Neben der praktischen Einkaufsmöglichkeit, die nur 800 Meter entfernt liegt, bietet Obersendling in München eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Von idyllischen Parks wie dem Hermann-von-Siemens-Sport Park für entspannte Spaziergänge bis hin zu kulturellen Einrichtungen wie dem nahegelegenen Tierpark Hellabrunn, der für Tierliebhaber interessant ist, und vielfältigen Gastronomieangeboten, die kulinarische Erlebnisse versprechen, gibt es hier viel zu entdecken. Nutzen Sie die Gelege
