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1/24
Quelle: www.immobilo.de
599.000,00 €
823
m2
16548 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Bauland-Grundstück nach B-Plan mit Blick auf unverbaubare Landschaft, für 1- oder 2 Familienhaus bzw. Doppelhaus
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German,
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English and Russian language.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
2 Zi.
51
m2
16515 Zühlsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Diese im qualifizierten Makler-Alleinauftrag befindliche Grundstück inkl. Wohnbungalow erwartet Sie in einer beliebten Wohnlage von Zühlsdorf.
Das ca. 663 m² große Grundstück ist 3-seitig eingezäunt und ebenfalls mit einer Garage bebaut.
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Beide Bebauungen finden sich im hinteren Grundstücksteil.
Der Wohnbungalow ist voll erschlossen und verfügt über zwei Zimmer, einem Duschbad, einer Küchenzeile sowie einem WC. Eine Beheizung ist durch die verbauten Nachtspeicheröfen möglich. Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt.
Aufgrund der geringen Wohnfläche ist dieses Immobilienangebot von der Energieausweispflicht nach dem Gebäudeenergiegesetzt befreit.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
3 Zi.
105
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Grundstück
Diese im qualifizierten Makler-Allein-Auftrag befindliche massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde ca. 1928 erbaut und 1982 erweitert. Die derzeit im Rohbauzustand befindliche Immobilie verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einen
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Kellerbereich mit ca. 32 m² Nutzfläche. Die Doppelhaushälfte befindet sich im ersten Drittel des ca. 1.310 m² großen Grundstücks.
In den vergangenen Jahren wurde diese Immobilie stark entkernt, von Unrat und Sperrmüll befreit sowie von diverse Baumängeln behoben. Auch wurden diverse Nebengebäude und Aufbauten auf dem Grundstück entfernt. Aufgrund der damals hohen Sperrmüll-Belastung wurde das Erdreich teilweise ausgetauscht und mit neuem Mutterboden verfüllt.
Diese Immobilie bietet einen perfekten Grundstein seine eigenen Vorstellungen für ein gemütliches zu Hause zu verwirklichen.
An der Nord-West-Seite des Grundstücks verläuft die Bahnstrecke: Berlin-Neubrandenburg-Stralsund. Die Deutsche Bahn Netz AG wird in diesem Jahr eine Lärmschutz
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
215.000,00 €
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Grundstück
Das hier präsentierte Grundstück umfasst eine Fläche von ungefähr 550 m² und ist teilweise erschlossen. Es befindet sich im westlichen Teil von Birkenwerder im Ortsteil Briese, am Ende einer ruhigen Straße.
Ein besonderes Merkmal dieses
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Grundstücks ist die vorhandene Bootrampe, die Ihnen das bequeme Einlassen Ihres Bootes ermöglicht. Die Fläche ist für den Bau eines Wohnhauses vorgesehen und bietet zudem einen malerischen Ausblick auf die umgebende Natur.
Die nahegelegenen Parks, Wälder und die Briese laden zu entspannenden Spaziergängen, Bademöglichkeiten und Erholung ein, was einen attraktiven Kontrast zum hektischen Stadtleben darstellt.
Insgesamt präsentiert sich dieses Grundstück als eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für langfristige Wertsteigerung. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von einem Tiny House für Pärchen bis hin zum Traumhaus für eine Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
16515 Lehnitz
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: • gewachsenes Umfeld • Strom und Abwasser auf dem Grundstück vorhanden • Nord- Westausrichtung • kaum Baumbestand • sehr hoher Freizeitwert • gute Infrastruktur • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden • Schulen und
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Kitas in der Nähe • S- Bahnlinie 1
Lagebeschreibung: Bis zum S- Bahnhof Lehnitz sind es nur wenige Gehminuten. Von hier bringt die S1 alle Pendler gut ins Berliner Zentrum. Lehnitz ist ein Ortsteil der Stadt Oranienburg in Brandenburg und ca. 30 km nördlich vom Berliner Stadtzentrum entfernt. Die Kreisstadt ist für die schönen Wasserwege der Havel und das Schloss Oranienburg mit seinem herrlichen Schlossgarten bekannt. Die Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Ärzten, Dienstleistern und Freizeitangeboten, zusammen mit der hervorragenden Anbindung an Berlin, macht sie für Zuzügler immer beliebter.
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
16562 Bergfelde
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale Anbindung: Bushaltestelle sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Nutzen Sie dieses Grundstück beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Hohen
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Glienicke/Nordbahn geht unmittelbar in die Berliner Ortsteile Frohnau und Hermsdorf über und verfügt über eine ebenfalls hochwertige Bebauung. Die ausgedehnte Waldsiedlung besteht überwiegend aus Eigenheimen und Wochenendhäusern. Der
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historische Ortskern mit Dorfaue und Häusern aus der Zeit um ca. 1900 ist hier überwiegend erhalten geblieben. Die reizvolle Umgebung und die Nähe zum Berliner Zentrum machen den Ort zu einem bevorzugten Wohngebiet im Grünen. Die Bevölkerungszahl ist seit 1989 von rund 3.000 auf über 10.500 Einwohner gestiegen. Infrastrukturell ist Glienicke ebenfalls sehr gut erschlossen, so gibt es mehrere Kitas und Schulen, ein Gesundheitszentrum sowie ausreichend Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Verbindung nach Berlin mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist unkompliziert, so dass man Berlin-Mitte mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten erreichen kann.
Objekt: Das angebotene Grundstück liegt in zentraler Lage von Glienicke Nordbahn im Bereich Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Für dieses vollständig erschlossene Bauland ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB denkbar. Zurzeit steht eine kleine Laube auf dem Grundstück, die leicht abgetragen werden kann. Sehr attraktiv sind der vorhandene Baumbestand,
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die Teilbarkeit in zwei jeweils ca. 578 m² große Teilgrundstücke sowie die Zufahrt über eine Anliegergasse. Eine herrliche Privatidylle erwartet Sie.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Für dieses vollständig erschlossene Bauland ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB denkbar. Zurzeit steht eine kleine Laube auf dem Grundstück, die leicht abgetragen werden kann. Sehr attraktiv sind der vorhandene Baumbestand,
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die Teilbarkeit in zwei jeweils ca. 578 m² große Teilgrundstücke sowie die Zufahrt über eine Anliegergasse. Eine herrliche Privatidylle erwartet Sie.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
16515 Zühlsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das idylische Grundstück ist ca. 1.056 qm groß, länglich, flach und bereits mit einem kleinen Bungalow und vielen Geräteschuppen bebaut. Maße: 48 Meter lang und 22 Meter breit. Voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanal.
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Der Bungalow bestehend aus 2 Zimmern, Bad und Küche ist teilweise unterkellert. Von den Eigentümern bisher als Wochendhäuschen zur Erholung genutzt. Neubebauung gemäß § 34 BauGB.
Lagebeschreibung: Dieses traumhafte Grundstück liegt nördlich von Berlin in Zühlsdorf - Gemeinde Mühlenbecker Land, in einer sehr ruhigen Stichstraße/Anwohnerstraße umgeben von Wald sowie Einfamilienhäusern mit ein bis zwei Vollgeschossen. Genießen Sie die idyllische Waldrandlage dieser Immobilie in Zühlsdorf, wo Ruhe und Natur Ihr tägliches Umfeld prägen. Über die A10 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten Berlin - perfekt für Pendler! Zusätzlich befindet sich in Zühlsdorf auch ein Bahnanschluss.
Besichtigungstermine: Nur nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
16792 Zehdenick
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Provisionsfrei … Zauberhaft großes Grundstück in Wasserlage … Es gibt sie noch, diese wunderschönen, verträumten Flecken Grün … hier warten knapp 3000 Quadratmeter, in direkter Lage zum „Neuhofer Stich“, darauf von
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Ihnen erweckt zu werden. Das Grundstück ist nur durch die schmale Anliegerstraße vom Schilfufer getrennt. Der vordere Grundstücksteil ist für eine Wohnbebauung zugelassen. Eine positive Bauvoranfrage von der Baubehörde Oberhavel von 2023 liegt für den vorderen Grundstücksteil vor. Der hintere Teil des großen Grundstücks ist wunderbar verwildert und wartet darauf, von Ihnen „in die Hand“ genommen zu werden. Die Möglichkeiten sind vielfältig, von Gartennutzung mit Obst und Gemüse, über eigene Hühner oder „Wilder Dschungel“ für die Kinder, alles ist möglich … Wir freuen uns auf Besichtigungsanfragen von Ihnen … denn mehr Informationen kann Ihnen diese Immobilie nur selber vermitteln … lassen Sie sich überraschen! Ausstattung Die Trinkwasser- und Abwasserents
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
16775 Gransee
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Eigentums Grundstück Gartenland kein Bauland - eine Gartenlaube 3m x 5m mit überdachter Terrasse, Schuppen 2m x 2m für Dusche, Camping Trenn Toilette und Waschmaschine, einen PKW Unterstand 3m x 6m, komplette r einfacher
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Haushalt mit Camping Kochgelegenheit, die Stromversorgung erfolgt durch Solar wenn der Strom nicht ausreicht zB. für die Waschmaschine dann kommt ein hochwertiges Stromaggregat bis 4KW mit Sinus Wechselstrom zum Einsatz, eine Erschließung für Strom, Wasser und Abwasser ist möglich (beim Nachbarn vorhanden), Raumheizung und Warmwasserbereitung für die Dusche (kein Trinkwasser) ist mit Propangas, Unkosten pro Jahr 13,-€ Grundsteuer, Verkauf ohne Maklergebühren, Abzugeben zum 1. August
Lagebeschreibung: Gransee hat circa 6000 Einwohner, eine Umgebung von Wäldern, Seen, Radwege und einen stündlichen Bahnanschluss nach Berlin (50 Minuten zum Hauptbahnhof), das Grundstück liegt ideal in der Stadt, alles kurze Wege 300m bis 500m zur Altstadt m
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498.000,00 €
16552 Schildow
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhiglage in Schildow. Hier gilt § 34 des BauGB, d.h. das zu errichtende Wohnhaus ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. So kann ein Bungalow, ein Haus mit Erdgeschoss und
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ausgebautem Dachgeschoss, sowie eine Stadtvilla gebaut werden. Die Grundstücksfläche beträgt dann 850 m² mit ca. 19 m Breite. Das Kaufobjekt ist straßenseitig vollständig erschlossen. Neben Wasser, Abwasser und Elektrizität sind alle wichtigen Medien vorhanden. Die Straße ist asphaltiert und somit befestigt. Neue Straßenlampen wurden errichtet. Die Umgebung ist von einer Bebauung mit neuen Einfamilienhäusern gekennzeichnet. Es ist eine 2-geschossige Bauweise unter Einhaltung der Abstandsgrenzen möglich. Das Grundstück ist sehr zugewachsen. Ein alter Schuppen muss vom Käufer entfernt werden, da er sich im Baufeld befindet. Er dient nicht zu Wohnzwecken.
Lagebeschreibung: Schildow gehört zum Landkreis Oberhavel im Mühlenbecker Land
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
16556 Borgsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
16766 Tietzow
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14% inkl. 19 % MwSt. Die Außenprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19 % MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen
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Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an die Rosa Immobilien GmbH zu zahlen.
Lage: KOMFORTABLE GRUNDVERSORGUNG UND SCHNELLE WEGE IN KREMMEN Bis zur Bäckerei Guse spazieren Sie morgens nur rund sieben Minuten. Hier kaufen Sie Ihre frischen Frühstücksbrötchen. Eine Auswahl an selbstgebackenen Keksen und Kuchen versüßen Ihnen den Nachmittag bei einer heißen Tasse Kaffee. In Kremmen sorgen zahlreiche Lebensmittelmärkte für einen vollen Kühlschrank. EDEKA (ca. 9 Minuten Fahrzeit), Lidl und Netto sind schnell mit dem Auto erreicht. Eine Kaufland-Filiale wartet in Oranienburg (ca. 22 Minuten Fahrzeit) auf Sie. Für größere Einkäufe fahren Sie zum Einkaufszentrum Märkisches Zentrum in Berlin. 26 verschiedene Geschä
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
16567 Mühlenbeck b Oranienburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das 573 m² große und wunderschönes hintere Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und möchte individuell bebaut werden. Das hintere Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt (ist bereits geteilt/
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Hammergrundstück) und vermeidet somit das ungeliebte „Geh,- Fahr- und Leitungsrecht“. Ihre 578 m² gehören nur Ihnen! Zustand: leicht verwildert und strassenseitig voll erschlossen. Etwaige bereits vorhandene Anschlüsse müssen sicherlich in die neue Zuwegung verlegt werden. Die Straße ist angelegt und Anliegerbeiträge sind bezahlt. Es befindet sich eine kleines abrissreifes Gartenhaus auf dem rundstück. Hinweis: Das Dach besteht aus teilweise losen Asbestplatten, welche nach den gesetzlichen Vorschriften entsorgt werden müssen!
Lagebeschreibung: Mitten im sehr beliebten und stark nachgefragten „Mühlenbecker Land“, finden Sie ein ruhiges, ideal gelegenes und exklusives Baugrundstück in unmittelbarer Nähe der Stadtgrenze zu Berlin. Bus und die S-Bahn s
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
16727 Bötzow
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bötzow liegt im Landkreis Oberhavel, etwa 30 Kilometer nördlich von Berlin. Die Region ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die sich durch grüne Wiesen, Wälder und zahlreiche Seen auszeichnet. Die Nähe zu Berlin macht Bötzow zu
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einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Großstadt in Reichweite haben möchten. In näherer Umgebung gibt es sowohl Kitas als auch Grund- und Oberschulen. Im Objektumfeld finden Sie alle Geschäfte und große Discounter für Einkäufe des täglichen Bedarfs.
Provision: 7.14% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
97.500,00 €
16727 Schwante
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ihr neues gemütliches Zuhause in Schwante, ruhig gelegen und mit Bahn Anschluss. Hier wohnen Sie mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs in der Nähe und trotzdem in naturnaher grüner Umgebung. Egal ob Kita, Schule,
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Supermarkt oder Arzt, alles ist innerhalb von Minuten erreichbar. Angeboten wird ein erschlossenes ca. 830m2 großes Baugrundstück zur Bebauung mit 2 Doppelhaushälften. Der Kaufpreis je Grundstückshälfte beträgt 97.500 Euro. Der Hausbaupreis je Doppelhaushälfte liegt je nach persönlichen Ausstattungswünschen bei ca. 280.000 Euro. Der genannte Kaufpreis bezieht sich auf den Preis für eine Grundstückshälfte (ca. 419m2). Die Grundrisse sowie die Ausstattung der beworbenen Doppelhaushälfte Duett 125 sind individuell nach Ihren Wünschen anpassbar! Wir sind Ihnen ebenfalls gerne bei der benötigten Finanzierungsplanung behilflich. So erhalten Sie alles aus einer Hand. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung: Willkommen in Schwante, eine
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Quelle: www.immowelt.de
289.999,00 €
16556 Borgsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Abseits des Trubels der Großstadt kann man in diesem Refugium wunderbar naturnah entspannen. In einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen und umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, befindet sich dieses gepflegte Schmuckstück. Gerade bei jungen
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Familien ist Hohen Neuendorf aufgrund seiner guten Anbindung zu Kitas, guten Schulen, und zahlreichen Einkaufmöglichkeiten sehr beliebt. Ihre Kinder spielen ab jetzt ungestört in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Die hervorragende Infrastruktur durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die Anbindung über die B273 zur Autobahn A10 sowie A11 ermöglicht es schnell in die Innenstadt oder ins Umland zu gelangen. Die Lebensqualität ist dank der sehr üppigen wald- und seenreichen Umgebung sehr hoch und bietet tolle Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten. Ein echtes Paradies für Natur-, Tier und Sportliebhaber!
Provision: 7.14% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
16567 Mühlenbeck b Oranienburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir