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1/9
175.000,00 €
600
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Attraktives Hintergrundstück in Osternburg!
Das Grundstück ist derzeit mit einer Doppelfertiggarage sowie einem Gewächshaus bebaut.
Die Abbruch-, Rodungs- und Resträumungskosten gehen zu Lasten des Käufers.
Zu Gunsten des Grundstückes wird
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entlang der südöstlichen Grenze des Vordergrundstückes ein Wege- und Leitungsrecht bestellt werden.
Eine Vermessung ist noch erforderlich. Die Vermessungskosten übernimmt der Verkäufer.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 20 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 30 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3
Zulässig sind 1-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.
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1/9
420.000,00 €
1.200
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Attraktives und teilbares Baugrundstück in Osternburg!
Das Grundstück ist derzeit mit einem Satteldachbungalow (Baujahr 1965) nebst Doppelfertiggarage und Gewächshaus bebaut.
Die etwaigen Abbruch-, Rodungs- und Resträumungskosten gehen zu
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Lasten des Käufers.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 20 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 60 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3
Zulässig sind 1-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Tweelbäke:
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
897
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses Sanierungsprojekt/Baugrundstück für ein Wohnhaus mit 8 Einheiten. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Oldenburger Zentrum und bietet damit eine gut vermietbare Lage. Zudem bieten wir gute Grundrisse und
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sehr gute Konditionen für die Finanzierung. Dieses Projekt ist auf Basis eine KFW Sanierung geplant. Ein KFW40 Darlehen in Höhe von 1.200.000,00 € zu günstigen Zinsen und ein Zuschuss in Höhe von 300.000,00 € sind möglich. Bei einem Grundstücksanteil in Höhe von 1844 € / qm plus einer Sanierung in Höhe von 1600 € / qm ergibt sich ein Gesamtpreis in Höhe von 3444 € / qm. Abzüglich des Zuschuss in Höhe von 400 € / qm ist das fertige Projekt für circa 3044 € / qm zu realisieren. Auflistung Wohnungsgrößen Erdgeschoss - Wohnung 1: 66,75 m2 - Wohnung 2: 67,65 m2 - Wohnung 3: 61,88 m2 - Wohnung 4: 58,96 m2 (Rollstuhlgerecht) 1. Obergeschoss - Wohnung 5: 66,53 m2 + Option DG (54,07 m2) - Wohnung 6: 66,14 m2 + Option DG (39,32 m2) - Wohnung 7: 69,51 m2 +
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175.000,00 €
420
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Stadtnahe Baulücke in Oldenburg Osternburg. Größe (nach Vermessung) ca. 420 m².
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1/2
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
239.000,00 €
448
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Mit einer Grundstücksfläche von 448 m² und einer guten Bebaubarkeit eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilien-
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oder Doppelhauses.
Dank der GRZ von 0,3 und der GFZ von 0,4 haben Sie die Möglichkeit, eine großzügige Wohnfläche zu schaffen, die sowohl moderne Baukonzepte als auch individuelle Gestaltungsideen zulässt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien und Menschen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen und dennoch die Annehmlichkeiten einer guten städtischen Infrastruktur schätzen.
