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1/11
349.000,00 €
26 Zi.
576
m2
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses modernisierte Renditeobjekt befindet sich im Stadtkern von Oelsnitz und könnte schon bald ihr Immobilien-Portfolio ergänzen.
Das Hauptgebäude mit dem Hinterhaus wurde 1860 und 1900 auf dem 310 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1996
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wurde das Gebäude kernsaniert und 2022 umfassend modernisiert.
Die 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten verteilen sich über vier Etagen. Im Keller sowie im Dachboden stehen ausreichend Lagerflächen für die Mieter zur Verfügung.
Die Wohn- und Gewerbeflächen teilen sich in zwei Ein-Zimmer Wohnungen, zwei Zwei-Zimmer Wohnungen, vier Drei-Zimmer Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten auf, welche über Wohnflächen von ca. 32 m² bis zu ca. 83 m² verfügen, somit ist für jede Mieter-Zielgruppe etwas dabei.
Ist Miete = 21.204 Euro
Soll miete p.a. = 34.620 Euro
Somit ergibt sich eine Soll Rendite von 10%
Durchgeführte Sanierungsarbeiten:
- Einbau Pelletheizung, erneuerung aller Heizleitungen und Heizkörper
- Renovierung
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
251,85
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese elegante Einfamilienresidenz aus dem Jahr 1914 wurde 2013 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. So wurden unter anderem das Dach inklusive Aufdachdämmung, die Fußböden mit Estrich bzw. Gussasphalt, das Bad mit ebenerdiger Dusche
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und Badewanne, die Elektrik, .....erneuert. Mit einer Wohnfläche von 251,85 m², 9 Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche und einem großzügigen Tageslichtbad bietet es jede Menge Platz zum Leben und Entspannen. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten auf einem 2.131 m² großen Grundstück lädt zum Verweilen ein. Der Fünf Garagen und eine Werkstatt runden das Angebot ab. Der gewerbliche Anteil des Objektes umfasst ein Lager (ca. 117m²) und einen Bürocontainer.(ca.214m²) Dieser ermöglicht die Nutzung für geschäftliche Zwecke, wie zum Beispiel für den Betrieb einer Arztpraxis, Firma, Anwaltskanzlei oder Physiotherapiepraxis. (siehe Grundrisse) Insgesamt finden Sie ausreichend Platz, um all
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Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
14 Zi.
439
m2
08645 Bad Elster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Villa Cäcilia: ein prominentes Stück Stadtgeschichte erstrahlt in neuem Glanz !! Imposante Stadt-Villa mit 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit direkt am Kurpark. Nur 50 Meter bis zur hervorragend gepflegten historischen Parkanlage mit Wasserspiel
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und Kunstpavillion. Jede Wohnung mit Balkon. Alle Wohnungen jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad, Einbauküche. Eindrucksvolle historische Gestaltungselemente am gesamten Objekt. Totalsanierung mit allen Medien 1998. Erstklassiger Gesamtzustand, keine offenen Sanierungsmaßnahmen. Objekt mit allen Medien erschlossen. Voll vermietet. Eigene Zufahrt sowie separate PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
07952 Pausa-Mühltroff
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses dreiseitig frei stehende, sanierte Wohnhaus befindet sich in zentrumsnaher, sehr ruhiger Lage in einer Anliegerstraße der Stadt Pausa. Innerhalb ca. 10 bis 30 Minuten lassen sich von dort aus die Städte Zeulenroda, Plauen und Greiz
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erreichen. In Pausa selbst sind Schule, Kindergarten, Apotheke, Eisdiele, Bäcker, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des gesell-schaftlichen Lebens vorhanden. Im näheren und fernerem Umfeld befinden sich die Talsperren Zeulenroda und Pöhl, attraktive Reit- und Wanderwege, Freibäder sowie vielerlei sportliche Einrichtungen zur Freizeitgestaltung. Das gemütlich gestaltete Wohnhaus wurde seit den 1990-er Jahren bereits komplett saniert, modernisiert und umgebaut. Es wurde 1903 mit drei Vollgeschossen und in massiver Bauweise auf einem ca. 460 m² großen Grundstück errichtet und seither ständig gepflegt und gehegt. Nach 2010 wurden erneute umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt sowie eine hochwertige Holztreppe, vom
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122.000,00 €
7 Zi.
148,3
m2
08538 Weischlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1900 als Schule erbaut. Es hat eine solide Bausubstanz mit dicken Wänden. Die 148 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen bieten viel Platz auch für eine große Familie. Das Grundstück hat eine Fläche von 538 m², ist
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eingezäunt und voll erschlossen Am Wohnhaus ist ein massiver Schuppen angebaut und es gibt noch eine Fertigteilgarage sowie 2 Pkw-Stellplätze. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, Küche, ein Wannenbad, ein Duschbad, auf jeder Etage ist ein WC. Das Grundstück läßt sich noch frei nach ihren Wünschen gestallten.
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1/10
1.800.000,00 €
22 Zi.
620
m2
08645 Bad Elster
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Sanierte Schlossanlage in exponierter Lage im Vogtland
Objekt
Wir verkaufen ein saniertes Schloss im sächsischen Vogtland. Der heutige Schlossbau ging aus einer im 13. Jahrhundert gegründeten Burg hervor. Von der einstigen Burg
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dürft auch noch der in der Mitte des Schlosses erhaltene Bergfried stammen. Um diesen Bergfried wurde im Laufe der Jahrhunderte - vor allem im 17. Jahrhundert der heute noch erhaltene Schlossbau errichtet. Das Schlossgebäude umfasst etwa 620 m² Wohnfläche und ca. 807 m² zusätzliche Nutzfläche. Auf dem ca. 10.585 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Schloss, ein Garagengebäude sowie ein sanierungsbedürftiges Haus.
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
251,85
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese elegante Einfamilienresidenz aus dem Jahr 1914 wurde 2013 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. So wurden unter anderem das Dach inklusive Aufdachdämmung, die Fußböden mit Estrich bzw. Gussasphalt, das Bad mit ebenerdiger Dusche
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und Badewanne, die Elektrik, .....erneuert. Mit einer Wohnfläche von 251,85 m², 9 Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche und einem großzügigen Tageslichtbad bietet es jede Menge Platz zum Leben und Entspannen. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten auf einem 2.131 m² großen Grundstück lädt zum Verweilen ein. Der Fünf Garagen und eine Werkstatt runden das Angebot ab. Der gewerbliche Anteil des Objektes umfasst ein Lager (ca. 117m²) und einen Bürocontainer.(ca.214m²) Dieser ermöglicht die Nutzung für geschäftliche Zwecke, wie zum Beispiel für den Betrieb einer Arztpraxis, Firma, Anwaltskanzlei oder Physiotherapiepraxis. (siehe Grundrisse) Insgesamt finden Sie ausreichend Platz, um all
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
251,85
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese elegante Einfamilienresidenz aus dem Jahr 1914 wurde 2013 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. So wurden unter anderem das Dach inklusive Aufdachdämmung, die Fußböden mit Estrich bzw. Gussasphalt, das Bad mit ebenerdiger Dusche
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und Badewanne, die Elektrik, .....erneuert. Mit einer Wohnfläche von 251,85 m², 9 Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche und einem großzügigen Tageslichtbad bietet es jede Menge Platz zum Leben und Entspannen. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten auf einem 2.131 m² großen Grundstück lädt zum Verweilen ein. Der Fünf Garagen und eine Werkstatt runden das Angebot ab. Der gewerbliche Anteil des Objektes umfasst ein Lager (ca. 117m²) und einen Bürocontainer.(ca.214m²) Dieser ermöglicht die Nutzung für geschäftliche Zwecke, wie zum Beispiel für den Betrieb einer Arztpraxis, Firma, Anwaltskanzlei oder Physiotherapiepraxis. (siehe Grundrisse) Insgesamt finden Sie ausreichend Platz, um all
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1/10
95.000,00 €
5 Zi.
116
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde um 1975 in massiver Bauweise errichtet und hat nach den vorliegenden Unterlagen eine Wohnfläche von ca. 116 m². Es ist voll unterkellert. Der Dachboden ist teilweise gedämmt und ausgebaut. Um 1995 fanden diverse
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Modernisierungsmaßnahmen statt. Im Haus sind vor Neubezug Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten erforderlich, deren Umfang sich nach den Ansprüchen der Käufer richtet. Zum Objekt gehören ein Carport sowie eine größere und eine kleine Garage. Das Grundstück ist ca. 500 m² groß. Es handelt sich um ein Hanggrundstück. Die Stützmauer ist zu erneuern.
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1/10
129.000,00 €
20 Zi.
500
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Haus
Sie haben eine Idee und wir das passende Grundstück mit Gebäude für Sie! Dieses beeindruckende Gebäude, errichtet im Jahr 1860 und nochmal um 1928 angebaut wurde nach 1990 teilweise modernisiert (Duschen in den Pensionszimmern, Heizung, Dach
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2018). Ursprünglich wurde es als Hotel mit Gaststätte betrieben und nach 1990 als Pension weiterbetrieben. Vor einigen Jahren wurde der Geschäftsbetrieb aus Altersgründen aufgegeben. Auf einer Nutzfläche von ca. 500 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen oder Gewerbe. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Raum großzügig. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 5.030 m², das zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungwünsche bietet. Des Weiteren befinden sich noch 9 Garagen und ein Nebengebäude auf dem Areal.
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1/10
185.000,00 €
8 Zi.
139,5
m2
08485 Lengenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus im Villenstil in idyllischer und doch zentrumsnaher Wohnlage von Lengenfeld. Das Anwesen verfügt über ein parkähnliches Grundstück mit Hanglage und einem herrlichen Ausblick ins Grüne sowie eine massiver
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Doppelgarage und Nebengebäude. Das Wohnhaus mit dem schönem alten Flair verfügt im EG über Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Bad, sep. Gäste-WC und einer großen Diele (72,00 m²) und im Dachgeschoss über ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 3 Kinderzimmer und sep. WC (67,50 m²). Der Dachboden mit einer Nutzfläche von ca. 69,00 m² ( Wohn-/Nutzfläche von ca. 25,00 m² ) steht zur weiteren Nutzung auch noch zur Verfügung. Das Anwesen wird bei Verkauf bzw. nach Vereinbarung bis spätestens Juli 2025 frei- und leergezogen und kann dann sofort weiter genutzt oder nach Ihren Vorstellungen weiter gestaltet werden. Das Grundstück ist komplett eingefriedet bzw. eingezäunt - gerade für kleine Kinder oder Hundeliebhaber sehr vorteilhaft.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
180
m2
08606 Tirpersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein wunderschön auf einem Südwesthang, mit Blick über das Vogtland, gelegenes entkerntes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus zum ausbauen mit zwei Garagen. ? Das Haus wurde laut Akte 1960 erbaut und erstreckt sich über zwei
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Geschosse. Das weitläufige Grundstück umfasst eine Größe von etwa 1860 m² und besteht aus dem Hauptgebäude, einer Scheune, einer Garage mit kleinem Dachboden und einem Gerätehaus mit angrenzender Veranda, welche zum Grillen und Sonne tanken bereitsteht. Der Grundstück befindet sich auf gewachsenem Boden. Im Garten stehen Obstbäume, Sträucher und einige wilde Blüher. Die Fläche ist zum Teil mit großen Hecken eingefriedet. Das Haus verfügt über ca 180 m² Wohnfläche je nach neuer Aufteilung. Aktuell befindet sich das Haus im Rohbau als Altbau. Alle großen Aufgaben wie Rückbau und Entsorgungen wurden erledigt. Im vorderen Bereich vom Haupthaus ist eine Scheune als Anbau getrennt angebaut . In diesem Expose zeigen einige Bilder wie es mal werden kann
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1/10
460.000,00 €
13 Zi.
607
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen gleich zwei Immobilien (Paketverkauf) in attraktiver Auerbacher Wohnlage. Die Häuser befinden sich auf dem gleichen Grundstück. Das Vorderhaus in Straßennähe ist ein Mietshaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Davon sind derzeit
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vier vermietet. Das in zweiter Reihe befindliche Hinterhaus ist derzeit leerstehend mit insgesamt drei Wohnungen. Durch die zurückgesetzte Position hat es eine ruhige Lage und ist umgeben von einem großzügigen und schön eingewachsenen Gartengrundstück mit Baum- und Strauchbestand. Die Objekte können interessant sein für Selbstnutzer (z.B. Mehrgenerationen-Wohnen im Wohnhaus) die zusätzlich von Mieteinnahmen profitieren möchten oder für Kapitalanleger, die beide Objekte voll vermieten können. Beschreibung WOHNHAUS / HINTERHAUS (bezugsfrei): Das hintere Wohnhaus hat ein großzügiges Platzangebot auf drei Etagen mit ca. 292 m² Gesamtwohnfläche (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss mit Dachboden). Im Kellergeschoss befindet sich eine abgeschloss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
65.700,00 €
3 Zi.
77,24
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus in der Burgstraße 49 wurde lt. Energieausweis 1994 erbaut und befindet sich unweit des Plauener Zentrums. Das Objekt ist voll unterkellert und mit einem Aufzug ausgestattet. Unter dem Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Im
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Kellergeschoss erfolgte eine 2-fach Isolierbeschichtung. Das Mauerwerk im EG ist gegen aufsteigende Feuchtigkeit durch Mauerwerksfolie abgedichtet. Der Dachstuhl des Hauses ist eine solide Konstruktion aus Nadelholz. Die Dacheindeckung besteht aus schwarzer Eifelplatte auf Volldachschalung. Die Burgstraße 49 erhielt eine separate Gaskesselanlage zur Beheizung aller Räume. Das zu den Häusern (Burgstr. 47/49) gehörende Grundstück ist lt. GBA ca. 736 m² groß.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
64.300,00 €
3 Zi.
75,65
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus in der Burgstraße 49 wurde lt. Energieausweis 1994 erbaut und befindet sich unweit des Plauener Zentrums. Das Objekt ist voll unterkellert und mit einem Aufzug ausgestattet. Unter dem Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Im
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Kellergeschoss erfolgte eine 2-fach Isolierbeschichtung. Das Mauerwerk im EG ist gegen aufsteigende Feuchtigkeit durch Mauerwerksfolie abgedichtet. Der Dachstuhl des Hauses ist eine solide Konstruktion aus Nadelholz. Die Dacheindeckung besteht aus schwarzer Eifelplatte auf Volldachschalung. Die Burgstraße 49 erhielt eine separate Gaskesselanlage zur Beheizung aller Räume. Das zu den Häusern (Burgstr. 47/49) gehörende Grundstück ist lt. GBA ca. 736 m² groß.
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Quelle:
www.immowelt.de
44.000,00 €
1,5 Zi.
47,93
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus in der Burgstraße 43 wurde 1995 erbaut und befindet sich unweit des Plauener Zentrums. Es ist das Endhaus einer weitgehend geschlossenen Neubau-Bebauung des Karrees. Das Objekt ist voll unterkellert und mit einem Aufzug ausgestattet.
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Unter dem Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Im Kellergeschoss erfolgte eine 2-fach Isolierbeschichtung. Das Mauerwerk im EG ist gegen aufsteigende Feuchtigkeit durch Mauerwerksfolie abgedichtet. Im Erdgeschoss sind Kunststoff-Rollläden an sämtlichen Fenstern und Fenstertüren angebracht. Der Dachstuhl des Hauses ist eine solide Konstruktion aus Nadelholz. Die Dacheindeckung besteht aus schwarzer Eifelplatte auf Volldachschalung. Zusammen mit der Burgstraße 45 erhielt die Burgstraße 43 eine Gaskesselanlage zur Beheizung aller Räume. Das zu den beiden Häusern Burgstraße 43 und Burgstraße 45 gehörende Grundstück ist lt. GBA ca. 980 m² groß.
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
130
m2
08237 Steinberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Für Familien genau das Richtige!
Objekt
Das massiv gebaute EFH aus dem Jahr 1975 , wurde in der damals größten Bauvariante (EW 71) gebaut. Die ca. 130 qm Wohnfläche teilen sich im EG in Küche, Bad, WC, Büro und Wohnzimmer auf.
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Im OG befinden sich Schlafzimmer und 3x Kinderzimmer. Die ca. 20 qm große Terrasse bietet Ihnen Entspannung und Ausblick in das 1000qm große Grundstück. Sie ist nach Süden ausgerichtet. Die Größe des Grundstückes basiert auf zusätzlicher Pacht von 350qm (31,-€/Jahr). Im Grundstück haben sie einen Gartenteich und einen unverbauten Blick in Richtung Wald. Die Garage ist direkt an das Haus gebaut und hat davor noch einen Stellplatz. Das Haus wird durch eine zentrale Ölheizung beheizt. Im Kellergeschoss befinden sich diverse Räume, welche man als Vorratsraum, Fitness oder Abstellraum nutzen kann. Kommen sie vorbei und schauen Sie selbst!
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1/10
250.000,00 €
6 Zi.
144
m2
08547 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Genießen Sie Ihr neues Zuhause mit einem großzügigen Garten, gemütlichem Kamin, zwei Bädern, zwei Balkonen und viel Platz für die Familie!
Objekt
Dieses massiv gebaute Haus bietet mit seinen 144 m² Wohnfläche und sechs
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Zimmern viel Raum für Ihre Wohnträume. Die voll unterkellerte Immobilie erstreckt sich über zwei Geschosse und liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.164 m². Ursprünglich 1960 errichtet, wurde das Haus bis 2020 immer wieder modernisiert und ist vollständig erschlossen. Zwei Badezimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und der charmante Charakter des Hauses machen es zu einem idealen Rückzugsort für Familien. Der Ausbau des Dachgeschosses könnte zusätzliches Potenzial bieten für Ihre individuellen Ideen. Es besteht weiterer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Bislang wurde dieses Haus als 2-Familienhaus genutzt. Moderne Familien bevorzugen großzügige Wohnkonzepte mit mehr Raum für Homeoffice, Freizeit oder Hobbybereiche. Durch die Nutzung e
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1/10
192.000,00 €
5 Zi.
130
m2
08261 Schöneck
Immobilientyp: Haus
?? Ihr Traumhaus auf dem Balkon des Vogtlandes – Massahaus mit 120 m² als Ausbauhaus! ?? Sind Sie bereit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Unser großzügiges Massahaus mit 120 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um
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Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Highlights des Ausbauhauses: - Individuelle Gestaltung: Nutzen Sie die Möglichkeit, das Innenleben Ihres Hauses ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob offene Wohnkonzepte, moderne Küchen oder gemütliche Schlafzimmer – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! - Hochwertige Bauweise: Unser Massahaus überzeugt durch eine solide Bauweise und hochwertige Materialien, die für Langlebigkeit und Energieeffizienz stehen. - Großzügiger Raum: Mit 120 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Hobbys und alles, was Ihnen wichtig ist. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. - Attraktive Lage in Kauschwitz: Profitieren Sie von der ruhigen und naturnahen Umgebung, die g
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1/10
189.000,00 €
5 Zi.
120
m2
07952 Pausa-Mühltroff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dein Zuhause vom Marktführer – Massahaus mit 120 m² als Ausbauhaus! Sind Sie bereit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Unser großzügiges Massahaus mit 120 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um
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Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Highlights des Ausbauhauses: - Individuelle Gestaltung: Nutzen Sie die Möglichkeit, das Innenleben Ihres Hauses ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob offene Wohnkonzepte, moderne Küchen oder gemütliche Schlafzimmer – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! - Hochwertige Bauweise: Unser Massahaus überzeugt durch eine solide Bauweise und hochwertige Materialien, die für Langlebigkeit und Energieeffizienz stehen. - Großzügiger Raum: Mit 120 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Hobbys und alles, was Ihnen wichtig ist. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. - Attraktive Lage : Profitieren Sie von der ruhigen und naturnahen Umgebung, die gleichzeitig ein
