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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
815
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses exklusive Baugrundstück zwischen Wandlitz- und Stolzenhagener See , das mit seiner großzügigen Fläche, bestehend aus einer Grundstücksfläche von ca. 815m² und einer Verkehrsfläche von ca. 862 m², in ruhiger Lage der
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perfekte Ausgangspunkt für Ihr neues Eigenheim ist. Mit einer gesamten Grundstücksbreite von ca. 42 m und einer Grundstückstiefe von ca. 31 m wird hier ausreichend Platz und Gestaltungsfreiheit für Ihr neues Zuhause geboten. Medien, wie Stadtwasser, Abwasser, Gas und Telekom liegen straßenseitig an und müssen im Zuge der Bebauung zur Traumimmobilie verlegt werden. Nutzen Sie Ihre Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus in Ihrem ganz eigenen Stil und Wünschen. Wir freuen uns darauf , Ihnen dieses Grundstück zwischen Wandlitz- und Stolzenhagener See vor Ort zu zeigen und Ihnen in allen Fragen rund um den Kauf weiterzuhelfen.
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Neu
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3.364.800,00 €
5.608
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
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295.000,00 €
1.159
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung präsentiert sich dieses wunderschön angelegte Grundstück als eine Oase der Erholung auf ca. 1159 m² in Stolzenhagen. Die gepflegte Gartenlandschaft bietet viel Raum für kreative Gestaltung und lädt
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zum Entspannen ein. Das Grundstück wurde mit einem Sommerbungalow durch die jetzigen Pächter bebaut und genutzt. Weitere Bebauung ist ein massives Nebengelass und ein Gartenschuppen, für Abstellmöglichkeiten Ihrer Gartengeräte oder Gartenmöbel geeignet. Dank der Bebauungsmöglichkeit gemäß §34 BauGB haben Sie hier die ideale Gelegenheit, Ihre Baupläne zu realisieren und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Das Grundstück ist erschlossen, mit Stadtwasser und Strom. Eine Abwasserleitung liegt bereits auf dem Grundstück, die derzeitige Abwasserentsorgung erfolgt laut Pächter noch über eine Grube. Gas liegt straßenseitig an. Für die Gartenbewässerung dient ein Brunnen auf dem Grundstück. Die Lage des Grundstücks überzeugt nicht nur durc
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199.000,00 €
810
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Unser neues Grundstücksangebot ist harmonisch geschnitten und verfügt über wunderbaren Baugrund. Der günstige Grundstücksstandort ermöglicht eine Nutzung für die Wohnbebauung im Einfamilienhausbereich. Wer also ein ruhig gelegenes Zuhause,
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inmitten der Natur sucht und doch die schnelle Anbindung braucht, liegt hier genau richtig. Ruhe und Entspannung durch eine Gartenoase in Waldrandlage, welche kaum noch zu finden ist, erleben Sie genau hier. Das großzügige Baugrundstück mit 810 qm verfügt über eine Straßenfront von gut 20 m. In fußläufiger Nähe erreichen Sie den Stolzenhagener See mit naturbelassenem Badestrand.
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Quelle:
www.immowelt.de
5.101,00 €
583
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Neubau-Projekt: Wohnen auf dem Pfarrhof Schönerlinde Die evangelische Kirchengemeinde Schönerlinde errichtet auf dem Pfarrhof 4 Erbbaurechte zur Bebauung mit 2 Doppelhäusern. Das Erbbaurecht wird auf 99 Jahre bestellt. Mit diesem Projekt wird
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Interessenten, die naturnah und zentral im Dorf Schönerlinde - direkt vor den Toren Berlins - leben möchten, ein attraktives Wohnumfeld mit unverbaubarem Grünblick geboten. Die Grundstücke sind jeweils ca. 14 m breit und gut 80 m tief, die Bauflucht befindet sich in etwa 60 m Entfernung zur Straßenfront. Die Grundstücke werden über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht erschlossen. Die Zufahrt wird auf der östlichen Grundstücksseite neu errichtet und beginn direkt am historischen Dorfanger. Die Grundstücke bestehen aus dem eigentlichen Baugrundstück (je ca. 583 m²) und optional einer zusätzlichen Gartenlandfläche (je ca. 563 m²). Die Grundstücke werden von der Kirchengemeinde baureif und voll erschlossen übergeben. Das beinhaltet die Medienversorgung
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
695
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 695 m² große Wohnbaugrundstück hat einen leicht trapezförmigen Zuschnitt mit einer Straßenfront von ca. 28,0 m und einer Grundstückstiefe von im Mittel ca. 25,0 m. Gemäß Angaben im BRANDENBURGVIEWER ist es ausgewiesen als
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Wohnbaufläche mit zweigeschossiger Bauweise. Detaillierte und verbindliche Aussagen zur Bebaubarkeit des Grundstücks und zu den in der Anliegerstraße vorhandenen Medien sind bei den Baubehörden in Wandlitz sowie den entsprechenden Versorgungsunternehmen zu erhalten. Das Grundstück ist mit einer neuwertigen Zaunanlage und einer blickdichten Hecke entlang der Straßenfront ausgestattet. Es ist unbebaut, aktuell befinden sich hier nur demontierbare Spielgeräte auf der Grundstücksfläche sowie einzelner Kiefernbestand eher an den Grundstücksrändern. Bedingt durch eine Grundstücksteilung wurde das Grundstück neu vermessen und wird veräußert, wie es steht und liegt.
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Quelle:
www.immowelt.de
376.000,00 €
965
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Präzise Kartendarstellung im Exposé: In einer vornehmlich von Villen und Einfamilienhäusern geprägten Siedlung erstreckt sich das Baugrundstück über eine Fläche von insgesamt 3.859 Quadratmetern und verfügt über eine vollständige
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Erschließung. Das Areal wird in vier separat veräußerbare Baugrundstücke von jeweils 965 Quadratmetern unterteilt, wobei die anfallenden Kosten für die Parzellierung von den zukünftigen Erwerbern getragen werden. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse für Wasser, Elektrizität, Telefon, Erdgas und Abwasser sind bereits in der Straße vorhanden und wurden durch den derzeitigen Eigentümer finanziert. Hinsichtlich des Baugrundstücks liegt ein positiver Vorbescheid einer Bauvoranfrage aus dem Jahr 2023 vor, der die bauliche Nutzung bestätigt. Die Grundstücke unmittelbar links und rechts der Parzelle sind bereits bebaut, weshalb eine architektonische Gestaltung an die bestehende Nachbarschaftsbebauung angelehnt werden sollte. Es wird empfohlen, auf diesem Areal bis zu v
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Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
925
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Wandlitz, wo Träume von einem Zuhause in idyllischer Seenähe wahr werden. Dieses exklusive Wohngrundstück bietet Ihnen diese Gelegenheit! Hier, inmitten des begehrten Wandlitzsees, erwartet Sie ein Stück Paradies, nur etwa 5
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Gehminuten vom Ufer des Sees sowie dem Standbad Wandlitz entfernt. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 925 Quadratmeter und liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Wandlitz Nord II". Dies ermöglicht Ihnen den Bau eines Bungalows, Einfamilienhauses oder einer eleganten Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen, umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft. Das Grundwasser fließt tief unter der Erde, sodass man mit wasserundurchlässigem Beton das gewünschte Haus unterkellern kann. Dank der umfassenden Erschließung, einschließlich Strom, Telekommunikation und Wasser, steht Ihrem Wohntraum nichts mehr im Wege. Die Abwasserentsorgung erfolgt problemlos durch den Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Weitere Informationen erhalten Sie auf Nachf
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385.000,00 €
1.016
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück in der malerischen Gemeinde Wandlitz! Mit einer großzügigen Fläche von 508 Quadratmetern bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen, um Ihren Wohntraum inmitten einer naturnahen und dennoch
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gut angebundenen Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 508 m² und bietet durch seine ebene Lage und den nahezu rechteckigen Zuschnitt vielfältige Möglichkeiten für die Bebauung. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, eine moderne Villa oder ein Mehrgenerationenhaus - Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt. Die ruhige Umgebung und die grüne Landschaft machen das Grundstück besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein Kleinwohnhaus, welches vor einer Bebauung mit Ihrem Traumhaus abgerissen werden sollte. Die Baunutzung orientiert sich entsprechend §34 BauGB an
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
1.218
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Dieses phantastisch gelegene Baugrundstück besitzt einen waldigen Charakter und eine leichte Hanglage. Mit dem angrenzenden Wald im Rücken kann eine sehr individuelle Wohnbebauung und naturbewusste Lebensführung realisiert werden. Gemäß
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vorliegendem Bauvorbescheid der Unteren Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Barnim vom Februar dieses Jahres ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus zulässig. Hierbei kann das Gebäude 2 Vollgeschosse besitzen. Es besteht keine Bauträgerbindung, jedoch sind die Firmen Heinz von Heiden, Klinker Haus Bernau und Max-Haus aus Ruhlsdorf zu empfehlen. Die nahen Gewässer, wie z.B. der "Bauernsee", der "Strehlesee" sowie der "Mittelprendener See" können vom Grundstück aus zu Fuß erreicht werden, geeignet zum Angeln und Baden. Der Strehlesee wird vom ortsansässigen Fischer bewirtschaftet, welcher seiner Ware in der eigenen Verkaufsstelle immer donnerstags von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr anbietet.
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1/5
150.000,00 €
1.505
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
• bebaubar nach Bebauungsplan • GRZ 0,25/II Vollgeschosse/Einzel- Doppelhaus • hinterer Teil des Grundstücks bspw. als Garten nutzbar • Straße ist voll erschlossen • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden • Schulen und Kitas in der Nähe •
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Citynah und doch im Grünen • RB27 gut erreichbar • Baugenehmigung für EFH mit 216 m² und Doppelgarage liegt vor und kann zusätzlich erworben werden • von Natur und Seen umgeben
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1/6
398.792,00 €
1.965
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Baugrundstück mit 1000 m² in Wandlitz bietet eine einmalige Gelegenheit, inmitten der idyllischen Natur Brandenburgs zu wohnen. Das wunderschöne Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem malerischen See, der nur wenige
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Gehminuten entfernt liegt. Die ruhige und naturnahe Lage verspricht eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber, die das Leben am Wasser schätzen. Zusätzlich zu den 1000 m² Bauland erwerben Sie 965 m² Wald, welcher dem Erwerber zusätzliche Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur bietet.
Das großzügig bemessene Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der nahegelegene See lädt zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein, und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück verkehrsgünstig gelegen. Die Berliner
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1/7
354.000,00 €
886
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sonnige und grüne Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 886 m² bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer naturverbundenen Umgebung zu realisieren. Die großzügigen Maße von ca. 44 Metern Länge und ca. 20 Metern
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Breite eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Eigenheim. Das Grundstück ist bereits erschlossen und verfügt über Strom-, Wasser-, Telefon- und Internetanschlüsse. Eine Sickergruppe zur Abwasserentsorgung ist vorhanden, was eine umweltfreundliche und praktische Lösung darstellt. Aktuell steht auf dem unbebauten Grundstück ein kleines Holzhaus mit einer Grundfläche von 36 m², das Ihnen als vorübergehende Nutzung dienen kann, während Sie Ihre Baupläne verwirklichen. Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB, was bedeutet, dass sich das zukünftige Eigenheim in die umliegende Nachbarschaft einfügen wird. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu bauen, umgeben von einer ruhigen und freundlichen Wohngegend, in der Sie die Nähe
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
508
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück in der malerischen Gemeinde Wandlitz! Mit einer großzügigen Fläche von 508 Quadratmetern bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen, um Ihren Wohntraum inmitten einer naturnahen und dennoch
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gut angebundenen Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 508 m² und bietet durch seine ebene Lage und den nahezu rechteckigen Zuschnitt vielfältige Möglichkeiten für die Bebauung. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, eine moderne Villa oder ein Mehrgenerationenhaus - Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt. Die ruhige Umgebung und die grüne Landschaft machen das Grundstück besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein Kleinwohnhaus sowie eine massive Garage. Vor einer Bebauung mit Ihrem Traumhaus sollten diese Gebäude abgerissen werden, wobei der massive Schup
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
508
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück in der malerischen Gemeinde Wandlitz! Mit einer großzügigen Fläche von 508 Quadratmetern bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen, um Ihren Wohntraum inmitten einer naturnahen und dennoch
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gut angebundenen Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 508 m² und bietet durch seine ebene Lage und den nahezu rechteckigen Zuschnitt vielfältige Möglichkeiten für die Bebauung. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, eine moderne Villa oder ein Mehrgenerationenhaus - Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt. Die ruhige Umgebung und die grüne Landschaft machen das Grundstück besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein Kleinwohnhaus, welches vor einer Bebauung mit Ihrem Traumhaus abgerissen werden sollte. Die Baunutzung orientiert sich entsprechend §34 BauGB an
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1/7
282.324,30 €
655
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dies angebotenen Grundstück (ca. 650 m²) in Schönerlinde am Ortsrand präsentiert sich als vielversprechende Gelegenheit für Bauherren (m,d,w), die ihr Traumhaus in einer begehrten Region verwirklichen möchten.
Im Kaufpreis sind verschiedene
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Dienstleistungen und Infrastrukturmaßnahmen wie die Erschließung der Elektrizität, inklusive der vorhandenen Zähleranschlusssäule, die fertiggestellte Abwasserentsorgung, die Vorrichtung eines Regenwassertanks zur Zwischenspeicherung, die vollständige Herrichtung des Grundstücks, wobei die Restberäumung noch aussteht, sowie bereits vorliegende Unterlagen wie ein Bodengutachten, die komplette Planung, Statik und Berechnungen gemäß GEG, die Baugenehmigung und anteilige Kompensationszahlungen gemäß dieser Genehmigung enthalten.
Zusammenfassend bietet dieses Grundstück in Schönerlinde eine attraktive Möglichkeit für individuelle Bauprojekte. Die bereits erfolgte Erschließung sowie die vorhandenen Genehmigungen und Gutachten
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
1.085
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
• gewachsenes Umfeld • Medien Straßenseitig • Westausrichtung • kaum Baumbestand • sehr hoher Freizeitwert • gute Infrastruktur • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden • Schulen und Kitas in der Nähe • Regionalbahn 27 fußläufig
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erreichbar • Eine Bebauung erfolgt nach § 34 (Umgebungsbebauung) und muss im Detail mit dem Bauamt abgestimmt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
866
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem idyllischen Anliegerwohngebiet von Wandlitz, gut 2,2 Kilometer südlich des Wandlitzer Sees und 2,8 Kilometer südwestlich des Liepnitzsees. Das großzügige Bauland eignet sich exzellent für
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die Verwirklichung eines Architekturtraumes und Gartenparadieses. Nach 1,4 Kilometern sind der Regionalbahnhof Wandlitz (RB27) und eine Busstation mit 5 Linien erreichbar. Die Deutsche Bahn bietet dreimal am Tag 26 Minuten dauernde Zugfahrten zum Berliner Bahnhof Gesundbrunnen an, ansonsten dauert es 10 Minuten länger. Im Bahnhofsumfeld sind u.a. zwei Supermärkte, ein Drogeriemarkt, Restaurants, die Grundschule Wandlitz und eine Sporthalle ansässig. Gut 1,3 Kilometer weiter nördlich kann das Strandrestaurant am Wandlitzer See besucht werden. Andere Freizeitziele sind das Strandbad Liepnitzsee und der Barnim Nature Park am Wandlitzer See. Nach 7 Kilometern ist die Autobahn A11 befahrbar, die nach 13 Kilometern auf den Berliner Ring (A10) führt. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
619
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
IHRE VORTEILE MIT DIESEM ANGEBOT + Käuferprovisionsfreies Angebot + Bauträgerbindung an die AUREA Massivhaus GmbH + Individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen + Hochwertige Ausstattung mit Markenelementen + Wundervolles Grundstück in erhabener
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und ruhiger Lage von Stolzenhagen + Grundstück mit Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Doppelhaus bebaubar + Grundstückspreis für das gesamte Grundstück: 480.00,00 EUR DAS GRUNDSTÜCK Mit einer Tiefe von 59 m (Nord-Süd-Achse) und einer Breite von 21 m kann das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, einer Stadtvilla oder einem Doppelhaus bebaut werden. Unserem Angebot liegt die Hälfte des Areals zugrunde. Der Ankauf des gesamten Grundstücks ist ebenfalls möglich. Derzeit ist das Haus mit einem rund 30 m² großen Bungalow und einem Geräteschuppen bebaut. Die beiden Gebäude befinden sich nicht im Baufeld und könnten erhalten bleiben. Zum Grundstück gehört die Straße. Das Straßenland wird im Zuge des Verkauf voraussichtlich an die Gemeinde gege
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Quelle:
www.immobilo.de
380.000,00 €
1.160
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von 1.160 qm befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine idyllische Lage mit bestehendem Baumbestand. Ein Wasseranschluss ist bereits vorhanden, während Strom- & Abwasseranschlüsse
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bequem an der Straßenmitte anliegen.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen, jedoch ohne bestehenden Bauantrag oder Vor-Anfrage, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Bauvorhaben zu verwirklichen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Doppelhäuser und Einfamilienhäuser, was eine harmonische Wohnumgebung schafft. Zum Bahnhof sind es knappe 500 Meter.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zu den Seen Wandlitz und Liepnitzsee, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Der Weg zum Liepnitzsee führt durch malerische Buchenwälder. Zudem befinden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, was den Alltag komfortabler macht und die Lebensqualität steigert.
Nutzen Sie die Gelegenheit,
